Roof flat buy: 3940 (Steg VS)

Martigny centre - Attique de 4.5 pièces avec grande terrasse panoramique

EXCLUSIVITÉ SCHMIDTSitué au centre de la ville de Martigny, cet attique de 4.5 pièces se compose:D'un espace de vie lumineux qui propose un séjour confortable avec plusieurs accès directs à la terrasse panoramique de 53m2, une cuisine entièrement équipée ouverte sur l'espace salle à manger ainsi qu'un WC visiteurs. L'espace nuit offre deux chambres à coucher réparties comme suit: côté cuisine, une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain attenante avec WC, lavabo, et douche. Côté salon, une deuxième chambre à coucher qui possède également sa salle d'eau privative équipée d'un WC, d'un lavabo et d'une douche ainsi qu'un accès direct au balcon-terrasse.Martigny est le chef-lieu du district de Martigny et la deuxième ville du Canton. La commune couvre une superficie de 24.97km2 où y vivent 18'500 habitants appelés les Martignerains ou Octoduriens. Située au croisement des voies romaines, la ville chargée d'histoire abrite la Fondation Pierre-Gianadda, au rayonnement international.Idéalement situé dans un quartier central de Martigny, proche de la gare, cet appartement de 4.5 pièces saura vous plaire. Il offre un cadre de vie idéal, à 2 minutes à pied du centre ville, et à proximité des commerces, des restaurants, des écoles et d'autres commodités de Martigny. L'accès à l'autoroute A9 se situe à 5mn en voiture.Le coefficient d'impôt est de 1.1 et l'indexation de 160.Cet appartement bénéficie également d'une cave de rangement ainsi que d'une cave à vin réfrigérée. Il est également vendu avec deux garages box au prix de CHF 30'000.- par box, en sus du prix de vente (achat obligatoire). Sa terrasse panoramique offre une vue à couper le souffle sur la ville ainsi que sur les montagnes environnantes. Si souhaité, il est possible d'acquérir une surface complémentaire sur le palier pour éventuellement agrandir la surface habitable ou disposer d'un local de rangement supplémentaire.

Appartement de 5.5 pièces à Torgon, Résidence les Crêtes

Appartement de 5.5 pièces à Torgon, à la résidence Les Crêtes - Proche des loisirs, des téléskis et de la nature. Dans la résidence vous trouverez une salle de sport et une petite piscine avec une sauna, ainsi quun grand hall dentrée avec une bibliothèque et une salle de jeux, pour finir une journée de ski en beauté. Lobjet est bien entretenu, situé dans un cadre rural et adapté aux enfants. Lappartement est traversant, du côté du salon - le balcon et la baie vitrée donnant sur la nature et du côté de la chambre - un balcon donnant sur la plaine. Le salon est lumineux et charmant, offrant un environnement paisible, familial et chaleureux. Le village est bien connecté avec les remontées mécaniques qui vous emmènent partout dans le domaine skiable des Portes du Soleil. La résidence Les Crêtes est entourée dun paysage naturel pittoresque, offrant une variété dactivités de loisirs et proche des restaurants, située dans un environnement adapté aux enfants et convient parfaitement aux familles.Remarque : Lappartement nécessite des petites rénovations, ce qui vous offre la possibilité d'aménager et de décorer les pièces selon vos souhaits et vos besoins individuels. Si vous êtes à la recherche d'un chez-vous confortable à la montagne dans un environnement idyllique, idéal pour les amoureux e la nature et les familles, alors cet appartement est fait pour vous ! Nhésitez pas et prenez rendez-vous dès aujourdhui pour découvrir les avantages de ce logement.Ne manquez pas cette excellente opportunité ! Cette offre de Properti se caractérise par les avantages suivants : • Cuisine ouverte et entièrement équipée • Salon lumineux • État de lobjet bien entretenu • Emplacement calme et rural • Infrastructures de loisirs à proximité • Loyer abordable Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour un entretien sans engagement ! Mettre soi-même un bien immobilier sur le marché ? Nous vous convaincrons par des conditions équitables et transparentes !

Freistehende Villa am Genfersee mit Seeanstoß

LageDie Immobilie befindet sich unmittelbar am Genfersee mit einem einzigartigen Ausblick auf den See sowie die gegenüberliegenden Berge. Zusätzlich grenzt das Objekt direkt an die Hauptstraße 21, die von Saint-Gingolph über Martigny bis zum Grossen-Sankt-Bernhard-Pass führt. Die Nachbarschaft besteht hauptsächlich aus freistehenden Einfamilienhäusern in offener Bauweise. Der Ort Saint-Gingolph ist mit diversen Geschäften, Banken, Buchhandlungen, Apotheken, Arztpraxen, Restaurants sowie weiteren Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs versehen und ist in ca. drei Minuten mit dem Auto erreichbar. Darüber hinaus gibt es in Saint-Gingolph einen Kindergarten und eine Primarschule. Die Sekundarschule befindet sich im ca. 11 km entfernten Vouvry. In dem Nachbarort Noville gibt es ein Shopping-Center und weitere Einrichtungen, die über den täglichen Bedarf hinausgehen.GebäudebeschreibungDas Baujahr der Immobilie ist nicht bekannt, schätzungsweise soll diese jedoch 1925 erbaut worden sein. Modernisierungsarbeiten des Innenausbaus haben ca. in den späten 90er-Jahren stattgefunden. Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 290 m². Im Untergeschoss befindet sich der Keller, ein Technikraum, ein Tankraum für die Öl-Heizung sowie eine Dusche und ein WC. Im Erdgeschoss findet man den Eingangsbereich, das Wohn- und Esszimmer, die Küche, ein Gäste-WC sowie der Zugang zur Terrasse mit einem atemberaubenden Ausblick auf den See. Im Obergeschoss sowie dem Dachgeschoss befinden sich insgesamt fünf Zimmer, zwei Bäder, eine Bibliothek und drei Abstellräume. Im Garten befindet sich eine Gartenlaube mit ca. 30 m² Fläche.Die Immobilie ist einem sanierungsbedürftigen Zustand.Auf dem Grundstück der Liegenschaft gibt es keine Zufahrtsmöglichkeiten sowie Stellplätze für Autos. Gemäß der Aussage der zuständigen Baubehörde kann ein Baugesuch bei der Behörde eingereicht werden. Die Gewährung durch den Kanton wird durch den Verkäufer nicht garantiert.Für den Steg liegt eine Konzession des Kanton Wallis vor, welche noch bis November 2025 gültig ist. Der Antrag für eine Verlängerung muss bis spätestens Mai 2025 durch den neuen Eigentümer erfolgen. Ob der Verlängerung der Konzession stattgegeben wird ist zum jetzigen Zeitpunkt noch unklar. Bei nicht Genehmigung muss der ursprüngliche Zustand des Ufers wieder hergestellt werden.Gerne möchten wir Ihnen diese exklusive Immobilie bei einem Besichtigungstermin zeigen!Haftungsausschluss:Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen stammen vom Verkäufer. Der Inhalt dieses Exposés wurde mit Sorgfalt recherchiert und zusammengestellt. Eine Haftung wegen unrichtiger und unvollständiger Exposéangaben gegenüber dem Erwerber erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt; dies gilt auch für die Verletzung evtl. Aufklärungs- oder Hinweispflichten.

4006. Spacieux appartement en rez-de-jardin, à 5mn du centre de Crans

Trust Immobilier vous propose : Réf : 4006 - TCCM Au sein d'une belle Résidence de 3 étages avec ascenseur, construite en 2004 et très bien entretenue, cet appartement de 5.5 pièces vous séduira par sa configuration, ses beaux espaces, et son emplacement.Baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, l'espace séjour vous invite à sortir sur une vaste terrasse de 135m2 entourée de verdure et bordant séjour, cuisine et chambre Master.Sa distribution s'étend sur une surface d'environ 150m2 habitable :Parties principales :Cuisine ouverte, salle à manger, séjour avec cheminée encastrée et accès terrasse en rez-de-jardinParties secondaires : 2 petites chambres d'environ 9m2, 1 chambre Master de 12m21 salle de bain (WC, lavabo, baignoire)1 salle de bain (WC, lavabo, douche)Annexes : 1 place dans le garage souterrain au prix de CHF 50'000.- en sus, 1 cave, 1 local à skisAutres atouts : Table et bancs en marbre disponibles sur la terrasse. Ascenseur, interphone, buanderie commune, arrêt de bus à proximitéForme juridique: PPE Résidence principale ou secondaire - Vente autorisée aux étrangerswww.trustimmobilier.ch Trust Immobilier offers you: Réf : 4006 - TCCM In the heart of a beautiful 3-storey residence with lift, built in 2004 and very well maintained, this 5.5-room flat will seduce you with its layout, its spaciousness and its location.Bathed in light thanks to its large picture windows, the living area invites you out onto a vast 135m2 terrace surrounded by greenery and bordering the living room, kitchen and master bedroom.It spans around 150m2 of living space:Main areas:Open-plan kitchen, dining room, living room with built-in fireplace and access to garden-level terrace.Secondary areas :2 small bedrooms of around 9m2, 1 master bedroom of 12m21 bathroom (WC, washbasin, bath)1 bathroom (WC, washbasin, shower)Annexes: 1 space in the underground garage at an additional cost of CHF 50,000.-, 1 cellar, 1 ski roomOther features: Marble table and benches available on the terrace. Lift, intercom, communal laundry room, bus stop nearbyLegal status: PPE Principal or secondary residence - Sale authorised to foreignerswww.trustimmobilier.ch