Farm house buy: St. Urban

Renoviertes Einfamilienhaus zu verkaufen

Facts • Gettnau ist eine Ortschaft in der Gemeinde Willisau im Schweizer Kanton Luzern. Sie gehört zum Wahlkreis Willisau. Am 1. Januar 2021 fusionierte sie mit der Gemeinde Willisau. • Das Haus liegt an einer schönen Lage etwas ausserhalb des Dorfes. Das Haus steht in der Landwirtschaftszone. • Es hat eine grosse Garage für das Fahrzeug. Inkl. hat es draussen 2 Besucher Parkplätze. • Ein Balkon an der Vorderseite und ein gemütlicher Sitzplatz auf der Ostseite des Hauses ermöglichen es die Abende in vollen Zügen zu geniessen. • Die Wohnlage ist sowohl ruhig als auch zentral. Innerhalb eines kurzen Fußwegs von etwa 800 Metern erreichen Sie bequem den Bahnhof und sind somit gut an das Verkehrsnetz angeschlossen. • Der Kindergarten sowie die Schulen befinden sich im Dorf Gettnau und sind in einer Gehdistanz von etwa 800 Metern bequem erreichbar. • Im Dorf Gettnau gibt es auch Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel, darunter ein Volg mit Postfiliale. In dem nahegelegenen Willisau stehen Ihnen zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. • Das Einfamilienhaus wird mit einer Ölheizung inkl. Radiatoren beheizt. • Im Jahr 2023 – 2024 wurden diverse Sanierungsarbeiten durchgeführt.

Zentrale 5.5-Zimmer Gartenwohnung

Die 5.5 Zimmer-Gartenwohnung befindet sich an einer äusserst zentralen Lage mit einer Spielgruppe, Kindergarten, Primarschule und Oberstufe, die nur 200m entfernt sind, was sie ideal für Familien macht. Sowohl Coop als auch Migros sind bequem zu Fuss erreichbar, was für die alltäglichen Einkäufe sehr praktisch ist. Die Nähe zur Mall of Switzerland (5 Minuten mit dem Auto entfernt) bietet eine Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Darüber hinaus ist die Autobahneinfahrt nur wenige Minuten von der Eigentumswohnung entfernt. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Quartier mit optimalem Sonnen-/Schattenverhältnis und verfügt über einen grosszügigen Umschwung. Kurzum, eine top Eigentumswohnung an zentraler, aber dennoch ruhiger Lage.Die Wohnung zeichnet sich durch ihre Grosszügigkeit aus: Ca. 140 m² Nettowohnfläche und ca. 156 m2 inkl. Nebenflächen. Dank der ausladenden und gut strukturierten Wohnfläche können individuelle Bedürfnisse einfach verwirklicht werden. Die Wohnung verfügt über einen rund 26 m2 grossen Sitzplatz, eine eingezäunte grosszügige Rasenfläche sowie ein Kellerabteil.Verkaufspreis Wohnung CHF 880'000.-Verkaufspreis für zwei Tiefgaragenparkplätze CHF 70'000.-Ihre Vorteile auf einen Blick: - Migros und Coop zu Fuss erreichbar- Wohnung wurde in den Jahren 2021 und 2022 saniert- Grosser Sitzplatz inkl. Überdachung und Sonnenstore- Wärmepumpe (Erdsonde)- Erneuerungsfond vorhanden- Schule in unmittelbarer Nähe- Autobahneinfahrt wenige Minuten entferntHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne das ausführliche Verkaufsdossier zu.Gerne überzeugen wir Sie auch vor Ort bei einer unverbindlichen Besichtigung.Noch nicht das passende Objekt? Weitere interessante Objekte finden Sie auf: franzi-immobilien.chSie möchten eine eigene Immobilie verkaufen und suchen dazu einen passenden Immobilienmakler? Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und unserem weitreichenden Netzwerk: franzi-immobilien.ch/vermarktung-wohneigentum/Möchten Sie eine Immobilie schätzen? Über unser Gratis-Schätztool erhalten Sie mit nur wenigen Klicks sofort eine erste unverbindliche Bewertung Ihrer Liegenschaft: franzi-immobilien.ch/immobilien-schaetzungen/online/

Traumhafte Attika-Wohnung in interessanter Lage - Bestausstattung

"Diese Attika-Wohnung verkörpert Stil und Wohn-Ambiente in allen Bereichen. Die Lage ist ""on the Top"" mit perfekter Aussicht in alle Richtungen und auf den Pilatus, durch die großen bodentiefen Fenster strömt von allen Seiten Tageslicht in die Wohnung, die Räume haben eine warme und angenehme Atmosphäre in allen Bereichen.Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und bietet genug Platz für Unterhaltung und Entspannung für die ganze Familie. Hochwertige Eichen-Parkettböden geben allen Räumen ein super schönes Wohngefühl. Die elegante Beleuchtung erzeugt ein sanftes Ambiente, perfekt für gemütliche Abende oder gesellige Zusammenkünfte im Wohn-/Esszimmer oder auf der wunderschönen Terrasse.Die offene Küche bietet moderne Eleganz. Hochglanzpolierte Oberflächen, erstklassige Geräte und maßgefertigte Schränke bieten sowohl Stil als auch Funktionalität. Ein eingebauter Weinkühler im Küchenbereich sorgt immer für wohltemperierte Getränke.Die Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer mit einem Hauch von Luxus. Die Badezimmer in hochwertiger Ausstattung mit Tageslicht bieten zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.Die Krönung dieser Traumwohnung ist zweifellos die Terrasse. Mit Panoramablick Richtung Luzern und die umliegende Landschaft ist dies der perfekte Ort, um nach der Arbeit zu Entspannen, den Sonnenuntergang zu beobachten oder einfach nur zum Geniessen. Die angebaute verglaste Lounge mit grosszügigem Sitzbereich erlaubt auch bei Regen den Aufenthalt im Freien. Zusätzlich gibt es einen weiteren Sitzbereich für Ihre Familie, Kinder oder Gäste.Sie geniessen traumhaft schönes Wohnen mit kurzen Wegen in alle Richtungen. Sie wohnen zentral und komfortabel mit herrlicher Aussicht.Die Highlights auf einen Blick für Sie: • Wunderschöne 4.5 Zimmerwohnung als Attika mit grosszügigem Raumangebot • Rund-um-Terrasse in bester Aussichtslage • Von allen Räumen Zugang zur Terrasse • Sehr angenehmes Wohnambiente in allen Bereichen • 2 grosse Badezimmer mit Tageslicht • Elternbereich vom Kinderbereich getrennt • Hochwertige Gesamt-Ausstattung mit wunderschönem Eichenparkett • Küche mit hochwertigen Geräten und Weinkühler ausgestattet • Lift von der Tiefgarage direkt in die Wohnung - barrierefrei - • Grosses Reduit mit Waschturm in der Wohnung • Verglaster Lounge-Bereich auf der Terrasse in Aussichtslage • Weiterer Aussen-Sitz-Bereich zum Entspannen als Rückzugsort • Extra Kellerraum • Neueste Energieversorgung - Fussbodenheizung • 3 gesicherte Tiefgaragenplätze im abgetrennten Eigentümerbereich • Pro Garagenplatz werden dem Kaufpreis CHF 40'000.-- hinzugerechnet • Sehr ansprechende Umgebung mit Spielplatz, Biotop und Grünanlage • Beste Infrastruktur • Verfügbar - zeitnah - nach VereinbarungLassen Sie sich dieses Juwel nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ein Finanzierungsnachweis wäre erwünscht.Ich freue mich auf Sie - Rufen Sie mich gleich an für eine Besichtigung unter 079 873 19 33."

Freistehendes Einfamilienhaus an attraktiver Lage mit Weitblick

In sonniger, ruhiger Lage, nahe öffentlicher Verkehrsmittel und Schulen, steht dieses grosszügige Einfamilienhaus mit Panoramablick zum Verkauf. Der flexible Grundriss und die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre. Der grosse Garten und der Balkon bieten viel Platz für entspannte Tage im Freien und erlauben herrliche Ausblicke auf die Umgebung. Im Obergeschoss befinden sich der Eingangsbereich, die Garagen und eine vielseitig nutzbare Galerie. Die Hauptebene umfasst eine moderne Küche, einen grosszügigen Wohn- und Essbereich, ein Gäste-WC und das Elternschlafzimmer mit integriertem Bad. Ein heimeliges Cheminée und die hochwertige Küchenausstattung machen das Wohnen hier besonders komfortabel und stilvoll. Im unteren Geschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer, ein zusätzliches Bad, ein praktischer Keller und der Wasch- und Technikraum. Der Aussenbereich mit seinem grosszügigen Garten lädt mit optimaler Sonneneinstrahlung zum Verweilen ein und bietet Raum für verschiedene Aktivitäten. Renovierungen in Höhe von CHF 250'000.00 wurden durchgeführt, um den Wohnkomfort zu steigern, einschliesslich Dachsanierung, Heizungsaustausch, Küchen- und Bodenbelagserneuerung sowie Fassadensanierung. Fenster und Nasszellen sind teilweise noch im Originalzustand. Der Wert der Liegenschaft ist von der Bank verifiziert worden. Highlights:137m2 Wohnfläche378m2 Garten- und Aussenfläche60m2 Nebenflächeruhige und familienfreundliche Lageeinmaliger Ausblick2 Garagen2 Aussenparkplätzegrosser Garten mit PrivatsphäreWärmepumpeCheminée Bestellen Sie die ausführliche Dokumentation und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Gelegenheit. Bei Fragen oder für eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie.

Wohnung als Kapitalanlage (vermietet)