Rustic house buy: Vairano

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4.5 rooms120m², CHF 675,000.–
6807 Taverne

Idyllische 4.5-Zimmer-Wohnung in Taverne mit Garten/ Idilliaco appartamento di 4.5 locali in taverna con giardino

Zum Verkauf steht eine gemütliche, zweistöckige Wohnung in einer ruhigen Doppelhaushälfte, die 1975 gebaut und leicht renoviert wurde, einschliesslich eines neuen Badezimmers und einer modernen Ausstattung. Das Anwesen verfügt über eine Fläche von 120 qm, verteilt auf 4,5 Zimmer, mit einem privaten Garten von ca. 100 qm.Im Erdgeschoss befindet sich die Eingangshalle und gleich darauf ein Gästebad, eine separate Küche mit direktem Ausgang zur Terrasse und zum Garten und der Hauptteil des Hauses: das Wohnzimmer mit Essbereich, schönem Kamin und Ausgang zum Garten, ideal für Kinder, aber auch um Freunde einzuladen und Abendessen oder Aperitifs zu geniessen. Es gibt einen kleinen Gemüsegarten.Im Obergeschoss befindet sich ein Korridor, der die drei Schlafzimmer voneinander trennt, von denen eines einen Balkon und ein Badezimmer mit Badewanne hat.Es gibt eine Fussbodenheizung. Der Keller und die geräumige Waschküche befinden sich im Untergeschoss. Es gibt zwei Parkplätze: eine schöne Garage und einen Aussenstellplatz.Das Haus ist derzeit vermietet.________________________________________In vendita accogliente appartamento sviluppato su due piani, situato in una tranquilla in casa bifamiliare, costruita nel 1975 con piccoli lavori di ristrutturazione, tra cui un nuovo bagno e infissi moderni. L'immobile vanta una superficie di 120 mq distribuiti su 4.5 locali, con un giardino privato di circa 100 mq.Al piano terra troviamo l'ingresso e subito un bagno ospiti, cucina separata con uscita diretta sul terrazzo e giardino e la parte principale della casa: il salotto con zona pranzo, bellissimo camino e uscita sul giardino, ideale per i bambini, ma allo stesso tempo per invitare gli amici e godersi le cene oppure gli aperitivi. É presente un piccolo orto.Salendo, troviamo il piano primo con un corridoio che divide le tre camere da letto, di cui una con balcone e un bagno con la vasca.Il riscaldamento è a pavimento. La cantina e la spaziosa lavanderia si trovano al piano interrato. Sono presenti due posti auto: uno bel garage e l'altro esterno.Attualmente la casa è affittata.

New building
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2.5 rooms46m², CHF 395,000.–
6573 Magadino

Esplora il Lusso della Vita Moderna: Appartamenti in Costruzione a Magadino

Siamo lieti di introdurti alla nostra nuova creazione: un'opulenta oasi urbana in costruzione, incastonata nel cuore di Magadino.Immagina il tuo rifugio personale in un'esclusiva comunità residenziale, composta da soli 9 sontuose unità, immerse in rigogliosi giardini e arricchite da una piscina all'aperto e un lussuoso centro benessere.Ogni dettaglio degli appartamenti è concepito per offrire il massimo comfort e stile di vita personalizzato. Ad ogni residenza è riservato un ampio terrazzo, un palcoscenico per ammirare la bellezza senza tempo dei dintorni. Gli interni, realizzati con la massima cura e attenzione al dettaglio, promettono finiture di alta gamma, tutte personalizzabili per soddisfare i tuoi gusti esigenti.In questa occasione, ti presentiamo una gemma abitativa: un delizioso appartamento di 2.5 locali al 2° piano, che promette di essere il rifugio dei tuoi sogni.L'ingresso accoglie con un atrio elegante e spaziosi armadi a muro, ideali per mantenere l'ordine e la bellezza dello spazio abitativo. Il soggiorno open space si fonde armoniosamente con la zona pranzo, creando un ambiente accogliente e invitante. La cucina, luminosa e aperta, è progettata per stimolare la tua creatività culinaria e facilitare momenti di condivisione con i tuoi cari.Il terrazzo, un'oasi privata di tranquillità, è perfetto per ritrovare serenità o intrattenere gli ospiti in un ambiente raffinato. La camera da letto, un nido di comfort, offre accesso al suo balcone privato, un tocco di lusso personale. Il bagno, spazioso e funzionale, è dotato di box doccia e angolo lavasciuga per la massima praticità.Con un'area abitabile di 46 mq, terrazzo di 24.5 mq e balcone di 5 mq, questo gioiello residenziale vanta ogni comfort moderno. Il riscaldamento a pavimento con pompa di calore assicura il massimo comfort in ogni stagione.Il prezzo di CHF. 395’000 include un posto auto, regalandoti una comodità inestimabile.Consegna prevista per Dicembre 2025.Non è disponibile come residenza secondaria.Scopri il privilegio di una vita raffinata. Contattaci oggi stesso al numero 079 5915217 per ulteriori informazioni e per dare il primo passo verso il tuo futuro di lusso.---------------------------Wir freuen uns, Ihnen unsere neueste Kreation vorzustellen: eine opulente, im Bau befindliche urbane Oase im Herzen von Magadino.Stellen Sie sich Ihren ganz persönlichen Rückzugsort in einer exklusiven Wohngemeinschaft mit nur 9 prächtigen Einheiten vor, die von üppigen Gärten umgeben sind und über einen Außenpool und ein luxuriöses Wellness-Center verfügen.Jedes Detail der Wohnungen ist so konzipiert, dass sie maximalen Komfort und einen individuellen Lebensstil bieten. Jede Wohnung verfügt über eine große Terrasse, von der aus man die zeitlose Schönheit der Umgebung bewundern kann. Die mit größter Sorgfalt und Liebe zum Detail gestalteten Innenräume versprechen eine hochwertige Ausstattung, die ganz nach Ihrem Geschmack gestaltet werden kann.Bei dieser Gelgenheit stellen wir Ihnen ein Wohnjuwel vor: eine reizvolle 2,5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock, die den Rückzugsort Ihrer Träume zu werden verspricht.Die Eingangshalle empfängt Sie mit einem eleganten Foyer und geräumigen Einbauschränken, die für Ordnung und Schönheit des Wohnraums sorgen. Das offen gestaltete Wohnzimmer geht harmonisch in den Essbereich über und schafft ein gemütliches und einladendes Ambiente. Die helle und offene Küche ist so konzipiert, dass sie Ihre kulinarische Kreativität anregt und gemeinsame Momente mit Ihren Liebsten erleichtert.Die Terrasse, eine private Oase der Ruhe, eignet sich perfekt, um Ruhe zu finden oder Gäste in einer raffinierten Umgebung zu unterhalten. Das Schlafzimmer, ein Nest des Komforts, bietet Zugang zu seinem privaten Balkon, ein Hauch von persönlichem Luxus. Das Badezimmer ist geräumig und funktionell und verfügt über eine Duschkabine und eine Waschmaschine/Trockner-Ecke für maximalen Komfort.Mit einer Wohnfläche von 46 Quadratmetern, einer Terrasse von 24,5 Quadratmetern und einem Balkon von 5 Quadratmetern verfügt dieses Wohnjuwel über jeden modernen Komfort. Die Fussbodenheizung mit Wärmepumpe sorgt für maximalen Komfort zu jeder Jahreszeit.Der Preis von CHF. 395'000 ist ein Parkplatz inbegriffen, der Ihnen unbezahlbaren Komfort bietet.Die Übergabe ist für Dezember 2025 geplant.Leider ist es nicht als Zweitwohnsitz verfügbarEntdecken Sie das Privileg des kultivierten Wohnens. Kontaktieren Sie uns noch heute unter 079 5915217, um weitere Informationen zu erhalten und den ersten Schritt in Ihre luxuriöse Zukunft zu machen.

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3 rooms70m², CHF 650,000.–
6578 Caviano

Charmantes Rustico an sonniger Lage (22)

An unverbaubarer Aussichtslage am Lago Maggiore befindet sich dieses bezaubernde Rustico mit wunderschönem Seeblick. Es liegt im nostalgischen Dorf Caviano an ruhiger und sonniger Lage. Die Wohnfläche erstreckt sich über drei Ebenen wie folgt:Im Erdgeschoss befindet sich eine voll augestattete Wohnküche und das Badezimmer mit Dusche. Das Wohnzimmer und ein Abstellraum mit Waschmaschine sind in der ersten Etage untergebracht. Im oberen Stockwerk befindet sich das Schlafzimmer mit einem Balkon und wunderschöner Sicht auf den Lago Maggiore. Ein liebevoll angelegter Hof mit Sitzplätzen und Olivenbäumen lädt zu gemütlichen Stunden bei einem Glas Merlot ein. Kostenlose Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Liegenschaft hat einen Erstwohnsitz. Dieses mit viel Liebe renovierte Rustico ist ein wahres Bijou, wie man es selten findet!Der Lago Maggiore ist der grösste See im Tessin und bietet unzählige Möglichkeiten für ein perfektes Freizeitprogramm. Das Gebiet ist verkehrsmässig sehr gut erschlossen. Die Distanz zum Einkaufsparadies Luino, Italien beträgt 20 Minuten. Dort befindet sich auch die Schnellfähre, mit der man zu dem italienischen Ort Intra/Verbania auf der gegenüberliegenden Seeseite gelangt. Die Distanz zu den Orten Ascona und Locarno beträgt etwa 20 Minuten. Zu den vielen Sehenswürdigkeiten in dieser Region gehören unter anderem der berühmte Botanische Garten Eisenhut und das Bergdorf Indemini. Zahlreiche Restaurants findet man unmittelbar in den angrenzenden Ortschaften in der Nähe der Liegenschaft.

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8.5 rooms256m², CHF 850,000.–
6850 Mendrisio

MENDRISIO: CASA BIFAMILIARE CON GRANDE TERRENO

Interessante proprietà immobiliare costituita da ampio terreno pianeggiante di 6’400 mq, in parte agricolo (mq 5'500) ed in parte edificabile (mq 900), con bella casa da ristrutturare di tot 512 mq, eventualmente ampliabile del 30%, disposta su quattro livelli dei quali due già abitabili, piu’ un ulteriore edificio rustico di due livelli, destinato a deposito attrezzi e macchinari.LA CASA PRINCIPALE è cosi costituita:Piano seminterrato mq 128: locali cantina, caldaia e tank, garage, ripostigli;Piano rialzato mq 128: appartamento 4.5 locali;Piano primo mq 128: appartamento 4.5 locali;Piano Mansardato mq 128: unico grande ambiente finestrato con tetto in legno a vista a quattro falde.L’EDIFICIO RUSTICO, aperto sul fronte, è costituito da ambienti utilizzati quali garage, fienile e deposito attrezzi agricoli.IL TERRENO AGRICOLO, destinato a prato, risulta ampio, pianeggiante, adiacente al resto della proprietà, costituito da due lotti uno dei quali completamente recintato di mq 3549, su cui insiste il rustico citato; l’altro, aperto, non contiguo ed adiacente alla via Cantonale, misura mq 806. La proprietà è immediata alle principali vie di comunicazione, comodissima col centro di Mendrisio. La casa principale si presta molto bene ad essere ristrutturata al fine di ricavare un'unica grande abitazione o piu’ appartamentini con ampi spazi esterni a disposizione. Il volume dello stabile è ampliabile del 30%.Potrebbe essere anche ideale per una scuderia (possibilità di ampliare i rustici a seconda delle esigenze) oppure per un’attività viti-vinicola, ortofrutticola o vivaistica. Infatti il terreno si adatta facilmente per simili esigenze.