Terrace flat buy: Schönbühl EKZ

Wohnhaus mit 3 Wohnungen

Region Interlaken-Brienz–Meiringen-HaslibergDie Region Interlaken-Brienz-Meiringen-Hasliberg, das östliche Berner Oberland, liegt im geografischen Mittelpunkt, im Herzen der Schweiz. Die zentrale Lage bringt den Vorteil der einfachen Erreichbarkeit aus allen Richtungen. Faszination durch eine urtümliche Landschaft. Erholung und Vergnügen zugleich in unberührter Natur. Es gibt kaum eine Region in der Schweiz, die auf so einem kleinen Raum so viele Sehenswürdigkeiten, Naturwunder, Internationalität, Ausflugsziele und interessante Arbeitsplätze bietet wie diese Region.Die Einwohnergemeinde HofstettenWohnqualität pur – so einfach lässt sich die Region beschreiben. Hofstetten liegt 650 m.ü.M. und befindet sich auf einer sonnigen Ebene am Fusse des Brienzer Rothorns, fern ab vom Durchgangsverkehr, am Eingang zum Schweizerischen Freilichtmuseum Ballenberg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitgestaltung, Anschluss an den Individualverkehr, öffentlicher Verkehr, Gesundheitsversorgung und ein nicht zu unterschätzendes kulturelles Angebot – alles ist in nächster Nähe und in einem, für die Grösse der Region, ungewohnten Ausmass vorhanden. Die Nachbarzentren Interlaken, Brienz und Meiringen sind rasch auf der Strasse oder mit dem ÖV erreichbar. Die nächsten grösseren Städte Luzern und Thun oder Bern sind ebenfalls rasch erreichbar.Der naheliegende Brienzersee und die Berge bedeuten Wohnqualität, ungezählte Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung, die sportliche Betätigung und Erholung nach der Arbeit.Die Gemeinde Hofstetten (650 m.ü.M.) dehnt sich vom Bergkamm im Norden bis zu der Aare im Süden und grenzt an vier Nachbargemeinden sowie an den Kanton Obwalden. Die Gemeinde gehört zum Verwaltungskreis Interlaken. Ein grosser Teil des Schweizerischen Freilichtmuseum befindet sich auf dem Gemeindegebiet von Hofstetten.Anschluss Öffentlicher Verkehr: Postautokurse Hofstetten-Schwanden-Brienz; Hofstetten-Brienzwiler-Brünig-Hasliberg mit Anschluss an die Zentralbahn ZB, BLS Schiffsbetriebe auf dem Brienzersee, Anschluss Nationalstrasse N8, Anschluss Kantonsstrasse, Brienz-Rothorn-Bahn.Der Einkommenssteuersatz der Gemeinde beträgt aktuell 1.64 und die Liegenschaftssteuer wird mit 1.5‰ des Amtlichen Wertes berechnet.Das Wohnhaus mit zwei 3- und einer 4-Zimmerwohnung, Gartenhaus, Garagen und Nebengebäude, ideal als Kapitalanlage mit regelmässigen ErträgenAllgemeinDas Wohnhaus liegt an sonniger, ruhiger Lage mit freier Sicht auf die Berge und Umgebung im Zentrumsbereich des Dorfes Hofstetten. In unmittelbare Umgebung des Wohnhauses befinden sich Wiesen, Wohnhäuser und das Freilichtmuseum Ballenberg sowie das neu erstellte Bretterhotel von Marc Trauffer.Das Haus wurde ursprünglich im Jahre 1911 erbaut und über die Jahre ständig unterhalten und renoviert.Das Wohnhaus Das Wohnhaus liegt im Dorfzentrum und doch ruhig mit wunderbarem Blick auf die Berge. Die Parzelle mit dem Wohnhaus, Nebengebäuden und zusätzlichem Umschwung, liegt direkt an der Dorfstrasse.Rosa’s Bäckerei und Bistro und der Dorfladen im Bretterhotel befinden sich in Gehdistanz. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Migros, Bäckerei) und der Anschluss an die Zentralbahn (Bahnhof Brienz) sind innerhalb von 5 bis 6 Minuten mit dem Bus oder Auto zu erreichen. Die Bushaltestelle befindet sich vor dem Haus.Das Haus, aufgeteilt auf vier Stockwerke, ist in einem guten Zustand. Im UG befindet sich der Keller und die Heizung, im EG befinden sich die im 2015 neu erstellte 3-Zimmerwohnung mit Terrasse gegen Süd-Osten. Im 1. Obergeschoss befindet sich die 3-Zimmerwohnung mit Balkon gegen Nord-Ost und Sommerlaube gegen Westen. Die 4-Zimmerwohnung ist im Dachgeschoss mit Balkon gegen Norden. Alle drei Wohnungen verfügen über eine separate Waschmaschine.Die Wärme- und Warmwassererzeugung erfolgt zentral durch eine Wärmepumpe, wobei im 1. OG zusätzlich der schön sanierte Kachelofen, der eine sehr angenehme Wärme verbreitet, zur Verfügung steht.Das Wohnhaus mit 3 Wohnungen bietet sich an als Kapitalanlage mit regelmässigen Erträgen.

MODERNE 3.5-ZIMMER WOHNUNG

Der Grundriss beinhaltet drei abschliessbare Schlafzimmer, ein Badezimmer mit einer Dusche sowie eine weitere Nasszelle mit einer Badewanne. Die offene Küche und der Essbereich verfügen über viel Licht. Der grosse Wohnraum kann bei Bedarf in ein weiteres abschliessbares Zimmer unterteilt werden. Der mit einem Holzboden ausgestattete Balkon lässt ins Grüne blicken. Grünfläche und ein Spielplatz stehen mehreren Parteien zur Verfügung. • 140.3 m2 Nettowohnfläche verteilt auf 3.5-Zimmer und Nebenräume • Vollumfassende Fassadensanierung im Herbst 2023 • offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon • viel Licht dank der grossen Fensterfront • moderne Küche mit viel Stauraum • flexibler Grundriss, welcher bei Bedarf auch als 5.5-Zimmer genutzt werden kann • ein Badezimmer mit einem Doppel-Lavabo und einer Badewanne • eine weitere Nasszelle mit einer bodenebener Dusche • stufenloser Zugang (rollstuhlgängig) • auf dem 15.7 m2 grossen Balkon lassen sich gemütliche Abende verbringen • direkter Zugang von der Einstellhalle zur Wohnung • der Lift befördert Sie ins 1. Obergeschoss • zur Wohnung gehört ein eigener Waschraum mit Waschmaschine/Tumbler • Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum • Veloabstellplätze befinden sich vor der Liegenschaft • ein Einstellhallenplatz kann für CHF 35000.00 dazu erworben werden Die Liegenschaft begeistert Sie gleichermassen wie uns?Dann senden wir Ihnen gerne die ausführliche Dokumentation zu und freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!-Eine Liegenschaft präsentiert vom Immobilien Concierge-

4.5 Zimmer Wohnung DG

Wohnen mit Aussicht: Im grünen Kandergrund entsteht die Überbauung mit vier Mehrfamilien-häuser, die sich optimal in die ruhige ländliche Umgebung einfügt.Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung ist aktuell im Bau und befindet sich im Haus 3 im Dachgeschoss, bietet einen eleganten Wohnraum für alle Bedürfnisse, dabei stehen Komfort und Nachhaltigkeit im Zentrum.Diese 4.5 Zimmer Wohnung überzeugt mit einem fliessenden Grundriss und hellen freundlichen und einladenden Räumen. Der offene Ess- und Wohnbereich lockt mit offener Küche und direktem Zugang auf den Balkon.Details wie walk in Dusche, einheitlich durchgezogener Eichenparkettboden, eigener Waschturm, elektrische Fensterrollläden und doppelte Vorhangschienen machen das Wohnglück perfekt.Ein Abstellraum, ein gedeckter Autoabstellplatz und eine weitere Option mit ungedecktem Autoabstellplatz vervollständigen dieses Angebot.Sichern Sie sich einen Platz im Haus Elsighorn und werden Sie ein Teil der Gemeinschaft.Gerne stehen wir bei Fragen oder für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.LEBENSTRAUM. RÜCKZUGSORT.WOHLFÜHLWOHNUNG • die Natur vor der Haustüre • ausgesprochen ruhige und sonnige Lage • zentrumsnahes Wohnen • Nähe zum Thunersee • Schnelle Verbindung nach Bern und ins Wallis • Ski- und Wandergebiete Adelboden, Kandersteg und Kiental sind in 20 Minuten erreichbar • Begegnungszonen • Komfortable Fussbodenheizung • Bodenbelag aus hochwertigem Eichenparkett • moderne und hochwertige Sanitär- und Küchenausstattung • eigene Waschmaschine und Wäschetrockner

Gepflegtes Mehrfamilienhaus an bester Lage in Urtenen-Schönbühl

Diese Renditeliegenschaft in der Gemeinde Urtenen-Schönbühl besteht aus drei Hauseingängen und umfasst insgesamt 21 Wohnungen, 2 Bastelräume und 22 Einstellhallenplätze. Jede Wohneinheit verfügt über einen grosszügigen Balkon mit Ausrichtung gegen Süden. Die Liegenschaft besticht durch ihre optimale Lage und bietet kurze Wege zu einem guten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und den öffentlichen Verkehrsmitteln. Gerne bedienen wir Sie bei Interesse mit den umfassenden Verkaufsunterlagen. Wir freuen uns auf Sie.