Properties for sale: 1205 (Geneva)

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7 rooms176m², CHF 1,670,000.–
1239 Collex

Maison de village atypique et surprenante aux portes de Genève

Découvrez cette maison captivante, un lieu qui ne manquera pas de vous surprendre...Dès l'entrée, un hall spacieux vous invite à emprunter l'escalier, révélant un spectaculaire puits de lumière qui illumine chaque étage, telle une colonne vertébrale architecturale.Le premier niveau dévoile un espace de vie exceptionnel, dominé par un poêle à bois suspendu et rotatif, conçu pour s'orienter selon vos besoins et envies, enrichissant ainsi chaque moment passé dans cet espace.Le deuxième étage continue de charmer avec un hall lumineux, entouré de deux chambres et d'une salle de bains.Les combles, quant à eux, offrent une superbe pièce mansardée de plus de 40m2, parfaite pour s'évader.Ce bien se distribue de la manière suivante :Rez-de-chaussée :- Hall d'entrée de 15m2- Chambre de 15,7m2 avec entrée indépendante- WC séparés- Buanderie- Cave- Atelier/rangement- Local technique1er étage :- Séjour et salle à manger autour d'un poêle suspendu, s'étendant sur plus de 30m2- Cuisine équipée et ouverte de 14m2- Chambre de 16m2- A mi-niveau se trouve un rangement mansardé de 7m22ème étage :- Hall- Chambre de 12,5m2- Chambre de 12,1m2 avec accès au balcon- Salle de bain et douche- WC indépendants- Petit espace de rangement Combles :- Vaste pièce mansardée de plus de 40m2.Extérieur:Il convient de souligner que, bien que la maison elle-même ne dispose pas d'un grand espace extérieur attenant, elle bénéficie d'une charmante terrasse d'environ 30 m2.En complément, un vaste terrain de plus de 1'000 m2, situé juste de l'autre côté de la route, à seulement vingt mètres de l'entrée de la maison, enrichit considérablement cette offre.Ce terrain, véritable oasis de tranquillité, est parfait pour les activités de loisirs ou simplement pour apprécier la sérénité de l'environnement extérieur.La maison est en très bon état et ne nécessite aucune rénovation majeure, à part quelques rafraîchissements habituels.Situation:Située à la périphérie de Genève, sur la commune de Collex-Bossy, cette demeure est idéalement localisée près de l'aéroport et des institutions internationales.Elle offre un havre de tranquillité tout en restant à proximité des commodités essentielles. Ce quartier est idéalement situé à quelques minutes seulement de Genève. Il combine harmonieusement la proximité de la ville avec le charme et la quiétude de la campagne.Les résidents bénéficient d'un accès facile aux transports publics, rendant le centre de Genève aisément accessible.Contactez-nous pour obtenir le dossier complet et organiser une visite !

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6 rooms260m², CHF 2,540,000.–
Plan-les-Ouates, 1228 Plan-les-Ouates

A quelques pas des écoles et des commerces

Idéalement située au c?ur d'un quartier paisible de villas, cette charmante maison familiale offre une proximité idéale avec le centre-ville. Le salon au rez-de-chaussée présente une belle pièce d'habitation avec un accès direct à une vaste terrasse exposée au sud et au jardin, accessible également depuis les chambres. Dotée de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain, ainsi que d'un sous-sol aménagé comprenant plusieurs pièces supplémentaires, dont 2 chambres avec fenêtres ouvrant sur le jardin et une des salles de bain.La cuisine, équipée et séparée, ajoute à la praticité de l'espace. Bien que des travaux de rénovation soient à envisager, un avantage fiscal (centime additionnel) est avantageux à Plan-les-Ouates.De plus, la proximité du nouveau tramway à quelques minutes facilitera grandement votre quotidien. La chaudière a été remplacée en 2022.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1228-24-1Ideally located in the heart of a peaceful neighborhood of villas, this charming family home offers ideal proximity to the city center. The living room on the first floor features a beautiful living area with direct access to a vast south-facing terrace and garden, also accessible from the bedrooms. There are 3 bedrooms and 3 bathrooms, as well as a finished basement with several additional rooms, including 2 bedrooms with windows opening onto the garden.The separate, fully-equipped kitchen adds to the practicality of the space. Although some renovation work is required, Plan-les-Ouates offers tax benefits (centime additionnel).What's more, the proximity of the new tramway, just a few minutes away, will make your daily life much easier. The boiler was replaced in 2022.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1228-24-1

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