Properties for sale: Uster

"Schnäppchen" in Uster inkl. Parkplätze

5.5-Zimmer Erdgeschosswohnung mit individuellem Grundriss und eigenem Swimming-PoolBesichtigung am Mittwoch, den 12. Juni ab 16:00 Uhr. Nur mit schriftlicher Anmeldung.Diese aussergewöhnliche 5.5-Zimmer Erdgeschosswohnung bietet viel Platz für eine Familie mit all ihren Bedürfnissen. Besonders reizvoll ist der abgeschirmte Aussenbereich mit dem herrlichen Swimming-Pool. Die Wohnung besitzt zwei Eingänge: den Haupteingang im Gebäudeinnern und einen eigenen, privaten Eingang. Der Privateingang führt über das Entrée direkt in den Wohnbereich. Blickfang in diesem Raum ist die offene Küche mit dem bogenförmigen Tresen. Mit über 50 m² bietet der Wohn-Essbereich reichlich Platz nicht nur fürs Kochen, sondern auch fürs. Exklusiv ist der zur Wohnung gehörende, rund 220 m² grosse Aussenbereich mit Sitzmöglichkeiten, Grillgelegenheiten und dem eigenen Pool.Anschliessend an den Wohn- und Essbereich sind drei Zimmer mit Flächen von 13 m² bis 19 m² angeordnet. Jedes Zimmer besitzt einen direkten Ausgang zum Aussenbereich. Für die Körperpflege stehen zwei Badezimmer zur Verfügung: eines mit Badewanne, das andere mit Dusche. Das Raumangebot wird komplettiert durch das Untergeschoss. Ein beinahe fünfzig Quadratmeter grosser Raum lässt sich als Hobby- oder Bastelraum, als Gäste- oder Fitnessbereich oder eventuell für ein stilles Kleingewerbe nutzen. Zur Wohnung können 2 Abstellplätze in der Tiefgarage dazu gekauft werden (Preis pro PP CHF 25`000.-).Die Liegenschaft befindet sich abseits vom Verkehr an einer ruhigen Wohnstrasse inmitten eines gemütlichen Quartiers. Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind alle innerhalb weniger Fussminuten zu erreichen. Zentrum und Bahnhof sind ebenfalls nahe, ebenso der Autobahnanschluss. Eine Familie mit Kindern oder Jugendlichen und Ansprüchen an komfortables Wohnen mit viel Lebensqualität findet hier ihr Paradies.8610 Uster liegt im Bezirk Uster, im Kanton Zürich. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Uster hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.7% pro Jahr auf 35'748 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 10.7% (Kanton: 10.5%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.9% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.7% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +22.6% verändert (Kanton: +25.8%).

Klein, aber mein!!!

Klein, aber mein!Das sind zwei Aussagen, welche auf dieses Haus zutreffen. Die Nutzfläche beträgt zwar nur 150m2 und die Grundstückfläche 188m2, aber es gehört Dir. Das Hausinnere ist es sehr schön und aussen kannst Du es mit der Zeit noch schöner aussehen lassen. Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Uster (2 Gehminuten). Bei einem Immobilienkauf ist die Lage absolut entscheidend. Fast alles andere kann man je nach Wunsch verändern. Zum Beispiel den Aussenbereich, die Fassade (Isolation) oder den Innenbereich und vieles mehr. Nicht jedoch die Lage, die ist gegeben.Eine kleine Familie oder Kleinbetriebe im Dienstleistungssektor finden hier ein optimales Umfeld. Dabei denken wir an Rechtsanwälte, Treuhänder, Architekten und alle, die einen zentral und gut erreichbaren Standort benötigen.Erwähnenswert: • Heller Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss • Im 1. Obergeschoss zwei Zimmer mit einer Nasszone • Schönes Atelier im Dachgeschoss • Neue Fenster 2012, Neue Gasheizung 2014 • 3 Aussenparkplätze • Ruhig trotz zentraler Lage • Gartensitzplatz • Weitere interessante Details erfährst Du an einer Besichtigung Eine Eigentumswohnung mit gleicher Wohnfläche und 2 Parkplätze in der Tiefgarage kostet im gleichen Quartier CHF 1'200'000 bis 1'500'000. Da musst Du Teilen, Rücksicht nehmen und hast wenig bis keinen Einfluss auf die Miteigentümer. Die Stadt Uster gehört gemäss einer Studie von Dr. Fahrländer & Partner zu den Gemeinden mit glänzenden Zukunftsperspektiven für die nächsten 30 Jahre. Die Nachfrage für Wohneigentum bis im Jahr 2040 wir mit sensationellen 39,2 % bewertet. Das heisst, dass Du durch diese Wertvermehrung fast zum Nulltarif wohnen wirst.Wenn Du Fragen hast oder eine unverbindliche Besichtigung wünschst, ruf' unseren Sebastian Dimmeler unter 078 939 20 09 an.OffertencharakterAlle Angaben erfolgen unverbindlich und freibleibend und dienen der allgemeinen Information. Wir bemühen uns um einwandfreie und korrekte Angaben, können aber für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Insbesondere können auch keine Haftungsansprüche oder Schadensersatz geltend gemacht werden.Konstruktive Bauteile (Mauerwerk, Decken, Dachkonstruktion und haustechnische Installationen), welche nicht frei zugänglich sind, können von uns in Bezug auf deren Zustand, eventuell vorhandenen Mängel oder Schäden nicht beurteilt werden.Zwischenverkauf vorbehalten. Der Verkaufsprospekt stellt kein Vertragsdokument dar. Aus der Weitergabe dieser Verkaufsdokumentation an Drittpersonen entsteht kein Provisionsanspruch; weder gegenüber der Verkäuferschaft noch gegenüber Huusverchauf.

Gartenidylle in der Stadt; Altliegenschaft sucht neuen Glanz

Die perfekte Gelegenheit, eine Altliegenschaft an Toplage zu renovieren und den Garten in eine grüne Oase zu verwandelnWillkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause mit Charakter und Potential im Zentrum von Uster.Diese charmante Altliegenschaft aus dem Jahr 1925 strahlt Geschichte und Charakter aus, während eine vollständige Renovierung im Jahr 1981 sowie ein Ausbau des Obergeschosses im 1997 einen modernen Touch hinzugefügt hat. Ein besonderes Highlight ist der Gartenbereich, der Ihnen einen privaten Rückzugsort im Freien bietet. Die Nähe zu allen Annehmlichkeiten, macht es zu einem perfekten Ort für modernes Stadt leben.Zudem sind die Schulen in unmittelbarer Nähe vorhanden, was diese Lage besonders attraktiv für Familien macht.Einige Besonderheiten und Vorzüge: • Schönes Wohnzimmer mit Cheminée • Offene Küche mit direktem Zugang zum Garten • Nasszelle mit Badewanne • 2 Zimmer im Obergeschoss und 1 Nasszelle mit Dusche • 1 Zimmer im Dachgeschoss mit Anschlüssen für eine weitere Nasszelle • Untergeschoss mit Keller, Technikraum • 2 Abstellplätze • Baujahr 1925 • 1981 Kernsanierung und 1997 Anbau Wohnraumerweiterung im Obergeschoss • Das Haus erfordert umfassende Renovierungsarbeiten, um sein volles Potential zu entfalten • Der Garten bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. • Der Eigentümer behaltet sich vor, die Immobilie dem Meistzahlenden zu verkaufen. Nutzen Sie diese Gelegenheit in Uster, um ein Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Für weitere Informationen sind wir gerne für Sie da. Ihr Thurtal Immobilien Team.Verkaufen auch Sie Ihre Immobilie mit uns.Wir sichern Ihnen einen persönlichen und Werte optimierten Verkauf zu.

Attraktive 4½-Zimmer-Eigentumswohnung in Uster

Diese attraktive 4½-Zimmer-Eigentumswohnung im dritten Obergeschoss eines 1973 erbauten Wohnhauses bietet eine perfekte Mischung aus Komfort und idealer Lage. Ein Kindergarten, die Primarschule, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr sind mühelos zu Fuss erreichbar. Auch der malerische Greifensee ist nur einen Steinwurf entfernt.Der Zugang zu Ihrem neuen Zuhause ist bequem mit einem Lift direkt von der Etage aus möglich.Mit drei gemütlichen Schlafzimmern, einem modernisierten Badezimmer mit Badewanne und WC sowie einem zusätzlichen Gäste-WC mit Waschturm, erfüllt diese Wohnung sämtliche Ansprüche an ein zeitgemässes Wohnen. Der hochwertige Plattenboden verleiht den Wohnräumen eine elegante Note.Die letzte umfassende Sanierung des Gebäudes beinhaltet die Installation einer Photovoltaikanlage auf dem Dach sowie die Erneuerung der Fassade, was zur Energieeffizienz und Nachhaltigkeit des Hauses beiträgt.Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein Kellerabteil, ein Tiefgaragenparkplatz und ein Aussenparkplatz sorgen für weiteren Komfort und runden dieses aussergewöhnliche Angebot ab.Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie. Ich freue mich, Sie bald persönlich begrüssen zu dürfen.

Wohnen über den Dächern von Uster

Modern und lichtdurchflutetMitten in Uster überrascht diese neuwertige 5.5 Zimmer Duplex-/Attikawohnung mit modernem Raumkonzept und phänomenaler Aussicht. Zwischen 2018 und 2020 wurde die Wohnung fast vollständig renoviert. Sie präsentiert sich daher in einem sehr gepflegten Zustand. Folgende Highlights warten auf Sie: • Wertiger Ausbaustandard • Entrée mit Einbauschränken • Grosszügige Zimmer • Offenes, lichtdurchflutetes Wohnkonzept • Stilvolle Küche mit Miele Geräte • Bergpanorama (Glarner Alpen) und Blick auf Schloss Uster • Terrasse mit Pergola • Park mit Spielplatz Ein zusätzlicher Hobbyraum sowie ein Garagenplatz (Lastenmanagement vorhanden) gehören ebenfalls zur Wohnung und können miterworben werden.Familien oder Paare mit Platzbedarf, die gerne urban und modern wohnen möchten, werden sich hier besonders wohlfühlen. Herzlich willkommen in UsterDiese Wohnung befindet sich mitten in Uster in einer versteckten kleinen Oase. Die Stadt Uster, auch "Wohnstadt am Wasser" genannt, vereint hohe Lebensqualität mit attraktiven wirtschaftlichen Möglichkeiten. Mit hervorragender Verkehrsanbindung, grünen Freiräumen und einer starken Infrastruktur bietet Uster ideale Bedingungen zum Leben, Wohnen und Arbeiten.

Schöne Familienwohnung mit grossem Balkon und Weitblick

Grosszügige 5.5 Zimmerwohnung mit folgenden Vorzügen:- moderne, offene Raumaufteilung- grosser, gedeckter Balkon (30 m2) mit Weitsicht- 2 Tageslicht-Badezimmer inkl. Waschturm- Garagenplatz mit E-Ladeinfrastruktur, Kellerabteil und HobbyraumTreten Sie ein in Ihr neues Zuhause. Von der offenen Küche aus überblicken Sie den Wohn- und Essbereich. Das offen gestaltete Raumkonzept bietet viele Möglichkeiten, dem grosszügigen Raum Ihre ganz persönliche Note zu verleihen.Vom Wohnzimmer aus geniessen Sie durch die grossflächigen Balkonfenster den Blick aufs Grüne, die Burg Uster und die Aussicht bis aufs Glarner Alpenpanorama. Der gedeckte Balkon ist mit seinen 30 m2 genügend gross, dass Sie sich nicht zwischen Lounge, Essbereich und Balkongarten entscheiden müssen; hier findet alles seinen Platz - gestalten Sie sich Ihre Wohlfühloase. Der praktische Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.Die drei Schlafzimmer sind hell, geräumig und mit Parkettboden ausgestattet. Ein Schlafzimmer geniesst ebenfalls Zugang zum Balkon.Ein Bad ist mit begehbarer Dusche, WC, 2 Lavabos und einem Waschturm ausgestattet. Das zweite Bad verfügt über Badewanne, WC und Lavabo. Beide Bäder verfügen über Tageslicht und sind in zeitlosem Design gehalten.Die gepflegte Umgebung mit neu gebautem Spielplatz und Sitzgelegenheiten bietet Kindern und Erwachsenen einen angenehmen Begegnungsraum. Naturliebhaber finden das Naturschutzgebiet quasi vor der Haustüre.Von der Bushaltestelle, die sich in unmittelbarer Nähe befindet, gelangen sie schnell ins Zentrum von Uster oder in der entgegengesetzten Richtung zum Einkaufszentrum Volkiland. Die S-Bahn verbindet Uster mit dem Zentrum von Zürich in 15 Minuten.Im Kaufpreis inbegriffen sind ein Parkplatz in der Tiefgarage, ein Kellerabteil sowie ein grosser, eigener Hobbyraum (19.8m2) im UG. Ein zweiter Parkplatz kann für CHF 45'000.- dazuerworben werden. Die Parkplätze bieten Elektro Ladeinfrastruktur.Privatverkauf, bitte keine Makleranfragen.

HEIMELIGE PARTERREWOHNUNG AN ZENTRALER LAGE

Diese heimelige Parterrewohnung besticht nicht nur durch ihre warme Ausstrahlung, sondern auch durch ihre nachhaltige Bauweise. Das Gebäude wurde ausschließlich aus reinen mineralisch biologischen Materialien erbaut, um ein gesundes und angenehmes Wohnklima zu schaffen. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr, was Ihnen eine erholsame und entspannte Wohnatmosphäre garantiert. Trotz der idyllischen Lage genießen Sie hier eine äußerst zentrale Anbindung, die Ihnen alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens bietet. Der durchdachte und praktische Grundriss der Wohnung ermöglicht eine optimale Raumnutzung, und die 5.5 Zimmer bieten genügend Platz für individuelle Gestaltung. Ein besonderes Pluspunkt dieses Angebotes ist der Gartensitzplatz zur Mitbenutzung. Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen, sich entspannen und die grüne Umgebung genießen.Nicht das Richtige für Sie? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns direkt, wir offerieren Ihnen ein identisches Angebote unter der Hand.Dieses ELITEHOMES-Angebot bietet unter anderem folgende Vorteile: • helles Wohnzimmer • einladende Räume • optimal angeordneter Grundirss • gut unterhalten und gepflegt • reine mineralisch-biologische Bauweise • gemütlicher Sitzplatz für die anstehenden Sommertage zur Mitbenutzung • inklusive Kellerabteil • bei Bedarf kann ein Hobbykeller dazu erworben werden • zuzüglich zwei Tiefgaragenplätze mit direktem Hauszugang zu je CHF 43'000.00 • Besucherparkplätze vorhanden Für Fragen sowie eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter www.elitehomes.ch

LEBENSQUALITÄT DANK NACHHALTIGER BAUWEISE

Diese einladende 5.5-Zimmerwohnung besticht nicht nur mit ihrem heimeligen Ausbaustil, sondern ebenso durch ihre nachhaltige Bauweise. Das Gebäude wurde exklusiv aus reinen mineralisch-biologischen Materialien errichtet, um ein gesundes und angenehmes Wohnklima zu schaffen. Der durchdachte und praktische Grundriss der Wohnung ermöglicht eine optimale Nutzung des Raumes und die Zimmer bieten genügend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Die Wohnung liegt in einer verkehrsarmen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr, wodurch eine erholsame und entspannte Wohnatmosphäre gewährleistet ist. Trotz ihrer ruhigen Lage erfreuen Sie sich hier an einer äusserst zentralen Anbindung, die sämtliche Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in greifbare Nähe rücken lässt. Ein besonderer Vorzug dieses Angebots ist der Gartensitzplatz zur Mitbenutzung. Hier können Sie behagliche Stunden im Freien verbringen, sich entspannen und die einladende Umgebung geniessen.Sollte der Grundriss nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, zögern Sie nicht und nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf ? wir unterbreiten Ihnen gerne ein identisches Angebot, welches nicht publiziert ist.Dieses ELITEHOMES-Angebot bietet unter anderem folgende Vorteile: • gemütliches Wohnzimmer mit Sichtbalken und Schwedenofen • helle und einladende Räume • optimal angeordneter Grundriss • gut unterhalten und gepflegt • reine mineralisch-biologische Bauweise • sonniger Balkon • inklusive Kellerabteil • bei Bedarf kann ein Hobbykeller erworben werden • zuzüglich zwei Tiefgaragenplätze mit direktem Hauszugang zu je CHF 43'000.00 • Besucherparkplätze vorhanden Für Fragen sowie eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter www.elitehomes.ch