Rustic house buy: Stettfurt

1.5 Zimmer Wohnung im Zentrum von Bürglen

BürglenDiese geräumige Wohnung wurde vor etwa 8 Jahren modernisiert und bietet eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit dank ihrer zwei Eingänge - ideal sowohl für Familien als auch für diejenigen, die eine Praxis eröffnen möchten.Die grosszügige Gestaltung dieser Wohnung bietet viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die modernisierten Annehmlichkeiten sorgen für Komfort und Bequemlichkeit im Alltag.Die Lage ist äusserst praktisch, sowohl zentral als auch ruhig. Die Nähe zur Schule macht diese Wohnung besonders attraktiv für Familien. Darüber hinaus bieten die beiden Eingänge Flexibilität für unterschiedliche Nutzungskonzepte.Die Option, einen Parkplatz für CHF 15'000.? zu erwerben, steht Ihnen offen. Diese Investition garantiert Ihnen nicht nur einen eigenen Stellplatz, sondern auch die Freiheit, jederzeit bequem zu parken.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses vielseitige Zuhause zu erleben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten, die diese Wohnung bietet!Besuchen Sie unsere Website: www.simon-immobilien.chIhr Ansprechpartner:Simon Immobilien AG, Jakob Simon+41 71 669 21 21+41 79 669 21 21

Bauernhaus mit Ausbaupotential

Schönes Bauernhaus mit 3 Mietwohnungen und Garten zu verkaufen. Die Lage zwischen Frauenfeld und Winterthur verbindet das ländliche Wohnen mit der Nähe zu Zürich. In wenigen Minuten erreicht man den Bahnhof oder die Autobahn nach Zürich, an den Bodensee oder nach St.Gallen. Das Haus hat dank dem grossen Volumen noch grosses Ausbaupotential. Es ist ideal als Generationen- oder Handwerkerhaus. Auch für Haustiere bietet es ideale Bedingungen.

Familiensitz in Weinfelden - zentral und doch im Grünen

*** Makler nicht erwünscht und werden nicht berücksichtigt ***Das Haus ist an bevorzugter Lagen in Weinfelden in unmittelbarer Nähe zur Naherholungszone, sehr ruhig, mitten im Grünen und doch zentral. Die Parzelle ist am Ende einer Sackgasse gelegen, so dass es keinen Durchgangsverkehr hat und die Kinder sicher spielen können. Kindergarten, Schule und Bahnhof befinden sich in Geh-/ Velodistanz. Von Weinfelden sind es 49' nach Zürich HB, 44' nach St. Gallen und 25' nach Konstanz mit dem ÖV, Die Liegenschaft wurde im Jahr 2019 innen und aussen renoviert. Die Aussenfassade wurde im zeitlosen Farbton ‘gris de Champagne’ gestrichen. Im Inneren wurden die Schlaf- und Wohnräume sowie Wohnzimmer und Flure ebenfalls in ansprechenden Farben frisch gestrichen oder tapeziert, die Schlafzimmer erhielten neue Bodenbeläge, so dass das Haus up-to-date ist und direkt bezogen werden kann. Bei der Architektur wurde viel Wert gelegt auf ein gutes Raumgefühl mit viel Licht und Atmosphäre. So ist das Erdgeschoss überhöht (2,55m), was ein Gefühl von Leichtigkeit und Wohnqualität vermittelt. Im Äusseren wird dies fortgeführt mit einem gemütlichen Garten mit grossem Sitzplatz auf der Südseite, je einem weiteren auf der West- und Ost-Seite sowie einem Balkon mit Zugang vom Eltern-Schlafzimmer. Die Wohlfühl-Atmosphäre wird abgerundet durch den Blick ins Grüne mit viel Weitsicht und unverbaubarem Säntisblick vom Dachgeschoss.Im Dachgeschoss findet sich ein sehr grosses Zimmer, welches zusätzlich schallisoliert wurde, so dass es sich hervorragend als Büro eignet. Davor hat es eine Fläche mit Dachfenster, welche als gemütlicher Rückzugsort genutzt werden kann. Der Aufgang zum DG verfügt über eine eigene Türe, welche ebenfalls schallisolierend wirkt.Auch die Haustechnik ist ganz darauf ausgelegt, dass man sich zuhause wohl fühlt. Dies beginnt aussen mit einem Mähroboter, der ganz mühelos für einen kräftig grünen Rasen sorgt sowie einem Bewässerungssystem.Innen finden sich elektrische Rollläden, eine Komfort-Lüftungsanlage, welche rund um die Uhr für ein angenehmes Raumklima sorgt, ein Whirlpool und eine Dampfdusche für die nötige Wellness im Alltag. Eine Entkalkungsanlage sorgt dafür, dass die Geräte länger leben und der Kaffee deutlich besser schmeckt. Und im Wohnzimmer bereitet ein grosser Schwedenofen gemütliche Stunden, wenn es draussen kalt ist. Natürlich ist das Haus an das Glasfasernetz angeschlossen, Geschwindigkeiten bis 10Gbit/s sind möglich.Auch bezüglich Nachhaltigkeit ist das Haus auf dem neuesten Stand. Auf beiden Dachseiten sind PV-Module (Total 12.5kw) installiert, der Wechselrichter wurde 2023 erneuert. Dieser könnte auch an eine Batterie angeschlossen werden für noch mehr Autarkie. Warmwasser und Heizung werden von einer Wärmepumpe der neuesten Generation (Ochsner, 2017) geliefert, was die Nebenkosten besonders niedrig hält.Dazu trägt auch der aufwändige Aufbau des Hauses bei, welches im Doppelschalenmauerwerk erstellt und ab EG nach Minergie Standard gebaut, jedoch nicht zertifiziert wurde.Damit zu allen Zeiten genug Platz ist für die Familie, verfügt das Anwesen über eine Doppelgarage sowie 3 Abstellplätze. Zusätzlich liegt die amtliche Genehmigung vor, dass ein Wohnwagen auf dem Grundstück abgestellt werden kann.Auf Wunsch kann das Haus möbliert / teilmöbliert übergeben werden – einziehen und wohnen!

Wohnen im Park, Salmsach

Jetzt besichtigen! - www.salmsach-park.ch Das Neubauprojekt «Wohnen im Park» in Salmsach bietet 21 bis ins Detail durchdachte, hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen. Dank einer cleveren Architektur verfügt jeder Wohnung über ihre "eigenen vier Wände" und bietet daher ein hohes Mass an Privatsphäre. Durch die Raumhohen Fenster in drei Blickrichtungen profitieren sie von unterschiedlichen Lichtsituationen und Ausblicken. Die drei eigenständigen Gebäude mit je 7 Wohnungen wurden als Holz-Hybridbauten erstellt. Die nachhaltige und umweltbewusste Bauweise bietet maximalen Wohnkomfort in Balance mit der Natur. Neben der nachhaltigen Bauweise überzeugen die einzigartigen Neubauwohnungen mit folgenden Highlights: - exzellentes Wohnklima dank atmungsfähigem Holz-Hybridbau - hochwertige Architektur mit hinterlüfteter Holzfassade - viel Tageslicht dank raumhohen Holz-Metall-Fenstern - grosse Terrasse mit Südausrichtung und Sonnenmarkise - top moderne Küche mit grosser Kochinsel - hochwertige V-ZUG Küchengeräte und Bora-Kochfeld - Reduit mit Waschturm von V-ZUG - mehr Privatsphäre mit nur 7 Wohnungen pro Gebäude - Nachhaltige Wärmeerzeugung mittels Erdsonden-Wärmepumpe - hohe Energieeffizienz dank Minergie-P Bauweise - Anschlüsse für E-Mobility vorbereitet - Photovoltaik-Anlage auf dem Dach (ZEV) - Volg, Bushaltestelle und Schule in Gehdistanz Einstellplätze in der Tiefgarage können für je CHF 35'000.- dazu erworben werden (nicht im Kaufpreis inkludiert). Die Wohnungen sind per sofort Bezugsbereit. Wie gefallen Ihnen diese einzigartigen Eigentumswohnungen? Fordern Sie über das Kontaktformular weitere Informationen an. Ihr IMMOBUTLER®, Beat Blatter, +41 71 580 58 52 oder blatter@immobutler.ch

Baulandreserve - 1.1 Zi. Einfamilienhaus

Das 1.1 Zimmer Einfamilienhaus befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von insgesamt 1444 m2 und erstreckt sich über drei Stockwerke. Das Objekt hat grossflächigen Erneuerungsbedarf, wobei sich das Grundstück auch optimal für eine Neukonstruktion anbietet.Facts:Grundstücksfläche 1211 m2 / 233 m2Wohnfläche ca. 140 m2Baujahr 19121 Zimmer, 2 NasszellenÖlheizung, Wärmepumpe Boiler (J.20)Garage/ VorplatzRenovationsbedürftig BaulandreserveWir freuen uns, Ihnen die Liegenschaft bei einer Besichtigung vor Ort näher zu bringen. Das Objekt wird den Meistbietenden verkauft. Der Verhandlungspreis der Immobilie liegt bei CHF 770'000.-.