Chalet buy: 3004 (Bern)

Modern, behaglich, grosszügig: attraktives Dachwohnen auf zwei Etagen

=> Bei Interesse melden Sie sich bitte per Mail, besten Dank!Diese attraktive Maisonette-Wohnung mit 5½ Zimmern, Galerie und Loggia weiss hohe Ansprüche zu erfüllen. Unter dem Dach eines nach Minergie P-zertifizierten Mehrfamilienhauses mit lediglich sechs Parteien überzeugt sie durch ein modernes und natürlich-warmes Ambiente, eine Top-Ausstattung und hochwertige Materialien sowie eine von Licht und Landschaftsblick geprägte Grosszügigkeit.Ein weiterer Pluspunkt ist ihre ruhige, naturnahe Lage inmitten einer überschaubaren Dorfgemeinschaft unweit von der gut ausgebauten Infrastruktur von Konolfingen.Die Nettowohnfläche von 180 m² verteilt sich so auf zwei Etagen, dass hier sowohl ein Paar wie auch eine Familie ein ideales Zuhause findet. Auf der unteren Ebene erweitert sich der Wohn- und Essraum mit integrierter Küche auf die nach Süden und Westen ausgerichtete Loggia. Drei Zimmer sowie zwei Tageslichtbäder das eine mit Wanne und Waschturm, das andere mit grosser Walk-in-Dusche ergänzen das Raumprogramm. Die obere Ebene ist in einen offenen Galeriebereich und ein weiteres Zimmer unterteilt.Die Dachmaisonette-Wohnung ist bequem per Lift zu erreichen. Zu ihr gehören ein Keller sowie zwei Stellplätze in der Tiefgarage (zzgl. je CHF 30'000.-). Dort ist bereits der Elektroanschluss für E-Mobilität vorhanden. Kinder freuen sich über den Spielplatz der Siedlung und die vielen Möglichkeiten, im Dorf Freunde zu treffen.Der Gesamtpreis dieser Liegenschaft beträgt CHF 890'000.-.

EFH: Modernes Wohnen im idyllischen Zimmerwald

Modernes Wohnen mit viel Umschwung im idyllischen ZimmerwaldNAHE DES GÜRBENTALER HÖHENWEGS AUF DEM HOCHPLATEAU LÄNGENBERG GELEGEN, BESTICHT DIESE LIEGENSCHAFT MIT ALLEM, WAS DAS HERZ BEGEHRT. ÜBERZEUGEN SIE SICH VON GROSSZÜGIGEN WOHNFLÄCHEN, WEITLÄUFIGEM GARTEN, NATURBADETEICH UND ANGEBAUTER GARAGE MIT PLATZ FÜR BIS ZU VIER FAHRZEUGE. Die Lage der Gemeinde Wald ist privilegiert: auf rund 850 Metern über Meer, ist das Hochplateau des Längenbergs meist nebelfrei und bietet mit dem gürbentaler Höhenweg eine der schönsten Wanderrouten rund um die Hauptstadt Bern. Gemeinden wie Belp, Toffen oder Kehrsatz sind binnen wenigen Fahrminuten erreichbar. Lassen Sie Ihren Blick vom Jura im Norden über das Emmental im Osten zum Berner Oberland mit den Alpen im Süden schweifen.Die Immobilie wurde 2007 auf einer Grundstücksfläche von 794 m² erbaut. Es erwarten Sie 162 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Stockwerke und zusätzlicher Nutzfläche für Aufbewahrung im Untergeschoss wie auch im Garagenanbau. Zudem verfügt die Liegenschaft über einen gemeinschaftlich erbauten und unterhaltenen Naturpool. Der grosszügige Garten grenzt westlich an die Landwirtschaftszone. Die südlich ausgerichteten Fenster versprechen ein helles und freundliches Wohnerlebnis. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer plus ein beheiztes Zimmer im Untergeschoss welches als Büro, Gästezimmer oder Fitnessraum genutzt werden kann. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit grossen Fensterfronten und Zugang zum Garten, wie auch die offene Küche und Essbereich. Im Obergeschoss erwarten Sie die drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Zimmer sind bis in die Dachschräge ausgebaut, was ein einmaliges Raumerlebnis verspricht. Fühlen Sie sich von diesem Angebot angesprochen? Gerne stehen wir von topHOME Ihnen für weitere Fragen telefonisch und per Mail jederzeit zur Verfügung. Besuchen Sie unsere Website, um schon heute mittels virtueller Besichtigung, einen detaillierteren Eindruck des Objekts zu bekommen.Weitere spannende Angebote finden Sie auf tophome.ch

Einzigartiges Terrassenhaus mit grandiosem Panoramablick

Die unverbaubare und atemberaubende Sicht über den Thunersee, die Bergwelt und die Stadt Thun ist ein absolutes Highlight dieser Immobilie. Die spektakuläre Lage an der höchsten Hügelkuppe des Rains, eröffnet dem Betrachter ein grossartiges Panorama, das von allen Haupträumen des Hauses aus genossen werden kann. Die Liegenschaft strahlt eine moderne und grosszügige Atmosphäre aus. Ideal für Ästheten und Liebhaber einer gehobenen Wohnkultur. Eine umfassende Sanierung und Renovation sowohl der Fassade wie auch der Innenräume und der Umgebung ist notwendig. Dann eignet sich diese Liegenschaft sowohl als Familiensitz als auch als Zweitwohnsitz für (sportliche) Geniesser der Dolce Vita.So spektakulär die Lage ist, so muss man doch einen Fussweg von der Garage her über eine Treppe mit rund 80 Stufen in Kauf nehmen, was dem 5. Stock eines Wohnhauses entspricht. Der Bau einer Treppenliftanlage ist zwar von Anwohnern des oberen Rainwegs bereits mehrfach ins Auge gefasst worden (es ist im Grundbuch auch eine Zone dafür ausgeschieden), dennoch ist diese Liftanlage bisher nicht realisiert worden und die Anwohner empfinden die paar Minuten zu Fuss als Teil ihres täglichen Fitnessprogramms.Die Parzelle wurde mit einem Doppel-Einfamilienhaus bebaut, das ganz auf die Aussicht ausgerichtet ist. Die privilegierte Südausrichtung wird durch mehrere Panorama-Terrassen inszeniert, die einen weitläufigen Blick auf die Bergwelt und den Thunersee im Südosten eröffnen bis hin zu den Ausläufern von Thun und Gantrisch im Westen. Hinter dem Haus gibt es viel Platz am Schatten der Bäume - hier aus kann man entlang der Grundstückgrenze bis in den Wald gelangen.Das Haus wurde zwischen 1972 und 1975 erbaut und besticht durch seinen genialen Grundriss, einen offenen Wohn- und Arbeitsraum über zwei Ebenen und seinen Originalzustand mit dem Charme der modernen 70er Jahre. Es verfügt aktuell über einen weiträumigen Wohn- und Arbeitsraum über 2 Etagen, eine offene Küche mit Cheminée sowie 2 Schlafzimmer und Bad im OG sowie ein separates Gästezimmer/Büro im EG mit eigenem Bad. Der angrenzende beheizte Bastelraum kann problemlos als Wohraum genutzt und ausgebaut werden, womit sich die Wohnfläche auf 120 m2 erhöht.Während das angrenzende Haus vor einigen Jahren komplett saniert und mit einem zusätzlichen Raum aufgestockt wurde, ist diese Hausseite nun bereit für eine umfassende Renovation. Hier bietet sich Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen zu realisieren und zu gestalten. Das Ausnutzungspotenzial liegt bei insgesamt rund 160 m2 bei Investitionen zwischen 300'000 für eine komplette Sanierung von Fassade und Innenräumen und 500’000 Franken inkl. neuer Treppen- und Liftanlage (ohne Gewähr). Gerne beraten wir Sie hinsichtlich der Renovationsarbeiten. Das Haus kann auch inklusive der Renovation für 1'150'000 bis 1'450'000 gekauft werden. Bezugstermin ca 1.5 Jahre ab Baubewilligung bzw. Kaufdatum.Kaufpreis: CHF 820'000Marktwertschätzung IMBAS ca CHF 1'045'000 (siehe Anhang)Eine Besichtigung ist nur möglich, wenn Sie über eine Finanzierungsbestätigung einer Bank in der Höhe des Kaufpreises verfügen. Wir stellen Ihnen für diese Abklärung gerne die nötigen Dokumente zur Verfügung.

Top renovierte 3.5-Zimmerwohnung

Diese grosszügige und komplett neu renovierte 3.5-Zimmer-Wohnung auf 80m² Wohnfläche bietet nicht nur Raum, sondern auch eine herrliche ländliche Atmosphäre zum Wohlfühlen.Gelegen im zweiten Untergeschoss, betreten Sie diese gepflegte Wohnung und werden sofort von ihrer Grösse und Einzigartigkeit beeindruckt sein. Der Blick aus den Fenstern ist eine malerische Einladung zur Entspannung, während der kleine Garten und der Balkon, der wie ein gemütlicher Wintergarten wirkt, perfekte Plätze für Ihre persönliche Auszeit bieten.Das moderne Badezimmer mit seiner eleganten Duschkabine ist eine wahre Wellness-Oase, ideal für entspannende Momente nach einem langen Tag. Die grosse Küche lädt zum Kochen und Geniessen ein, während die Essecke und das Wohnzimmer reichlich Platz für gemütliche Abende mit Freunden oder der Familie bieten.Das Schlafzimmer ist ein ruhiger Rückzugsort, perfekt für erholsame Nächte. Doch die Wohnung ist nicht nur ein traumhaftes Zuhause, sondern auch Teil einer charmanten Gemeinde. Niederwangen besticht durch seine idyllische Umgebung und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte.Entdecken Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. In Niederwangen finden Sie alles, was das Herz begehrt: von malerischen Spazierwegen bis hin zu lokalen Geschäften und gemütlichen Cafés.Hier in Niederwangen erwartet Sie nicht nur eine Wohnung, sondern ein Lebensstil. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von diesem charmanten Zuhause verzaubern!Bei Fragen oder Interesse an einer unverbindlichen Besichtigung, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!Ihr Immobilien Elsig Team