Attic flat buy: 1647 (Corbières)

Superbe appartement avec balcon en campagne

Joli appartement de 4.5 pièces de 85 m2 avec balcon au 1er étage d'un bel immeuble en pleine campagne, à Siviriez.Idéal pour une famille. Avec vue dégagée !À 15 min de l'autoroute.Visitez le mini-site du projet : https://siviriez.muller-immobilier.chCONFORT (lot 17)Calme et verdoyantun joli balcon Grandes baies vitréesPièces : 4.5 Salle d'eau : 2Surface habitable : 85 m2 Surface pondérée : 89,6 m2 Chauffage pompe à chaleur - solSol, cuisine et sanitaire(s) : choix au gré du preneurParking public à proximitéUne place de parc intérieure en sus à CHF 30'000.- l'unité est attribuée au lot.Disponibilité : automne 2026.ACCÈS À 5 min de Romont et de l'usine NespressoÀ 15 min de l'autorouteÀ 22 min de BulleÀ 30 min de Vevey et du lacTransports publicsÀ 2 min à pieds du busREZ INFÉRIEUR Parking, caves, places vélo et locaux techniques.1er ÉTAGEUn hall d'entrée, un WC visiteurs, une grande pièce à vivre de 40,9 m2 avec cuisine ouverte et un accès au balcon. Une salle de bains et 2 jolies chambres.EXTÉRIEURSUn balcon de 10,2 m2.Commun : places visiteurs et parking à vélo.SITUATION En pleine campagne, Siviriez est un cocon de tranquillité entouré par les champs à quelques minutes des grands axes routiers.

Somptueuse ferme rénovée du XVIIIe siècle - Amazing 18th century renovated farmhouse !

Bienvenue dans l'exceptionnelle région de la Gruyère et du village de Sâles, où le charme pittoresque rencontre le raffinement moderne.À vous qui rêvez d'une propriété d'exception à la campagne, sans voisinage, cette somptueuse ferme rénovée est une véritable perle rare. Située au coeur de la campagne gruérienne, à seulement 10 minutes de Bulle, 30 minutes de Lausanne et 20 minutes de Montreux, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités.Dès que vous franchissez le portail de cette propriété, vous entrez dans un havre de paix enchanteur. Un magnifique jardin arborisé de plus de 6000m2 vous accueille, agrémenté d'une superbe piscine naturelle alimentée par un petit ruisseau, offrant charme et sérénité. Le pool house adjacent à la piscine naturelle vous invite à réunir vos invités et votre famille pour des journées inoubliables au bord de l'eau.La ferme, rénovée entre 2006 et 2012, allie avec élégance le caractère rustique du XVIIIe siècle au confort moderne. L'aile rustique, avec sa façade en vieux bois patiné par les années, abrite de spacieuses pièces rustiques et une cuisine typique offrant un véritable lieu de vie, avec un accès direct à la terrasse et à son espace barbecue.De l'autre côté, l'ancienne grange a été entièrement transformée en un appartement de style loft, avec de généreux espaces vitrés, une charpente apparente et une cuisine ultra-moderne. Cette partie de la propriété peut également être utilisée comme un logement indépendant, offrant une flexibilité d'utilisation exceptionnelle.L'authenticité de cette demeure est sublimée par ses détails architecturaux préservés, tels que les poutres apparentes et les murs en pierre, témoins de l'histoire riche de la région. Chaque recoin de cette propriété respire le luxe et l'élégance, avec une attention particulière portée aux matériaux nobles et aux finitions haut de gamme.Cette demeure unique vous permettra de recevoir vos invités en toute intimité, tout en profitant d'un cadre naturel exceptionnel et rare de nos jours. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une propriété d'exception dans l'une des plus belles régions de Suisse.Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite privée et laissez-vous séduire par le charme envoûtant de cette magnifique ferme du XVIIIe siècle.***********************************************************************************************************Welcome to the exceptional region of Gruyère and the village of Sâles, where picturesque charm meets modern refinement.Amazing 18th century renovated farmhouse !For those dreaming of an exceptional countryside property without neighbors, this sumptuous renovated farmhouse is a true gem. Nestled in the heart of the Gruyère countryside, just 10 minutes from Bulle, 30 minutes from Lausanne, and 20 minutes from Montreux, it offers a perfect balance of tranquility and proximity to amenities.As soon as you step through the gate of this property, you enter an enchanting haven of peace. A beautiful wooded garden of over 6000m2 welcomes you, complete with a superb natural pool fed by a small stream, offering charm and serenity. The pool house adjacent to the pool invites you to gather your guests and family for unforgettable days by the water. Picture yourself sipping a glass of local wine with your loved ones, while the gentle murmur of the water envelops you in an atmosphere of absolute relaxation.The farmhouse, renovated in 2012, elegantly combines the rustic character of the 18th century with modern comfort. The rustic wing, with its facade of aged wood, houses spacious rustic rooms and a typical kitchen offering a true living space, with direct access to the terrace and its barbecue area. Summer evenings take on a whole new dimension when spent in this enchanting setting, between flavorful grills and lively conversations under the stars.On the other side, the old barn has been completely transformed into a loft-style apartment, with generous glazed spaces, exposed beams, and an ultra-modern kitchen. This part of the property can also be used as an independent dwelling, offering exceptional flexibility of use. Picture yourself contemplating the soft glow of the sunrise through the panoramic windows, or cozying up by the fireplace during long winter evenings, enveloped in an atmosphere of comfort and intimacy.This unique residence will allow you to host your guests in complete privacy while enjoying an exceptional and rare natural setting. Don't miss this opportunity to own an exceptional property in one of the most beautiful regions of Switzerland.Come and discover the luxury of countryside living, where history meets modern comfort in perfect harmony.

Sonnige 5.5 Zimmer Maisonette-Wohnung, über 270 m2 Wohnfläche mit viel Potenzial

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Diese grosszügige 6 1/2 Zimmer Maisonette-Eigentumswohnung mit Garage wurde regelmässig unterhalten und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Sie befindet sich in einem kinderfreundlichen Quartier an bester Wohnlage in Düdingen. ÖV-Haltestellen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Wohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Lift, weist einen durchdachten und funktionalen Grundriss auf und empfängt Sie im Entrée mit einer Einbaugarderobe und einem praktischen Reduit. Zur linken Seite finden Sie drei Schlafzimmer mit Parkett, gefolgt von einem Badezimmer. Rechts vom Eingang befindet sich die Wohnküche, die, falls gewünscht, mit einem Mauerdurchbruch zum grossen Wohn- und Essbereich hin geöffnet werden könnte.Der gemütliche Wohn- und Essbereich, ebenfalls mit Parkett ausgestattet, lässt eine vielseitige Möblierung zu. Dank der grossflächigen Fensterfront auf der Westseite und einer Balkontüre im Bereich des Essplatzes, ist der Wohnraum mit viel Tageslicht versorgt. Sowohl vom Wohnzimmer wie auch von der Küche aus gelangen Sie auf den windgeschützten Balkon, der einen Blick auf die gepflegte Rasenfläche mit Spielplatz erlaubt.Ebenfalls im Eingangsbereich befindet sich eine schöne Holztreppe, die ins Obergeschoss führt, wo Sie die Waschküche mit WC und Dusche und ein grosses Schlafzimmer mit Dachschräge und zwei Dachfenstern erwarten. Unter der Dachschräge bietet sich viel Stauraum an. Ein Estrich ist von diesem Zimmer her zugänglich, der zweite erreicht man von der Galerie her.Den krönenden Abschluss bildet der riesige Galerieraum im Dachgeschoss, der sogar über ein Cheminée verfügt. Hier bieten sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - evtl. stilles Gewerbe - an, da dieser Raum ebenfalls durch eine separate Eingangstüre vom Treppenhaus her zugänglich ist. Dank den grossen Dachfenstern ist auch die Galerie optimal mit Tageslicht ausgestattet und durch die Dachschräge und den Klinkerboden entsteht eine aussergewöhnliche Atmosphäre und bietet zusätzlichen Raum für kreative Ideen.Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, eine Garage, ein Aussenparkplatz und ein Gemeinschaftsraum.Haben wir Sie überzeugt? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf, gerne senden wir Ihnen die Dokumentation mit vielen weiteren Informationen zu.Duplex ensoleillé de 5.5 pièces, plus de 270 m2 de surface habitable avec beaucoup de potentielCe spacieux duplex de 6 1/2 pièces a été régulièrement entretenu. Il se trouve dans un quartier idéal pour les enfants et dans un endroit privilégié à Guin. Les arrêts de transports publics, les commerces et les écoles sont accessibles en quelques minutes à pied. L'appartement au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur présente un plan bien pensé et fonctionnel. À gauche vous trouverez trois chambres à coucher avec parquet, suivies d'une salle de bains. À droite de l'entrée se trouve la cuisine/salle à manger. Le salon et la salle à manger confortables, également équipés de parquet, permettent un ameublement varié. Depuis le salon et la cuisine, vous accédez au balcon protégé du vent, qui offre une vue sur la pelouse bien entretenue et l'aire de jeux.Un escalier mène à l'étage supérieur où vous attendent la buanderie avec WC et douche et une grande chambre à coucher.L'immense salle de galerie au dernier étage a nombreuses possibilités d'utilisation - éventuellement un commerce silencieux - s'offrent à vous, car cette pièce est également accessible par une porte d'entrée séparée depuis la cage d'escalier. Grâce aux grandes fenêtres de toit, la galerie bénéficie elle aussi d'une lumière du jour optimale. La pente du toit et le sol en briques créent une atmosphère extraordinaire et offrent un espace supplémentaire pour les idées créatives.L'appartement comprend une cave, un garage, une place de parking extérieure et une salle commune.Prenez contact avec nous, nous vous enverrons volontiers la documentation.

Häuschen mit viel Land und Liebe

Häuschen mit viel Land und LiebeErfüllen Sie sich den Traum eines Eigenheims auf dem Lande. Das renovierte Bijou ist in die idyllische, grüne Landschaft des Kanton Freiburg an der Grenze zum Kanton Bern eingebettet. 1938 gebaut und 2006 totalsaniert, verströmt das Haus den Charme vergangener Zeiten. Die Lage ist absolut ruhig, sonnig und verwöhnt mit einem schönen Panorama von der Pfarrkirche Sankt Jakob Bösingen bis hin zum Schloss Laupen.Der Grundriss umfasst das Entrée, das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, die Küche mit Essecke und das grosse Badezimmer mit Dusche, WC, Badewanne und Lavabo. Via interne Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, welches über zwei Fenster verfügt und noch für weiteren Wohnraum ausgebaut werden kann. Das Haus ist komplett unterkellert und verfügt über eine Werkstatt, einen Vorratskeller und eine Waschküche. Die Kellerräume sind von aussen zugänglich. Wer mehr Wohnraum wünscht, kann das vorhandene Ausnutzungspotenzial mit einem Anbau oder Umbau ausschöpfen.Sind Sie ein Tierliebhaber oder ein Hobbygärtner? Hühner, Schafe, Gemüsebeete, Obstbäume, etc. - alles findet auf der sagenhaften Grundstückfläche von 1'161 m2 seinen Platz. Vielleicht ist die Zeit gekommen, seinen Traum nun endlich zu leben und das in einem Häuschen mit viel Land und Liebe.