Chalet buy: 5612 (Villmergen)

Einladendes Familienheim in naturnaher Umgebung!!

Das geräumige Haus in Lupfig bietet mit seinen 2.5 Zimmern viel Platz für eine Familie. Die Zimmeraufteilung ist optimal gestaltet und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für jeden Bewohner.Die Doppelgarage bietet genug Stellfläche für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Spielen im Freien ein. Mit einem Baujahr von 2005 verbindet das Haus modernen Komfort mit solider Bauqualität.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Familienfreundliche Umgebung • Ruhige und naturverbundene Lage • Sonniger Garten • Geschützter Sitzplatz • Attraktive, gut durchdachter Grundriss • Grosse Fensterfront, die viel Licht hereinlässt • Gartenanlage neu 2023 • Einfahrt neu 2023 • Das Haus wurde frisch gestrichen Innen und Aussen • Neues Bad im Keller • Bodenheizung • Whirlwanne im Bad • Grossraumgarage für 2 Autos • Aussenparkplätze für ca. 5 Autos Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Was das Herz begehrt!

BirrHier wartet ein kleines Schmuckstück auf Sie. Hinzu kommt eine reiflich durchdachte Raumaufteilung und eine gemütliche Terrasse, auf der Sie die Sonne und den wohlverdienten Feierabend geniessen können. Sind Sie bereit für Ihr neues Zuhause? Diese 1.5 Zimmer Attika-Maisonettewohnung lässt Ihnen keine Wünsche offen und bieten jegliche Annehmlichkeiten, um Ihren Alltag zu versüssen. Kuschelige Abende mit Ihren Liebsten sind hier im Wohnzimmer mit Schwedenofen garantiert. Ideal für alle, welche ein besonderes Zuhause möchten. Dieses Rraqi-Immobilien Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • grosse Terrasse • hochwertig und modern • grosszügig • zeitlose Küche • Wohn- und Esszimmer mit Schwedenofen • Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Gäste-WC • Einbauschrank • 1 Tiefgaragenparkplatz CHF 20'000.- und 1 Aussenparkplatz CHF 10'000.- müssen dazugekauft werden • und vieles mehr... Interesse geweckt? Als kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar. Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Kontaktieren Sie uns für ein kostenloses und unverbindliches Informationsgespräch. Wir stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Sie bei allen Fragen rund um den Verkaufsprozess zu unterstützen.

WOHLFÜHLGENUSS BEI ABENDSONNE AUF DER HOLZVERANDA

Herzlich willkommen in Ihrer neuen Traum-Etagenwohnung (Wohnung E) im 1. Stock unseres Neubauprojekts «Drei Giebel» in Möhlin. Diese einzigartige Wohnung bietet einen hochwertigen Ausbau, kombiniert den Vorteilen eines zukunftsorientierten Wohnkonzepts ohne Energiekosten. Die überdachte Terrasse erstreckt sich über die gesamte Wohnungsbreite und ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Geniessen Sie hier die Abendsonne, welche über das grosszügige Grundstück in Ihre neue Wohnung strahlt. Geniessen Sie das Leben in einer Wohnung, die ein Höchstmass an Privatsphäre und zugleich grosszügige offene Wohnbereiche bietet. Die flexible Gestaltung ermöglicht es, die Wohnung von 1.5 auf 3.5 Zimmer zu reduzieren und dennoch ein komfortables Wohngefühl zu bewahren. Zudem steht Ihnen ein riesiger Doppel-Keller mit 30.2qm zur Verfügung. Dank des raumhohen Fensters, kann der Keller auch als Hobbyraum genutzt werden. Diese Wohnung wurde mit dem Fokus auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz konzipiert. Dank modernster Technologie wie Photovoltaik, einer Wärmepumpe (Luft/Wasser) und regenwassernutzenden Systemen wird der ökologische Fussabdruck minimiert und die Energiekosten gesenkt. Die Verwendung hochwertiger, effizienter Geräte garantiert Ihnen ein komfortables und umweltfreundliches Wohnen.Die Einstellhallenplätze sind bereits für Elektroautos vorgerüstet, sodass Sie nahtlos auf die Zukunft der Mobilität umsteigen können. Ihr Elektroauto wird sogar nachts kostenlos mit Energie aus den Solarzellen auf dem Hausdach geladen, was Ihnen wesentliche Kosteneinsparungen bietet. Das attraktive Gemeinschaftsareal lädt Sie und Ihre Nachbarn dazu ein, Zeit im Freien zu verbringen. Ein separater Sitzplatz und eine Petanque-Bahn schaffen ideale Bedingungen für gemeinschaftliche Aktivitäten und Freizeitgestaltung. Sichern Sie sich jetzt diese exklusive Gelegenheit und werden Sie stolzer Besitzer dieser Etagenwohnung. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das nicht nur durch seine architektonische Raffinesse, sondern auch durch seine Einzigartigkeit beeindruckt!

Luxusresidenz am Sonnenhang (Haus A - WHG 1 - Attika)

Dieser exklusive Neubau zeichnet sich durch seine sonnige und ruhige Lage neben dem Dorfzentrum aus. Jedes der Acht modernen und grosszu?gigen Terrassenwohnungen weist einen grosszu?gigen Grundriss mit gedecktem Sitzplatz sowie eine traumhafte Terrasse auf. Dieindividuellen Grundrisse wurden architektonisch auf höchstem Niveau lichtoptimiert entworfen.Die anspruchsvollen Terrassenhäuser entsprechen dem Minergie-P Standard und punkten mit einer hochwertigen Ausstattung, raumhohen Fenstern und einer offenen Wohnku?che. Zu den besonderen Merkmalen gehört der direkte Liftzugang in die Terrassenwohnung im Haus A und B, sowie die Keller- und Wirtschaftsräume auf der eigenen Etage. Die beiden grosszu?gigen Einstellhallen, mit je vier und acht Einstellplätzen, bieten einen sicheren Einstellplatz fu?r Ihr Fahrzeug mit direktem Liftzugang in Ihre Terrassenwohnung.An bester Hanglage in Döttingen gelegen, oberhalb und unterhalb vom Sonnenrain, mit Blick in die Weite, entstehen 8 luxuriöse Terrassenwohnungen.Döttingen besitzt einen Bahnhof an der SBB Eisenbahnlinie Turgi-Koblenz AG, mit direkten Zu?gen nach Baden, Zu?rich, Waldshut und Bad Zurzach. Bis zum Bau der Bahnhaltestelle Klingnau hiess der Bahnhof Döttingen-Klingnau, seither nur noch Döttingen. Postautos verkehren nach Baden, Brugg, Laufenburg, Mandach und Niederweningen.In Döttingen werden zurzeit sämtliche Klassen des Kindergartens sowie der Unter- und Mittelstufe gefu?hrt. Die Schu?ler der Oberstufe besuchen den Unterricht in der Nachbargemeinde Klingnau. Die nächstgelegenen Kantonsschulen (Gymnasien) befinden sich in Baden und Wettingen. Als weiteres Angebot besteht eine Heilpädagogische Schule.Wenn Sie mehr über die Liegenschaft erfahren möchten, senden wir Ihnen gerne die Dokumentation zu.

NEUBAU EG 0.02, moderne 1.5-Zimmerwohnung mit grossem Garten und Fernsicht

Es wird noch 1 Käuferschaft für eine der beiden Top-Gartenwohnungen gesucht, welche bereit ist, zusammen mit der Bauherrschaft den Weg vom Spatenstich bis zur Einweihungsparty 2024/25 zu begehen. Beteiligen Sie sich von Anfang an zu 1/5 an diesem feinen Bauprojekt. So können Ihre individuellen Ausbauwünsche berücksichtigt werden. Die Migrosbank zum Beispiel, kennt das Projekt und rechnet es gerne mit Ihnen durch.Das Projekt sieht grob skizziert:Es entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen, Disporäumen und einer Autoeinstellhalle (AEH).Eine der zwei 1.5-Zimmer-Gartenwohnungen mit je 2 AEH-PP und optional zwei Disporäume stehen zum Verkauf. Sie wählen, welche EG-Wohnung Ihren Vorstellungen entspricht. Schön liegen sie beide.Wohnung 0.02: Bruttogeschossfläche 142m2, Nettowohnfläche 140m2, Landanteil im Alleinnutzungsrecht von 270m2, davon gedeckter Sitzplatz 35m2Die Liegenschaft befindet sich am östlichen Rand von Wohlen an der Obere Haldenstrasse 82. Vor der Haustüre beginnt das Naherholungsgebiet Bünztal. Die Lage bietet eine fantastische Aussicht in die zentralschweizer Alpen. Das Projekt wird im Minergie-Standard gebaut, alle Einheiten sind einzeln mit kontrollierten Wohnungslüftungen ausgestattet.Alle Einheiten sind hindernisfrei bewohnbar (Lift).Auf dem Flachdach befindet sich eine Photovoltaikanlage. Die raumhohen Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumklima.Hochwertig verarbeitete Küchen mit grosszügigen Kochinseln und Rückwandfenstern.Innenausbau in gehobener Klasse vermittelt Wohlgefühl und moderne Behaglichkeit.Die Autoeinstellhalle mit Lift zu den Wohnungen, bietet Platz für 14 Autos und Zweiräder. Es müssen 2 AEH-PP pro Wohnung gekauft werden.Alle Einheiten verfügen über einen geschlossenen Kellerraum im UG. 2 zusätzliche Disporäume können dazu gekauft werden.In beiden Gartenwohnungen geniessen Sie grosszügig gedeckte Sitzpatzflächen mit schöner Aussicht. Der private Landanteil pro Wohnung entspricht dem eines Einfamilienhauses.Ihnen stehen als Partner folgende renommierte Firmen und Personen zur Seite:Die Firma A. Müller + Partner Architekturbüro in Bremgarten hat das Projekt entwickeltDie Privatpersonen Kurt und Marlene Meier aus Wohlen bilden die BauherrschaftDie Firma Migros Bank, (Gerhard Buri), kennt die Finanzierung des ProjektesDie Firma RE/MAX Mutschellen, i.e.S. Burlet Immobilien (Andreas Burlet) wickelt den Verkauf ab Bei Interesse wenden Sie sich in erster Instanz an mich, Andreas Burlet von RE/MAX Mutschellen. Ich freue mich, wenn ich Ihnen das Projekt vorstellen darf und wir uns bei dieser Gelegenheit persönlich kennen lernen.PS: Ein baugleiches Haus steht seit geraumer Zeit fertig erstellt und verkauft in Bremgarten und kann von aussen besichtigt werden.Falls auf der Internetplattform Ihrer Wahl anders vermerkt gelten die Angaben auf www.remax.ch/burlet