Grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit Seesicht - an ruhiger Lage in Kreuzlingen
KreuzlingenDie Thurgauer Grenzstadt Kreuzlingen liegt malerisch am Westende des Obersees und bildet gemeinsam mit der deutschen Nachbarstadt Konstanz eine Agglomeration von rund 100'000 Einwohnern. Die herausragende Lebensqualität, die idyllische Lage am Bodensee und die herrlichen Seeuferanlagen mit ausgedehnten Spazierwegen machen Kreuzlingen zu einem attraktiven Wohnort.Das grüne Hinterland, ansprechende Wohnviertel und ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Freizeit-, Bildungs-, Kultur- und Sportangebote vervollständigen das Bild einer Stadt am See auf angenehme Weise. Hier lässt es sich nicht nur heute, sondern auch in Zukunft hervorragend leben und arbeiten!Im Bildungsbereich stehen verschiedene Kindergärten, Unter- und Oberstufen in drei Schulhäusern, die Kantonsschule, die PMS (Pädagogische Maturitätsschule), die Berufsbildungsschule für Bau und Mode, die Rudolf Steiner Schule und die International School zur Auswahl.Über die Autobahn sind Winterthur und Zürich bequem in etwa 25 bzw. 40 Fahrminuten erreichbar, während St. Gallen in ungefähr 40 Minuten erreichbar ist.Wohnen in Kreuzlingen an ruhiger LageDie charmante und gemütliche 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich an einer ruhigen Lage mit einem idyllischen Blick ins Grüne. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1989 erbaut und wurde stets gut instandgehalten. Die Wohnung verfügt über eine Ölheizung aus dem Jahr 2008, die für eine angenehme Wärmeverteilung mittels Fussbodenheizung sorgt.Mit einer Nettowohnfläche von ca. 127m2 bietet die Wohnung grosszügigen Platz. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein geräumiger Eingangsbereich mit Einbauschränken in den Fluren zu den Zimmern, die viel Stauraum bieten. Die Wohnung verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer, die nach Ihren Wünschen eingerichtet werden können. Der grosszügige Wohnbereich auf der Südseite lädt zum Verweilen und gemeinsamen Beisammensein ein, während das Cheminée für eine heimelige Atmosphäre sorgt. Vom Wohnzimmer gelangen Sie zudem auf den Südbalkon, welcher über ca. 13.5m2 verfügt und bietet einen Ausblick ins Grüne. Ein pflegeleichter, heller Steinboden zieht sich durch die gesamte Wohnung und verleiht ein harmonisches Gesamtbild. Die Schlafzimmer sind mit Teppichboden ausgelegt.Der separate Essbereich und die Küche auf der Nordseite bieten ebenfalls einen Blick auf den Bodensee. Die Küche ist mit Backofen, Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler und einer eingebauten Mikrowelle ausgestattet.Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort, wobei eines der Badezimmer mit einer großzügigen Badewanne ausgestattet ist. Die Wohnung entspricht noch dem Baustil und Design vergangener Jahre, sodass eine Renovierung nach Ihren Vorstellungen ideal wäre. Verleihen Sie diesem Schmuckstück neuen Glanz und gestalten Sie es zu Ihrer persönlichen Wohlfühloase.Zur Wohnung gehören ein separates Kellerabteil sowie zwei Garagenboxen in der Tiefgarage des Mehrfamilienhauses, welche jeweils für zzgl. CHF 35'000 erworben werden müssen.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause!Pluspunkte der Wohnung auf einen Blick: • Sicht auf den Bodensee auf der Nord-Seite • Blick ins Grüne im Süden • gedeckter Süd-Balkon • Bodenheizung • zwei Badezimmer • Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung • geräumige Zimmer • pflegeleichter Steinboden • helle Räumlichkeiten • Stauraum in der Küche • gut möblierbarer Grundriss • geschickte Raumaufteilung • gesamte Wohnung ist schwellenlos • Schule und Kindergarten in der Nähe • Garagenboxen in der Tiefgarage • separates Kellerabteil Attraktive Hypothek zum Übernehmen!Die Thurgauer Kantonalbank bietet eine exklusive Hypothek in Höhe von CHF 500'000 zu einem äusserst attraktiven Zinssatz von 1.19 %. Diese Finanzierungsoption ist bis zum 12. Mai 2032 (ca. 8 Jahre) gültig. Nutzen Sie diese erstklassige Gelegenheit und profitieren Sie von den herausragenden Konditionen!Verkaufsbedingungen und ZusammenarbeitDer Kaufpreis wurde von einer lokalen oder regionalen Bank geprüft und wird als Finanzierungsbasis akzeptiert. Dabei gelten die üblichen Bonitätsregeln der Bank. Gerne stellen wir Ihnen den Kontakt zur verantwortlichen Person her.Sie möchten sich über den Wert Ihrer Immobilie erkundigen oder Ihre Liegenschaft verkaufen? Gerne beraten wir Sie und erstellen eine kostenlose Bewertung Ihrer Liegenschaft.Der Immobilienmarkt läuft dank den tiefen Hypothekarzinsen weiterhin rund. Im Auftrag unserer Kundschaft suchen wir deshalb laufend spannende Wohnungen, Häuser, Bauland und Renditeliegenschaften.Oder Sie kennen jemanden der seine Immobilie verkaufen möchte? Für einen entsprechenden Tipp sind wir Ihnen sehr dankbar und zeigen uns dafür auch erkenntlich.
