Rustic house buy: 4616 (Kappel SO)

10.5 Zimmer Villa - ein Traum von Ruhe und Weitsicht

An einem Ort, an dem Ruhe und Erholung gross geschrieben werden, dürfen wir Ihnen diese grosszügige Immobilie vorstellen.30 Autominuten von Basel entfernt liegt der wunderschöne Wallfahrt- und Kraftort Mariastein. Die internationale Schule Aesch, ist in ca.15min mit dem Auto erreichbar.An absolut ruhiger Wohnlage mit unverbaubarer Weitsicht (Juraschutzzone), mit der Fitnessarena direkt vor der Haustür, lädt das Haus zum erholen und geniessen ein. Die Eigentümerschaft hat seit dem Bau, sehr grossen Wert auf hochwertige Materialien und stetigen Unterhalt gelegt. Die Villa wurde laufend gut unterhalten und erscheint dadurch in einem sehr gepflegten Zustand.Das Split Level Haus wurde in Halbgeschossen im Hang errichtet. Somit erhalten Sie auch in den unteren Etagen Tageslicht.Kleines Raumprogramm1.Erdgeschoss (Halbgeschoss): StrassenebeneOffener Eingangsbereich mit Besucherbadezimmer, sowie einem Gästezimmer.2. Erdgeschoss (Halbgeschoss): GartenebeneGrosse, geräumige, offene Küche mit angrenzendem Esszimmer . Wohn-Esszimmer mit direktem Gartenausgang. Wintergarten und Sitzplatz.1. Obergeschoss (Halbgeschoss):Offener Aufgang, Zwei Kinderzimmer mit eigenem Bad (Badewanne und WC)sowie ein Elternschlafzimmer mit separater Ankleide, Südbalkon und direktem Zugang zum grosszügigen Badezimmer ( Badewanne, Dusche und WC ) . Unter dem Dach und in einem der beiden Kinderzimmer ist je ein Estrich zu finden.1. Untergeschoss (Halbgeschoss): GartenebeneHauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler. Grosszügiger Bastelraum / Fitnesszimmer / Büro ( Beheizt mit Tageslicht ) und direktem Zugang zur Doppelgarage sowie dem Garten. Durchgangszimmer als Lagerplatz für Holz zum beheizen des Kachelofens.2. Untergeschoss (Halbgeschoss):Grosser beheizter Partykeller / Mehrzweckraum mit einer Bar. Zugang in den Garten. Zwei Kellerräumen sowie dem Technikraum. Das Haus wurde 2012 mit einer Wärmepumpe ausgestattet.Umgebung:Eine grosszügige Gartenanlage mit direkt angrenzender Landwirtschaftszone, einem stillgelegten Fisch / Schwimmteich erfüllt jeden Gärtnerwunsch. Dem Gestaltungsfreiraum sind keine Grenzen gesetzt. Zier- und Obstbäume runden die Parzelle ab.Es bestehen attraktive Hypothekarverträge über 1.35% bis ins Jahr 2029, welche übernommen werden können.Für Auskunft und Besichtigung stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.Halter & Partner GmbHStefan Halter

RESERVIERT: AgentSelly - Freistehender Familientraum mit Garten

Entdecken Sie Ihr Traumhaus! Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Garten und vielen Parkmöglichkeiten bietet Ihrer Familie eine tolle Rückzugszone. Mit fünf Schlafzimmern und diversen Nebenräumen gibt es ausreichend Platz. Der offene Wohn- und Essbereich mit Cheminée und direktem Zugang auf einen der beiden Sitzplätzen schafft eine gemütliche Atmosphäre für gemeinsame Stunden. Kommen Sie vorbei und entdecken Sie das Potenzial Ihres neuen Zuhauses. Für weitere Informationen zu dieser Immobilie besuchen Sie uns auf: https://www.agentselly.ch/marktplatz/EDg464oS3XCkAasvB Sie sind am Ende des Inserates, aber nicht am Ende Ihrer Suche angelangt?- Mit unserem Suchabo finden Sie schnell und bequem Ihre Traum-Immobilie.- Unsere top Dienstleistung unterstützt Sie effektiv beim Verkauf Ihrer Immobilie.- Unser Umbaurechner hilft Ihnen bei Fragen zu Umbaukosten und erleichtert die Kostenkalkulation.- Die Immobilie passt zu Freunden? Weitersagen gewünscht!

Investitionschance mit Ausbaupotenzial

Im Zentrum von Breitenbach steht dieses Mehrfamilien-haus mit drei Wohneinheiten, davon zwei 2.5-Zimmer-Wohnungen und eine 4.5-Zimmer-Wohnung. Das Dachgeschoss wird derzeit als Abstellraum genutzt, kann aber noch vollständig ausgebaut werden. Die Vorderseite des Hauses liegt direkt an der Fehrenstrasse, der hintere Teil der Liegenschaft mit eigenem Gartenanteil an einer ruhigen Quartierstrasse.Die Liegenschaft wurde im Jahr 1900 gebaut und in den letzten Jahren gut unterhalten. Die beiden kleineren Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss, die grössere Wohnung im 1. Obergeschoss. Alle Wohneinheiten sind zweckmässig mit Bad, Küche, Schlafzimmer und Wohn- und Esszimmer ausgestattet.Der hintere Aussenbereich besteht aus einem Garten, einer Garage und ungedeckten Parkplätzen.Kommen Sie vorbei, besichtigen Sie das Mehrfamilienhaus vor Ort und machen Sie sich ein eigenes Bild vom noch vorhandenen Ausbaupotential.

Einzigartige Aare-Loft in der Altstadt von Solothurn: Modernes Wohnen mit Industrie-Flair W 1.4 - Grösse individuell wählbar

Einzigartige Aare-Loft in der Altstadt von SolothurnIn Solothurns Altstadt, direkt an der Aare, entsteht eine einzigartige neue Loft-Wohnung. Merkmale wie hohe / überdimensionale Raumhöhen, freistehende Säulen, grosse Fenster, Sichtbeton-Decken, helle Räume und Vollholz-Parkettboden prägen dieses Objekt. Insgesamt entstehen 8 Loft-Wohnungen auf zwei Ebenen.Die Wohnung W 1.4 bietet eine grosszügigen Wohnfläche als Loftraum, mit unverbaubarer, freier Sicht auf die Aare. Hier einige Gestaltungsmöglichkeiten, vier grundlegende Faktoren sind individuell wählbar:1. Modulare Loft-Wohnung / Raumaufteilung:Wählen Sie zwischen 1.5, 2.5 oder 5.5 Zimmern (inklusive fensterlosem Büro-Raum mit Tageslicht /Oblicht), wobei Kochen und Essen eine Raumeinheit bilden.2. Grösse der Loft:Stellen Sie aus 1.5, 2, 3 oder 4 Lofts eine grössere Wohnung zusammen.3. Materialeigenschaften:Passen Sie die Materialien der Objektfaktoren der Loft nach Ihren Wünschen an.4. Qualitätsstandard:Der Standard ist hoch und in jedem Bereich anpassbar, in beide Richtungen.Loft-Wohnungs-KonzeptDer Loft-Charakter entsteht durch den architektonischen Gesamtraum und den Objektfaktoren des Industriecharmes, welche den Raum beleben, ohne zu überwältigen. Das entwickelte Konzept der Industrie-Loft-Ästhetik besteht als grundlegende Handschrift der Loft-Wohnungen: Verschiedene Formen von alinearen Strukturen der Materialität des Raums, d.h. dessen Objektfaktoren, lassen ? in wahrnehmungs- und strukturtheoretischer Hinsicht ? eine konzeptuelle Einheit des Gesamtraums der Loft-Wohnung entstehen. Die Objektfaktoren weisen zudem, als spezifische Prägung ihrer Konstellation, eine besondere Raumtiefe auf.Industrie-Loft-Ästhetik ? Objektfaktoren: • Hohe Raumhöhen: 4,2 m im Hochparterre • Freistehende Säulen, Sichtbeton • Grosse Fenster, helle Räume • Wahl zwischen Sichtbetondecke oder Hourdisdecke • Wände: Wahl zwischen Sichtbeton oder Strukturputz o.a. • Hochwertiger Parkett / Langriemen Vollholz Boden • Massivbauweise des Gebäudes Die Lage ist ideal: • Strasse vor dem Gebäude ist autofrei, nur für Bus und Fussgänger zugänglich. • Flaniermeile "Aaremürli" am Flusslauf, Cafés, Restaurants. • Direkt an der Aare. • Einkaufsmöglichkeiten (Coop und Migros) 2 Gehminuten entfernt. • Gute öffentliche Verkehrsanbindung, Autobahn in der Nähe. Kernpunkte auf einen Blick: • Einzigartiger Loft-Charakter und hohe Lebensqualität. • Gebäude in sehr gutem Zustand. • Grossartige, unverbaubare Aussicht auf die Aare. • Direkter Gartenzugang • Geplanter Bezug: 01.12.2024 Die letzten zwei Bilder zeigen den Panoramablick aus den Fenstern der Wohnung. Für weitere Informationen oder Besichtigungen stehen wir gerne zur Verfügung.MikrolageDas Grundstück befindet sich im Nordwesten von Solothurn, in der malerischen Altstadt und in unmittelbarer Nähe der Aare. Die Entfernung zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist äusserst gering, da sich eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe befindet. Die Sonneneinstrahlung, Ausrichtung und Aussicht sind aussergewöhnlich und unvergleichlich. Die Altstadt selbst zeichnet sich durch schmale Gassen, historische Gebäude und Plätze aus, was Solothurn zu einem äusserst attraktiven Ort für Einwohner und Besucher macht.

Einfamilienhaus mit Potenzial: Ideal für Familien oder Investoren

Herzlich willkommen im idyllischen Dorf Grindel. Eingebettet in unberührte Natur, umgeben von Wanderwegen und Ausflugszielen, erwartet Sie Ihr neues Zuhause. Hier können Sie die Vorzüge des Landlebens in vollen Zügen geniessen. Das charmante 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus wurde 1946 erbaut und steht auf einem grosszügigen Grundstück von 649 m².Der Grundriss vermittelt einen Hauch von Nostalgie. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine gemütliche Wohnküche sowie ein hübsches Wohnzimmer mit Kachelofen und ein Entrée mit Gäste-WC. Im Ober- bzw. Dachgeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer und ein Bad. Über eine Bodentreppe gelangt man auf einen Estrich, der sich über die gesamte Dachfläche erstreckt. Im hellen, mit Tageslicht durchfluteten Untergeschoss runden zwei Kellerräume und eine Waschküche mit Dusche die praktische Seite des Hauses ab. Vielfältige Anbauten hinter dem Haus erweitern die Nebenflächen und bieten individuelle Möglichkeiten für Lager- oder Partyräumlichkeiten. Diese durchdachte Raumaufteilung bietet eine ideale Basis für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und schafft ein behagliches Zuhause für Familien oder Paare.Obwohl das Haus in einem soliden Zustand ist, sind Renovierungsarbeiten erforderlich. Nutzen Sie diese Chance, Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen und gestalten Sie eine wahre Oase der Ruhe mit grossem Garten.Ein besonderes Highlight ist zweifellos das grosse Grundstück, das zudem in der Kernzone liegt und somit verschiedene Möglichkeiten zur optimalen und individuellen Nutzung bietet. Insbesondere für mögliche Erweiterungen oder Entwicklungen ist dies vielversprechend.Unsere Vermarktungsstrategie richtet sich an zwei Zielgruppen: Familien, die ein gemütliches Eigenheim suchen, oder Investoren, die das Potenzial des Grundstücks für die Entwicklung mehrerer Wohneinheiten erkennen.Haben wir Ihr Interesse an dieser faszinierenden Liegenschaft geweckt? Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung vor Ort ein und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Anmerkung: Die Angaben in diesem Verkaufsdokument wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.Welcome to the idyllic village of Grindel. Nestled in unspoiled nature, surrounded by hiking trails and excursion destinations, your new home awaits you. Here you can enjoy the benefits of country life to the full. The charming 6.5-room detached house was built in 1946 and stands on a spacious plot of 649 m².The floor plan conveys a touch of nostalgia. The first floor features a cozy eat-in kitchen, a pretty living room with tiled stove and an entrance hall with guest WC. Three bedrooms and a bathroom await you on the top floor. A loft staircase leads to a loft that extends over the entire roof area. Two cellar rooms and a laundry room with shower round off the practical side of the house in the bright basement, which is flooded with natural light. Various extensions behind the house extend the ancillary areas and offer individual possibilities for storage or party rooms. This well thought-out room layout provides an ideal basis for individual design options and creates a comfortable home for families or couples.Although the house is in solid condition, renovation work is required. Take this opportunity to give free rein to your creativity and create a true oasis of peace with a large garden.A particular highlight is undoubtedly the large plot, which is also located in the core zone and therefore offers various possibilities for optimal and individual use. This is particularly promising for possible extensions or developments.Our marketing strategy is aimed at two target groups: Families looking for a cosy home of their own, or investors who recognize the potential of the plot for the development of several residential units.Have we piqued your interest in this fascinating property? We would be delighted to invite you to view the property on site and look forward to hearing from you.Note: The information...