Farm house buy: 7523 (Madulain)

Ideal als Wohnsitz oder als Ferienhaus: Historische Liegenschaft mit S

In der Bündner Ortschaft Alvaneu im herrlichen Albulatal wartet ein historisches Ensemble auf eine neue Eigentümerschaft: Die Liegenschaft im Dorfzentrum umfasst ein Wohnhaus mit acht Zimmern sowie einen angebauten Stall mit darüberliegender Werkstatt. Zu diesem einzigartigen Objekt gehört ausserdem ein schöner Garten mit gut eingewachsenen Apfelbäumen.Das grosszügige Raumangebot und die üppig bemessenen Nebenräume ermöglichen eine vielfältige Nutzung dieses Objekts: Es eignet sich als Wohnsitz genauso gut wie als Ferienhaus.Die im 17. Jahrhundert erbaute Liegenschaft wurde stets liebevoll gepflegt und 1975 umfassend renoviert. Dennoch besteht ein gewisser Renovierungsbedarf.Um das hohe Potenzial dieses Ensembles und des grossen Grundstücks im Dorfzentrum vollständig auszuschöpfen, bieten sich zwei Optionen an: Eine sanfte Renovierung unter Berücksichtigung des historischen Charakters oder ein Neubau gemäss den individuellen Bedürfnissen der neuen Eigentümerschaft.Die Immobilie:Einfamilienhaus mit Stall und WerkstattCharmantes, historisches Gebäude im DorfzentrumBaujahr 17. Jahrhundert; 1975 umfassend renoviertIdeal als Ferienhaus oder als WohnsitzPlatz und Potenzial für einen Neubau7 Zimmer mit insgesamt 370 m² Wohnfläche353 m² Nebennutzfläche (Haus und Stall)652 m² Grundstücksfläche

Neubau Casa Dado - 5.5-Zi. Wohnung (1. OG)

Der Neubau "Casa Dado" ersetzt ein bestehendes Gebäudeensemble aus zwei Häusern, wobei das äussere Erscheinungsbild der Liegenschaft an den Charme des Ursprünglichen angelehnt sein wird. Eingebettet in den alten Dorfkern von Flims Dorf, wird das Gebäude eine Kombination von Verputz und Holz präsentieren und sich so in das Gesamtbild bestens integrieren. Das Haus wird sowohl Erst- als auch Ferienwohnungen beheimaten:- 5.5-Zi. Wohnung mit Balkon- ruhige Ausrichtung im hinteren Trakt des Gebäudes, abgewandt von der Strasse- moderne Küche mit hochwertigen Geräten- attraktiver Essbereich- grosszügiger Wohnraum- drei gemütliche Schlafzimmer- zwei helle Badezimmer, jeweils mit Lavabo und WC - eines mit Badewanne, das andere mit Dusche ausgestattet- privates Kellerabteil sowie privater Waschturm (WM/TU)- gemeinschaftlicher Skikeller, Veloraum, Trockenraum- Tiefgaragenstellplatz CHF 45'000.--Sehr gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zur Liegenschaft zukommen und freuen uns auf Ihre Anfrage!Die Casa Dado befindet sich an zentralster Lage von Flims Dorf - einmal das Auto in der Tiefgarage parkiert, bedarf es selbigem nicht mehr. Vis à vis der Liegenschaft befindet sich die Postautohaltestelle. Supermarkt, Bäcker, Metzger und Restaurants - alles nur wenige Schritte vom Haus entfernt. Der Weg zu den Bergbahnen lässt sich mühelos zu Fuss wahrnehmen und sonst unterstützen die ÖV. Die international beliebte Feriendestination Flims verfügt insgesamt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und ein sehr gutes öffentliches Verkehrsnetz. Mit seinen über 2900 Einwohnern zählt Flims zu einem beliebten Erstwohnsitz nahe der Kernstandorte Chur und Domat/Ems - die Nachfrage steigt zusehends. Kindergärten und Schulen wurden kürzlich erweitert. Flims gilt aber auch als eine der bedeutendsten Ferienregionen der Schweiz: die Wintermonate sind geprägt durch den Schneesport ? ein modernes Skigebiet mit 224 Pistenkilometer, 4 Snowparks, 27 Anlagen und 3 Schneewunderländer lässt die Herzen höher schlagen. Mehrere Möglichkeiten zum Langlauf, mit einem Loipennetz von 62 Kilometern doppelt gespurt, finden sich in der Umgebung. Schneeschuh- und Winterwandern sowie Schlittelspass sind ebenfalls geboten. Die verschneite Bergwelt und das weissglitzernde Tal ziehen Besucher und Einheimische Jahr für Jahr in ihren Bann und bieten ein einmaliges Wintergefühl. Die Destination besticht jedoch auch im Sommer mit ihren Aushängeschildern UNESCO Weltnaturerbe Tektonikarena Sardona, dem «Swiss Grand Canyon», der Rheinschlucht und dem Caumasee. Ferien in Flims Laax Falera sind mehr als Wandern, Biken, Golfen, Berge und Natur oder Ski- und Snowboarden, Schnee und Sonne: Sommer- und Winterferien in der Destination sind Erlebnis und Entspannung, Familienzeit, Abenteuer und Ablenkung, Genuss, Sport und Lifestyle. Die moderne Destination in Graubünden präsentiert sich als innovatives, dynamisches und familienfreundliches Gebiet inmitten atemberaubender Natur für Ferien in der Schweiz - und dies rund um Jahr! Der Ort bietet verschiedenste Geschäfte, kulinarische Abwechslung und Unterhaltung mit zahlreichen Restaurants, Cafés, Hotels und Bars. Die Anfahrt von Zürich beträgt ca. 1 ½ Std..

Einfamilienhaus mit Garten | Villa con giardinao

Das auf einem Grundstück von 743 qm errichtete Ferienhaus verfügt über ein Ausbaupotenzial von 30% und der Möglichkeit, einen SPA & GYM-Bereich und eine private Garage zu errichten.Gerne besprechen wir mit Ihnen das Renovierungsprojekt, sei es für den Ausbau einer einzelnen Einheit oder für 2 Ferienwohnungen und stehen Ihnen für eine erste Besichtigung während der Weihnachtsferien zur Verfügung.--Costruita su una parcella di 743 m2, questa casa di vacanza ha un potenziale di ampliamento del 30% e la possibilità di scavare per realizzare un'area SPA&GYM e un'autorimessa privata. Più che felici di discutere con voi il progetto di ristrutturazione, sia per lo sviluppo di un'unica unità abitativa o per 2 appartamenti di vacanza, siamo disponibili per una prima visita durante la vacanze di Natale.

Ferienfeeling inklusive Sauna, Hallenbad und Aussicht

Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Dachwohnung im dritten Stock eines 1980 erbauten Wohnhauses, welche von eineinhalb auf dreieinhalb Zimmer geändert wurde. Im Erdgeschoss befindet sich ein Hallenbad sowie eine Sauna zur Mitbenutzung. Der öffentliche Verkehr ist zu Fuss erreichbar.Auch schwere Einkaufstaschen oder Pakete sind dank des Treppen-Lifts bequem nach Hause gebracht. Der Gesamteindruck der Wohnung ist angenehm grosszügig. Der Boden ist barrierefrei und mit einem Keramikplattenbelag gestaltet. Sie betreten die sonnendurchflutete 4.5-Zimmer-Wohnung über ein ansprechendes Entrée inklusive praktischer Garderobe. Zudem finden Sie hier ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC.Das heimliche Herz der Wohnung ist allerdings die schöne offene Küche, in der das Kochen und Backen einfach Spass macht. Auf dem Süd-Balkon können Sie jeden Tag aufs Neue die fantastische, unverbaubare Aussicht und wohltuende Sonnenstrahlen geniessen. Zur Wohnung gehört ein grosser Estrich-/Stauraum. Ihr Fahrzeug stellen Sie ganz in der Nähe auf einem eigenen gedeckten Aussenstellplatz ab.Gerne stelle ich Ihnen dieses interessante Objekt bei einer unverbindlichen Besichtigung persönlich vor.