Single house buy: Wislikofen

GARTENWOHNUNG-MAISONETTE | 2 SITZPLÄTZE | LANDANTEIL | EINFAMILIENHAUS-FEELING | GROSSZÜGIG | SONNIG

DAS BESONDERE- Garten-Maisonette-Wohnung mit zwei sonnigen Sitzplätzen und Landanteil- Moderner und geschmackvoller Innenausbau - Das Kernstück der Wohnung bildet der helle Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit beidseitigem Ausgang zu den Sitzplätzen- Sehr grosszügiges Zimmer im unteren Wohngeschoss (ca. 26 m²) mit Ausgang zum Aussenbereich sowie Anschlüssen für Küche und Sanitär- Keller und Waschküche in der Wohnung integriert - Direkter Zugang zur Einstellhalle- Lift - Wohnfläche ca. 200 m² inkl. NebenräumeDIE LAGE- Die Liegenschaft befindet sich im westlichen Teil der Gemeinde in einem familienfreundlichen Quartier mit Einfamilien- und kleineren Mehrfamilienhäusern- Ruhige und idyllische Wohnlage in der Nähe von Natur und ohne Durchgangsverkehr- Das Dorfzentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf ist in rund 10 Minuten zu Fuss erreichbar- Die Bushaltestelle ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt und garantiert eine ideale Verbindung sowohl zum Bahnhof Othmarsingen wie auch nach Lenzburg- Der Bahnhof von Othmarsingen ist auch mit dem Velo gut innert rund 5 - 10 Minuten zu erreichen oder zu Fuss innert rund 15 Minuten- Ab Othmarsingen verkehrt eine regelmässige S-Bahn-Verbindung z.B. nach Zürich Hauptbahnhof (Fahrzeit ca. 30 Minuten ohne Halt)- Der Kindergarten und die Primarschule befinden sich im Dorf, die Oberstufe kann in Lenzburg besucht werden- Die Autobahn-Anschlüsse an die A1 Zürich-Bern in Mägenwil und in Lenzburg liegen nur 3 Fahrminuten entferntDER GRUNDRISS- Der Grundriss eignet sich sowohl für Familien wie auch für die Kombination von Wohnen und Arbeiten - Dank des grosszügigen Zimmers (ca. 26 m²) im unteren Wohnbereich werden verschiedene Bedürfnisse abgedeckt. Hier findet sich Platz für ein Master-Bedroom (Sanitäranschlüsse vorhanden), ein Home-Office, ein Gäste-Zimmer oder die Ausübung des geliebten Hobbys- Der Wohn-/Ess-/Küchenbereich ist lichtdurchflutet, grosszügig und bietet viel Platz für gemütliche Stunden im Kreise der Familie oder unter Freunden- Die offene Küche mit Kochinsel wird die Herzen der Köchinnen und Köche höher schlagen lassen- Die drei geräumigen Zimmer laden zu ruhigen Stunden ein- Zwei Sanitärbereiche mit Fenster - Reduit mit Einbaugarderobe und Wandschränken- Waschküche und Keller im unteren Wohnbereich- Und zu guter Letzt: Direkter Zugang zur Einstellhalle- Zwei Sitzplätze sowohl zur Morgen- wie auch zur Abendsonne komplettieren das AngebotDER INNENAUSBAU- Der Innenausbau ist modern und sehr gepflegt- Die Küche zeigt sich mit einer beigen Front und einer weissen Granitstein-Abdeckung. Moderne Küchengeräte wie hochliegender Backofen, Steamer, Glaskeramik-Kochfeld, Dampfabzugshaube und Geschirrspüler sowie genügend Stauraum sind selbstverständlich- Beide Sanitärbereiche sind mit begehbaren Duschen mit Glasfront, Waschbecken mit Unterbau sowie WC ausgestattet- Das Zimmer im unteren Wohngeschoss verfügt über Sanitäranschlüsse für den Einbau einer Dusche/WC und/oder Kochnische- Die Türen sind raumhoch- Elektro: genügend Steckdosen und elektrische Storen in allen Zimmern, Brandmelder- Heizung: Bodenheizung | Erdwärmesonden-Wärmepumpe (EKZ Contracting AG) - Waschküche: Waschmaschine und Tumbler, Waschbecken mit Einbauschränken DAS FINANZIELLEVerkaufsrichtpreise: Wohnung CHF 895'000.00 | Einstellplätze in der Tiefgarage je CHF 30'000.00 bzw. CHF 35'000.00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation und zeigen Ihnen die Liegenschaft persönlich. Rufen Sie uns für eine Besichtigung an. Frau Susanne Erismann freut sich auf Ihre Kontaktnahme.

Sehr grosszügige 10.5-Zimmer Villa im Landhausstil

Die 10.5-Zimmer-Villa im Landhausstil wird über den Zufahrtsweg zum gross angelegten Vorplatz erreicht. Durch die sorgfältige Planung der Anfahrt entsteht eine nahtlose Verbindung zwischen der Zufahrt, dem weitläufigen Vorplatz und dem Eingangsbereich, wodurch der Gesamteindruck des Anwesens als stilvolles und elegantes Zuhause verstärkt wird. Der Vorplatz bietet einen gedeckten Parkplatz sowie mehrere offene Parkplätze. Über eine kleine Treppe erreichen Sie den harmonisch gestalteten Haupteingang vom Anwesen.ErdgeschossDer grosszügige Eingangsbereich macht bereits beim Eintreten einen imposanten Eindruck. Der Eingangsbereich unterteilt das Gebäude in zwei Teile. Den Arbeitsbereich mit Büro, seperater Garderobe, Toilette mit Dusche und einem Atelier, und dem Wohnbereich. Das Atelier sowie das Büro überzeugen durch die grosszügige Belichtung dank den Fensterfronten. Eine inspirierende Arbeitsumgebung ist garantiert. Vom Eingangsbereich haben Sie ebenfalls einen direkten Zugang zu der Garage, welche Platz für 5 Autos bietet. Ein Garagenplatz ist extra gross damit ein Pferdeanhänger oder ein Wohnmobil eingestellt werden kann. Zurück im Eingansbereich gehen wir in den Wohnbereich dieser Villa. Das durchdachte Design der Küche und des Essbereichs fördert kulinarische Kreativität und gesellige Zusammenkünfte. Die offene Gestaltung erlaubt es den Bewohnern während des Kochens mit den Gästen in Verbindung zu bleiben. Der zum Essbereich angrenzende offene Wohnbereich mit seinem einladenden Kamin strahlt Gemütlichkeit aus und wird zu einem zentralen Ort des Zusammenseins für die ganze Familie und Gäste. Der Kamin setzt einen warmen Akzent und schafft eine behagliche Atmosphäre, besonders in den kühleren Monaten.ObergeschossDas Obergeschoss, welches Sie über eine Treppe erreichen, ist eine Oase der Privatsphäre und bietet eine Fülle von Räumen, die auf individuelle Bedürfnisse und Stile zugeschnitten sind. Beim Betreten des Obergeschosses fällt sofort die grosszügige und helle Galerie auf, die die Zimmer miteinander verbindet. Diese Galerie dient nicht nur als Durchgang, sondern auch als Bereich, der mit kunstvollen Details und stilvollen Möbeln zu einem Begegnungsbereich gestaltet werden kann. Im Obergeschoss sind zusätzlich zu den Zimmern zwei Badezimmer vorhanden. Ein Badezimmer mit Badewanne und ein Badezimmer mit Dusche. In mehreren Zimmern ist zudem ein eigenes Waschbecken eingebaut.UntergeschossDie Villa ist vollständig unterkellert. Da eröffnen sich viele Nutzungsmöglichkeiten und grosszügige Räume werden unterschiedlichsten Bedürfnissen ihrer zukünftigen Bewohner gerecht. Wir finden einen Waschraum, einen Hobbyraum, einen Weinkeller mit Naturboden, einen Keller, einen Schutzraum und noch mehr. AussenbereichDer grosszügige Garten ist eine grüne Oase, die Ruhe und Entspannung ausstrahlt. Ein grosser Pool bildet das Zentrum des Gartens. Er ist von einer eleganten Terrasse umgeben, die mit bequemen Gartenmöbeln ausgestattet werden kann. Hier können die Bewohner und Gäste entspannen, sonnenbaden und die erfrischende Atmosphäre geniessen.Keine noch so ausführliche Beschreibung kann dem imposanten Anwesen gerecht werden. Zögern Sie nicht einen Besichtigungstermin zu vereinbaren um die vielen zusätzlichen Informationen direkt vor Ort zu bekommen!Das grosszügige Grundstück mit Pool und der geräumigen Garage für fünf Autos verleiht diesem Anwesen einen Hauch von Luxus und Überfluss, was es zu einem Ort macht, der sowohl für private Entspannung als auch für gesellschaftliche Zusammenkünfte ideal ist. Die gelungene Verbindung von klassischem Landhausstil mit modernen Annehmlichkeiten macht diese Villa zu einem einzigartigen und begehrenswerten Zuhause.

EINMALIG UND AUSSERGEWÖHNLICH Grosszügige 7½ Zi-Liegenschaft in Wohlen

Das grosszügige und aussergewöhnliche 7 ½ Zimmer Anwesen mit Schwimmbad und Doppelgarage steht in einem beliebten, gehobenen und gepflegten Einfamilienhausquartier in Wohlen zum Verkauf. Hier können Sie sich entfalten, Ideen und Träume verwirklichen. Die attraktive Liegenschaft bietet viel Platz zum Wohnen und Arbeiten: • Gehobene Eingangshalle, Garderobe und Gäste-WC • Offene, helle Küche mit Bar, integriertem Bistrotisch und Übergang zum Esszimmer • Weitläufiges Wohn- und Esszimmer mit Panoramafenster und Cheminée • Zimmer mit Einbauschränken, en Suite-Bad mit grosser Dusche und separatem WC • Mehrere Zimmer, teilweise mit Ankleide und Einbauschränken • Grosszügige Galerie • Überhohe Wohnräume • Gedecktes Aussenpool (Filteranlage und beheizbar mit Solar) und lauschige Sitzplätze • Terrasse mit Aus- und Weitsicht in die Alpen • Weitläufige und pflegeleichte Gartenanlage mit grossem Gartenhaus • Weinkeller / Hobbyraum / Heizungsraum und Waschküche / Luftschutzraum Die benutzbare BGF beträgt ca. 250 m². Gesamtvolumen/Kubatur der Liegenschaft 1'531 m³. Die attraktive Gartenanlage mit diversen Sitzplätzen strahlt viel Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten aus. Ein idealer Ort für Ruhe und zugleich Aktivität im Freien. Die Doppelgarage führt direkt ins Haus. Zwei weitere Parkierungsmöglichkeiten auf dem Vorplatz runden das einmalige Angebot ab.