Rustic house buy: 8002 (Zurich)

ELEGANTES WOHNEN AUF EINER EBENE

Diese einzigartige Dachwohnung, 1994 stilvoll ausgebaut in einem Gebäude von 1984, begeistert mit exklusivem Komfort.Der private Aufzug oder die Treppe, die auch rollstuhlgängig ist, führen Sie zum einladenden Eingangsbereich dieser traumhaften Wohnung. Schon beim Betreten werden Sie von einem praktischen Abstellraum auf der linken Seite und einem exklusiven, klimatisierten Weinkeller auf der rechten Seite begrüsst. Ein zusätzliches Zimmer als Hauswirtschaftsraum bietet ultimativen Komfort mit einem Waschturm in angenehmer Höhe. Diese gelungene Kombination aus Funktionalität und ästhetischem Design macht den Alltag zu einem mühelosen Erlebnis inmitten des luxuriösen Wohntraums. Die drei grosszügigen Zimmer strahlen eine behagliche Atmosphäre mit Holz-Laminat und/oder Teppichboden aus, während der Wohn- und Essbereich sowie die Nasszellen mit hochwertigen indischen Schieferplatten ausgestattet sind. Das Gäste-Bad überzeugt mit Dusche und WC, während das Master-Badezimmer mit Whirlpool-Wanne, Dusche und Closomat-WC einprivates Wellnessflair verspricht. Die Traumküche, das Herzstück der Wohnung, besticht durch Qualität und bietet höchsten Komfort mit zwei Kombi-Backöfen, einem grossen 5-Flammen-Gaskochfeld, einer Bartheke mit Bierzapfanlage, Quooker und zwei Kühlschränken. In der Galerie erwarten Sie eine Sauna sowie zusätzlicher Stauraum. Die Möglichkeit zur Montage eines Solariums besteht ebenfalls. Das offen gestaltete, helle Wohnzimmer mit einer Deckenhöhe von bis zu 4,75 m, einem Kamin und Raumklimatisierung führt zum grosszügigen, überdachten Balkon mit Aussenkamin, Brot-/Pizzaofen und beheiztem Boden – ein perfekter Ort zum Entspannen.Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistung*:+ Grundriss mit vielen Nutzungsmöglichkeiten – alles auf einer Ebene+ Gedeckte Dachterrasse 14 m2 mit Cheminée und Brot-/Pizzaofen+ Drei grosszügige Schlafzimmer zum Entfalten und Galerie mit Sauna+ Reduit und ein zusätzliches Hauswirtschaftszimmer mit Waschturm sowie ein beheizter Keller und Bastelraum+ Ruhige und kinderfreundliche Lage an der Glatt und kurze Distanz zu Schulen und VerkehrsanbindungenDie Wohnung beinhaltet zudem einen Keller und einen Bastelraum, die beheizt sind für zusätzlichen Komfort.Um das Angebot zu vervollständigen, müssen eine Garagenbox inklusive Aussenparkplatz für CHF 25'000.- und ein separater Aussenparkplatz für CHF 10'000.- dazu erworben werden. Tauchen Sie ein in diese Wohnwelt und erleben Sie das Wohnen in seiner besten Form. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Traumhaus mit 1.5 Zimmern an verkehrsgünstiger Lage

Hier steht ein neuwertiges Haus mit viereinhalb Zimmern, welches den hohen Ansprüchen einer jungen Familie Rechnung trägt. In direkter Nähe haben Sie auch Anschlüsse an den öffentlichen Verkehr. Die Liegenschaft besticht mit einem intelligenten Raumkonzept und einer Architektur, die einen optimalen Lichteinfall ermöglicht. Die Fotovoltaikanlage sorgt für nachhaltige Energiegewinnung. Die Basis für den hochklassigen Eindruck Ihres neuen Zuhauses bilden der Parkettboden und das exklusive Treppenhaus. Das Erdgeschoss mit der offenen Küche mit Rüstinsel und gehobenem Ausbaustandard wird das Herz Ihres Wohntraumes werden. Eine hochwertige Gästetoilette ist hier ebenfalls zu finden.Ein Fenster im Treppenhaus verleiht genug Licht, um auch auf der ersten Etage freundlich empfangen zu werden. Der Vorplatz, der zu den beiden Schlafzimmern führt, lässt sich perfekt als Homeoffice, als Leseecke oder als Platz für ein Piano nutzen. Eines der Zimmer verfügt über einen kleinen Balkon. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich das luxuriöse Badezimmer mit Badewanne.Im Dachgeschoss erwarten Sie ein königliches Schlafzimmer mit überhohen Decken sowie ein elegantes, grosses und helles Bad mit Dusche.Ihr zweites Esszimmer unter blauem Himmel ist natürlich der einladende Gartensitzplatz. Geniessen Sie hier die herrliche Sonne und entspannen Sie sich beim Essen oder Grillieren mit Ihren Liebsten. Für weiteren Raum sorgt der nützliche Keller inklusive Waschküche mit Haustechnik. Der Hobbyraum ist bei Bedarf auch für ein stilles Gewerbe geeignet. Für Ihre Fahrzeuge können Sie die Garagenbox mit E-Anschluss und zwei Aussenstellplätze nutzen.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Lichtdurchflutetes Reiheneckhaus an ruhiger Lage

Zum Verkauf steht dieses einzigartige 1.5-Zimmer-Eckreiheneinfamilienhaus an ruhiger und kinderfreundlicher Lage. Die Siedlung umfasst 32 Reiheneinfamilienhäuser und 5 Mehrfamilienhäuser mit drei Kinderspielplätzen und einer Spielwiese. Der nachbarschaftliche Zusammenhalt ist bereichernd.Das Haus erscheint von aussen nicht ganz so grosszügig, wie es ist. Die Liegenschaft bietet einen interessanten Grundriss mit Halbstockwerken. Eine ideale Aufteilung für Familien mit Kindern.Der Eingangsbereich ist grosszügig gehalten und bietet Zugang zum praktischen Gäste-WC. Im Untergeschoss befinden sich zwei Kellerräume, wovon der eine als Technik- und Waschraum dient. Das Haus ist nur teilweise unterkellert, bietet aber dennoch viel Platz. Ein halbes Stockwerk höher befindet sich der helle und grosszügige Wohnraum mit Ausgang zum sonnigen Sitzplatz und Garten. Die Treppe führt einen zur modernen Wohnküche mit vielen Schränken, Granitabdeckung, Glaskeramikochfeld, Backofen, Kühl- und Gefrierschrank. Die Küche wurde im Jahr 2014 komplett erneuert und entspricht dem heutigen Standard.Weiter geht es in die nächste Etage mit einem grossen Schlafzimmer. Ein halbes Stockwerk höher befindet sich das ansprechend gestaltete Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch und ein Zimmer. Die im Jahr 2019 neu gestaltete Nasszelle wurde mit fugenlosem Belag ausgestattet, was sehr pflegleicht und praktisch ist. Ein weiteres grosses Zimmer liegt wiederum ein halbes Stockwerk höher. Das heimelige Dachgeschoss ist offen gestaltet, könnte optional jedoch auch zu einem geschlossenen Raum umgebaut werden. Der Eingangsbereich, die Küche sowie die Nasszellen wurden mit pflegeleichten Keramikplatten ausgestattet. Im Wohnraum und in sämtlichen Zimmern, inkl. Dachgeschoss wurde Parkett verlegt.Das Haus wird mittels zentraler Holz-Pellets-Heizung (2016) beheizt. Die Wärmeverteilung erfolgt über Bodenheizung, teilweise über Radiatoren. Durch die zentrale Heizanlage sind die Unterhaltskosten tief. Das Haus wurde in massiver Bauweise erstellt, die Wände sind aus Kalksand- und Backstein, teilweise Beton. Die Decken sind aus Stahlbeton und die Fenster sind dreifachverglast mit Kunststoffrahmen und Lamellenstoren. Für das Warmwasser sorgt ein Wärmepumpenboiler, welcher im Jahr 2022 ersetzt wurde. Die Fenster sowie die Lamellenstoren wurden ebenfalls im Jahr 2022 erneuert. Die Holzverkleidung wurde im Jahr 2014 frisch gestrichen. Die Fassade auf der Westseite sowie die Holzverkleidung werden im Mai 2024 noch erneuert.Ein Parkplatz in der Tiefgarage steht zur Verfügung und ist im Kaufpreis inbegriffen. Die Grundinstallation für E-Mobility ist vorhanden. Bei Bedarf kann eine Ladestation installiert werden, was Kosten von ca. Fr. 1'800.00 mit sich bringen würde.Die gemeinsamen Flächen, wie die Umgebung mit Spielplätzen, Tiefgarage und Wege werden durch eine externe Verwaltung betreut und eine Hauswartung sorgt für Ordnung. Für diese Gegebenheiten entstehen jährliche Kosten von ca. Fr. 3000'00, inkl. Heizung, Verwaltung und Einlage in den Erneuerungsfonds.Unter folgendem Link bieten wir ihnen eine 3D-Tour an:https://my.matterport.com/show/?m=Bxh7Zpp9WR2Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über die Kontaktaufnahme. Das Quartier Berghof liegt im östlichen Bereich am Rand von Gossau. Die unmittelbare Nähe zum Wald und zur Natur ist ein grosser Pluspunkt. Hier geniesst man die Ruhe und kann sich auf wundervolle Spaziergänge begeben. Selbstverständlich können diverse sportliche Aktivitäten wie joggen, biken, inlineskaten etc. von der Haustüre aus gestartet werden.Das Freibad liegt in unmittelbarer Nähe, ist jedoch genug weit entfernt, um nicht vom Lärm der Badenden belästigt zu werden. Im nahen Wetzikon befindet sich für den Wintersport eine Eishalle.

Moderne 4½-Zimmer Etagenwohnung.

Die LageIn Winkel, einer der begehrten Wohngemeinden in der Umgebung von Zürich, geniessen die Bewohner nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern ebenfalls einen attraktiven Steuersatz. Die Nähe zum Flughafen macht Winkel auch für ein internationales Publikum und das Flugpersonal zu einem bevorzugten Wohnort. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Primarschule befinden sich im Dorf und sind in Gehdistanz nur wenige Minuten entfernt. Das Naherholungsgebiet erstreckt sich direkt vor der Haustüre, mit angrenzenden Wäldern und Wiesen, die zu ausgedehnten Spaziergängen oder Wanderungen einladen.Das WichtigsteDas Mehrfamilienhaus mit vier Wohnparteien, erbaut im Jahr 2009 als "Solarhaus" nach Minergie-P Standard, präsentiert sich als zeitgemässes Wohnkonzept. Die gepflegte und modern gestaltete Etagenwohnung mit ca. 170 m² Wohnfläche besticht durch einen durchdachten, flexiblen Grundriss sowie durch einen hochwertigen Innenausbau. Ein grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche lädt zu entspannten Stunden ein.Das FinanzielleDer Verkaufspreis beträgt CHF 1.9 Mio. (inkl. 2 Parkplätze)Das BesondereDie attraktive, grosszügige Wohnung in einer kleinen, überschaubaren Gemeinschaft in der begehrten und steuergünstigen Wohngemeinde Winkel ist eine Trouvaille.