Loft buy: 5277 (Hottwil)

Ihr Traumhaus in Hallwil: Letzte Einheit mit atemberaubendem Ausblick

Endlich daheim - Herzlich Willkommen in Hallwil!Bei diesem einmaligen Projekt erwarten Sie viele Vorteile: • 3 freistehende Einfamilienhäuser • Hausidee Trento • Neubau in Massivbauweise mit Endfixpreisgarantie • Bauland und Erschliessungskosten bereits im Preis enthalten • gestalten Sie den Innenausbau nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen • Spots im Eingangs- und Kochbereich • elektrische Storen Wohn- und Essbereich • Küche und Waschraum werden mit hochwertigen V-Zug und Schulthess Geräten ausgestattet • Bodenheizung und moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe • Wir unterstützen Sie von der Planung bis zur Schlüsselübergabe, Sie haben nur eine Ansprechperson • Profitieren Sie von über 30 Jahren Bauerfahrung und weit über 2500 fertiggestellten Einfamilienhäusern. • Bahnhof, Landi, Kindergarten, Primarschule und ein Restaurant sind in wenigen Gehminuten erreichbar • Mit dem Zug ist man in 4 Minuten in Seon, wo sich die Oberstufe befindet • Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Seon, Boniswil, Seengen oder Lenzburg. • An diesem einmaligen Standort geniessen Sie eine herrliche Weitsicht. Haus A VERKAUFTHaus B VERKAUFTHaus C Grundstücksfläche 500m², Geschossfläche 210.3m² (Nettowohnfläche 137m²) CHF1'140'000.-Unser kompetentes Verkaufsteam berät Sie gerne und ist unter 041 3.5 80 00 erreichbar. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Edles Sichtbeton-Meisterwerk nach Ihrem Gusto ausbaubar

3.5 Zimmerwohnung C2 mit 189 m2 Nutzfläche, Baubeginn im April 2023 erfolgtDie Highlights: • modernste Sichtbeton-Architekur • eigener Hauseingang, direkte Lifterschliessung von der Tiefgarage bis zur Wohnung • 160 m2 Wohnnutzfläche • 35 m2 Master Bedroom mit Platz für eine XL-Ankleide • 65 m2 grosser Wohnraum (Wohn-Essraum, Küche und Entrée) • 46 m2 Terrasse mit grossem Hochbeet • 2 Nasszellen mit Badewanne oder grosser Dusche • 2 verschiedene Raumhöhen bis 2.72 m • flexible Grundrissgestaltung • individueller Innenausbau • höchste Bauqualität mit Smartcooling-System • 260 m2 Gesamtnutzfläche Modernste Architektur für Sichtbeton-Liebhaber – zwischen Aarau und ZofingenDie Sommerhalde ist ein erfrischender Kontrast zu konventionellen Terrassensiedlungen. Mit ihrer erhöhten, sonnigen Lage, der charakteristischen Architektursprache, einem sorgfältigen Umgang mit Raum und Natur und einer puristischen, hochwertigen Materialisierung bietet die Sommerhalde Menschen in jedem Lebensabschnitt ein hochklassiges Wohnerlebnis.Ökologie als stetiger Begleiter:Die Gebäudehülle ist darauf ausgelegt, dass nur 80% des gesetzlich zugelassenen Heizwärmebedarfs benötigt werden, was den Anforderungen für Minergiebauten entspricht. Die Beheizung des Gebäudes und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Erdwärmepumpe – 100% erneuerbare Energie. Im Sommer kommen Sie in den Genuss eines Smartcooling-Systems, welches die Wohntemperatur bis zu 3 Grad senken kann. Innenseitig ist die Fassade mit einem atmungsaktiven Mineraldämmsystem versehen, welches in allen Räumen für ein angenehmes Wohnklima sorgt.Auch wer Ruhe sucht, ist in der Sommerhalde richtig: Der Schallschutz erfüllt im Aussen- und Innenbereich die erhöhten Anforderungen nach SIA 181.Wir begleiten Sie persönlich von A-ZGerne begleiten wir Sie bei allen Fragen zum Wohnungskauf und bieten Ihnen durch unser fundiertes Wissen und langjähriger Erfahrung höchste Kompetenz.Wir beraten Sie hinsichtlich Vertragswesen, Finanzierung, Planung, Materialauswahl und Einrichtung. Zudem sind wir während der gesamten Bauzeit bis zu Ihrem Einzug und darüber hinaus mit einem starken Team für Sie da.Interessiert? Wir sind für Sie da...Persönlicher Kontakt: Frau Manuela Walti / 078 697 06 66

DEFH mit Carport / Top 6 J Hypothek mit Zinsen 1.1 % p. a. übernehmen

Erfüllen Sie sich Ihren Traum des Eigenheims. Zentral und individuell wohnen. Das schöne, charmante 3.5 Zimmer-Doppeleinfamilienhaus liegt in einem ruhigen Quartier mit wenig Durchgangsverkehr. Das Naherholungsgebiet sowie die Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Das sehr gut unterhaltene Haus lädt zum Eintreten ein. Der Eingangsbereich präsentiert sich modern und offen. Das Objekt verfügt über 3 Geschosse (Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss). Das tolle Haus ist in einem guten Zustand und hat folgende, interessante Merkmale:- Eingangsbereich mit Garderobe- grosszügiger Wohnbereich- offene Küche - Glaskeramikkochfeld, Dampfabzug, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank - Grosser Garten- ein Gästebad mit Lavabo und WC beim Eingangsbereich- ein Schlafzimmer mit Zugang zum Garten- drei helle Schlafbereiche im OG Stock, zwei mit Zugang zum Badezimmer- 1 Badezimmer (WC, Lavabo, Badewanne) 1 Badzimmer (WC/Doppellavabo)- im UG Vorplatz mit Wasserenthärtungsanlage, - im UG ein separater grosser Raum - im UG ein Technikraum mit Waschmaschine, Wäschetrockner, HeizungZum Doppeleinfamilienhaus gehört ein Carport .Die Hypothek kann zu TOP Konditionen (6 Jahre, Hypothekarzins von 1.1 % p. a.) übernommen werden.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und Bushaltestelle sind in der Nähe. Interessiert? Für eine unverbindliche Besichtigung (ab November 2023 möglich) können Sie sich gern an Herr Giancarlo Giaccari (062 889 89 83 oder g.giaccari@tectronag.ch) oder Sabrina D'Amato (062 889 89 62 oder s.damato@tectronag.ch) wenden. Voraussetzung für eine Besichtigung ist eine Finanzierungsbestätigung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Aussergwöhnliches Wohnen mit Stil und privater Gartenoase

Im idyllischen Ehrendingen gelegen, geniesst dieses 3.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus sehr viel Freiraum, Ruhe und gute Privatsphäre in bester Lage.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein geräumiges Entrée mit Gäste-WC und Garderobe. Ein eleganter Türbogen ladet in den traumhaften Wohn- und Essbereich mit der offenen Küche ein. Ein extravaganter dunkler Parkettboden verleiht dem Raum in Verbindung mit einem Schwedenofen einen einzigartigen Stil, der zum Verweilen einlädt. Grosse Fenster öffnen den Raum zur herrlich grünen und grosszügigen Gartenoase mit einem gepflasterten Sitzplatz und ausgiebiger Rasenfläche und einem kleinen Teich.Im Obergeschoss wird geschlafen. Der Master-Bedroom befindet sich im Turmzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Eine Nasszelle mit Badewanne, Dusche, WC und Doppellavabo en-suite macht den Master-Bedroom zum absoluten Highlight. Eine weitere Nasszelle mit Dusche und WC sowie zwei weitere Zimmer runden das Raumangebot auf dieser Ebene gekonnt ab. Das Wohnerlebnis geht jedoch im ausgebauten Estrich weiter. Nutzen Sie diesen je nach Bedarf zum Beispiel als Home-Office.Nebst den grosszügigen Kellerräumlichkeiten befindet sich auch ein beheizter Hobbyraum im Untergeschoss. Für Ihre Fahrzeuge finden Sie ausreichen Platz in Ihrer persönlichen Doppelgarage oder vor dem Haus.

Exklusiv und freistehend mit viel Wohnfläche + Doppelgarage!

Einladendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage und großem GartenWillkommen in diesem großzügig konzipierten Einfamilienhaus, das mit einer Doppelgarage und einem weitläufigen Garten beeindruckt. Technisch hochwertig gebaut und ausgestattet, bietet es eine robuste Struktur für dauerhaften Komfort und Sicherheit.Die lichtdurchfluteten Wohnräume erstrecken sich über zwei Etagen, wobei das Untergeschoss einen großzügigen Atelier-/Hobbyraum (34 m2) mit separatem WC bietet. Jede Etage verfügt über einen ausgebauten Ankleideraum, der zusätzlichen Stauraum und Komfort bietet.Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in einem gepflegten Quartier. Es ist bereits für eine Wärmepumpe vorbereitet und seine robuste Bauweise gewährleistet Langlebigkeit und Energieeffizienz.In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten in Bad Zurzach oder Deutschland, die in nur 5 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Der Bahnhof und Bushaltestellen befinden sich vor Ort, was eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht.Für sportliche und erholsame Aktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Ob Sie sich für eine Familie einrichten möchten oder nach einem komfortablen Wohn- und Arbeitsraum für kreative Tätige suchen, dieses Haus bietet Raum für vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohnerlebnis.