Properties for sale: 5040 (Schöftland)

Zweifamilienhaus mit grossem Garten in Kaiseraugst zu verkaufen

ObjektGrundstück 589 m², Wohnfläche 259 m², Nebenflächen 85 m², Kubatur 1252 m³, Baujahr 1926, umfassend renoviert 2004, grosser Garten, überdachter Sitzplatz, Rasenfläche und Geräteschopf, 4 AussenabstellplätzeBesonderesDas Untergeschoss ist komplett ausgebaut und wird zur Zeit gewerblich als Beauty-Salon mit 2 Behandlungszimmern, WC und Empfang, genutzt.Die komplette Liegenschaft ist im Moment an einen 2-Generationenhaushalt vermietet.LageDas Haus befindet sich an der Landstrasse sehr zentral in Kaiseraugst gelegen. Im nach Süden ausgerichteten Garten geniesst man eine ausgezeichnete Besonnung von morgens bis abends. Die Primarschule und der Kindergarten sind bequem zu Fuss zu erreichen. Das Dorfzentrum bietet ein paar kleinere Läden, Dienstleistungsgeschäfte, sowie 2 Restaurants und ist zu Fuss in knapp 10 Minuten erreicht. Alles für den täglichen Gebrauch finden Sie im ein Kilometer entfernten Einkaufzentrum Kaiserhof, mit einem grossen Coop, einem Jumbo sowie diversen kleineren Geschäften. Den Bahnhof SBB in Kaiseraugst mit regelmässigen Verbindungen Richtung Basel und Zürich erreichen Sie zu Fuss in 5 Minuten. Der Autobahnanschluss A3 in Augst (Richtung Basel, Bern/Zürich) liegt nur ca. 3 Fahrminuten entfernt.Für wen eignet sich das Objekt?Das Haus eignet sich sowohl als Generationenhaus, als auch für eine Grossfamilie.RaumprogrammUntergeschossEmpfang 16.6 m² WC 2.5 m² Gang 5.2 m²Tankraum 8.9 m²Heizungsraum 10.4 m²Behandlungszimmer 14.2 m²Behandlungszimmer 16.5 m²Überdachte Terrasse 29.3 m²ErdgeschossTreppenhaus 12.8 m² Bad 6.4 m²Gang 3.6 m²Küche 11.8 m² Zimmer 14.0 m²Wohn- und Esszimmer 34.2 m²Terrasse 35.3 m² ObergeschossTreppenhaus 5.5 m² Eingang 5.3 m²WC 6.4 m²Begehbare Dusche 4.5 m² Gang 3.6 m²Offenes Zimmer 5.6 m²Küche 11.8 m² Wohn- und Esszimmer 30.9 m²Balkon 3.3 m²DachgeschossVorplatz 3.2 m² Zimmer 14.2 m²Zimmer 16.5 m²Zimmer 16.5 m² Badezimmer 10.5 m²Total Wohnfläche 259.3 m², Total Nebenflächen 85.2 m²Ausbau und ZustandDie Liegenschaft präsentiert sich in gut unterhaltenem Zustand. Vor Bezug muss nur mit kleineren Renovationen gerechnet werden. In den letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen vorgenommen:2004 Totalentkernung, alle Elektroanlagen erneuert, Heizung und Heizkörper ersetzt,Sanitär- und Küchenanschlüsse neu gemacht, alle Fester ersetzt, Dach und Aussenwände isoliert, neue Küchen und Badezimmer2014 Keller ausgebaut zu BeautysalonInteressiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Dokumentation und stehen bei Fragen zur Verfügung.Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

So möcht me wohne: ruehigi, sonnigi 4 .5-Zimmer-Wohnig

Der klare Wohnungsgrundriss ohne Schnörkel, dafür mit vielen Quadratmetern, macht das Einrichten einfach. Ein grosser Esstisch hat hier Platz, eine Polstergruppe, die viele Gäste beherbergen kann, ebenfalls. Das warme, dezente Gelb der grosszügigen, offenen Küche bringt eine heitere Atmosphäre in den offenen Wohnraum. Viel Abstell- und Arbeitsflächen verwöhnen die Bewohner. Der gedeckte Balkon ist ein Refugium. Unter der Abensonne einen gemütlichen Jass klopfen, in der Nase den Duft von Oregano und Basilikum - so riecht Sommer.Zwei Nasszellen, ein eigener Waschturm in der Wohnung, Réduit, dazu gut möblierbare Zimmer - eine Freude!Zwei Einstellhallenplätze kosten zusammen CHF 60'000.-.

ELEGANZ UND STIL VEREINT

Viel Raum und Licht empfängt Sie hier und der einladende Grundriss überzeugt von Anfang an. Im Erdgeschoss befinden sich die grosse Doppelgarage mit direktem Hauszugang, die Waschküche, mehrere Kellerräume und ein modernes Badezimmer mit Dusche.Eine Etage höher erhalten Sie drei Schlafzimmer, welche Sie individuell einrichten können. Der Masterbedroom punktet mit dem begehbaren Kleiderschrank und viel Platz ? Geniessen Sie Ihre Privatsphäre. Der einladende Wohn- Ess- und Kochbereich lässt keine Wünsche offen. Hier wird Platz, Licht und Luxus vereint. Natürlich dürfen hier ein top modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie eine Gästetoilette nicht fehlen.Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts: • Gigantische Terrasse mit fantastischer Aussicht • Top moderne Küche mit Steamer und Teppanyaki Kochfeld • Überdurchschnittliches Platz- und Raumangebot • Masterbedroom mit begehbarem Kleiderschrank • Zwei Nasszellen und eine Gästetoilette • Komfortlüftung • Doppelgarage mit direktem Hauszugang • und, und, und... Das Attikageschoss mit der gigantischen Terrasse ist ein echtes Highlight, hier erfreuen Sie sich über die wundervolle Aussicht und lassen so den Alltag hinter sich. Drei Aussenparkplätze runden dieses Angebot wunderbar ab.Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.Teufenthal5723 Teufenthal AG liegt im Bezirk Kulm, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Teufenthal (AG) hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.7% pro Jahr auf 1'717 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2021). Die Steuerbelastung liegt bei 12.5% (Kanton: 11.8%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.9% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.1% beträgt (Stand 1. Jun. 2022). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +10.5% verändert (Kanton: +16.6%).

Doppeleinfamilienhaus im idyllischen Gränichen

Im ruhigen Einfamilienhausquartier von Gränichen gelegen, erstrahlt dieses 1974 erbaute und 2020 komplett renovierte 4.5-Zimmer-Haus von avendo. Mit einer grosszügigen Nettowohnfläche von 170 m² und einem Grundstück von 276 m² bietet es nicht nur viel Raum, sondern auch höchsten Wohnkomfort.Details zu Ihrem neuen Zuhause: Untergeschoss:- Technikraum- Keller- WaschkücheDiese Bereiche bieten perfekte Lagermöglichkeiten oder können als Hobbyraum genutzt werden. Erdgeschoss:- Eingangsbereich mit grosszügigem Einbauschrank- Modernes Gäste-WC- Schlafzimmer (oder Büro)- Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich- Zeitgemässe Küche mit Frühstücksbar und Kochinsel- Gemütlicher Sitzplatz- Garten Obergeschoss:- Drei Schlafzimmer- Balkon mit beeindruckendem Blick auf das Quartier und die Berge- Modernes Badezimmer mit geräumiger Badewanne Zusätzliche Vorteile dieses avendo-Doppel-Einfamilienhauses:- Umweltfreundliche und kostengünstige Luft-Wasser-Wärmepumpe- Estrich für zusätzlichen Stauraum- Optimal gelegen: Schulen, das Dorfzentrum und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe. Die Autobahnanschlüsse A1 bei Hunzenschwil oder Aarau Ost sind in nur 10 Minuten erreichbar.- Naherholungsgebiet mit Wald und Bach ist nur etwa 200 Meter entfernt. Hier finden Sie ein Zuhause zum Wohlfühlen, das Ihnen viele schöne Momente bescheren wird. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie eine Besichtigung!