Properties for sale: 7745 (Li Curt)

Moderner Erstwohnsitz mit beruhigendem Ambiente

Nach Hause kommen, den Alltag hinter sich lassen, völlig abschalten und stressfrei leben - es klingt nach einem Traum, welcher bei dieser Liegenschaft zur Realität wird! Eingebettet in die beeindruckende Bergwelt und nahe des Rheins wurde der moderne Bungalow in hochwertiger Elementbauweise auf einem grosszügigen Grundstück errichtet. Das Konzept des Hauses ist bis ins kleinste Detail durchdacht und mit exklusiven Materialien perfekt realisiert worden:- zwei grosszügige Lebensräume- offene Poliform-Küche mit grossem Essbereich- drei Zimmer von angenehmer Grösse- zwei Badezimmer- sehr hochwertiges, fliessendes Design-Konzept- ansprechender Garten mit Atrium-Sitzplatz- grosser Vorplatz mit zahlreichen Parkplätzen und ein Carport- ErstwohnsitzLassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern - wir informieren Sie gerne umfassend!Der Kurort Andeer liegt auf 982m ü. M., zählt über 900 Einwohner und hat mit den Gemeinden Clugin und Pignia im 2009 fusioniert. Das urchige Dorf liegt im eindrucksvollen Schamsertal am Hinterrhein und ist verkehrstechnisch günstig situiert ? die Nord-Südachse A13 ist in Kürze erreicht, ohne den Ort durch Geräuschemissionen zu stören. Somit eignet sich die Umgebung ideal als Erstwohnsitz, denn die Hauptorte in Graubünden sind in angenehmer Frist erreichbar: Thusis - 13 min., Domat / Ems - 25 min. und Chur - 35 min.. In Gehdistanz zum Haus befindet sich der gemütliche Dorfkern, welcher einen ganz eigenen Charme versprüht und zum Treffpunkt von Einheimischen und Besuchern fungiert. Hier befinden sich die ÖV, Post, Bank, das Ärztezentrum, ein Tierarzt sowie Lebensmittelgeschäfte und weitere öffentliche Einrichtungen. Zudem bietet Andeer einen Kindergarten, die Primarschule und im Nachbarort eine Oberstufe. Die Gemeinde ist weit über die Grenzen bekannt für ihren grünen Andeerer-Granit(grüner Andeerer-Orthogneis oder Verde Andeer), welcher in der Region abgebaut und bearbeitet wird. Der Verde Andeer schmückt nicht nur in der Heimat, sondern weltweit zahlreiche Bauten. Zudem erfreut sich das schmucke Mineralbad wachsender Beliebtheit und beflügelt das Leben im Ort zusätzlich, ebenso die Badi, welche im Sommer regen Zulauf findet. In Andeer sind verschiedene Übernachtungsmöglichkeiten in Hotels, zahlreichen Ferienwohnungen oder auf einem Campingplatz geboten. Der gemütliche Ort ist sehr zentral gelegen für Sommer- und Winterausflüge zum Schamser Berg, ins Avers und ins Hinterrheingebiet. Zudem lockt der Naturpark Beverin in direkter Umgebung. Die Tourismus Region Viamala im Herzen Graubündens ist schroff und geschichtsträchtig ? die Viamala bietet aufregende Schluchten, Wege über die Alpen, welche bereits in Römerzeiten genutzt wurden. Die Spuren der Transit-Historie lassen sich überall erkennen und erleben. Die vorhandene Infrastruktur, vor allem im Bereich Wellness ? Mineralquelle und Mineralbad (Heilquellen) - und Erholung sowie die stetige Unterstützung primär durch Einheimische werden sehr geschätzt und gefördert. Diverse Handlungen werden die Region auch langfristig zu einer gefragten Destination während allen vier Jahreszeiten machen und den Erstwohnsitz-Standort beflügeln.

STUPENDA CASA CON GRANDI SPAZI E BELLISSIMA VISTA. CHE PACE

Sognate una vita immersa nella natura?Splendida casa con vista mozzafiato a BusenoSiete alla ricerca di un rifugio tranquillo dove godervi la pace e la bellezza della natura? Allora non perdete questa occasione unica!Questa splendida casa a Buseno, nei Grigioni, offre tutto ciò che desiderate e anche di più. Con un ampio terreno e una vista imprendibile sulle montagne, è il luogo ideale per rilassarsi e staccare la spina dalla routine quotidiana.La casaLa casa di circa 200 mq è disposta su due livelli e vanta: • Un ampio soggiorno perfetto per creare un'atmosfera accogliente e conviviale. • Una zona pranzo - cucina, ampia dove passare tempo con amici e avere spazio per delizioni pranzi. • Tre camere da letto, tutte con vista panoramica sulle montagne. • Un bagno, con allargamento della casa per poter finire altri 2 bagni, • Un ampio spiazzo, giardino, perfetto per godersi il sole e la vista mozzafiato. Lo chalet • Oltre alla casa principale, la proprietà include anche uno chalet in legno di circa 40 mq, stupendo.La cantinaE per gli amanti del vino, questa proprietà offre un vero gioiello: un'ampia e accogliente cantina, perfetta per conservare i vostri vini pregiati e tutto l'occorrente per hobby e lavoretti. Il terrenoLa proprietà comprende un ampio terreno di circa 487 mq, ideale per gli amanti del verde. Potrete creare un orto biologico, piantare alberi da frutto o semplicemente rilassarvi nella natura.La posizioneBuseno è un piccolo villaggio situato in una zona tranquilla e soleggiata, a pochi chilometri da Roveredo. Il paese offre tutti i servizi essenziali, tra cui negozi, ristoranti e una scuola.Perché scegliere questa casa? • Vista mozzafiato sulle montagne • Ampio terreno • Pace e tranquillità • Posizione soleggiata • Vicino a tutti i servizi Se siete alla ricerca di una casa da sogno in un luogo unico, questa è la soluzione perfetta per voi!Contattateci subito per organizzare una visita.Träumen Sie von einem Leben inmitten der Natur?Schönes Haus mit atemberaubender Aussicht in BusenoSind Sie auf der Suche nach einem ruhigen Rückzugsort, wo Sie die Ruhe und die Schönheit der Natur genießen können? Dann lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!Dieses wunderschöne Haus in Buseno, Graubünden, bietet alles, was Sie sich wünschen und mehr. Mit einem grossen Grundstück und einer unverbaubaren Aussicht auf die Berge ist es der ideale Ort zum Entspannen und Abschalten vom Alltag.Das HausDas ca. 200 qm große Haus ist auf zwei Etagen verteilt und verfügt über:Ein geräumiges Wohnzimmer, das für eine gemütliche und gesellige Atmosphäre sorgt.Eine geräumige Küche mit Essbereich, wo Sie Zeit mit Freunden verbringen können und Platz für leckere Mahlzeiten haben. Drei Schlafzimmer, alle mit Panoramablick auf die Berge.Ein Badezimmer, mit Vergrößerung des Hauses, um 2 weitere Badezimmer fertigzustellen,Eine große Lichtung, Garten, ideal zum Genießen der Sonne und der atemberaubenden Aussicht.Das ChaletNeben dem Haupthaus, das Eigentum umfasst auch ein Holz-Chalet von etwa 40 Quadratmetern, schön.Der WeinkellerUnd für Weinliebhaber bietet dieses Anwesen ein echtes Juwel: einen großen, gemütlichen Weinkeller, perfekt für die Lagerung Ihrer edlen Tropfen und alles, was Sie für Hobbys und Basteleien brauchen.Das GrundstückZum Anwesen gehört ein großes Grundstück von ca. 487 Quadratmetern, ideal für Liebhaber von Grünflächen. Sie können einen biologischen Gemüsegarten anlegen, Obstbäume pflanzen oder einfach nur in der Natur entspannen.Die Lage Buseno ist ein kleines Dorf in einer ruhigen und sonnigen Gegend, nur wenige Kilometer von Roveredo entfernt. Das Dorf bietet alle wichtigen Dienstleistungen, darunter Geschäfte, Restaurants und eine Schule.Warum dieses Haus wählen?Atemberaubende Aussicht auf die BergeGroßzügiges GrundstückFrieden und RuheSonnige LageNahe zu allen AnnehmlichkeitenWenn Sie auf der Suche nach einem Traumhaus in einer einzigartigen Lage sind, ist dies die perfekte Lösung für Sie!Kontaktieren Sie uns jetzt, um eine Besichtigung zu vereinbaren.

Nachhaltiges Wohnen Garglas.ch: 3½-Zimmer-Wohnung F2 - Gartenwohnung

*** Weitere Informationen unter https://www.remax.ch/de/imo/capricorn oder newhome.ch ***Der Baugrund für die 6 Wohnhäuser des Neubaus "Garglas" liegt an der Tersierstrasse (644m ü.M.) mit dem Flurnamen Feld. Insgesamt 60 grosszügige 3½ und 4½ Zimmer-Eigentumswohnungen, welche Süd, Südost oder Südwest ausgerichtet sind, entstehen hier.Die Lichtdurchfluteten Wohnungen haben grosse Wohnküchen mit Kochinsel und je zwei Nasszellen. Die 3 Meter tiefen Balkone und gedeckten Sitzplätze bieten genügend Platz, um draussen die schöne Landschaft auf der Südseite vom Prättigau zu geniessen. Zu den Wohnungen gehören Kellerräume mit Waschtürmen. Zusätzliche Disponibelräume sind vorhanden.Die grosse gemeinsame Tiefgarage ist mit moderner Infrastruktur ausgestattet. Im Aussenbereich gibt es Besucherparkplätze und jeweils bei den Hauseingängen Platz für Fahrräder.Mit der bereits in der Dachkonstruktionen integrierten Photovoltaikanlage und dem technischen Energiemanagement wird das Ziel des Bauherren verfolgt die anfallenden Energienebenkosten für die zukünftigen Stockwerkeigentümer so tief wie möglich zu reduzieren.Die 3½-Zimmer-Wohnung F2 befindet sich im Erdgeschoss vom Haus F. Die Wohnung verfügt über 140.2 m² BGF, 112 m² Aussenfläche und das folgende Raumprogramm:- Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe- Doppelschlafzimmer- Doppelschlafzimmer mit En-suite-Badezimmer (Dusche, Lavabo und Toilette)- Offene Küche- Grosser Wohn- und Essbereich- Sitzplatz und Gartenfläche (erreichbar von einem Schlafzimmer und Wohn- und Essbereich)- Separates Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Lavabo und ToiletteDie Bezugsbereitschaft des Hauses F ist auf 15.12.2025 vorgesehen.In der Tiefgarage können Einstellplätze zu der Wohnung dazu erworben werden (ab CHF 38'000.00). www.garglas.ch

La Punt Chamues-ch - lussuoso duplex in stile engadinese

Vendo appartamento duplex (rarità), con soffitto a casettoni, in casa di soli 5 appartamenti, posizione soleggiata, vista imprendibile, cucina chiusa con dispensa, camino, due servizi, lavanderia in appartamento, due camere con tetto a vista + locale disponibile nell'appartamento. Fr. 1'999'000.2 posti auto in autorimessa Fr. 90'000.Mobilio da acquistare obbligatoriamente Fr. 55'000.

Viel Platz für Familie, Freunde und Hobbys

Diese gepflegte, freistehende Liegenschaft mit acht Zimmern präsentiert sich auf einem grosszügigen Grundstück an einer ruhigen und sonnenverwöhnten Hanglage. Die Aussicht ins Tal und auf das regionale Zentrum Disentis ist schlicht umwerfend. Die beeindruckende Liegenschaft besticht mit dem umfangreichen Raumangebot und den Nebenbauten, welche viel Platz für Ihre Hobbys bieten. Neben einem ansprechenden Eingangsbereich mit Garderobe verfügt das Haus im Erdgeschoss über vier reizvolle Zimmer sowie über ein funktionales Reduit. Selbstverständlich gibt es hier auch das Familienbad. Der Wintergarten und ein grosser Balkon mit herrlicher Aussicht ergänzen diese Etage. Wenn Sie es lieben, sich beim Kochen und Backen immer wieder neu zu erfinden, dann passt die grosse Wohnküche genau zu Ihnen. Im Winter sorgt der stilvolle Specksteinofen im Wohnzimmer für Behaglichkeit, während durch die Fenster die tanzenden Schneeflocken bewundert werden können. Zwei weitere Zimmer erwarten Sie in der ersten Etage. Ebenfalls oben befinden sich ein schönes Badezimmer mit Dusche sowie ein zweiter Specksteinofen. Zusätzlicher Raum eröffnet sich Ihnen im geräumigen Untergeschoss, das neben der grosszügigen 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung mit eigenem Eingang auch einen Weinkeller und eine Waschküche mit Haustechnik beinhaltet. Zum Objekt gehört ein Doppelgaragengebäude mit Scheune sowie vier weitere Aussenparkplätze für Ihre Autos. Entscheiden Sie sich für diesen Wohntraum und schaffen für sich und Ihren Liebsten ein harmonisches Lebensumfeld.Sind Sie neugierig geworden? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.