Chalet buy: Sarnen

Nach Ihren Wünschen gestalten - Neubauprojekt in Kerns - Traumhafte 2.5 Zimmerwohnung

"Hochwertige 2.5 Zimmer-Eigentumswohnung im OG - Neubauprojekt in Kerns -Planen Sie Ihre Zukunft mit viel Raum und allen Möglichkeiten - Sie können die Ausstattung noch selbst bestimmen.Wir haben noch eine super Wohnung im OG - tolle Lage - 180 m2 Wohnfläche - grosser Balkon von 24m2 - Nebenräume - 2 StellplätzeProjekt:In der steuergünstigen Gemeinde Kerns auf der Obwaldner Sonnenterrasse entsteht ein wunderschönes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten als Neubau-Projekt. Die Lage der Immobilie zeichnet sich besonders durch den zentralen Standort aus. Das Dorfzentrum, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und beste Infrastruktur in Bezug auf ÖV runden das Angebot für ""Schöner Wohnen"" ab.Die Wohnungen haben durchdachte Grundrisse, grosszügige Räumlichkeiten und einen hochwertigen und ansprechenden Ausbaustandard. Grosse Fenster durchfluten die Wohnungen mit viel Licht und schaffen eine gemütliche Atmosphäre. An die offenen Wohn- und Essbereiche schliessen sich in Richtung Süden ausgerichtete grosse, sonnige und überdachte Balkone bzw. für die EG-Wohnung der eigene Gartensitzplatz an.Keyfacts: • Zentraler Standort mit vielen Annehmlichkeiten • Kleine Wohneinheit als Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen • Pro Einheit jeweils 2 Parkplätze • Geplanter Projektstart im Frühling 2024 • Geplante Bauzeit zwischen 15 - 17 Monate • Untergeschoss: Parkierung und Nebenräume • Hochparterre: 1 x 2.5 Zimmer-Wohnung - (reserviert) • Obergeschoss: 1 x 2.5 Zimmer-Wohnung - noch verfügbar - • Dachgeschoss: 1 x 4.5 Zimmer-Wohnung - (reserviert) • Hochwertige Ausführung und Baubetreuung • Nutzung als Zweit- und/oder Ferienwohnung möglichHighlights auf einen Blick • Attraktives Wohnen mit hohem Freizeitwert • Perfekte Wohnlage und kleine Wohneinheit mit 3 Parteien • 2.5 Zimmer-Wohnungen mit durchdachten Grundrissen • Hochwertige Ausstattung und hohe Budgetierung für Küche, Sanitär und Böden • Grosszügige Aussenbereiche mit Garten und/oder Terrassen • Liftanlage im Haus vom UG bis ins DG - Barrierefreies Wohnen garantiert • Sehr grosses Reduit mit Tageslicht direkt in der Wohnung • Grosse Kellerräume zu jeder Einheit • 2 Parkplätze zur Wohnung werden mit je CHF 15'000.-- pro Platz dem Verkaufspreis hinzugerechnet • Nebenflächen - Eingangsbereich - Velo-Abstellplatz • Änderungswünsche und Anpassungen können je nach Baufortschritt Gegen Aufpreis noch eingearbeitet werden • Sehr gute Infrastruktur - Schulen - ÖV - Einkauf • Obwalden als einer der steuergünstigsten Kantone der Schweiz • u.v.m.Zum Standort Kerns im Kanton Obwalden:Gemeinde Kerns - sympathisch, innovativ & kernig - Kerns befindet sich in wunderschöner Lage der Schweiz und ist Mittelpunkt des Kantons Obwalden. Auf rund 560 Meter über dem Meer liegt Kerns über dem Sarneaatal auf einem sonnigen Hochplateau. Mit rund 6'500 Einwohnern ist Kerns die zweitgrösste Gemeinde im Kanton Obwalden. Sie haben für Ihre Kinder alle Schulstufen vom Kindergarten bis zur Oberstufe - das Gymnasium ist in der Nachbargemeinde Sarnen. Die medizinische Versorgung ist bestens gewährleistet. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgelegt.Grundrisse und Visualisierungen:Die Grundrisse und Visualisierungen des gesamten Projekts sind angefügt und nochmals in einer extra Broschüre verfügbar. Alle weiteren Angaben zur geplanten Projektierung und Bauausführung liegen vor.Weitere Informationen:Eine zusätzliche Verkaufsbroschüre wird Ihnen auf Anforderung gerne zugestellt. Eine Besichtigung des Projekt-Standorts ist jederzeit nach Terminvereinbarung individuell möglich. Bei weiteren Auskünften steht Ihnen - Kristine Maurer - Immobilien Consultant - gerne per Mail oder auch kurzfristig telefonisch unter +41 (0) 79 873 19 33 zur Verfügung. Melden Sie sich gleich!Zum Erwerb:Die Wohnungen dürfen auch als Zweit- bzw. Ferienwohnungen genutzt werden. Die Vermietung als Renditeobjekt ist für Schweizer möglich. Der Erwerb für Ausländer ist zur Eigennutzung und mit Wohnsitz Kerns oder dann als Ferienwohnung gestattet. Die Vermietung der Wohnung ist allerdings für Ausländer nicht erlaubt.Verantwortlichkeiten:Bauherrin: NAAG - Fischmattweg 5 - 6374 BuochsArchitektur: Planteams.ch AG - Galileo-Strasse 2 - 6056 KägiswilBauleitung: RA Projekt AG - Sonnhaldenstrasse - 6373 EnnetbürgenVerkauf: Home & Castle Immobilien AG - Kristine Maurer - Hinterbergstrasse 26 - 6312 Steinhausen"

Titlis Resort Engelberg - 2.5 Zimmer-Wohnung

Die attraktive 2.5 Zimmer-Wohnung Nr. 513 befindet sich im beliebten Wohn- und Ferienquartier Titlis Resort. Geniessen Sie Ihre verdienten Ferien in Ihrer neuen Ferienwohnung und profitieren Sie von vielen Zusatzdienstleistungen wie z.B. Wellness/Sauna im Nachbarhaus. Diese Eigentumswohnung mit Balkon Süd-Ost im 1. Wohngeschoss Titlis Resort Haus 5 bietet Ihnen neben dem zeitgemäss alpinen Innenausbau einen herrlichen Ausblick in die umliegende Bergkulisse des Oberen Engelbergertals.In unmittelbarer Nähe zur Talstation der Titlis-Bergbahnen gelegen, ganzjährig uneingeschränkt zugänglich und mit modernster Infrastruktur ausgerüstet, profitieren Sie vom attraktiven Angebot. Die Vermietung an Feriengäste überlassen Sie dem Resort-Management, die Wohnung wird komplett möbliert und mit garantierten Vermietungseinnahmen zum Kauf angeboten. Möblierung: Komplette Ausstattung inkl. Möbelpaket CHARME (Neupreis CHF 38'000.00) ist zum Pauschalpreis von CHF 15'000.00 im Kaufpreis enthalten. Einstellhallenplatz Nr. 69 CHF 40'000.00 nicht im Kaufpreis enthalten.

SCHÖNE LAGE MIT VIEL KOMFORT

Diese Doppelhaushälfte in Engelberg bietet alles, was das Herz begehrt. Mit 2 Zimmern und einer Wohnfläche von 160 m² eignet Sie sich perfekt für eine Familie oder als Zweitwohnsitz. Die Terrassen und Sitzplätze bieten eine atemberaubende Bergsicht, ideal zum Entspannen. Die hochwertige Ausstattung, wie der Whirlpool im oberen Schlafzimmer und das Cheminée, schaffen eine gemütliche Atmosphäre. Zudem bieten die Einbauschränke viel Stauraum und die voll ausgestatteten Küchen lassen keine Wünsche offen. Zwei Tiefgaragenplätze runden dieses Angebot ab.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- das Haus kann als eine Einheit bewohnt werden oder in zwei Haushalte geteilt werden- Terrassen und Sitzplätze mit schöner Bergsicht- pfelgeleicher Plattenboden und Laminat in den Zimmern- Einbauschränke mit viel Stauraum in den Schlafzimmern- oberes Schlafzimmer mit grossem Whirlpool zum entspannen- Cheminée für ein wohliges Ambiente- pro Wohnung eine voll ausgestattete Küche- abschliessbare hochwertige Box 7 m² für Gartenmöbel und Ski vorhanden- das Haus komplett möbliert und sehr gut ausgestattet, Reduit mit Waschturm- zwei Tiefgaragenplätze sind im Preis inklusive- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr ruhig mit guter Busverbindung Zustand: sehr gepflegt Bäder / Nasszellen: 3 (1 x Badewanne / Lavabo / WC, 1 x Dusche / Lavabo / WC, 1 x Whirlpool / Lavabo)Heizsystem: Elektroradiatoren und Cheminée Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Vorderstockli, 230 mSchulen: Kindergarten / Primarschule / Oberstufe Stiftschule Engelberg, 1 kmGeschäfte: Wetti Lädeli, 1 km / Coop / Migros, 1.2 km

3.5 Zimmer-Ferienwohnung mit Westbalkon

Im beliebten Wohn- und Ferienquartier Neuschwändi bieten wir Ihnen eine sanierte 3.5 Zimmer-Ferienwohnung mit herrlichem Ausblick in die Bergwelt zum Kauf an. Dank der ganzjährig uneingeschränkten Lage und dem Winter Skibus wird das Quartier sehr gut an die Infrastruktur des Dorfzentrum sowie an die Bergbahnen angeschlossen. Die möblierte Wohnung wurde im Jahr 2011 weitgehend saniert und befindet sich in sehr gutem Zustand. Die hochwertige Einbauküche ist mit zeitgemässen Geräten ausgestattet und macht die Wohnküche zum Zentrum dieser attraktiven Eigentumswohnung. Das Mehrfamilienhaus ist gepflegt, die allgemeinen Räume im Untergeschoss sind sehr funktional und grosszügig angelegt. Das Gebäude wurde im Jahr 2022 an den Wärmeverbund des Heizwerk Engelberg angeschlossen, was die Liegenschaft zusätzlich aufwertet. Im Jahr 2022 wurde der Personenlift saniert. Die Fenster wurden ca. vor 15 Jahren erneuert. Die attraktiv angelegte Eigentumswohnung im 3. Wohngeschoss Süd West verfügt über ein funktionales Raumprogramm, der Balkon ist gedeckt und hat eine ansprechende Grösse. Entspannte Stunden am Cheminée sind garantiert, der Grundriss mit Wohnzimmer und abgetrennter Wohnküche macht es möglich. Der Wohnungszugang eröffnet den Blick in den Flur mit Garderobe, davon abgehend befinden sich die beiden Schlafzimmer sowie das Badezimmer und die separate Gäste-Toilette. Das Badezimmer mit Badewanne (Duschwanne), Toilette, Waschtisch und Spiegelschrank ist mit geschmackvollen Platten gefliest. Das Kinderzimmer verfügt über einen eigenen Balkon. Die Dachterrasse mit herrlichem Weitblick kann mitbenutzt werden. Unmittelbar beim Hauseingang befinden sich Parkplätze. Das Verkaufsobjekt wird möbliert zum Kauf angeboten. Über die Details informieren wir Sie gerne anlässlich einer persönlichen Besichtigung.