Bifamiliar house buy: St-Triphon

EXCLUSIVITE A COMMUGNY: Appartement de 4.5 pièces

EXCLUSIVITE Stone Invest! Situé dans une copropriété de bon standing construite en 2012 à l'entrée du village de Commugny, ce bel appartement lumineux offre une surface PPE de 130.32m2 avec une terrasse de 19.90m2 et un balcon de 8.70m2 orientés Sud et Sud/Ouest.En outre, l'immeuble a été construit avec les plus hauts standards de performance énergétique. Le bien comprend une cuisine ouverte et équipée, un séjour, deux chambres, une salle de bain et une salle de douche.Le chauffage est au sol et toutes les fenêtres sont en double vitrage.Une place de parc en sous-sol ainsi qu'une place de parc extérieure et une cave viennent compléter ce bien qui est vendu non meublé.Cet appartement est aussi idéalement placé et proche de toutes les commodités (commerces, école, autoroute).Un bien rare à la vente à saisir au plus vite!

RARE GRAND STUDIO NEUF SUR PRILLY

BELLE OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEURS (LUP) - À PRILLY, EN EXCLUSIVITÉ !Dans le canton de Vaud, les logements d'utilité publique (LUP) doivent être loués à un prix fixe imposé par le canton et ne peuvent pas être habités par le propriétaire pendant 25 ans. Le loyer est garanti par les autorités et constitue donc un rendement stable et sécurisé.Parfaitement situé dans un quartier résidentiel verdoyant et calme à proximité directe du centre de Prilly, ce superbe studio neuf de haut standing, résolument contemporains, bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel pour la région, à proximité directe de toutes les commodités et à 10 min. du centre-ville de Lausanne.Répondant à des critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants, ce superbe studio offre tous les atouts recherchés par des futurs propriétaires soucieux de bénéficier d'un environnement privilégié tout en jouissant des avantages indéniables d'une vie citadine.Cet appartement a été parfaitement configuré et intelligemment réfléchis jusque dans les moindres détails pour optimiser les espaces de vie mis en valeur par une luminosité naturelle constante tout au long de la journée grâce à une excellente exposition. La distribution intérieure est fonctionnelle et optimale offrant d'une vraie pièce agréable à vivre au quotidien.Une généreuse terrasse complète ce bien, ce qui est très rare pour un studio. Un spacieux local à vélo est également prévu pour favoriser la mobilité douce.L'appartement se trouve à proximité directe du centre de la commune de Prilly, de la Coop, de la Migros ainsi que du Collège de l'Union. Les autres établissements scolaires de la commune sont à seulement quelques minutes à pieds, tout comme les médecins, banques, centres sportifs et autres nécessités. La gare du LEB est à 5 min. à pieds et dessert également le Gros-de-Vaud ainsi que Lausanne-Flon accessible en 10 min. et disposant d'une connexion directe au métro (M1/M2) et à la Gare CFF de Lausanne. L'accès aux grands axes routiers est aussi favorable ; il faut en effet compter 5 min. pour rejoindre l'autoroute via la Blécherette ou Malley / Bourdonnette. L'hyper centre de Lausanne est quant à lui accessible en 10 min. seulement. Prilly est au coeur de l'agglomération Lausanne-Morges et y tient une place centrale dans le développement prévu par les autorités publiques. En effet, la commune est en pleine mutation : Développement de la gare CFF de Malley, arrivée du Tramway, construction des tours de Malley, aménagements du LEB, plusieurs centaines de logements en cours de réalisation, développement des infrastructures, Voie verte, Square One de SICPA avec la création de centaines d'emplois. Ces aménagements sont donc propices à l'investissement et donnent de la valeur à une commune déjà prisée de la région lausannoise.Permis en force - livraison prévue pour l'été 2024.C'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet !Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Thomas Jaquetthomas@proximmo.ch+41 79 449 82 53PROXIMMO Agence ImmobilièrePlace Bel-Air 1 13e étage / Tour Bel-AirCH - 1003 Lausanne021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.

Spacieux appartement avec grand balcon

Dans un immeuble moderne, non loin de toutes les commodités du quartier sous gare à Lausanne, que se trouve ce spacieux appartement avec un grand balcon.Originellement prévu pour être un 3,5 pièces, il a été conçu en 3.5 pièces de 94,5m2 habitables afin d'avoir un vaste séjour donnant sur un balcon de 30m2 qui l'entoure, une chambre à coucher avec salle de bain et un WC visiteurs.Il pourrait facilement redevenir un 3,5 pièces selon vos besoins.Cet appartement jouit d'une place de parc dans le parking sous-terrain pour 50'000.- en sus.In einem modernen Gebäude, nicht weit von allen Annehmlichkeiten des Viertels unter dem Bahnhof in Lausanne, dass diese geräumige Wohnung mit einem großen Balkon befindet.Originell als 3,5-Zimmer-Wohnung geplant, wurde sie als 3.5-Zimmer-Wohnung mit 94,5m2 Wohnfläche konzipiert, um ein großes Wohnzimmer mit Zugang zu einem 30m2 großen Balkon, der sie umgibt, ein Schlafzimmer mit Bad und ein Gäste-WC zu haben.Es könnte leicht wieder in eine 3,5-Zimmer-Wohnung nach Ihren Bedürfnissen umgewandelt werden.Diese Wohnung genießt einen Parkplatz in der Tiefgarage für 50'000.- zuzüglichThis spacious apartment with large balcony is located in a modern building not far from all amenities in Lausanne's sub-station district.Originally designed as a 3.5-room apartment, it has been converted into a 3.5-room with 94.5m2 of living space, including a spacious living room opening onto a surrounding 30m2 balcony, a bedroom with bathroom and a guest toilet.It could easily be converted back into a 3.5-room apartment, depending on your requirements.This apartment comes with a parking space in the underground parking lot for 50,000EUR extraQuesto spazioso appartamento con ampio balcone si trova in un edificio moderno non lontano da tutti i servizi nel quartiere della stazione di Losanna.Progettato originariamente come appartamento di 3,5 locali, è stato trasformato in un appartamento di 3.5 locali con 94,5 m2 di superficie abitabile per fornire un ampio soggiorno che si apre su un balcone circostante di 30 m2, una camera da letto con bagno e un WC per gli ospiti.Potrebbe essere facilmente riconvertito in un appartamento di 3,5 locali a seconda delle esigenze.Questo appartamento viene fornito con un posto auto nel parcheggio sotterraneo per un costo aggiuntivo di 50.000

Maison vigneronne rénovée dans les règles de l'art

Il sera une fois….votre histoire, au sein de cette maison vigneronne d’exception rénovée dans les règles de l’art, dans le respect et avec l’apport de tous les soins qualitatifs nécessaires à ce patrimoine d’intérêt national. De ses spacieux volumes, elle offre dorénavant un bouquet de possibles au travers de ses 3 logements, utiles au gré de vos envies ou de vos modes de vie.Le grand studio au rez-de-chaussée, de près de 100 m2, lumineux et agrémenté d’un très haut plafond soutenu par d’imposantes poutres restaurées, fait la part belle aux grands espaces ouverts, il se conjugue en habitation, atelier ou encore en bureau, à vous de choisir.Le premier étage, pourvu d’une généreuse surface en duplex, est quant à lui dédié aux maîtres de maison, et offre un cadre de vie empreint de sérénité. Les matériaux ainsi que les revêtements utilisés dénotent une subtile composition entre élégance et sobriété et concourent à ce sentiment si précieux, qu’est celui de se sentir bien chez soi.Une attention particulière a été apportée à l’exceptionnelle cuisine du 1er étage.Cette vaste pièce, dans laquelle furent jadis préparés les mets des habitants de l’ancien domaine , allie désormais histoire et modernité.Une cuisine de la marque Boffi, judicieusement disposée, crée le parfait lien entre ces époques. Le second étage est composé d’un appartement supplémentaire de 3,5 pièces d’un peu moins de 100 m² et jouit de la même attention donnée lors des travaux de rénovation qui se sont déroulés sur une période de deux ans.Un jardin bordé par un ruisseau ainsi qu’une annexe, offrent les joies estivales d'un espace extérieur en toute tranquillité.