Terrace flat buy: 1352 (Agiez)

Maison de maître avec spa intérieur dans un quartier sécurisé

Extraordinaire propriété de plus de 790 m² utile construite en 1946 dans une des régions les plus prisées et sécurisées du canton de Vaud. Sa position est idéale, proche de toutes les commodités et à quelque pas du village de Pully et des commerces et à seulement 5 minutes de Lausanne.Les pièces de réception sont très spacieuses et conçues pour recevoir parfaitement ses invités . Ils profitent tous de finitions de hauts standings sur mesure.La maison est distribuée de la manière suivante : Rez inférieur :- Une magnifique piscine couverte de près de 10 m de long par 3,5m de large donnant sur le jardin- Une chambre à coucher - Une salle de douche - WC- Un jacuzzi- Un abri PC- Une buanderie, - Une cave à vin climatisée - Un local chauffage et un local technique piscine- Un WC avec accès extérieurRez supérieur :- Hall d'entrée - Un spacieux salon avec un bar central donnant sur une grande terrasse.- Une salle à manger prolongée d'un deuxième salon- Une véranda chauffée et climatisée - Une cuisine ave ilot central- Une chambre à coucher avec salle de bains attenante - Un WC visiteur- Une deuxième entrée Premier étage :- Un espace de distribution avec armoires encastrées - Une suite parentale doté de deux dressing et une salle de bains et d'un balcon (cette pièce peut être divisée en deux chambres)- Une chambre avec salle de bains - Une autre chambre avec salle de bainsCombles :- Un grand galetasExtraordinary property of over 790 m² useful built in 1946 in one of the most sought-after and secure areas of the canton of Vaud. Its position is ideal, close to all amenities and just a stone's throw from the village of Pully and its shops and only 5 minutes from Lausanne.The reception rooms are very spacious and designed to perfectly receive its guests . They all benefit from high-standard bespoke finishes with Botticelli marble floors, the kitchen worktops are in Brazilian granite, the main bathroom is in pink marble from Portugal and the fireplace in black marble from the Congo. The house is distributed as follows: Lower ground floor:- A magnificent covered swimming pool nearly 10 m long by 3.5m wide overlooking the garden- A bedroom - A shower room - WC- A Jacuzzi- A PC shelter- A laundry room, - An air-conditioned wine cellar - A heating room and a pool equipment room- A WC with external accessUpper floor:- Entrance hall - A spacious living room with a central bar opening onto a large terrace.- A dining room extended by a second living room- A heated and air-conditioned veranda - A kitchen with central island- A bedroom with en-suite bathroom - A guest WC- A second entrance First floor:- A distribution area with built-in cupboards - A master suite with two dressing rooms and a bathroom and a balcony (this room can be divided into two bedrooms)- A bedroom with bathroom - Another bedroom with bathroomAttic:- A large galetas

Dans un cadre bucolique, charmante maison familiale

BARNES Lausanne a le plaisir de vous présenter une villa jumelle idéalement située au coeur d'un quartier prisé de Jouxtens-Mézery, à seulement quelques minutes de Lausanne.Nichée dans un cadre verdoyant à l'abri des regards, cette bâtisse fait partie d'un projet familial composé de deux maisons quasiment identiques. Celle-ci est aujourd'hui vendue indépendamment de la seconde, néanmoins les deux lots sont disponibles à la vente en commun.Répartie sur deux niveaux, cette villa offre de grands espaces de vie lumineux et confortables. Les 3 chambres et la salle d'eau à l'étage sont parfaitement agencées pour offrir un maximum de confort à ses occupants. Les combles entièrement aménagés offrent également un espace supplémentaire pour répondre à tous vos besoins.Le sous-sol est aménagé de manière à ce qu'il puisse faire l'objet d'un usage commun. Chaque maison profite néanmoins d'un local technique/cave individuel. Par ailleurs, sont également disponibles: une vaste cave/salle de jeux et un abri PC, au même titre qu'une grande buanderie et un double garage.Les généreux espaces extérieurs soignés et richement arborés, avec une vaste terrasse, offrent un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature.Divers travaux d'entretien ont été effectués ces dernières années avec comme principale intervention la révision intégrale de la toiture en 2020.Dans le cadre d'une acquisition individuelle, une copropriété (PPE) sera alors constituée avec une répartition du sous-sol clairement définie en termes d'usage

Charmant 3.5 pièces en duplex à ne pas manquer

Ce magnifique appartement en duplex d'environ 90 m2 est situé au 2ème étage d'un charmant petit immeuble de 10 appartements. Son emplacement est idéal ; dans un quartier calme et verdoyant, proche de toutes les commodités.Description de l'appartement :? Niveau inférieur (30 m2) : un hall d'entrée, une belle chambre à coucher avec salle d'eau équipée d'une douche d'un lavabo et d'un WC, ainsi qu'une grande terrasse de 20m2, orientée sud-ouest. L'accès à cette terrasse se fait depuis l'entrée de l'appartement.? Niveau supérieur : (60 m2) : une très grande pièce à vivre munie d'une cuisine entièrement équipée et d'une partie salon, une seconde salle d'eauUne cheminée à bois récemment installée complète ce bel espace à vivre.Cet appartement possède également 3 autres terrasses de 7m chacune situées sur chacun des coté de l'appartement, ce qui permet de suivre le soleil à tout moment de la journée. L'accès aux terrasses s'effectue depuis la partie salon, cuisine ou salle à manger.? Mezzanine : une pièce mansardée de 10 m2.? Tous les sols sont en carrelage, les peintures sont en très bon état. Cet appartement est d'une qualité irréprochable.Un bel escalier en colimaçon relie le niveau inférieur au niveau supérieur. Une seconde rampe d'escalier donne accès à la mezzanine.? Une cave privative est à disposition. Une buanderie commune se trouve au rez de chaussée.

CHANTIER EN COURS !

Saisissez l'opportunité pour cet appartement en cours de construction et qui sera livré neuf durant l'été 2024 ! Situé dans les hauteurs de Lausanne, dans le quartier de Chailly, l'appartement se trouve en retrait de la route principale. Vous jouissez ainsi d'un cadre calme et verdoyant tout en ayant toutes les commodités à proximité !Cet appartement neuf de 3.5 pièces à une surface de 130 m2 habitable et se trouve en rez-jardin. Une terrasse de 30 m2 orientée à l'Ouest et un jardin de 68 m2 offre détente et quiétude pour vivre des soirées estivales des plus parfaites.La durabilité et l'intégration architecturale sont au coeur de ce projet, notamment avec la certification Minergie. Des matériaux de choix ont été sélectionnés afin de garantir l'efficience énergétique et des charges maitrisées pour les futurs propriétaires.L'appartement vous offre un budget et un confort de haut standing. Compris dans le prix de vente, vous bénéficiez d'un budget pour choisir votre cuisine pour un montant de CHF 45'000.-et pour vos installations sanitaires d'un budget de CHF 30'000.-.Une place de parc intérieur avec une borne de recharge électrique est proposée en supplément à CHF 45'000.-.Le chantier a débuté et c'est avec plaisir que nous vous proposons une visite sur site :Monsieur Mathis FuchsCo-fondateurDiplôme fédéral d'administrateur de biens immobiliers078/814 96 86Mathis.fuchs@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch