Rustic house buy: Schmidshof

Exklusive 4.5-Zimmer Wohnung am See (H1.1)

Einzigartige TraumwohnungTraumwohnung an exquisiter Lage im Yachthafen von Steckborn. Exklusiver, sehr hochwertiger Innenausbau mit jeglichem Komfort.Die sehr grosszügige 3 .5-Zimmerwohnung bietet auf einer Nettowohnfläche von 190 m2 jeglichen Komfort. Die Materialisierung und der Innenausbau liegen auf sehr hohem Standard. Das Herzstück ist die moderne, sehr exklusive Küche. Die Kochinsel mit 3.60 m Länge bietet Platz auch für die ganz grossen Kochprofis. Vom Essplatz zum Wohnraum mit ca. 80 m2 eröffnet sich ein einzigartiger und fantastischer Blick zum See.Die Wohnung verfügt über zwei top ausgebaute Nassbereiche und einen separaten Hauswirtschaftsraum.Diese Wohnung eignet sich für einen exklusiven Dauerwohnsitz oder auch als Zweitwohnsitz direkt im Yachthafen und angrenzend an den Feldbachpark.Die Wohnüberbauung NAUTILUS liegt unmittelbar im Yachthafen im Feldbachareal in Steckborn, an vorderster Front zum See. Ruhig und unverbaubar, mit schönster Aussicht zum See. Ein Hafenidyll der besonderen Art. Angrenzend an den wunderschönen und weitläufigen Feldbachpark. Das Naherholungsgebiet und der einzigartige Badeplatz am See liegen unmittelbar vor der Haustüre.Die Überbauung Nautilus wurde auf dem Feldbachareal im Baurecht der Gemeinde Steckborn erstellt. Die Baurechtsdauer ist auf 99 Jahre ausgelegt, Ablauf 31.12.2102. Die Betriebs- und Nebenkosten für diese Wohnung betragen in der Jahresrechnung 01.01. - 31.12.2024 / ca. CHF 635.- pro Monat, inkl. der Einlage in den Erneuerungsfonds und den Kostenanteil für den Baurechtszins.Verkaufspreis: / FestpreisS537 / Wohnung H 1.1 CHF 1'495'000.- inkl. Hallenparkplatz M226 / Nr. 53Auf Anfrage wäre gegebenenfalls ein zweiter Hallenparkplatz M227 (Nr. 54) für CHF 55?000.- verfügbar.Zahlungsmodalitäten:Gesamtkaufpreis CHF 1?495?000.- (Wohnung inkl. einem Hallenparkplatz) Verkaufszuschlag mitgesichertem Finanzierungsnachweis.

4.5-Zimmer Wohnung in familienfreundlichem Wohnquartier

Die 4.5-Zimmer Wohnung befindet sich im familienfreundlichen und dennoch zentrumsnahmen Wohnquartier "Kurzdorf".Die Wohnung überzeugt durch ihre hellen Wohnräume und ist wie folgt unterteilt: • offener Eingangsbereich mit einer Gästetoilette • offener Wohn- und Essbereich mit Cheminée • Balkon mit Blick ins Grüne • geschlossene Küche • separate Dusche • Nasszelle mit einer Badewanne • vier Schlaf- oder Kinderzimmer Zur Wohnung gehört ein Einstellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerabteil.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Smart und nachhaltig an erstklassiger Lage

Diese exklusive 3 ½-Zimmer-Neubauwohnung im Dachgeschoss des 6-Familien-Hauses bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine atemberaubende Aussicht und unvergleichliche Privatsphäre. Der Innenausbau ist massgeschneidert für höchste Ansprüche und bietet einen maximalen Wohnkomfort dank individueller Architektur. Die Wohnung ist modern in jeglicher Hinsicht, mit automatisierten Funktionen, LED-Beleuchtung im gesamten Haus und selbstverständlicher E-Mobilität, ausserdem ist sie alters- und invalidengerecht gestaltet. Das Haus ist nachhaltig konzipiert, mit einer Photovoltaikanlage zur Stromversorgung und einer Erdwärmepumpe mit Bodenheizung. Das Baujahr 2023/2024 gewährleistet modernste Baustandards, und es besteht die Möglichkeit, persönliche Wünsche beim Ausbau zu berücksichtigen. Diese Wohnmöglichkeit vereint Luxus, Nachhaltigkeit und modernen Komfort an einem einzigartigen Standort. Zwei Einstellplätze in der Tiefgarage zu je Fr. 35'000.-- können dazu erworben werden. Lagebeschrieb:Ottoberg liegt am südwestlichen Abhang des bekannten Weinfelder Weinberges Ottenberg. Mit seinem wunderschönen Ortsbild und den gut erhaltenen Riegelhäusern an jeder Ecke, hat sich Ottoberg einen Platz auf der Liste schützenswerter Ortsbilder der Schweiz redlich verdient. Ottoberg liegt am südwestlichen Abhang des Ottenbergs gegen das Thurtal. Die Ortsgemeinde bestand aus den Bauerndörfern Ottoberg und Boltshausen sowie verschiedenen Weilern wie Dattenhub oder Ruberbaum. Ottoberg ist eine ehemalige Ortsgemeinde und eine Ortschaft der Gemeinde Märstetten im Bezirk Weinfelden des Kantons Thurgau. Märstetten versteht sich selbst als moderne, eigenständige Thurgauer Landgemeinde mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, eingebettet in die attraktive Wohn- und Arbeitsregion Weinfelden. Nebst einem vorzüglichen Schulangebot für Familien mit Kindern (von der Spielgruppe bis und mit der Oberstufe können sämtliche Stufen innerhalb der Gemeinde durchlaufen werden) und einer ausgezeichneten verkehrstechnischen Erschliessung (S-Bahnanschluss, Autobahnanschluss nach Zürich 5 Minuten ab Ortsausgang), verfügt unsere Gemeinde auch über ein breit gefächertes Vereinsleben. Ob Sie eher eine sportliche oder eher eine musische Freizeitgestaltung suchen, in unserer Gemeinde hat es für jedermann/jedefrau etwas. Attraktive Spazierwege, Erholung spendende Wälder und der wunderschöne Blick in die Appenzeller, Toggenburger und Glarner Berge sorgen dafür, dass Sie sich bei uns sicher wohlfühlen können.