Bifamiliar house buy: 5608 (Stetten AG)

«Farnweg» - Leben in Gränichen

Sind Sie auf der Suche nach einer modernen Eigentumswohnung? An bester Lage in Gränichen entsteht eine Wohnüberbauung mit insgesamt 16 Terrassenwohnungen und 5 Eigentumswohnungen. Es gibt viele Gründe, die für dieses Projekt sprechen:- 3.5- bis 5.5-Zimmer Terrassen- und Eigentumswohnungen- Ansprechende, hochwertige Materialisierung zum Mitgestalten- Grosszügige Aussenflächen (Balkon, Loggia oder Terrasse)- Durchdachte Raumaufteilung mit individuellen Nutzungsmöglichkeiten- Hauptschlafzimmer mit en Suite Bad- Rollstuhlgängige Wohneinheiten mit Liftzugang- Reduit mit Waschmaschine/Tumbler - Wärmeerzeugung mit ökologischer Wärmepumpenanlage (Erdsonde)- Free-Cooling-System für Kühlunterstützung im Sommer- Bezug ab Frühling 2026Die Lage:- Idyllische, naturnahe Hanglage- Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangebote und Restaurants im Dorf- Kindergarten, Primar- und Oberstufe im wenigen Minuten erreichbar- Nächst gelegene Kantonsschule befindet sich in Aarau- Vielseitiges Freizeitangebot und idyllische Naherholungsgebiete- Gute Verkehrsanbindungen (Auto und ÖV)Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projektwebseite: www.farnweg-graenichen.chKontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen.Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 12.Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Broschüre zu diesem Projekt zu und freuen uns, Sie bei einem Gespräch näher kennen lernen zu dürfen.

Moderne 1.5 Zimmer Wohnung mit Garten

Die moderne 1.5 Zimmer Wohnung befindet sich an zentraler und sonniger Lage in Laufenburg.Die Einkaufsmöglichkeiten, der öffentliche Verkehr und die Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Zahlen und Fakten zur GemeindeLaufenburg ist Bezirkshauptstadt des gleichnamigen Bezirks und liegt im oberen Teil des Fricktals im Kanton Aargau. Es hat eine Fläche von 14.49 km2 und 3‘752 Einwohner (Stand 31.12.2023). Der Steuerfuss liegt bei 108 %.Der Bahnhof von Laufenburg ist Endstation der Regio S-Bahn nach Basel. Verschiedene Postautoverbindungen führen in die umliegenden Gemeinden und weiter nach Brugg und Aarau.Die Autobahnanschlüsse Richtung Basel (40 Minuten) und Zürich (50 Minuten) sind Richtung Eiken in ungefähr 8 Minuten erreichbar. Der Autobahnanschluss in Frick ist ca. 15 Minuten entfernt. Aarau und Brugg sind rund 25-30 Autominuten entfernt.Die historische Altstadt auf Schweizer als auch Deutscher Seite lädt zum gemütlichen verweilen ein. Der nahegelegene Gewerbepark in D-Laufenburg (ca. 1.5 Autominuten) bietet eine grosse Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Für Familien ist die Gemeinde Laufenburg ideal, da Kinder sämtliche Schulstufen von Kindergarten bis Oberstufe in der Gemeinde besuchen können. Infos zur WohnungDie gedeckte Terrasse und der schöne Garten mit Sitzplätzen auf beiden Seiten der Wohnung laden zum gemütlichen Verweilen ein.Die Wohnung verfügt über Minergiestandard. Im Preis inbegriffen ist ein Tiefgaragenplatz, welcher über eine Treppe oder einen Lift einfach zugänglich ist. Raumaufteilung- Wohn- und Esszimmer 27.38 m²- Küche 8.03 m²- Schlafzimmer 1 16.61 m²- Schlafzimmer 2 15.62 m²- Badezimmer / WC 4.67 m²- Abstellraum 5.39 m²- Gang 5.83 m²- Eingang 7.25 m²- Gartenreduit (sowohl von Aussen als auch von der Terrasse zugänglich)Aktuell ist die Wohnung vermietet und könnte auch inskünftig als Renditeobjekt verwendet werden.Bilder sind noch von der Zeit vor der Vermietung.

Zentrale Lage in Buchs AG, 3 Parkplätze und (fast) alles in Gehdistanz!

Grosszügige Wohnung an zentraler LageAn der Aarauerstrasse 46 in Buchs AG steht diese 1.5-Zimmerwohnung zum Verkauf. Wenn Sie auf der Suche nach einem erschwinglichem Eigenheim an zentraler Lage sind, könnte dies Ihr neues Zuhause sein.Dank der zentralen Lage erreichen Sie in unter 5 Minuten mit der S-Bahn den Aarauer Bahnhof. Dazu kommt, dass Einkaufsmöglichkeiten (Denner 100m, Coop 200m) in unmittelbarer Nähe sind. Auch den Aarauer-Autobahnanschluss T5 erreichen Sie in unter 5 Fahrminuten.Der nach Süden ausgerichtete Balkon bietet trotzdem ausreichend Ruhe, um sich zu erholen und ruhige Stunden zu verbringen. Für die Balkonmöbel ist Platz im Reduit angrenzend an den Balkon. Auch für Kinder ist gesorgt. Auf dem Spielplatz, der für Eigentümer der Liegenschaft frei zugänglich ist, können sich Gross und Klein austoben. Und wenn es mal ein Fest gibt, hat man die Möglichkeit einen grossen Partyraum innerhalb der Überbauung zu mieten.Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Top-Lage: Nähe zum Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Autobahnanschluss • Moderne Küche (U-Form) • Grosser nach Süden ausgerichteter Balkon für Ruhe und Entspannung • Stadt Aarau in unmittelbarer Nähe, sowie Einkaufsmöglichkeiten • Kinderfreundlich mit grosszügigem und gut ausgestattetem Spielplatz • Attraktive, gepflegte Aussenanlage • Flexible Nutzungsmöglichkeiten der Räume • 3 Aussenparkplätze Sehr gerne können Sie mit uns einen individuellen Besichtigungstermin für ihr potenziell zukünftiges Zuhause organisieren.Kontaktieren Sie uns per Kontaktformular, E-Mail, telefonisch oder per Whatsapp Business.Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Herrschaftliches Anwesen in der Altstadt

An bester Lage im Stadtkern von Kaiserstuhl steht diese exklusive Eigentumswohnung mit 1.5 Zimmern.Dank der grosszügigen Raumaufteilung eignet sich die Liegenschaft ideal für Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Das grosszügige Loft bietet herrlich hohe Decken sowie viel Fläche. Zwei grosszügige Wohnzimmer, die bei Bedarf geteilt werden können, mehrere Schlafzimmer sowie Büro und Gästezimmer lassen keine Wünsche offen.Der Gewölbekeller bietet zudem viel Platz für Hobby oder Weinsammlung.Dieses Juwel verbindet Bautradition mit luxuriösem Interieur. Sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin, denn eine Besichtigung sagt mehr als 1000 Worte!