Chalet buy: S. Carlo (Val Bavona)

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3 rooms74m², CHF 555,660.–
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Scarinada der Cidenda 2, 6637 Sonogno

Einmalige Gelegenheit in Sonogno Gemeinde Verzascatal - Rustico/Ferienhaus

Das Verzascatal ist ein wildromantisches Tal mit steilen Hängen und unzähligen Wasserfällen. Die typischen Verzascahäuser – genannt Rustici – sind aus grauem Stein und schweren Granitdächern. Das Verzascatal ist mit Mergoscia das geometrische Zentrum des Tessins. Es liegt zwischen der Leventina und dem Maggiatal.Das Tal hat den Namen vom Fluss Verzasca, der am Talausgang gestaut wird und damit den Lago die Vogorno bildet. Der Abfluss gelangt in die Magadinoebene und mündet im Lago Maggiore.Sonogno, 740 müM, ist die hinterste Ortschaft im Tal, wo die Gebirgsbäche Redorta und Vorgorness zusammenfliessen. Das schmucke Dorf – 30km ab Locarno – ist ganzjährig mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Strasse ist bestens ausgebaut. 1973 wurde in Sonogno das Museum des Verzascatals eröffnet, das Zeugnis gibt vom bäuerlichen Leben des Tales in der Vergangenheit. Es ist auch der Geschichte der Kaminfegerkinder gewidmet, den Buben, die im 19. und frühen 20. Jahrhundert in den Städten Norditaliens als Schornsteinfeger (spazzacamini) arbeiten mussten.Im Parterre des Rustico befinden sich das Wohnzimmer mit einem Specksteinofen, die Küche und das Esszimmer und im oberen Stockwerk sind 2 grosszügige Schlafzimmer, das Bad/WC und der Balkon, der eine schöne Aussicht auf das Dorf Sonogno bietet. Das Haus ist teilweise unterkellert.Es gibt typisch fürs Tessin, eine verträumte Pergola mit Granittisch und Bänken (siehe Fotos).

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8.5 rooms790m², CHF 4,630,500.–
Via Cantonale 61, 6815 Melide

Esclusiva villa mediterranea con vista lago e parco curato a Lugano

Proponiamo in vendita un'elegante villa, sviluppata su 3 piani abitativi con superficie interna di ca. 560 m². La squisita dimora, edificata nel 1972 in stile Mediterraneo, ha beneficiato di importanti rinnovi pari a ca. CHF 3 Mio tra il 2008 ed il 2013. Offre spazi generosi, luminosità e rifiniture molto ricercate. Un curatissimo ed esteso parco, con splendida vista sul lago di Lugano e sulle montagne, comprende una grande piscina con cupola retraibile ed un ampio ed elegante giardino d'inverno con camino.La proprietà si sviluppa al piano terra con un'ampia e luminosa zona giorno, salone con camino (con bow-window e vetrate a 360° che permettono la visuale panoramica sul lago e l'accesso diretto al giardino), importante salle-à-manger di rappresentanza caratterizzata da un prestigioso soffitto di legno a cassettoni, una moderna cucina - dotata di elettrodomestici di alta gamma - separata con annessa zona pranzo e uscita sul terrazzo panoramico. Questo piano comprende inoltre un'accogliente sala musica, un ufficio, la sala tv con affaccio su ulteriore balcone, due bagni, spazi che su esigenza dell'acquirente potrebbero facilmente essere convertiti in ulteriori camere da letto.La zona notte al piano superiore, offre un salotto privato soppalcato e affacciato sul salone principale, 2 grandi camere padronali - ognuna dotata di rispettiva cabina armadio e due bagni. Da questo piano, si accede direttamente al garage, la cui superficie permette di ospitare 6 posti auto.Al piano inferiore, con affaccio sul giardino, oltre a locale tecnico, cantina vini, lavanderia, si trova anche un monolocale con bagno per eventuale personale di servizio ed una grande e splendida sala biliardo con bagno, che oltre al grande pool-table include diversi elementi di pregio in legno di manifattura artigiana. Il locale biliardo accede in seguito direttamente all'area piscina.Dépendance con appartamento separato ideale per ospiti o come investimento a reddito.La proprietà dispone inoltre di ulteriore grazioso appartamento bilocale in dépendance, attualmente destinato a B&B, ideale per ospiti o alternativamente come investimento a reddito. Questo spazio è composto da luminoso salotto con cucina open-space, angolo pranzo, camera da letto con guardaroba soppalcato, WC/Doccia) e beneficia di ingresso indipendente, oltre che di una parte - separata e discreta - del magnifico giardino con vista lago.I servizi extra comprendono impianto di allarme e sistema di videosorveglianza, impianto geotermico e di termoventilazione, illuminazione esterna automatica ed irrigazione.Oltre ai 6 posti auto in garage ci sono diversi posti auto esterni. Diversi ulteriori parcheggi esterni disponibili e magnifico ampio e curato parco a lago che comprende anche un grande angolo riservato al barbecue, un rigoglioso orto per amanti del gardening ed un frutteto.Note: In base all'attuale legge edilizia, i due appartamenti che costituiscono l'intera villa sono registrati e acquistabili solo come residenze primarie. È tuttavia possibile richiedere al Comune un'eventuale trasformazione in residenza secondaria.Contattaci per organizzare un appuntamento di visita ! Siamo a tua completa disposizione.

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4.5 rooms66m², CHF 1,918,350.–
Via Signor in Croce, 6612 Ascona

Appartamento di 4.5 locali con residenza secondaria

Ad Ascona, offriamo in vendita questo esclusivo appartamento di 4.5 locali. Si trova in un'elegante residenza con 5 unità abitative e offre una bella vista sul piano di Losone e Terre di Pedemonte.L'appartamento è in eccellente stato e si presenta così suddiviso:Ingresso con armadi a muro, accogliente e luminoso soggiorno, cucina moderna open space, due camere da letto, bagno con vasca e finestra, un comodo bagno per gli ospiti.Dal soggiorno si accede alla grande terrazza coperta, dove è possibile godere di una bella vista.Contattateci per saperne di più su questa fantastica opportunità abitativa!Prezzo di vendita:Appartamento: CHF 1'450'000.--. Posteggio: CHF 60'000.--.Residenza primaria o secondaria. ____________________________________________________________________________In Ascona, bieten wir diese exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an. Sie befindet sich in einer eleganten Residenz mit 5 Wohneinheiten und bietet eine großartige Aussicht auf die malerische Landschaft.Die Wohnung befindet sich in einem sehr gutem Zustand und ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich mit Einbauschränken, gemütliches und helles Wohnzimmer, moderne und geräumige open-space Küche, Gästebad, zwei Schlafzimmer und zusätzliches Badezimmer mit Badewanne und Fenster.Vom Wohnzimmer gelangt man auf die grosse und überdachte Terrasse, wo sich eine schöne Aussicht auf die umliegende Landschaft geniessen lässt.Kontaktieren Sie uns, um mehr über diese fantastische Wohngelegenheit zu erfahren! Verkaufspreis:Wohnung: CHF 1'450'000.--.Parkplatz: CHF 60'000.--.Erst- oder Zweitwohnsitz.

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3.5 rooms190m², CHF 1,587,600.–
6614 Brissago

Diversi appartamenti di 4 ½ locali con terrazza e vista panoramica sul lago Maggiore

Esperienza Magica: Immersi in un Incanto di Colori con una Sinfonia Visiva sul Lago!Questi appartamenti di 4 ½ locali sorgono nel suggestivo comune di Brissago, all'interno della prestigiosa Residenza "Sole Maggiore", un elegante complesso residenziale suddiviso armoniosamente in due blocchi, che racchiude complessivamente 19 appartamenti. L'architettura, caratterizzata da una fusione di semplicità ed eleganza, si sposa perfettamente con gli interni moderni, rimanendo fedele allo spirito contemporaneo. Gli spazi interni, concepiti con discrezione e maestria, si integrano armoniosamente con il magnifico scenario circostante, grazie a un design attentamente studiato.La pianta generosamente distribuita delle abitazioni è un invito alla creatività nell'arredamento. L'ampia cucina a vista si fonde in modo fluido con l'area living, contribuendo ad ampliare notevolmente gli spazi abitativi e conferendogli un'aura di modernità avvolgente.L'atrio d'ingresso accoglie con calore, introducendo in una dimora che riflette attenzione ai dettagli e funzionalità impeccabile. Questa abitazione è stata progettata per soddisfare ogni esigenza quotidiana. La lavanderia rappresenta un pratico spazio dedicato alle faccende domestiche. La cucina openspace, con la sua fusione di design contemporaneo e funzionalità, è il cuore dell'abitazione. Qui, la zona pranzo e il soggiorno si uniscono in un'armoniosa continuità, culminando nell'accesso alla terrazza, dove potrai goderti momenti di relax e contemplare la vista.La camera da letto principale è un'oasi di tranquillità, completata da un bagno privato con servizi igienici, che offre un'atmosfera di privacy e comfort. L'altra camera da letto amplia le opzioni di spazio personale o potrebbero facilmente essere adattate a ufficio o spazio creativo, rispondendo a ogni esigenza. Un secondo bagno con doccia e servizi igienici aggiunge ulteriore comodità. La camera matrimoniale è dotata di un guardaroba o ripostiglio integrato, ottimizzando l'organizzazione e la conservazione degli indumenti e degli oggetti personali. La terrazza, ampia e ben soleggiata, permette di godere piacevolmente di un relax ?all'aperto? nella propria abitazione. Attraverso le generose finestre rivolte a sud, il Lago Maggiore sembra fondersi con gli spazi interni, trasformando l'abitare nella Residenza "Sole Maggiore" in un'esperienza genuinamente straordinaria.In sintesi, queste dimore rappresentano un equilibrio tra funzionalità moderna e design elegante, offrendo spazi accoglienti e pratici per tutte le vostre attività quotidiane. Case che si adattano alle vostre esigenze, con attenzione a ogni dettaglio per garantire il massimo comfort e stile. Ogni singolo appartamento è dotato della propria efficiente termopompa, garantendo un controllo personalizzato della temperatura. Gli appartamenti includono due posti auto ciascuno nella comoda autorimessa.o App. 4.2: CHF 1'500'000 + 2 posteggi compresi o App.: 5.1: CHF 1'200'000 + 2 posteggi compresio App.: 6.1: CHF 1'250'000 + 2 posteggi compresio App.: 6.2: CHF 1'300'000 + 2 posteggio App.: 7.1: CHF 1'300'000 + 2 posteggi ---Magische Erfahrung: Eingetaucht in einen Zauber aus Farben mit einer visuellen Symphonie am See!Diese 4 ½-Zimmer-Wohnungen befinden sich in der charmanten Gemeinde Brissago, innerhalb der prestigeträchtigen Residenz ?Sole Maggiore?, einer eleganten Wohnanlage, die harmonisch in 2 Blöcke aufgeteilt ist und insgesamt 19 Wohnungen umfasst. Die Architektur, die sich durch eine Mischung aus Schlichtheit und Eleganz auszeichnet, fügt sich perfekt in die modernen Innenräume ein und bleibt dem zeitgenössischen Geist treu. Die mit Diskretion und Geschick gestalteten Innenräume fügen sich dank eines sorgfältig durchdachten Designs harmonisch in die wunderschöne Umgebung ein. Die grosszügigen Grundrisse der Wohnungen laden zur Kreativität bei der Einrichtung ein. Die grossen offenen Küchen fügen sich nahtlos in die Wohnbereiche ein und tragen dazu bei, die Wohnräume deutlich zu erweitern und ihnen eine Aura umhüllender Modernität zu verleihen. Die Eingangsbereiche empfangen Sie mit Wärme in Ihren Zuhause, die Liebe zum Detail und einwandfreie Funktionalität widerspiegeln. Diese Wohnungen wurden so konzipiert, dass sie jeden täglichen Bedarf befriedigen. Die Waschküchen sind praktische Räume für jegliche Hausarbeit.Die offene Küche ist mit ihrer Kombination aus modernem Design und Funktionalität das Herzstück der Wohnung. Hier verbinden sich der Essbereich und das Wohnzimmer in einer harmonischen Kontinuität und gipfeln im Zugang zur Terrasse, wo Sie entspannende Momente und die Aussicht geniessen können.Das Hauptschlafzimmer ist eine Oase der Ruhe, ergänzt durch ein eigenes Badezimmer mit Toilette, das Privacy und Komfort bietet. Das andere Schlafzimmer erweitert die persönlichen Raumoptionen und könnte problemlos als Büro- oder Kreativraum umgestaltet werden um allen Bedürfnissen gerecht zu werden. Ein zweites Badezimmer mit Dusche und WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Doppelschlafzimmer verfügt über einen integrierten Kleiderschrank der die Organisation und Aufbewahrung von Kleidung und persönlichen Gegenständen optimiert. Auf der grossen und sonnigen Terrasse können Sie die Entspannung im Freien in Ihrem eigenen Zuhause genissen. Durch die grosszügigen gegen Süden ausgerichteten Fenster scheint der Lago Maggiore mit den Innenräumen zu verschmelzen und macht das Wohnen in der Residenz ?Sole Maggiore? zu einem wirklich ausgewöhnlichen Erlebnis.Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Unterkünfte eine Balance zwischen moderner Funktionalität und elegantem Design schaffen und einladende sowie praktische Räume für Ihre täglichen Aktivitäten bieten. Häuser, die sich Ihren Bedürfnissen anpassen, mit Liebe zum Detail, um maximalen Komfort und Stil zu gewährleisten. Jede einzelne Wohnung ist mit einer eigenen leistungsfähigen Wärmepumpe ausgestattet, die eine individuelle Temperaturregelung ermöglicht. Zu den Wohnungen gehören jeweils zwei Parkplätze in der praktischen Tiefgarage.· Wohnung 4.2: CHF 1.500.000 + 2 Parkplätze inklusive· Wohnung 5.1: CHF 1.200.000 + 2 Parkplätze inklusive· Wohnung 6.1: CHF 1.250.000 + 2 Parkplätze inklusive· Wohnung 6.2: CHF 1.300.000 + 2 Parkplätze· Wohnung 7.1: CHF 1.300.000 + 2 Parkplätze

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