Rustic house buy: Salorino

Interessante attico 5.5 locali - Bellinzona

Proponiamo in vendita attico di 210 mq di 5.5 locali nell'elegante complesso residenziale "Leche Park" a Bellinzona, situato in posizione strategica; farmacie, fermate del bus, ristoranti e supermercati nelle immediate vicinanze.L'attico è così composto:- Atrio con armadi a muro- Soggiorno molto spazioso con grandi vetrate scorrevoli- Ampia cucina con isola- Camera con bagno padronale- 2 camere - Servizio con doccia- Terrazza sul tetto di 117 mq con vasca idromassaggio- CantinaDintorni:Negozi ca. 200 mAsilo ca. 350 mScuola elementare ca. 350 mScuola secondaria ca. 1000 mTrasporti pubblici ca. 200 mSvincolo autostradale ca. 2500 m Prezzo: CHF 1'353'000Prezzo doppio posteggio con deposito: CHF 60'000Prezzo posteggio in autorimessa singolo: CHF 35'000

Agra: Attico 4.5 locali

Abitare in un attico con la percezione di vivere in una villa indipendente, con vista su verde e montagne ed ampi spazi esterni. Il contesto è di recentissima costruzione ( 2017) ed composto da sole 4 unità abitative, ognuna con proprio ingresso indipendente e porzione di giardino privato. Gli interni sono elegantemente rifiniti con legno su tutta la superficie interna e sull'esterno del terrazzo. Il soggiorno e la camera padronale affacciano sull'ampia terrazza di oltre 100 mq, che potrà essere attrezzata per cene estive, e momenti di relax. Una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi cerca eleganza a con-tatto con la natura ed indipendenza, con spazi esterni privati di facile gestione. Due parcheggi privati ed un locale hobby indipendente di 34 mq completano la proprietà.

Ultimi 4.5 locali disponibili di nuova costruzione

La Residenza San Giovanni sarà ultimata in estate 2024 in una zona residenziale di Pregassona, ad 1 km dal centro della città di Lugano, vicina al nuovo polo sportivo di Cornaredo e a tutti i principali servizi.La residenza avrà a disposizione 21 appartamenti di diverso taglio anche con giardino privato, con uno standard moderno e prestigioso.Il carattere architettonico che connota la residenza è deciso grazie alla facciata in marmo travertino bianco e alle ampie aree verdi di svago che circonderanno la residenza.L' edificio verrà dotato di impianti di ultima generazione e grazie alla pompa di calore con sonda geotermica, ai pannelli fotovoltaici per la produzione d' elettricità, alle finestre in triplo vetro e ad un cappotto da 18 cm, sarà possibile ridurre in modo consistente costi, consumi e salvaguardare l' impatto sull' ambiente.L'appartamento di 4.5 locali con una superfice interna di 97 mq ed una terrazza di 22mq, sarà così composto:Atrio d'ingresso con armadi a muro e comodo servizio ospiti, zona giorno caratterizzata da cucina a vista sull' ampio soggiorno con uscita diretta sul terrazzo coperto.Zona notte ben suddivisa dove trova spazio la camera padronale con uscita diretta sulla terrazza, camera da letto singola e un ampio bagno con doccia e predisposizione per lavatrice e asciugatrice.Ogni appartamento sarà dotato di riscaldamento a pavimento con serpentine che fungeranno anche da raffrescamento durante l'estate.Completa la proprietà una cantina dedicata, uno spazio riservato a moto e bici e numerosi posteggi in autorimessa disponibili a CHF 40'000.- cadauno.Prezzo di vendita a partire da CHF 750'000.-

Villetta con grande giardino

Villetta con grande giardino a Sigirino realizzata in bioedilizia. Il progetto, di prossima edificazione, vedrà l’impiego di legno di altissima qualità e vetrate a superficie totale, per garantire ambienti luminosi, accoglienti e funzionali, circondati da tanto benessere e dalla più assoluta sicurezza. L’abitazione si svilupperà su due piani fuori terra, oltre ad un livello interrato.Il piano terra è dedicato alla zona giorno composta da atrio d’ingresso con spazio per un capiente guardaroba, cucina a vista con penisola, salone con area pranzo e zona living, servizio per gli ospiti. Ampie vetrate consentono di accedere alla terrazza coperta e al grande giardino che circonda la casa.Al primo piano si trova la zona notte con tre camere, di cui una con balcone, e un bagno completo con doccia e vasca.Il piano seminterrato accoglie un grande garage, la lavanderia e il locale tecnico.Esternamente vi è un piazzale dove è possibile parcheggiare fino a 3 automobili.La casa avrà una struttura interamente in legno di abete rosso scandinavo della qualità più pregiata. Il legno di abete rosso ha una resistenza fortissima all’umidità e alle sollecitazioni meccaniche. È pregiato, malleabile, salutare e sicuro al 100% in caso di sisma. Presenta inoltre un indice di resistenza meccanica al fuoco pari o addirittura superiore alle strutture in muratura o in calcestruzzo armato. Saranno impiegate le più innovative tecniche di costruzione per dare comfort, estetica eccellente e risparmio energetico garantito, senza trascurare la massima attenzione per la salute di chi ci abita e per l’ambiente.Le finiture interne prevedono: cucina arredata e completa di elettrodomenstici, pavimenti in gres o parquet, tenda da sole per il terrazzo, serramenti in pvc con tripli vetri e lamelle avvolgibili elettriche. La produzione di calore avverrà con una termopompa aria-acqua e la distribuzione del calore tramite serpentine a pavimento. È prevista l’installazione di pannelli fotovoltaici.Possibilità di personalizzazione delle scelte secondo le proposte da capitolato.La consegna è prevista entro l’autunno 2023. MISUREAbitazione: 260 mqGiardino: 336 mqTerreno: 406 mqRif.: SIG-CUB-A

ORIGLIO CASA UNIFAMILIARE 6.5 LOCALI

Nel Comune di Origlio proponiamo una casa unifamiliare di 6.5 locali , libera sui quattro lati, con splendida vista aperta ed orientamento verso ovest.La casa è composta da un atrio ingresso con armadi a muro, un salone a doppia altezza con camino e uscita sulla terrazza coperta con camino a legna ed al giardino.Dal soggiorno si può accedere direttamente alla cucina semi-separata completamente attrezzata con uscita diretta alla terrazza coperta ed alla zona pranzo.Al piano giorno troviamo anche una camera, un bagno doccia, un ripostiglio ed il locale tecnico/lavanderia.Al piano superiore troviamo due camere da letto, la camera padronale con balcone ed un bagno con vasca.Riscaldamento a nafta (caldaia sostituita nel 2007) con distribuzione mediante termosifoniPavimenti in parquet rovere sostituiti nel 2013Cucina sostituita nel 2017Zona R3 con possibilità di ampliamentoUn box garage chiuso e due posti auto esterni