Chalet buy: Weisslingen

Gemütliches Zuhause mit klassischem Flair

Willkommen zu dieser charmanten Immobilie aus dem Jahr 1985. Diese einladende Wohnung im Herzen von Fehraltorf bietet zeitlosen Komfort und ein gemütliches Ambiente. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 55 m2 und 2.5 geräumigen Zimmern, darunter zwei Badezimmer, bietet sie genügend Platz für Komfort und Privatsphäre. Der Parkettboden im Mosaikstil verleiht dem Wohnraum einen klassischen Touch, während der sonnige Balkon ein perfekter Ort für Entspannung und Unterhaltung ist. Das Cheminée im Wohnbereich sorgt im Winter für eine gemütliche Atmosphäre. Die Immobilie liegt nur 4 Gehminuten vom Bahnhof entfernt und bietet somit eine bequeme Anbindung. Ein Tiefgaragenparkplatz, sowie ein geräumiges Kellerabteil runden dieses Angebot ab. Dieses Zuhause vereint traditionellen Charme mit gemütlichem Wohnen und bietet eine ideale Gelegenheit, das Leben in vollen Zügen zu geniessen.

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EINFAMILIENHAUS MIT RIESIGEM GARTENIn einem Einfamilienhausquartier angrenzend an die Landwirtschaftszone in Glattfelden verkaufen wir ein freistehendes Einfamilienhaus mit viel Potential.Es wurde mit Giebeldach und Ziegeleindeckung konstruiert; Backstein- und Holzkonstruktion. Ansprechender Ausbau aus der Bauzeit 1982, jedoch gut unterhalten und funktionsfähig. Die Zimmer sind hell und schaffen gemütliche Rückzugsorte für jedes Familienmitglied.Das Haus zeichnet sich nicht nur durch guten Ausbaustandard, durchdachte Grundrisse und lichtdurchflutete Räumlichkeiten aus, sondern auch durch die unmittelbare Nähe zu Schulen, Einkauf, öffentliche Verkehrsmittel, Naherholungsgebiet, Wald, Spazierwege.Die tolle Terrasse, die grosszügige Gartenanlage und die luftigen Räumlichkeiten runden das Angebot ab.YOUTUBE VIDEO-TOUR: https://www.youtube.com/watch?v=9LATm3ugbYI&t=20sBau-und Zonenordnung: W2a mit einer Baumassenziffer von 1.7 m3/m2RENOVATIONEN: • 2001/2002 Gartenanlage: Neu renovierter "Steingarten". • 2001/2002: Neue Garage. • 2008/2009/2013 Untergeschoss: Nasszelle, sowie Lavabo und Platten Boden/Wände. Türe ersetzt. Im Raum Boden mit Elektronetz ausgekleidet und Eichenholzparkett montiert. Wände und Decke mit Gips ausgekleidet, verputzt. Neues Fenster und neuer Lichtschacht. • 2008/2009 Erdgeschoss: Neue Küche, Einbauschränke und neue Strom- und Wasserleitungen. • 2008/2009 Obergeschoss: Alle Böden neu mit Eschenholzparkett ausgekleidet, alle Wände und Decken mit Gips ausgekleidet und alle Türzargen und Türen gestrichen. • 2008/2009 Garage: Neuer Garagenanbau mit neuem Vorplatz und Durchgang zum Haus. Hausdurchbruch für Aussentüre. Dieses get living Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • W2a mit einer Baumassenziffer von 1.7 m3/m2 • Eine sehr grosszügige Gartenanlage mit 557m2 • bedeckte und gemütliche Terrasse im Garten 19.5 m2 • grosszügiges und luftiges Wohnzimmer 47.9 m • Kochen/Essen 33.1 m2 • Warmluft Cheminée für ein tolles Ambiente • Eltern Masterschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleide 47.7 m2 • Shiatsu-Raum Master-Zimmer mit eigener Dusche, WC und Lavabo 23.7 m2 • lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Steinboden / Keramik in den Wohn-/Essbereichen, • Eichen- und Eschenholzparkett im UG&OG • Fenster 3-Fach verglast • Garagenbox Raumprogramm: • UG: Shiatsu-Raum mit Fenster und Elektro-Bodenheizung, Eichenholz Parkettboden, Dusche, WC, Keller, Waschküche, Schutzraumkeller. • EG: Wohnzimmer mit Warmluft Cheminée, Kochen und Essen. Ganzes Geschoss mit Plattenboden und Bodenheizung. Gäste-WC mit Dusche, WC, Lavabo. • OG: 1 x Master Schlafzimmer mit Ankleide sowie grossem Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Granit Doppel-Lavabo, WC. 2 x Kinderzimmer. Eine grosszügige Galerie mit Eschenholz Parkettboden, welche heute als Büro benutzt wird. • Zwei grosse Balkone auf beiden Hausseiten. Schulen und AusbildungsstättenSonderschule Puls + 139 m, KiTa kids & future 318 m, Primarschule Eichhölzli 700 m, Sekundarschule Hof 349 m, Kindergarten 379 m.Einkauf:Coop Supermarkt Glattfelden 480 m, Denner Discount 1.8 km, Migros Supermarkt 2.3 kmÖffentlicher VerkehrGlattfelden Post 253 m, Schulhaus Hof 245 m.Kultur und Sehenswürdigkeiten in der Nähe: Gottfried-Keller-Zentrum, Gottfried-Keller-Dichterweg, Stromhaus "Burenwisen" Modellbahnanlage.Sportliche Aktivitäten: Für sportliche Aktivitäten steht ein Schwimmbad, eine Sporthalle mit Aussenanlage, verschiedene Fussballplätze, Tennisplätze und ein Vita-Parcours zur Verfügung. Glattfelden8192 Glattfelden liegt im Bezirk Bülach, im Kanton Zürich. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Glattfelden hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.1% pro Jahr auf 5'350 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2021). Die Steuerbelastung liegt bei 11.0% (Kanton: 10.5%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.2% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.0% beträgt (Stand 1. Jun. 2022). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +28.3% verändert (Kanton: +23.4%).

Charmantes Tiny House an zentraler Lage

Dieses attraktive Fachwerkhaus wurde 1760 erstellt, sukzessiv renoviert und präsentiert sich heute in einem heimeligen Zustand.Facts & Highlights:-Attraktives Einsteiger-Haus-Überdachter Sitzplatz-Diverse Nebenräume-Partykeller-Historische Details-Nähe Natur und Infrastruktur-Zentralität AG-SH-DE- ZH- FlughafenDiese Liegenschaft eignet sich besonders für Menschen, welchedas autonome Leben auf dem Lande schätzen.Ein Haus für Jung & Alt.Dieses attraktive Tiny House liegt im Zentrum von Glattfelden und eignet sich hervorragend für Naturliebhaber, Geniesser und Pendler.Zu Fuss ist man in sieben Minuten im Einkaufscenter Coop, in fünf Minuten im Schwimmbad Wiesengrund, in zwei Minuten an der Bushaltestelle Post und in wenigen Minuten auf dem Wanderweg & Vita Parcours. Wenn man die sieben Minuten mit dem Bus zum Bahnhof sparen möchte, kann man auch auf dem idyllischen Fahrradweg an der Glatt entlang nutzen.Eine schöne Variante für Körper & Geist.Mit dem Zug ist man innert 12 Minuten in Bülach, in 25 Minuten in Schaffhausen, in 24 Minuten am Flughafen Zürich, 41 Minuten am Hauptbahnhof Zürich und in knapp 4 Stunden in Ascona.Bis 2027 wird die Autobahnverlängerung durch den Hardwald mit einem intelligenten Kreiselsystem erweitert und ermöglicht ebenfalls ein bequemes Reisen in alle Richtungen. Die Zukunft ist greifbar.In Stosszeiten profitiert Glattfelden von einigen Schleichwegen durch den Wald oder über die Kiesstrasse.Angenehm ist ebenfalls die Nähe nach Deutschland mit günstigen Einkaufsmöglichkeiten. Zudem gibt es diverse Freizeitmöglichkeiten wie ein Besuch in Restaurants, Bootsfahrten auf dem Rhein, Städteerkundungen durch Eglisau und Bülach, es gibt Reit- und Golfmöglichkeiten und diverses mehr.Glattfelden ? ein Dorf mit vielen Privilegien.

Zauberhafte Altbauvilla mit vier Wohnungen

Stolz und elegant thront die Altbauvilla mit aktuell vier vermieteten Wohneinheiten etwas erhöht zur Strasse und besticht durch ihren einzigartigen Charme.Eine Liegenschaft mit vielen Optionen: Hier findet eine grosse Familie bequem Platz - oder gleich mehrere Generationen. Auch wohnen und arbeiten unter einem Dach lässt sich hier bequem vereinen ? die Möglichkeiten sind vielseitig und machen die Immobilie so attraktiv. Auch die Lage besticht: Das Dorfzentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten wie auch der Bahnhof sind bequem zu Fuss erreichbar.Der gepflegte Garten, der das Anwesen umgibt, lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein und bietet einen herrlichen Rahmen für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Die Sonne lässt sich hier das ganze Jahr über in vollen Zügen geniessen, der nahe See lockt zum Bad. Das Haus mit separater Doppelgarage präsentiert sich dank kontinuierlicher Instandhaltung in ausgezeichnetem Zustand. Wir laden Sie herzlich ein, sich diese einzigartige Immobilie näher anzusehen und die zahlreichen Möglichkeiten zu entdecken, die sie bietet. Ob die bestehende Struktur beibehalten wird oder ob das Haus ein neues Konzept erhält: hier lässt es sich wunderbar leben und auf lange Sicht bleiben!