Loft buy: 3012 (Bern)

Designer 1.5 Zimmer Terrassenhaus mit Panoramablick und Eleganz

Dieses 1.5 Zimmer Terrassenhaus befindet sich im 7. Stock der Überbauung und bietet Ihnen einen Panoramablick über das gesamte Tal. Ein Schräglift bringt Sie ganz bequem und schnell direkt zur Haustür.Sobald Sie den Eingangsbereich betreten, werden Sie von massgefertigten Wandschränken und den überall in der Wohnung verbauten LED-Spots begrüsst. Und nur ein paar Schritte weiter empfängt Sie bereits das Herzstück der Wohnung: der beeindruckende 83m² Wohn- und Essbereich mit viel natürlichem Licht und einer atemberaubenden Aussicht. Der edle Landhausdielen-Parkettboden, geölt und geräuchert, zieht sich von hier aus durch das gesamte Haus. Die gemütliche Ecke mit dem Wintergarten schafft nochmals zusätzliche Helligkeit und kann im Sommer für eine angenehmere Innentemperatur abdeckt werden. Aber auch für die kühlere Jahreszeit ist hier alles vorhanden. Das Cheminée bietet Ihnen eine angenehme Wärme und eine Atmosphäre für viele unvergessliche Momente mit Familie und Freunden. Der Höhepunkt ist hier aber definitiv die grosse Fensterfront mit Panoramablick und gleichzeitig der direkte Zugang zur weitläufigen 155m² grossen Terrasse. In einem fliessenden Übergang stehen Sie ein paar Schritte weiter im Essbereich mit der modern ausgestatteten offenen Küche. Hier wird Sie wahrscheinlich auch die einzigartige Stehbar überraschen und begeistern. Diese lässt sich über die gesamte Länge der Küche verschieben, also ideal für den Apéro mit Freunden oder zum Frühstücken. Die innovative Küche bietet eine Ausstattung, die absolut keine Wünsche offen lässt: Nero Assoluto Granitsteinabdeckung, White House Kochzentrum mit Induktion, Wok Mulde, Tepanyki Grill, ausfahrbarer Kochabzug und viele weitere Miele-Küchengeräte wie Drucksteamer, Nespresso Kaffeemaschine mit Kapselkarussell, Kühlschrank, Tiefkühler, Backofen und Wärmeschublade. Weiter geht es in die 3 Zimmer - aktuell als Hauptschlafzimmer und zwei Kinderzimmer genutzt. Allesamt bieten eine hell einladende Atmosphäre mit bodentiefen Fenstern und punkten auch hier mit dem direkten Zugang zur Terrasse. Das Hauptschlafzimmer ist etwas grösser und hat bereits Wandschränke für genügend Stauraum verbaut. Auch in einem der anderen Zimmer sind bereits Wandschränke eingerichtet.Die beiden Nasszellen sind mit Designer-Steinboden, hochwertigen Armaturen und Designer-Lavabo ausgestattet. Im einen Bad finden Sie eine begehbare Regendusche und im anderen eine grosszügige Eckbadewanne zum Entspannen. Alles ist in sehr harmonischen, warmen Farben eingerichtet und erstellt worden.Aber das ist noch nicht alles. Draussen erwartet Sie die bereits mehrmals angekündigte 155m² grosse Terrasse. Diese wurde mit zwei hochwertigen Pergola-Sonnenstoren der Marke Frego ausgestattet, damit Sie auch bei starker Sonne oder sogar Regen die frische Luft und Aussicht geniessen zu können. Ausserdem gibt es draussen seitlich vom Hauptschlafzimmer noch einen zusätzlichen Bereich mit Whirlpool zum Entspannen und einer Grasfläche, die zu gemütlichen Grillabenden mit Freunden einlädt. Für die praktischen Aspekte des Lebens bietet dieses Haus einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine & Tumbler, viel Stauraum, einen Wein-/Naturkeller, ein 20m² grosses Aussenréduit für beispielsweise Gartengeräte und zwei Parkplätze in der Einstellhalle (gegen Aufpreis). Und direkt vor der Haustür wartet ein direkter privater Zugang zum Wald mit Vita Parcours, ideal für Jogging oder entspannte Spaziergänge.Stellen Sie sich vor, wie Sie an einem sonnigen Morgen auf Ihrer Terrasse sitzen, eine Tasse Kaffee in der Hand, während Sie den Tag begrüssen. Dieses Erlebnis, diese Qualität des Lebens, ist in diesem Terrassenhaus jeden Tag möglich.Dieses Zuhause ist nicht nur eine Immobilie. Es ist ein Statement. Ein Ort, der nicht nur durch seine exquisite Lage und Bauweise überzeugt, sondern auch durch seinen einzigartigen Charme und Charakter. Eine Immobilie, die nicht nur ein Zuhause ist, sondern auch ein Ausdruck Ihres Lebensstils und Ihrer Werte.Interessiert?Dann melden Sie sich für eine unverbindliche Besichtigung an.Herr Markus Wymann, Tel. 076 246 56 04, vereinbart mit Ihnen gerne einen Termin für eine Vor-Ort-Besichtigung.Zögern Sie nicht, uns bei zusätzlichen Fragen zu kontaktieren.Für Ihren Wohntraum können wir Sie auch finanziell kompetent beraten und Ihnen günstige Finanzierungsmöglichkeiten anbieten.Das Immoanker Team freut sich auf Sie

Situation privilégiée pour cette élégante villa de 2.5 pièces

Commune de quelques 2'000 habitants, Soncboz se situe à l'extrémité Est du très joli Vallon de St-Imier. Grâce à la jonction d'autoroute, Bienne n'est qu'à 13 minutes de voiture. On profite ainsi de tous les atouts de la ville tout en jouissant de l'écrin de verdure qui entoure la commune. Avec des infrastructures de qualité, Sonceboz offre un cadre de vie attrayant. Crèche, école primaire, supermarché, restaurants, poste, gare et arrêt de bus contribuent à cette qualité de vie. Enfin, de nombreuses associations et sociétés locales permettent à tout un chacun de s'épanouir dans une vie sociale dynamique et agréable. Construite en 1973 sur une superbe parcelle de 1'254 m2, cette villa jouit d'un environnement particulièrement privilégié. Au bout d'une rue en impasse, la propriété entourée d'arbres offre une intimité appréciable tout en bénéficiant d'une magnifique vue sur les montagnes verdoyantes. Bâtie avec des matériaux de qualité supérieure, cette villa de belle facture, saine et très bien entretenue saura retenir l'attention des plus exigeants. On notera notamment que la pompe à chaleur a été installée en 2021, un poste important dont les futurs acquéreurs n'auront pas à se soucier. Le rez-de-chaussée lumineux et spacieux arbore un magnifique sol en pierre naturelle. La pièce à vivre principale, avec baie vitrée donnant vue sur le jardin, accueille sans difficulté une grande tablée familiale. La cheminée moderne qui orne le salon n'est pas seulement décorative puisqu'elle dispose d'un système de ventilation qui diffuse la chaleur du feu crépitant. Pièce maîtresse, la vaste véranda chauffée (par radiateur et poêle à bois) permettra de profiter de la vue tout en étant à l'abri du frais et du vent. La cuisine semi-ouverte et habitable donne accès à la terrasse et au jardin. Côté Est, on dispose déjà de 2 chambres dont les tapis tendus ont été remplacés par un superbe parquet en chêne massif. Une salle de bain / WC complète ce niveau.Le 1er étage s'ouvre sur un joli hall avec accès au balcon. Ici, le parquet en chêne massif est omniprésent. Autour du hall lumineux s'articulent 4 chambres mansardées et une salle de douche / WC. De chaque fenêtre, on aperçoit la beauté de la nature, généreuse et toute proche. Enfin, le sous-sol offre suffisamment d'espace de rangement avec 2 caves, une buanderie avec accès extérieur, un local technique et un local de bricolage. A l'extérieur, on profite encore d'un couvert à voiture avec bûcher et d'un grand garage box pouvant accueillir une voiture et divers vélos, motos, etc. Le toit du garage est équipé de panneaux photovoltaïques.En conclusion, il s'agit d'une magnifique villa, suffisamment spacieuse pour une grande famille, où les enfants pourront jouer en toute sécurité et dont les adultes apprécieront le calme, l'élégance et la qualité de construction.

WOHNEN ODER ARBEITEN IN BIGLEN

modern | top Zustand | grosszügig | hochwertig | stilechtIm Jahre 2006 wurde die Gelegenheit genutzt, die ehemaligen Produktionshallen der Bigla AG (Hersteller von Büromöbel) in besten Wohnraum umzubauen. Eine dieser Einheiten befindet sich nun im Verkauf. Es ist etwas nicht alltägliches, wenn durch die langen und hohen Korridore geschlendert wird und an jeder Ecke ein Zeugnis vergangener Zeit zu entdecken ist. Selbstbewusst strahlt die Herkunft und Geschichte des Gebäudes und widerspiegelt sich im gesamten Umbau, welcher mit einer stilechten Sanierung und einem Einbringen von moderner Wohnqualität realisiert worden ist. Die neu gewählten Industriematerialien und deren sichtbarer Einbau bilden zusammen mit den alten Strukturen eine wirklich gelungene Mischung als alt und neu. Das Ganze wurde verbunden mit einem Einsatz von Beton, Kalksandstein und Glas. Die fast 5m Deckenhöhe zeigt sich als Hauptmerkmal, welches diesen Bau vom normalen Wohnungsbau unterscheidet. Der gesamte Wohnraum teilt sich in zwei Seiten, die Loftseite und die Zimmerseite. Während die Loftseite durch das üppige Wohnzimmer glänzt, beherbergt die Zimmerseite die Möglichkeit von Gewerbe, ruhigem Schlafraum, Atelier oder sonstigen Nutzungsvarianten. Unglaubliche 218m² Wohnfläche (insgesamt 280m² Nutzfläche) verteilen sich auf 5.5 Zimmer und bilden über zwei Etagen und zwei Einheiten eine Glanzliste an Vorzügen:Loftseite (2.5 Zimmer auf ca. 150m²) • 80m² Wohnfläche im Wohn-, Ess- und Küchenbereich • Unvergleichliche 4.8m Deckenhöhe im Wohnzimmer • 10m² Loggia als Aussenbereich • 19m² Galerie-Schlafzimmer mit Glasfront • Direkt dahinter der begehbare Kleiderschrank, wobei bei knapp 10m² Ankleide definitiv die bessere Bezeichnung wäre • Grosse und edle Nasszone mit Dusch-WC, Dusche, Badewanne und Doppellavabo • Gästetoilette beim Eingang • Eingangsbereich mit ausgiebiger Garderobe Zimmer-/Büroseite (1 Zimmer auf ca. 18m²) • Über die interne Brücke oder den allgemeinen Gang erreichbar, räumlich getrennt und doch verbunden (Lärm, Privatsphäre) • drei Zimmer (40m², 22m² und 14m²) • zwei Reduits • eine Nasszone (Dusche/WC) • kann mit einer Küche ergänzt werden Verbaut wurden nur äusserst hochwertige Materialien ? egal wohin das Auge sieht. Ob jetzt in Bezug auf die Böden, die eingebauten Möbel, die interne Treppe im Wohnzimmer als materialtechnische und optische Augenweide, die Brücke zwischen den Einheiten, die ganzen Nasszonen und eine Küche mit dem gesamten Miele-Einbaugeräte-Sortiment. Die vielen Einbaumöbel und -schränke der Ankleide, Garderobe und Hauswirtschaftsraum tragen ebenfalls zum grossen Wohlbefinden dieser Wohnung bei. Nirgends sieht es aufgeräumter aus, als wenn sich Stauraum in fix verbauten Möbeln und Schränken befindet. Doch nicht nur die exklusive Wohnung mag überzeugen, sondern die Nebenräumlichkeiten und -Nebenschauplätze lassen sich mehr als nur sehen und zeigen den unglaublichen Umfang der im verkauf stehenden Einheiten: • 18m² Hauswirtschafts- und Technikraum direkt neben der Küche mit Elektrotableau, Boiler, Entkalkungsanlage, Waschmaschine/Tumbler, Einbauschrank und sonstigem Stauraum • Zwei Einstellhallenplätze mit viel Luftfreiheit nach oben (Einfahrt 2.6m hoch, Platz noch höher) und der Möglichkeit z.B. mit Stahlschränken weiteres Material zu deponieren. • Direkt hinter den Parkplätzen befindet sich der 24m² grosse Kellerraum, welcher dank der zwei Fenster über Tageslicht verfügt und so z.B. für eine Werkstatt, Atelier oder sonstiger Hobbyraum anstatt als reiner Lagerraum genutzt werden kann. Aktuell sind ca. 5m² als Weinkeller abgetrennt. • Dachgarten von 50m² - als wäre nicht alles schon genug, gehört zur Loft-Wohnung noch ein zur alleinigen Nutzung dezidierte Terrassenfläche von ca. 50m² für Entspannung, Sonnenbaden oder einfach um ein Raclette im kleinen windgeschützten Häusschen mit 12m² zu geniessen. Öffentliche Verkehrsmittel sind gleich um die Ecke, Coop als Einkaufsmöglichkeit im gleichen Gebäude und die Natur nur ein paar Gehminuten entfernt ? alles vorhanden, damit das exklusive Wohnerlebnis der Dimensionen und Geschichte des Gebäudes in vollen Zügen genossen werden kann.Gegen Gebot können die beiden Stockwerkeigentumseinheiten (Loftseite & Zimmer-/Büroseite) im Marktpreisverfahren auch separat voneinander erworben werden.

KERNSANIERTES BAUERNHAUS IM HERZEN VON KOPPIGEN

Historisches Bauernhaus im Herzen von Koppigen – Ein Traum für Familien und Ruhesuchende...Machen Sie dieses einzigartige Bauernhaus zu Ihrem neuen Zuhause und geniessen Sie den perfekten Mix aus Tradition und Moderne im ländlichen und charmanten Koppigen.Dieses Bauernhaus befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier im Herzen von Koppigen. Das Quartier in dem sich dieses Bauernhaus befindet, ist ideal für Familien und bietet eine perfekte Mischung von Jung bis Alt. Kinder spielen hier noch auf den Strassen und erreichen Kindergarten und Schulen in Kürze zu Fuss. Eine Bushaltestelle liegt gleich um die Ecke, ebenso das Dorfzentrum mit den Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.Neben diversen Dorfvereinen und dem Schwimmbad im Sommer, bietet Koppigen mit den umliegenden Feldern und Wäldern viele Möglichkeiten für Spaziergänge und Aktivitäten im Freien. Der Autobahnanschluss A1 in Lyssach/Kirchberg und in Recherswil/Kriegstetten ist in ca. 10 Autominuten zu erreichen. Dieses Bauernhaus an dieser Lage ist der ideale Ort für ein ausgewogenes und komfortables Wohnen, sei es für Familien oder für diejenigen, die ein ruhiges Zuhause an zentraler Lage suchen.Das geschichtsträchtige Bauernhaus, einst erbaut im Jahre 1774, wurde im Jahr 1965 umgebaut und nun in den Jahren 2023 und 2024 kernsaniert. Bis vor kurzem stand das Bauernhaus noch unter dem Schutz der Denkmalpflege. In der Revision wurde die Liegenschaft im Jahr 2023 jedoch aus dem Bauinventar der Denkmalpflege entlassen und steht somit heute nicht mehr unter dem Schutz.Heute, nach der Kernsanierung, zeigt sich das Bauernhaus modern und zeitgemäss. So wurden die Raumhöhen und Grundrisse auf die heutigen Bedürfnisse zugeschnitten. Bei aller Veränderung wurde sorgfältig darauf geachtet, dass der Charme des Bauernhauses drinnen wie auch draussen erhalten bleibt. Auch Aussen wurde kräftig Hand angelegt. So wurde die Rasenfläche, die Zu- und Sickerleitungen neu verlegt und der Vorgarten neu umzäunt. Auch die gesamte Gartenanlage wurde wieder auf Vordermann gebracht und mit edlen Pflanzen und Materialien ausgestattet. So zeigt sich dieses Bauernhaus samt Umschwung, heute im ganz neuen Kleid und sucht einen Eigentümer, der sich auf sein neues Zuhause freut und die Vorzüge schätzt.Highlights: • Ruhige und familienfreundliche Lage im Herzen von Koppigen • Kindergarten und Schulen in unmittelbarer Nähe • Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten gleich um die Ecke • Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung • Schnelle Anbindung an die Autobahn A1 • Modernisierte Raumhöhen und Grundrisse, die heutigen Bedürfnissen entsprechen • Erhaltener historischer Charme trotz umfangreicher Sanierung • Moderne Küche mit viel Abstellfläche und Insel • Gäste- Toilette und Dusche im EG, Badezimmer mit Wanne im OG • Gedeckter Sitzplatz mit Brunnen (Wasserbezugs-Recht aus eigener Quelle) • Aussen- Sitzplatz hinter dem Haus • Rasenfläche mit Automower / Garten - alles neu... • Und vieles mehr... Vielleicht ja schon bald in Ihr neues Zuhause? Fordern Sie gleich unsere ausführliche Verkaufsdokumentation an und kommen Sie Ihrem Traum vom Eigenheim einen Schritt näher. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen dieses attraktive Objekt näher vorstellen zu dürfen.Ihre RUWA Immobilien - Ihr starker Partner seit über 33 Jahren, wenn es um Immobilien geht.

Charmantes 4.5 Zimmer Einfamilienhaus

An ruhiger und gut besonnter Wohnlage, im Grünen mit wunderbarer Weitsicht auf die Landwirtschaftszone und zum Aare-Hagneck Kanal. Dieses 4.5 Zi. Einfamilienhaus wurde 2003 im klassischen Stil erbaut. Es erstreckt sich über drei Etagen und strahlt einen zeitlosen Charakter aus. Das Haus ist von einer Parzelle von 333 m2 umgeben, welche mit einem gepflegten Garten, einem Teich, einem Grillbereich, einer Garage und einer Gerätekammer sowie zwei Aussenparkplätze ausgestattet ist.