Terrace flat buy: Sta. Maria in Calanca

Aussicht, Sonne, Berge - ideal für eine junge Familie

Das Mehrfamilienhaus befindet sich an der Via Vitg Dado im Quartier Falerin in Schluein an sonniger, zentraler Lage mit offener Aussicht auf die umliegende Bergwelt.Das Wohnhaus aus dem Jahr 1981 wurde laufend unterhalten und ist Teil einer Stockwerkeigentümergemeinschaft bestehend aus vier Wohnungen.Das Skigebiet von Flims-Laax-Falera ist bequem mit dem Gratis-Skibus zu erreichen. Die Haltestelle, welche gleichzeitig auch die öffentliche Postautohaltestelle ist, befindet sich nur ca. 300 Meter vom Haus entfernt.Der 18-Loch-Golfplatz Bunavista von Sagogn – Schluein mit Clubrestaurant befindet sich ebenfalls nur wenige Fahrminuten vom Haus entfernt. Gemeinsam mit Sagogn verfügt Schluein über ein schönes Langlaufnetz an traumhafter Lage.Ebenso sind auf der Ebene lange Spazierwege für Sommer wie auch Winter vorhanden. Auch der Wanderweg durch die eindrückliche Rheinschlucht kann bequem zu Fuss erreicht werden. Ilanz, die erste Stadt am Rhein mit diversen, kleineren und grösseren Einkaufs- möglichkeiten, Restaurants, Spital etc. ist in gut 5 Fahrminuten zu erreichen.Das Dorf ist somit idealer Ausgangspunkt für viele Sport- und Freizeitaktivitäten wie Wandern, Golf spielen, Biken, Skifahren, Langlaufen etc. Hier kann man sich perfekt erholen und ist etwas entfernt vom Rummel der grossen Skigebiete.Die 2.5-Zimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 44m2 liegt im Erdgeschoss des Hauses und ist direkt über einen eigenen Eingang erreichbar. Ausserdem verfügt sie über 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken, sowie 1 Nasszelle mit Dusche und Toilette.Die Wohnfläche wird durch eine elektrische Bodenheizung beheizt.Die Küche ist offen zum Wohn-Esszimmer gestaltet in dem sich ein Cheminée/Kamin befindet und die rustikale Note unterstreicht.Dem Wohnzimmer vorgelagert befindet sich ein grosszügiger, nach Süden ausgerichteter Gartensitzplatz. Von hier aus kann man den Blick in die umliegende Natur und Bergwelt geniessen.Die Wohnung verfügt über ein Réduit mit eigener Waschmaschine und einen Trockner, sowie über eine Einzel-Garagenbox und einen Parkplatz im Freien.Die Wohnung wird teilweise Möbiliert verkauft.

Casa monofamiliare

Nuovo progetto situato nel Grigioni Italiano / Moesano residenziale composto da 4 unità abitative indipendenti con strada privata di accesso in una zona soleggiata, tranquilla e panoramica.Ciascuna casa si sviluppa su 3 livelli così organizzati:Piano terra: ingresso, parcheggi (interni ed esterni), lavanderia e locale tecnico.Piano 1°: ampia zona giorno open space con bagno e accesso diretto sul giardino.Piano 2°: zona notte con 4 camere da letto e 2 bagni, di cui uno in camera.Le case sono state studiate per ottimizzare il rapporto con il paesaggio e l?ambiente esterno, valorizzando l?esposizione favorevole e le viste panoramiche circostanti.L?ampio giardino che circonda ogni abitazione permette di godere liberamente degli spazi esterni.Possibilità di inserire piscina, pergola bioclimatica, area ortaggi, spazi di gioco.Le case saranno configurate come abitazioni a basso consumo energetico e a basso impatto ambientale.Dotate di termopompa autonoma ed isolamento dell?involucro ad alta efficienza, è prevista la possibilità di installare pannelli fotovoltaici.Progetto dal profilo moderno che pone l?attenzione sull?uso dei materiali e su scelte estetiche e di finitura contemporanee e di design.Si rivolge a giovani coppie, famiglie con bambini e, più in generale, a chiunque ricerca una casa che possa offrire spazi generosi, tranquillità e intimità domestica, ambienti di vita ricercati ed orientati alla convivialità ed al benessere personale e della famiglia.Per eventuali domande rimango a disposizione.

Untervaz - 2.5-Zimmerwohnung

In Untervaz, an der Flumisgasse 6, wird die frisch renovierte 4½-Zimmerwohnung verkauft. Die Wohnung befindet sich mitten in Untervaz, in einem ruhigen und sonnigen Quartier. Die Stadt Chur ist mit dem Auto oder mit der Churer Stadtbuslinie in wenigen Fahrminuten erreichbar.Die Renovation der Wohnung wurde sehr sorgfältig und mit Liebe zum Detail durchgeführt. Dank den hochwertigen und langlebigen Materialien, welche gewählt und eingesetzt wurden, wirkt die Wohnung modern und gemütlich. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Dank den zwei Balkonen, welche Richtung Südosten und Westen ausgerichtet sind, kann die Sonne sowohl am Morgen wie auch am Abend genossen werden. Auf 51 m² Wohnfläche gibt es ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, drei Schlafzimmer sowie zwei Nasszellen. In der Küche sind die Waschmaschine und der Tumbler eingebettet. Die allgemein nutzbare Waschküche, der Veloraum sowie der Keller befinden sich im Untergeschoss. Der Autoeinstellplatz in der Autoeinstellhalle wurde ganz neu mit einer E-Ladestation ausgerüstet.Der Verkaufspreis für die 4½-Zimmerwohnung beträgt CHF 590'000. Für CHF 30'000 kann ein Autoeinstellplatz mit E-Ladestation dazu gekauft werden.Die Eigentumsübertragung und der Besitzantritt erfolgen nach Vereinbarung.Für mehr Informationen, fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an.Für eine Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.

Touristisch bewirtschaftete 3-Zimmer Appartement-Suiten

An allerbester Lage mit freier Aussicht auf See und Bergwelt erstellen wir im Dorfzentrum von Arosa ein modernes Suiten-Hotel mit 19 touristisch bewirtschafteten Appartement-Suiten.Ein grosszügiger Wellnessbereich sowie ein Restaurant für gehobene Ansprüche werden nebst dem behaglichen Wohngefühl für höchsten Ferienkomfort sorgen.Als Käufer und Eigentümer können Sie pro Jahr sechs Wochen in Ihrer Suite kostenlose Ferien geniessen (für nicht bezogene Ferienwochen erhalten Sie zusätzliche Gutschriften).Während der Zeit, in welcher Sie Ihre Appartement-Suite nicht nutzen, wird diese im Hotelbetrieb professionell vermietet, was für Sie wiederum eine attraktive Eigenkapital-Rendite bedeutet. Die Inneneinrichtung (Betten, Tisch, Sofa, Vorhänge etc.) sowie die Küchen-Ausstattung (Geschirr, Besteck etc.) ist im Kaufpreis ebenfalls inbegriffen.Erreichbarkeit:Zürich - Arosa 1 Std. 50 minAltenrhein - Arosa 1 Std. 30 minSehr gut mit Auto und Bahn erreichbarTiefgarage im HausBahnhof direkt beim HotelDistanzen im Dorf:Alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer NäheBergbahn zu Ski- und Wandergebiet direkt beim Hotel Wohnfläche 1-Zimmer Appartement-Suite: 46.8 m1Verkaufspreise: CHF 837'710Anzahl Zimmer: 1 Baujahr: 1011 / 1013 Räume zur Mitbenutzung:Beheizter Ski- und Trocknungsraum, Tiefgarage, Lobby,Restaurant, Spa-Bereich mit Finnsauna - Biosauna -Aroma-Dampfbad - Infrarotsitze - Eisbrunnen -Kneippbecken - Vitaminbar – Grosser Whirlpool - Ruhe und Liegebereich Eine Verkaufsdokumentation stellen wir Ihnen gerne per Email zu.

Einfamilienhaus in Trun

Das Einfamilienhaus liegt im westlichen Siedlungsrand von Gravas, an schöner Lage in der Gemeinde Trun GR. Es besteht aus:• 6 ½ Zimmerwohnung, EG - DGZum Haus gehören 2 ParkplätzeGilt als Zweitwohnung / Zweitwohnsitz