Roof flat buy: Sergey

Callisto 7

Appartement à la situation idéale, au coeur de la station de Villars, proche des commerces, des pistes de skis et de toutes les commodités. Bénéficiant d'une vue panoramique imprenable sur les Alpes.DESCRIPTION APPARTEMENT 4.5 PIÈCESHall d'entréeSpacieux séjour avec cheminée et 2 baies-vitrées menant sur le balcon Sud-Est, fenêtre SudCuisine ouverte entièrement équipée avec coin repas, fenêtres Est et porte-fenêtre menant sur le balcon SudWC visiteursSalle de bain avec doucheChambre double, en suite avec salle de bain baignoire, placards et porte fenêtre menant sur le balcon nordChambre double avec placards, fenêtre EstChambre double avec placards, fenêtre Nord, en suite avec une salle de douche et fenêtre EstChambre double avec placards, fenêtre NordUne place de parc dans le garage est incluse et une autre est à Chf 65'000.- en sus.Charges annuelles 2023/2024 : CHF 7'631.65 + fonds de rénovation CHF 785.60 + chauffage CHF 2'805.75 + garage CHF 195.2 + garage CHF 293.40Ce document n'a aucune valeur contractuelle, les informations présentées ne sont données qu'à titre indicatif et ne font pas office de contrat.

A DEUX PAS DE TROIS STATIONS

Le Sépey1863 Le Sépey se situe dans le District d'Aigle, dans le Canton de Vaud. La population dans la commune politique de Ormont-Dessous a varié au cours des cinq dernières années de +1,1% en moyenne par an, s'élevant à 1 175 habitants (Etat le 31 déc. 2022). Le taux d'imposition est de 15,6% (canton: 15,2%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à -0,2% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 1,8% (Etat le 1er juin 2023). Les prix immobiliers ont varié de +9,9% au cours des cinq dernières années (canton: +20,6%).Immeuble mixte au coeur du villageAu coeur du pittoresque village du Sépey à découvrir cet immeuble qui ne demande qu'à révéler son potentiel exceptionnel. Si vous êtes en quête d'un havre de paix en harmonie avec la nature, tout en demeurant à une courte distance de la vie citadine, alors ce bien est assurément fait pour vous. Niché à seulement 15 minutes de trois stations renommées (Les Diablerets, Leysin et Les Mosses), il offre un accès privilégié à l'émerveillement des montagnes environnantes.Que vous souhaitiez investir dans une propriété actuellement louée ou créer votre propre cocon, les possibilités s'ouvrent devant vous. Cet écrin architectural vous offre la liberté de modeler votre espace selon vos désirs, de façon à ce qu'il devienne une véritable extension de votre style de vie. L'opportunité unique de concilier la quiétude bucolique du Sépey avec la proximité des plaisirs urbains s'offre à vous.Rez-de-chaussée : • Un grand local commercial • Un local bancomat • Un WC séparé • Entrée privative La banque occupant ce local deviendra votre locataire !1er étage : • Un appartement transformé en surface commerciale de 2 pièces. • Balcon • Coin cuisine • Balcon 2ème étage : • Appartement de 2.5 pces • Séjour avec balconnet • Cuisine • Une chambre à coucher • Balcon • Salle-de-bains 3ème étage : • Combles aménageables Les deux appartements sont actuellement loués. Sous-sol : • Local buanderie • Local technique • Espaces de rangement

Appartemement 5.5 pièces dans un cadre apaisant

Joli appartement situé au c?ur du charmant village de La Rippe. Niché au deuxième étage, cet espace de 5.5 pièces, au design loft, séduit par son atmosphère enveloppante et son emplacement au sein d'une copropriété.D'une surface généreuse de 122 mètres carrés, l'appartement bénéficie d'une orientation nord-est, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée.Dès l'entrée, un hall accueillant, agrémenté d'une armoire intégrée, conduit à une cuisine entièrement équipée et à un coin repas s'ouvrant sur un balcon. Le séjour ainsi que deux chambres à coucher créent un espace de vie intime et confortable. Une salle de bains ainsi qu'un W.-C. visiteur complètent ce niveau.Les combles aménagés offre la possibilité d'abriter une chambre ou un bureau, il y a une salle de douche/W.-C. Un réduit vient ajouter une dimension pratique à cet étage.L'appartement est également pourvu d'une cave, et un garage intérieur est disponible moyennant un supplément de CHF 40'000.-.Actuellement loué, cet appartement sera disponible à partir du 1er août 2024. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un espace de vie dans un cadre apaisant.N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Pour plus d'informations, veuillez contacter Marie-José Joly au 079 882 82 02.

La VUE - Appartement de 4.5 pièces à Glion

Construite en 1930, la "Villa Castel Mirval" offre l'une des vues les plus exceptionnel des hauteurs de Montreux. Entièrement rénovée en 2001 pour accueillir cinq copropriétaires, dont celui actuellement en vente, cet appartement occupe tout le rez-inférieur avec une superficie habitable de 140 m2 et trois terrasses totalisant 162 m2. L'accès à la propriété est assuré par un funiculaire privé de quatre places, reliant le parking avec les garages à l'entrée est.Le vaste salon, avec sa cuisine semi-séparée, les deux grandes chambres avec salles de bains attenantes, et la salle à manger lumineuse, sont toutes orientées vers les Alpes et le lac, offrant ainsi une vue panoramique exceptionnelle.Une place de parking au garage est disponible pour cet appartement au prix de CHF 50'000, en sus du prix de vente.Possibilité d'utilisation comme résidence secondaire.-------------------------------------------------------------The VIEW - 4.5-room flat in GlionBuilt in 1930, "Villa Castel Mirval" offers one of the most spectacular views of the Montreux Heights. Completely renovated in 2001 to accommodate five co-owners, including the current owner, this apartment occupies the entire ground floor, with 140 m2 of living space and three terraces of 162 m2 in total. A private funicular with four spaces provides Access to the property, linking the parking lot with the garages at the east entrance.The vast living room, with its semi-separate kitchen, the two large bedrooms with en-suite bathrooms, and the bright dining room all face the Alps and the lake, offering exceptional panoramic views.A parking space in the garage is available for this apartment for CHF 50,000, in addition to the selling price.Possibility of use as a second home.-------------------------------------------------------------Die AUSSICHT - 4.5 Zimmer Wohnung in GlionDie 1930 erbaute "Villa Castel Mirval" bietet einen der spektakulärsten Ausblicke auf die Anhöhen von Montreux. Diese Wohnung wurde 2001 vollständig renoviert, um fünf Miteigentümern Platz zu bieten, darunter auch die derzeit zum Verkauf stehende Mieteinheit, welche das gesamte Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von 140 m2 und drei Terrassen von insgesamt 162 m2 einnimmt. Der Zugang zum Anwesen erfolgt über eine private Standseilbahn mit vier Plätzen, die den Parkplatz mit den Garagen am Osteingang verbindet.Das große Wohnzimmer mit seiner halb separaten Küche, die zwei großen Schlafzimmer mit angrenzenden Badezimmern und das helle Esszimmer sind alle zu den Alpen und zum See hin ausgerichtet und bieten einen außergewöhnlichen Panoramablick.Ein Garagenparkplatz ist für diese Wohnung zum Preis von CHF 50'000 zusätzlich zum Verkaufspreis erhältlich.Möglichkeit der Nutzung als Zweitwohnsitz.-------------------------------------------------------------Située sur les hauteurs de Montreux, la Commune de Glion est un véritable balcon sur le lac Léman, profitant d'un cadre verdoyant à 5 minutes en voiture de toutes les commodités.On y accède naturellement en voiture, mais pour le dépaysement on choisira le train via la ligne Montreux-Les Rochers-de-Naye. Un parcours magique du lac aux montagnes.-------------------------------------------------------------Located on the heights of Montreux, the Commune of Glion is a real balcony on Lake Geneva, enjoying a green setting 5 minutes by car from all amenities.It is naturally reached by car, but for a change of scenery we will choose the train via the Montreux-Les Rochers-de-Naye line. A magical journey from the lake to the mountains.-------------------------------------------------------------Auf den Anhöhen von Montreux gelegen, ist die Gemeinde Glion ein echter Balkon am Genfersee und genießt eine grüne Umgebung, 5 Autominuten von allen Annehmlichkeiten entfernt.Es ist mit dem Auto gut erreichbar, aber für einen Tapetenwechsel wählen sie den Zug über die Linie Montreux-Les Rochers-de-Naye. Eine magische Reise vom See in die Berge.

Villa individuelle avec grand jardin verdoyant à Yens

Découvrez un joyau immobilier en viager au cœur de Yens ! Cette villa individuelle bâtie en 1981 se distingue par son emplacement privilégié, offrant une vue imprenable sur le Léman et les Alpes. Avec une parcelle de 865 m² et un volume de 858 m³, l'espace et le confort sont au rendez-vous. La maison, d'une surface habitable de 230 m², propose un cadre de vie exceptionnel, alliant intimité et accessibilité. À quelques pas seulement de la gare, rejoignez Morges en 15 minutes, profitant d'une connectivité optimale tout en bénéficiant du calme absolu de Yens.La villa, évaluée à 1'820'000.- CHF sans viager, intègre une proposition unique pour ceux qui cherchent à investir dans l’immobilier tout en offrant au vendeur la possibilité de continuer à vivre sur place. Le cadre légal du viager vous donc permet d'acquérir cette propriété à une valeur de marché ajustée à 990'000.- CHF, avec un viager préservé pour le vendeur. À noter que la villa offre également à l’investisseur la possibilité de louer immédiatement un studio avec un revenu locatif annuel estimé à 10'200.-.Bien que l'architecture et l'état d’entretien soient irréprochables, il est envisagé des mises à jour pour adapter la maison aux goûts du jour. Des travaux mineurs de rafraîchissement permettront aux futurs propriétaires d'ajouter une touche personnelle et contemporaine à l'intérieur harmonieusement agencé. Avec un séjour spacieux, une cuisine équipée, des chambres confortables, des salles de bain fonctionnelles, une véranda lumineuse, et un jardin verdoyant, ces ajustements renforceront le caractère unique de ce bien.Ce bien représente une opportunité exceptionnelle de viager pour les investisseurs à la recherche d’un placement immobilier stratégique en Suisse, offrant un équilibre parfait entre investissement et qualité de vie. Ne manquez pas cette chance unique d’investir dans un bien d’exception.