Loft buy: 6535 (Roveredo GR)

Chur - 5.5-Zimmerwohnung (Erstbezug)

Im Rahmen des Neubauprojektes CHURAVITA im Quartier Kleinbruggen werden für Menschen, die ein selbstbestimmtes Leben führen wollen, neue Wohnräume geschaffen.Die modernen 4½-Zimmerwohnungen sind folgendermassen ausgestattet: • Küche mit Wohnbereich, teilweise mit Spensa • 3x Schlafzimmer • 1 - 2x Nasszellen mit Dusche / Badewanne • 1x Kellerabteil • 1x Balkon Die 4½-Zimmerwohnungen variieren mit BGF-Flächen zwischen 135.76 m2 und 181.52 m2. Die Verkaufspreise liegen zwischen CHF 840’000 und CHF 1’380'000.Sind Sie an einer anderen Wohnungsgrösse interessiert? Insgesamt entstehen 64 Eigentumswohnungen im Baurecht, mit folgendem Wohnungsmix: • 2½-Zimmerwohnungen mit BGF-Flächen zwischen 57.06 m2 und 76.04 m2 | Verkaufspreise zwischen CHF 340’000 und CHF 580'000 • 3½-Zimmerwohnungen mit BGF-Flächen zwischen 74.27 m2 und 110.04 m2 | Verkaufspreise zwischen CHF 490’000 und CHF 790'000 • 5½-Zimmerwohnungen mit BGF-Flächen zwischen 164.70 m2 und 214.21 m2 | Verkaufspreise zwischen CHF 1’195’000 und CHF 1’350’000 Mit dem Wohnungsfinder können Sie alle Pläne und Wohnungsangaben durchschauen, dieser finden Sie auf der Projektwebsite www.churavita.ch. Die im Verkauf stehenden Wohnungen verteilen sich vom Erdgeschoss (Hochparterre) bis auf die vierte Etage (Attika). Der Bezug ist im Winter 2025/2026 geplant. Interne und externe Dienstleistungen ermöglichen den Bewohnenden ein unbeschwertes Leben bis ins hohe Alter.Für eine Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.

4.5 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss Neubau Casa Biala Domat/Ems

Lebensqualität an vorzüglicher LageZweckbestimmungAn der Baranus 13 in Domat/Ems entsteht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohnungen und einer gemeinsamen Einstellhalle mit 18 Tiefgaragenparkplätze. Der Wohnungsmix beinhaltet fünf 4.5 Zimmer Wohnungen, und sechs 4.5 Zimmer Wohnungen welche sich auf vier Etagen verteilen. Die 12 Wirtschaftsräume und der Technikraum befinden sich im Untergeschoss. Vor der Liegenschaft stehen Besucherparkplätze zur Verfügung.TragstrukturDas Gebäude ist als konventionelle Mischbauweise konzipiert mit Decken aus Ortbeton und Wänden aus Ortbeton oder Mauerwerk. Die Innenwände sind teils als tragend, teils als nicht tragend ausgebildet. Die Dachkonstruktion wird als Flachdach in Ortbeton erstellt, abgedichtet und bekiest. Die Treppenläufe sind in Beton vorgesehen. Das Gebäude wird über eine Bodenplatte fundiert. Die Stabilisierung des Gebäudes erfolgt über übereinanderliegende Betonscheiben.Konzept und MaterialisierungDas Gebäude zeichnet sich durch hohe lichtdurchflutete modern und grosszügig gestaltete Grundrisse aus. Überdurchschnittlich grosse Terrassen und Balkone runden das zeitgemässe Wohnerlebnis ab. Qualitativ hochwertig verarbeitete Materialien kommen zum Einsatz. Der gesamte Komplex wird im Minergie Standard, mit Komfortlüftung, wohngiftfrei nach biologischen Grundsätzen erstellt.Die Energie für Heizung und Warmwasser erfolgt aus dem Fernwärmeverbund der Gemeinde. Eine PV Anlage wird auf dem Flachdach vom Attikageschoss erstellt.Die Fassade besteht aus einer nichtbrennbaren mineralischen Dämmung mit Aussenputz. Die Putzfarbe in den Obergeschossen ist leicht eingefärbt. Die Sockelpartie setzt sich davon farblich leicht ab.Die Fenster werden als Kunststoff/Metallfenster mit Dreifachverglasung nach Minergie Standard. Ein erhöhter Schallschutz ist hierbei ein positiver Nebeneffekt.Die Verschattung wird durch Lamellanstoren und Ausstellmarkisen mit Motorenantrieb ausgeführt, Farbe der Fassade angepasst.Projektseitehttps://casabiala-ems.ch

CASA SULEGL - Exklusive 5.5-Zimmer Ferienwohnung in Vignogn

Tauchen Sie ein in die Schönheit der Schweizer Alpen mit unserer exquisiten 5.5-Zimmer-Ferienwohnung in Vignogn! Auf zwei Stockwerken verteilt, im 2. OG/DG gelegen, bietet dieses Juwel eine einzigartige Kombination aus Tradition und Moderne.Mit erstklassiger Ausstattung und hochwertigen Materialien vereint diese Ferienwohnung rustikalen Charme mit zeitgemäßem Komfort. Treten Sie ein und lassen Sie sich von der warmen Atmosphäre und dem gemütlichen Ambiente verzaubern. Die architektonische Meisterleistung dieses traditionellen denkmalgeschützten 2 Familienhauses Hauses von 1724 wird durch eine geschickte Modernisierung zu einem harmonischen Zusammenspiel von Alpencharme und zeitgenössischem Design verfeinert.Neben der ästhetischen Eleganz besticht diese Wohnung auch durch ein durchdachtes energieeffizientes Konzept, das auf die Zukunft ausgerichtet ist. Genießen Sie nicht nur den Luxus des Wohnens, sondern auch das Gefühl, im Einklang mit der Natur zu leben.Vignogn selbst bietet eine idyllische Kulisse mit einer spektakulären Aussicht auf die umliegenden Berge. Neben der herausragenden Wohnqualität begeistert auch die Lage dieses 2 Familienhauses. Eingebettet in das sonnige Alpental von Vignogn, bietet sich Ihnen und Ihrer Familie ein atemberaubendes Panorama direkt vor Ihrer Haustür. Ob Sie mit der Familie die Berge erkunden, in der Natur entspannen oder einfach die malerische Umgebung genießen möchten - hier ist alles möglich.Sichern Sie sich noch heute Ihren Platz in diesem einzigartigen Stück Alpenparadies! Bezug: Dezember 2024Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses exklusive Wohnangebot zu erfahren und Ihren persönlichen Termin zu vereinbaren..