Chalet buy: 5082 (Kaisten)

Liegenschaft an Bester Lage

9-Zimmer-Einfamilienhaus mit Wintergarten und GarageDas Grundstück liegt im bevorzugten Sonnenbergquartier in einer ruhigen und gepflegten Wohnzone für zweigeschossige Bauten. Privatstrasse mit Fahrverbot für nicht Anwohner. Im Osten befindet sich die Landwirtschaftszone. Sicht in die Berge, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Bahnstation 10 Gehminuten entfernt. Naherholungsgebiet in nächster Nähe, zum Hallwilersee 3km.9 Zimmer, Grosses Wohnzimmer mit Cheminée (55m2), Küche mit angrenzendem Esszimmer, 2 Badezimmer mit WC Dusche, 1 Badezimmer mit WC Dusche und Badewanne, Wintergarten mit Cheminée, Gartensitzplatz, Grosser Garten, Kleine Sauna, Schutzraum, Garage.EckdatenAnzahl Zimmer: 9 Wohnfläche: BFG 340 m2Grundstückfläche: 1045 m2 Kubatur: 1150 m3Letzte Renovationen: 2019 Baujahr: 1969Zone W2 Ausnützungsziffer 0,5

Zweifamilienhaus mit Potential an bester Lage

An der Rindelstrasse in Aarburg erwartet Sie ein Zweifamilienhaus mit Ausbaupotential an bester Lage.Die Liegenschaft wird uber den gepflegten Vorgarten erschlossen und liegt an einer ruhigen Quartierstrasse direkt am Waldrand.Mit ihrer Vielfalt an Nutzungsmoglichkeiten eroffnet sie eine breite Palette von Optionen, sei es fur ein harmonisches Mehrgenerationenwohnen oder die Umwandlung in ein stilvolles Einfamilienhaus. Hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt, und die Freiheit, die Raumlichkeiten nach Ihren personlichen Vorstellungen zu formen, steht im Mittelpunkt dieses besonderen Anwesens.Die Terrasse und der Wintergarten des Hauses bieten Ihnen die Moglichkeit, die Natur auch direkt von Ihrem Zuhause aus zu erleben. Ob morgendliches Fruhstuck mit Vogelgezwitscher oder gemutliche Abende mit Blick auf den Sternenhimmel - hier werden Sie in jeder Jahreszeit von der Natur umarmt.Fur die zusatzliche Bequemlichkeit gehoren zu diesem Objekt zwei Einzel-Garagen sowie drei Aussenabstellplatze dazu.Der Standort der Liegenschaft kann sich sehen lassen; Weitsicht und ruhig - dennoch sind die Anschlusse in die ganze Schweiz via Wiggertaler Autobahnkreuz und dem Bahnhof Aarburg - Oftringen via Olten in der Nahe. Der angrenzende Wald ladt zu ausgedehnten Spaziergangen in der Natur ein. Die Aare sorgt fur die notige Erfrischung im Sommer.

Architektonisches Highlight mit sonnigem Garten

Treten Sie ein in einen Empfangsbereich, der Sie sofort in seinen Bann zieht und Ihnen das Gefühl von Grosszügigkeit vermittelt. Die raffinierte Architektur und das geschickte Zusammenspiel von Licht und Raum lassen diesen Bereich zu einem wahren Highlight werden.Die offene Raumgestaltung mit Galerie und dem einladenden Cheminée im Wohnbereich schafft eine warme Atmosphäre und bilden das Herz des Hauses. Die anschliessende Küche bietet nicht nur Funktionalität, sondern auch einen herrlichen Blick in Ihren Garten, der das Kochen zu einem wahren Vergnügen macht.Das Obergeschoss ist in zwei Bereiche unterteilt, erschlossen durch zwei Treppen. Dort gibt es ein Studio, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Ankleide und Ensuite-Bad. Ein separater Gästebereich mit Bad vervollständigt die Vielseitigkeit dieses Domizils. Zwei Badezimmer geben weiteren Komfort.Geniessen Sie die Privatsphäre auf den zwei gedeckten Sitzplätzen mit einem Aussenkamin oder auf dem Balkon. Kreative Ideen können im Hobbyraum im Untergeschoss umgesetzt werden.Das Potential für einen Umbau des Sitzplatzes in einen Wintergarten oder Änderungen in der Raumaufteilung des Obergeschosses bieten zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Doppelgarage und drei Außenparkplätze sorgen für bequemes Parken. Die ruhige und beliebte Lage in Rothrist rundet das Angebot ab.Willkommen im perfekten Zuhause für anspruchsvolle Geniesser!

Ein Ort zum wohlfühlen: Gepflegte & grosszügige 4.5 Zimmer-Wohnung

Wer auf der Suche nach einer geräumigen Wohnung an ruhiger Lage ist und gerne sonnige Stunden auf den Balkonen geniesst, wird sich hier bestimmt wohlfühlen!Allgemein4.5 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss (Lift vorhanden), Ostbalkon mit Morgensonne, Westbalkon mit Abendsonne, Nettowohnfläche 137 m², Baujahr 2005, guter und sehr gepflegter Zustand, WA/TU in der Wohnung (im Reduit), inkl. Kellerraum im UG, zzgl. 1 Einstellhallen-Parkplatz à CHF 35'000.- LageWettingen ist eine attraktive Wohngemeinde im mittleren Limmattal mit bester Infrastruktur und schönem Naherholungsgebiet. Die Überbauung befindet sich am östlichen Dorfrand der Gemeinde Wettingen. Dank der zur Landstrasse (Hauptstrasse) zurückversetzten Lage bietet die Wohnung viel Ruhe. Auf beiden Balkonen geniessen Sie praktisch den ganzen Tag die Sonne. Der Westbalkon ist im Sommer bis spät abends optimal besonnt. Innerhalb von 3-4 Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle, den Avec-Shop und den Coop Pronto, welche Ihnen alles für den täglichen Bedarf bieten. Mit dem Auto erreichen Sie innerhalb von 3 Minuten das Einkaufszentrum Tägipark, das Zentrum von Wettingen mit unzähligen Einkaufsmöglichkeiten und Fachgeschäften, sowie die beiden Autobahnanschlüsse (Richtung Zürich und Bern/Basel). Wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt laden Wälder, Felder und Hügel zu herrlichen Spaziergängen oder zu sportlichen Aktivitäten ein. Raumprogramm1. Obergeschoss:Eingang/Gang, Wohnen/Essen/Küche, Dusche/WC, Bad/WC, 2 Zimmer, Reduit mit Wärmepumpe & WA/TU, 2 BalkoneUntergeschoss:Kellerraum, EinstellhallenparkplatzZustandDie Wohnung präsentiert sich dem Alter entsprechend, in einem guten und äusserst gepflegten Zustand.Folgende Erneuerungen wurden seit der Erstellung getätigt:2023: Ersatz der wohnungseigenen Wärmepumpe, Bodenheizung gespült2016: Neuer Waschturm (Waschmaschine und Tumbler)Je nach Ansprüchen und Bedürfnissen besteht kleiner Erneuerungs- und Modernisierungsbedarf.EignungDiese Wohnung eignet sich bestens für Paare oder Einzelpersonen mit grossen Platzansprüchen, welche die ruhige, sonnige und trotzdem zentrale Lage, sowie die Nähe zum Autobahnanschluss schätzen.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Freundliche 4.5 Zi-Eigentumswohnung mit Garten

Mitten im beliebten Magden liegt diese neu renovierte 4.5 Zimmer Erdgeschosswohnung mit gepflegtem Garten. Die Liegenschaft besteht aus acht Einheiten, die sich auf insgesamt vier Etagen erstrecken. Das Gebäude verfügt über einen Lift.Folgende Highlights erwarten Sie:-Helle Wohnung-Gedeckter Sitzplatz-Sofort bezugsbereit-3.Schlafzimmer möglich-Ruhige und doch zentrale Lage-Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten in GehdistanzDie Eigentumswohnung befindet sich am Rande des Stadtkerns in einer ruhigen Überbauung in der beliebten Gemeinde Magden. Die Gemeinde hat ca. 3?872 Einwohner (Stand: Dez.28) und grenzt unter anderem an Rheinfelden, Möhlin und Olsberg.Die steuergünstige Gemeinde wird wegen der Nähe zur Natur und zur deutschen Grenze als sehr beliebte Wohnlage im Kanton Aargau bezeichnet.Wenn Sie mehr über diese tolle Liegenschaft erfahren möchten, senden wir Ihnen gerne die Dokumentation zu.