Properties for sale: 4059 (Basel)

ZENTRALE, SONNIGE LAGE MIT VIEL GRUNDSTÜCK

Im schönen Riehen verkaufen wir diese Doppelhaushälfte. Das Objekt erstreckt sich über 3 Stockwerke. Im Untergeschoss befindet sich das Kellerabteil, welches sich über 64m2 erstreckt und somit genügend Stauraum bietet. Über die schöne Treppe gelangt man in die mittlere und obere Etage des Hauses. Bei diesem Haus haben Sie große Möglichkeiten es zu renovieren oder auszubauen. Durch das sehr große Baugrundstück besteht auch die Möglichkeit eines kleineren Anbaus. Das Haus wurde 1922 erbaut und im Laufe der Jahre immer wieder renoviert. Es besticht durch seine zentrale und sonnige Lage. Direkt vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle. In weniger als 500 Metern erreicht man die verschiedenen Bildungseinrichtungen. Durch die Grundstücksfläche von 694 m2 haben Sie viel Platz, um Ihren Feierabend bei einem schönen Sonnenuntergang zu genießen. Möchten Sie zentral aber ruhig wohnen sind Sie hier genau richtig. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Folgende Vorteile bietet dieses Haus: • zentrale Lage • grosser Keller • Bildungsmöglichkeiten • sonnige Lage • grosse Grundstücksfläche • Ausbaupotential

Schöne Altstadt-Wohnung am Rhein im Herzen von Basel

Willkommen in Ihrer Traumwohnung in der malerischen Altstadt von Basel! Diese bezaubernde Wohnung befindet sich unmittelbar am Ufer des Rheins und bietet Ihnen die perfekte Mischung aus historischem Charme und modernem Komfort.Die Wohnung verfügt über geräumige und lichtdurchflutete Zimmer, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Die Fenster bieten Ausblicke in die umliegende Altstadt, während die heimelige Atmosphäre einen Hauch von wärme verleiht.Die Küche ist mit funktionalen Geräten ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für Unterhaltung und Entspannung. Die Schlafzimmer sind gemütlich gestaltet und bieten einen ruhigen Rückzugsort für erholsamen Schlaf.Die Lage dieser Wohnung könnte nicht besser sein - im Herzen von Basel, umgeben von historischen Sehenswürdigkeiten, charmanten Cafés und exquisiten Restaurants. Spazieren Sie entlang der Uferpromenade des Rheins, erkunden Sie die engen Gassen der Altstadt oder genießen Sie das lebendige kulturelle Angebot, das diese faszinierende Stadt zu bieten hat.Diese Altstadt-Wohnung am Rhein ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein Lifestyle-Erlebnis. Erleben Sie das pulsierende Herz von Basel in einer Wohnung, die Tradition und Moderne auf einzigartige Weise vereint.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum verzaubern.

JUGENDSTIL STADTVILLA MIT POOL IM BEGEHRTEN PAULUS-QUARTIER

An privilegierter Lage im begehrten Paulus-Quartier sowie eingebettet in ein herrschaftliches Villen-Ensemble wird gerade der Anspruch an eine exzellente Wohnlage kompromisslos erfüllt. Nahe Distanzen zum Einkauf, Kindergarten/Schulen sowie dem öffentlichen Verkehr sorgen für den gewünschten Mehrwert. Das Stadtzentrum und der Autobahnanschluss sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Der Schützenmattpark in Gehdistanz sorgt für das gewünschte Naherholungsgebiet.Mit Baujahr 1908 präsentiert sich die Villa mit der typischen Architektur des Jugendstils. Bereits beim Aussenanblick macht sich der imposante Baukörper in seiner unverkennbaren Art bemerkbar. Die in diesem Quartier einzigartige Handschrift wurde der Villa durch den renommierten Basler Architekten Bernoulli verliehen. Bei der im Jahr 2021 durchgeführte Kernsanierung wurden die Herzelemente des Gebäudes ersetzt bzw. die wunderschönen Altbauelemente, welche den charakteristischen Akzent setzen, durch eine sanfte Renovation neu ins Leben gerufen. Der heutige Ausbaustandard und die damit verbundene Raffinesse dieser Rarität wird gerade Höchstansprüchen gerecht. Das Untergeschoss beherbergt nebst den üblichen Einrichtungen eine Indoor-Golfanlage mit eigener Küche als auch eine Sauna, was die Einzigartigkeit unterstreicht. Beheizt wird die Villa mit einer ressourcenschonende Erdsonden-Wärmepumpe. Die nach Süden ausgerichtete Gartenanlage mit Aussenpool setzt dieser Immobilie die Krone auf. • seltene Gelegenheit • Stadtvilla im Jugendstil • imposanter Baukörper • herrschaftliches Grundstück • repräsentative Lage im Paulus-Quartier • unverkennbare Handschrift • Kernsanierung im Jahr 2021 • mit Liebe zum Detail • nach Süden ausgerichteter Aussenpool • Vorbereitung für Indoor-Golfanlage • luxuriöse Küche mit Gaggenau Gerätschaft • Masterbedroom mit Ankleide und Bad en Suite • ressourcenschonendes Heizsystem • fulminante Raumhöhe • Indoor-Sauna

Schöne 1.5-Zimmer mit Balkon, Garagenbox, Mansardenzimmer, ruhiger Lage

Zum Verkauf: Helle und renovierte 1.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garagenbox und zusätzlichem Mansardenzimmer in ruhiger Wohnlage.Im Auftrag der Eigentümerschaft bieten wir eine schöne, helle und renovierte 1.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 4-Familienhaus in einer ruhigen und sonnigen Wohnlage..Eigenschaften:.Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend ohne Durchgangsverkehr..Wohnfläche: Die Wohnfläche beträgt ca. 27 m2 netto, inklusive eines beheizten Mansardenzimmers..Balkon: Geniessen Sie entspannte Stunden auf dem Balkon und lassen Sie die Seele baumeln..Nebenräume: Zur Wohnung gehören ein Keller, ein Estrichraum sowie eine Garagenbox mit ausreichend Platz davor..Mitbenutzung: Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen eine Waschküche, ein Trockenraum und ein Velokeller zur Verfügung..Heizung: Die Wohnung verfügt über eine moderne Fernwärmeheizung mit Radiatoren..Renovierung: Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1958, die Wohnung wurde im Jahr 2020 umfassend renoviert, inklusive Küche, Bad, Fenster und Türen..Infrastruktur: Die Wohnung ist haustierfreundlich und verfügt über einen Glasfaseranschluss..Infrastruktur in der Nähe:Schulen und Ausbildungsstätten: In der Umgebung befinden sich verschiedene Schulen und Kindertagesstätten, darunter das Real- und Sekundarschulhaus sowie die Primarschule Niederholz..Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte wie Migros-Partner und Coop sind bequem zu Fuss erreichbar..Öffentlicher Verkehr: Die nächstgelegenen Haltestellen des öffentlichen Verkehrs befinden sich in unmittelbarer Nähe..Verkaufspreis: CHF 670'000.-Monatliche Nebenkosten inklusive Erneuerungsfonds: ca. CHF 550.-.Bezug: Sofort oder nach VereinbarungWertquote: 69/1000.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung..Kontakt:Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Unser Beraterteam steht Ihnen schnell und unkompliziert zur Verfügung. Besichtigung und Bezug sind nach Vereinbarung möglich. Vereinbaren Sie jetzt einfach und unkompliziert eine Besichtigung..Kontaktinformationen:E-Mail: perri@immorossi.chIhr regionaler Immobilienmakler IMMOROSSI, Herr Rosario PERRI, und sein Team sind von Montag bis Sonntag erreichbar..Über IMMOROSSI AG:Die IMMOROSSI AG ist ein kleines Team von Immobilienexperten, das Wohnungen, Häuser und Mehrfamilienhäuser bewertet, berät, kauft/verkauft und vermietet. Wir stehen Ihnen schnell, unkompliziert und diskret zur Verfügung und bieten Ihnen schweizweit die besten Konditionen an. Kontaktieren Sie uns, wenn Sie eine Immobilie bewerten, verkaufen oder vermieten möchten. Wir beraten Sie gerne und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per WhatsApp, E-Mail oder Telefon..Haftung:Dieses Inserat versteht sich nicht als rechtlich bindende Offerte oder Angebot, sondern als unverbindlich und freibleibend. Die Bilder können von der effektiven Situation abweichen. Obwohl wir bei IMMOROSSI mit aller Sorgfalt auf die Richtigkeit der veröffentlichten Informationen achten, können wir keine Gewährleistung für die inhaltliche Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität, Zuverlässigkeit und Vollständigkeit der Informationen übernehmen. Wir behalten uns ausdrücklich vor, jederzeit Inhalte ohne Ankündigung ganz oder teilweise zu ändern, zu löschen oder zeitweise nicht zu veröffentlichen. Wir schließen Haftungsansprüche gegen IMMOROSSI wegen Schäden materieller oder immaterieller Art, die aus dem Zugriff oder der Nutzung bzw. Nichtnutzung der veröffentlichten Informationen, durch Missbrauch der Verbindung oder durch technische Störungen entstanden sind, aus..Konstruktive Bauteile (Mauerwerk, Decken, Dachkonstruktion) und haustechnische Installationen, die nicht frei zugänglich sind, können von uns hinsichtlich ihres Zustands, eventuell vorhandener Mängel, Schadstoffe oder Schäden nicht beurteilt werden. Generell empfehlen wir, den Bauzustand von Baufachleuten überprüfen zu lassen..Finanzierung.Profitieren Sie von der langjährigen Erfahrung unseres Finanzierungspartners. Unverbindlich und kostenlos kommt er zu Ihnen nach Hause und berät Sie umfassend. Gerne erstellen wir Ihnen auf Wunsch eine maßgeschneiderte und kostengünstige Finanzierung in Zusammenarbeit mit erstklassigen Schweizer Banken. Wir stehen Ihnen auch jederzeit für Konkurrenzofferten zur Verfügung..Kaufvertrag: Wichtige Bestimmungen: Handänderungskosten (Notariat und Grundbuchamt) werden je zur Hälfte geteilt..Hypotheken:Es müssen keine bestehenden Hypotheken übernommen werden..Anzahlung:Bei Unterzeichnung einer Anmeldung zum Kaufvertrag ist eine Anzahlung zu leisten..Bezug:Der Einzug kann nach Vereinbarung erfolgen.