Rustic house buy: 7077 (Valbella)

Traditionell Tessiner «Rustico an Panorama-Aussichtslage in Castaneda; an Grenze Kanton GR/TI

Charmantes, gut erhaltenes „Rustico“/Ferienhaus erbaut im traditionellen Tessinerbaustil aus dem Jahre 1900. Das an sehr schöner, sonniger Aussichtslage in einer ruhigen Sackgasse gelegene Ferienhaus besticht mit seiner traditionellen Bauweise und dem hübschen Naturgarten, der zum Verweilen einlädt.Die Wohnfläche ist auf zwei grosszügige Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine praktische Küche mit direktem Gartenzugang verteilt. Die Räume sind auffällig praktisch.Zusammen mit den beiden offenen Feuerstellen in Küche und Wohnzimmer weist das Ferienhaus ein sehr behagliches Ambiente auf. Dieses kann bei Bedarf weiter verfeinert werden. Einseitig angebautes EFH in traditioneller Tessiner Bauweise mit Kellerraum. Grosszügige Aussenterrasse mit Steinplatten und direktem Küchenzugang. Zweiter Sitzplatz im Grünen mit Pergola. Wohnzimmer mit offener Feuerstelle Küche mit offener Feuerstelle 2 grosszügige Doppel-Schlafzimmer Kellerraum mit Naturboden und praktischem, direkten Gartenzugang. 2 Gartensitzplätze mit Pergola Zwei Kamine: 1 Kamin in der Küche mit direktem Zugang zum Gartensitzplatz und 1 Kamin im Wohnzimmer

Juwel in Pontresina | Gioiello a Pontresina

Im pulsierenden Herzen von Pontresina freuen wir uns, diese herrliche 86m2 große Duplex-Wohnung zu verkaufen.Das elegant ausgestattete und möblierte Apartment besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Küche, Gäste-WC und einer großen Terrasse. Die Innentreppe führt in die untere Etage, wo sich das Schlafzimmer mit eigenem Bad befindet.Die Verwendung von Holz und Naturstein machen diese Immobilie zum perfekten Kompromiss für alle, die die Zweckmäßigkeit der Altstadt und die alpine Atmosphäre des zauberhaften Engadins suchen.Duplex Golay: Ein Juwel mitten in Pontresina!---Nel cuore pulsante di Pontresina siamo entusiasti di proporre questo splendido appartamento su 2 piani di 86 m2 in vendita esclusiva.Elegantemente rifinito e arredato, l’appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucina, bagno di servizio e una grande terrazza. Attraverso la scala interna si accede al piano inferiore dove si trova la camera da letto con il suo bagno en-suite.L’uso del legno e della pietra naturale rendono questa proprietà il perfetto compromesso per tutti coloro che cercano la praticità del c’è tro paese e l’atmosfera alpina della magica Engadina.Duplex Golay: un gioiello nel cuore di Pontresina!

?Ai Pian? wunderschön gelegenes Haus in Cama GR (64)

Diese moderne Wohnanlage «Ai Pian», wurde im 2021 erbaut und befindet sich in einer ruhigen und naturverbundenen Gegend in der Gemeinde Cama GR. Die Nähe zu Bellinzona (16 km) mit dem komfortablen Autobahnanschluss, der A13 ? Bellinzona ? San Bernadino macht diesen Ort zu einem sehr attraktiven Wohnsitz. Die Gemeinde verfügt über ein eigenes Elektrizitätswerk und weisst auch aufgrund des niedrigen Gemeindesteuersatz weitere wichtige Vorteile auf. Direkt an einer Privatstrasse gelegen, befinden sich zwei Aussenstellplätze und ein Garagenplatz. Von dem einladenden Eingang gelangt man direkt in den Wohn- und Essbereich mit einer grosszügigen Kücheninsel, die zu gemütlichem, gemeinsamen kochen und geniessen einlädt. Gekocht wird in dem Nebenraum anschliessend des Essbereiches. Sonnenverwöhnt und strahlend geht man von dem Wohnraum direkt in den wunderschön bepflanzten und blühenden Garten mit seinen Kräutern und dem herrlichen Olivenbaum. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC mit Dusche und der Treppenaufgang zu den Schlafräumen. Grosse Panoramafenster im ganzen Haus sorgen für lichtdurchflutete Räumlichkeiten. Im oberen Stockwerk gibt das offene und hohe Dach einen ausladenden und luftigen Eindruck in dem man sich nur wohl fühlen kann. Ein Masterbedroom mit einem en suite Bad, zwei grössere Schlafzimmer und einem flexibel zu gestaltenden, separaten Raum runden dieses attraktive Einfamilienhaus ab. Auf der Süd-Ostseite befindet sich noch eine grosse Sonnenterrasse die von einem der Schlafzimmer und vom Flur her betreten werden kann. Das Haus ist voll unterkellert und bietet auch in dem Untergeschoss viel Platz und Potential.Cama ist eine politische Gemeinde im ehemaligen Kreis Roveredo im Bezirk Moesa des Kantons Graubünden in der Schweiz. Die Gemeinde liegt im südlichen Misox auf beiden Seiten der Moesa und besteht aus den beiden Ortsteilen Al Pont und Norantola. Vom gesamten Gemeindegebiet von 1506 ha sind 905 ha Wald und Gehölz, 498 ha unproduktive Fläche (meist Gebirge), 63 ha landwirtschaftliche Nutzflächen und 40 ha Siedlungsfläche. Zur Gemeinde Cama gehört das Val Cama mit seinem sehenswerten Bergsee Lagh de Cama. Das Tal ist nur zu Fuss zu erreichen. Markierte Bergpfade führen von hier über den Laghet de Sambroc und die Bocchetta de Cressim ins Val d?Arbola (Lostallo), über die Bocchetta del Notar ins italienische Valle Bodengo und über die Alp de Vazzola ins Val Leggia. Beim See liegen zwei private Hütten mit Restaurant, die während der Sommersaison bewirtet sind. Die Alpen am Lagh de Cama werden seit kurzem wieder mit Grossvieh bestossen. Bis in die Mitte des 20. Jahrhunderts wurden die Übergänge zwischen dem Val Cama und Italien oft von Italienischen Schmugglern begangen. Nördlich der Fraktion Norantola liegen die Ruinen der Burg Norantola. Cama grenzt an Grono, Lostallo und an Italien.

Alpenchic Chalet

Das Haus wurde im Jahr 2012 sehr geschmackvoll renoviert. Herzstück ist im Obergeschoss der einzigartige, grosse Wohnraum mit Küche und Cheminée. Der hohe Luftraum und das sichtbare Dachgebälk in speziellem Design verleihen der Immobilie im Inneren den typischen Chalet-Charakter. Eine fantastische Aussicht auf die Berge inmitten des Ela Parks haben Sie vom herrlich weiten Balkon. Das Esszimmer ist separat, hier lässt sich bei Bedarf auch ein weiteres Schlafzimmer einrichten. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche sind bereits vorhanden. Im oberen Stockwerk befindet sich eine gemütlich gestaltete Galerie, ein Schlafzimmer mit einem stilvollen Badezimmer en Suite. Die freistehende Badewanne und der Blick durch das Dachfenster sind wahre Highlights. Ein Zimmer mit Dachschrägen ist als begehbarer Kleiderschrank genutzt - auch hier wäre zusätzlicher Schlafraum möglich. Das untere Geschoss ist nicht einfach nur ein Keller - es bietet Ihnen mehr Lebensraum. Neben Wirtschafts-, Einstellräumen und einem gedeckten Gartensitzplatz finden Sie hier eine Sauna mit Dusche und Ruheraum sowie ein Gästezimmer.Das malerische Dorf Schmitten mit seinen rund 270 Einwohnern liegt auf einer wunderschönen Sonnenterrasse 1280 m ü. M. im Albulatal. Dieses kleine und romantische Bündner Bergdorf besticht durch seine gemütliche Siedlungsstruktur und die zum Teil gut erhaltenen alten Gebäude. Im Ort befinden sich ein Volg Lebensmittelladen und eine Metzgerei mit Bündner Spezialitäten. Ein Besuch der Luziuskapelle, der Allerheiligen Kirche, der Erzgruben oder des Ortsmuseums lohnt sich auf alle Fälle. Zudem führen von Schmitten aus zahlreiche Wander- und Fahrradwege in unberührte Naturlandschaften. Für Wintersportler sind die grossen Zentren Davos und Lenzerheide in ca. 24 min. mit dem Postauto erreichbar. Auch Schlitteln können Sie ganz in der Nähe in Bergün oder am Rinerhorn. Der Golfplatz von Alvaneu ist rund 10 Autominuten entfernt. Aufgrund der Schliessung des Wellnessbades in Bad Alvaneu wird das Davoser Eau-la-la gerne genutzt.