Terrace flat buy: 7018 (Flims Waldhaus)

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16 rooms460m², CHF 3,697,500.–
7433 Mathon

Berglodge Laresch - alpine Architekturperle

Ein Hideaway als alpine Ruhe-Oase der besonderen Art und eine architektonische Perle gleichermassen: Die Berglodge Laresch im hübschen Bündner Bergdorf Mathon vereint modernes, gesundes Wohnen mit der einmaligen Berglandschaft des Naturparks Beverin und besteht aus der 2015 fertiggestellten "Casa Laresch" und dem erst 2020 entstandenen Tiny House "Cauma Laresch". Die beiden Gebäude gelten nicht nur wegen der hochstehenden Architekur als Vorzeigeprojekt, sondern auch wegen den ausgesuchten natürlichen Materialien Stein, Holz, Kalk und Lehm. Die mit viel Geschmack und Sinn für Design möbilierten Räume, Schlaf- und Gästezimmer versprühen durch den Duft des Lärchenholzes einen einmaligen alpinen Charme mit allen Annehmlichkeiten des modernen Wohnens. Zu den sechs grosszügigen Schlaf-Zimmern mit jeweils eigener Nasszelle gesellt sich im Haupthaus im Dachgeschoss eine einmalige 3-Zimmer-Wohnung mit eigener Küche und Galerie. Im Erdgeschoss befindet sich nebst der Küche das helle, lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit über 3.71 m Raumhöhe und bodentiefen Fenstern sowie eine kleine Nebenstube als Rückzugsort für gemütliches Beisammensein. Ergänzt wird die Casa Laresch mit dem neuen Tiny-Guest-House, welches auf 22 m Grundfläche mit Schlafgalerie, Nasszelle und kleiner Küchenzeile ein ganz besonderes Wohngefühl erleben lässt. Durch die grossflächigen Fenster verschmilzt das Innen mit dem Aussen und lässt einem die Natur, Sonne und Ruhe in Reinform geniessen. Entschleunigung pur nicht nur für gestresste Städter. Die Berglodge Laresch kann als Hauptwohnsitz für Ruhesuchende mit Sinn für Familie und Gäste dienen, als erfolgreiches Hotel/Gasthaus/Gästehaus weiter betrieben werden, als Rückzugsort für ein Unternehmen zu kreativen Workshops und Pausen vom stressigen Alltag Raum und Platz bieten oder man verwirklicht hier mit einem langgehegten Wunsch sein eigenes, feines Konzept. Fernab von Stress und Hektik, umgeben von einer hochstehenden Architektur inmitten des Naturparks Beverin in den Bündner Bergen.Mathon, ein hübsches Bündner Bergdorf wie aus dem Bilderbuch, liegt auf einer Sonnenterrasse auf rund 1520 m ü. M. und ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen über die nahe, aber komplett unhörbare San Bernardino Route der A13. Ab der Ausfahrt in Zillis ist man über eine bequeme Strasse binnen weniger Minuten in einer absoluten Bergoase, mitten im Naturpark Beverin. Mathon gehört seit 2021 zu der aus dem Zusammenschluss von mehreren kleinen Bergdörfern entstandenen Gemeinde Muntogna da Schons. Durch die Nähe zur Autobahn schwinden die Distanzen auf kurze Fahrzeiten. So erreicht man in 20 Minuten die Stadt Chur und auf der Südseite trinkt man in rund 1.5 Stunden auf der Piazza von Lugano, Ascona oder Locarno seinen ersten Espresso. Auch kulinarisch kommt man auf seine Kosten, ist doch das bekannte Gourmetlokal Schloss Schauenstein von Andreas Caminada nur wenige Minuten entfernt. Weitere Highlights in unmittelbarer Nähe sind das Heilbad Andeer, die weltberühmte Viamala-Schlucht sowie die Ruinaulta, die Rheinschlucht, bekannt als der Grand Canyon der Schweiz. Im Umkreis von 2-3 Stunden Fahrzeit erreicht man die Metropolregionen Zürich, München, Stuttgart, Mailand und noch kürzer den Bodensee und natürlich die vielfältigen Ski- und Wandergebiete Graubündens. Wobei, einmal angekommen in dieser einmaligen Bergoase, will man erstmal die Ruhe und Kraft der Berge geniessen und lässt sich einfangen von der Natur und den Annehmlichkeiten der Pensiun Laresch.

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7.5 rooms160m², CHF 1,635,770.–
7482 Bergün Filisur

Neues, modernes Einfamilienhaus mit Bergblick in Bergün Filisur- Naturnahes Wohnen für Familien

Lassen Sie Ihren Traum vom perfekten Zuhause wahr werden! Zum Verkauf steht ein wunderschönes, brandneues Einfamilienhaus, dessen Baustart für Ende 2023 geplant ist. Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnahem Lebensstil. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Modernes Design: Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail entworfen und präsentiert sich in einem zeitgemässen, stilvollen Look. • Atemberaubender Bergblick: Geniessen Sie jeden Tag den spektakulären Blick auf die umliegenden Berge und lassen Sie sich von der Naturkulisse inspirieren. • Naturnahes Wohnen: Die Lage des Hauses bietet Ihnen eine ruhige und naturnahe Umgebung, in der Sie sich vollkommen entspannen können. • Kinderfreundlichkeit: Die Umgebung eignet sich perfekt für Familien mit Kindern, da sie viel Platz zum Spielen und Entdecken bietet. • Eigene Garage mit 2 Plätzen: Sie erhalten nicht nur eine geräumige Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge, sondern auch einen praktischen Abstellraum für zusätzlichen Stauraum (insgesamt 32 m²). • Grosser Keller und Vorplatz: Der grosszügige Keller bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten zur Nutzung nach Ihren Bedürfnissen (insgesamt 40 m²). Der Vorplatz bietet Platz für weitere Aktivitäten im Freien. • Geräumige Zimmer: Das Haus verfügt über grosszügige Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie viel Platz und Komfort bieten. • Grosser Küchen-/Ess-/Wohnbereich: Der offene Grundriss schafft einen grosszügigen Raum für eine moderne Küche, einen gemütlichen Essbereich und einen Wohnbereich, in dem Sie gemeinsame Momente mit Ihren Liebsten geniessen können. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

New building
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8.5 rooms200m², CHF 2,055,810.–
Vitg 32, 7147 Vignogn

CASA SULEGL - Traumhafte 8.5-Zimmer Ferienwohnung in Vignogn

Willkommen in Ihrem zukünftigen Feriendomizil! In Vignogn entsteht ein ganz besonderes Wohnprojekt - eine großzügige 8.5 Zimmer Wohnung auf zwei Etagen EG/1.OG, die sich ideal als Ferienwohnung eignet. Die rustikal-moderne Ausstattung ist von höchster Qualität und wird Sie begeistern.Das energieeffiziente Konzept dieser denkmalgeschützten Immobilie von 1724 ist zukunftsweisend und sorgt für nachhaltiges Wohnen. Die faszinierende Architektur dieses rustikalen Hauses wird durch eine geschickte Modernisierung zu einem Meisterwerk aus traditionellen Elementen und zeitgemäßem Design transformiert. Die Verbindung von Alt und Neu schafft eine Atmosphäre, die Geschichte und Moderne auf harmonische Weise vereint. Jedes Detail wird sorgfältig ausgewählt, um einen harmonischen und gemütlichen Wohnraum zu schaffen, der den höchsten Komfort bietet. Das energieeffiziente Konzept dieses Projekts ist zukunftsweisend und bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine nachhaltige Lebensweise. Dieses charmante 2 Familienhaus spricht vor allem Familien an, die sich nach einem sonnigen Alpental mit einem atemberaubenden Panorama direkt vor ihrer Haustür sehnen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr Stück alpinen Luxus!Bezug: Dezember 2024Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese einzigartige Immobilie zu erfahren und Ihren persönlichen Termin zu vereinbaren.