Single house buy: Riein

Mehrfamilienhaus mit grossem Baugrundstück

Dieses Mehrfamilienhaus in Schluein besitzt:Eine sehr geräumige 5.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss:- Einen grossen Wohnraum mit Cheminée- Eine Küche mit Essecke und Zugang zum Gartensitzplatz- Drei Doppelschlafzimmer- Ein Büro oder Schlafzimmer- Zwei Nasszellen- Einen grossen GartenanteilEine geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss:- Einen grossen Wohnraum mit Zugang zur riesigen Terrasse mit herrlicher Aussicht- Eine Küche- Drei Doppelschlafzimmer- Eine NasszelleEine 3.5-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss:- Eine Küche- Ein Wohnraum- Diverse Schlafräume- Zwei NasszellenDachgeschoss:Das Dach kann angehoben werden und dadurch würde eine weitere grosse 5.5-Zimmer-Wohnung entstehen. Ein Studio im ObergeschossEin BaugrundstückDas Haus besitzt:- Diverse Nebenräume- Zwei Autogaragenparkplätze- Einen Hobbyraum- Vier AutoabstellplätzeWohnfläche: 400 m2Grundstücksfläche: 1880 m2Baujahr: 1974Renoviert: 1987Kaufpreis Liegenschaft: CHF 1 675 000.-Weitere Informationen zu diesem Objekt finden Sie unter www.immo-darms.ch

HERRSCHAFTSHAUS FÜR LIEBHABER IN OBERSAXEN

LEBEN SIE IHREN TRAUM, INDEM SIE DORT WOHNEN UND ARBEITEN, WO ANDERE FERIEN MACHEN.WERDEN SIE EIN TEIL DER GESCHICHTE VON OBERSAXEN (MEIERHOF).Das alte herrschaftliche Doppel-Einfamilienhaus in Obersaxen wurde im Jahr 1868 im typischen Bündner-Stil erbaut. Im heimeligen Haus hat es ausreichend Platz für Gross und Klein. Der Wohnraum erstreckt sich über drei Etagen, im Erdgeschoss ist die Technik untergebracht und weitere Ausbaureserven vorhanden.Das Haus kann so umgebaut werden, dass man es im Winter an Feriengäste vermieten kann. Im Dachgeschoss könnte eine kleine schöne Wohnung mit besonderem Flair und bester Aussicht entstehen. Den riesigen Vorplatz kann man beliebig, je nach Bedürfnis umgestalten, egal ob kleiner Spielplatz, Sitzplatz, Gemüsegarten oder Parklätze für Autos.Dieses Haus befindet sich in jeder Hinsicht in einer komfortablen und ruhigen Lage. Das herrschaftliche Haus aus dem 19. Jahrhundert bietet neben der zentralen Lage auch ein herrliches Panorama, gute Besonnung und einen grosszügigen Umschwung. Es ist ein idealer Rückzugsort mit viel Privatsphäre. Das Haus wurde früher von einer wohlhabenden Familie erbaut und gilt somit als Patrizierhaus.Der Innenausbau ist aus echtem Holz und im Bündner-Stil ausgestaltet.Mit dem Erwerb dieser Liegenschaft kaufen Sie nicht nur das Haus, sondern werden auch ein Teil seiner Geschichte.

4 1/2 Zi-Wohnung als Fest- oder Ferienwohnsitz in Brigels

Helle, frisch renovierte 6.5 Zi-Wohnung im MFH 2.OG, Ölheizungzusätzlich ausgebauter Estrich, Keller, Garage und Aussenparkplätze & Garten mit Sitzplatz zur Mitbenützung Danis liegt mitten in der Surselva. Idealer Ausgangspunkt um sämtliche Destinationen der gesamten Region Surselva in wenigen Autominuten zu erreichen. Im Winter die Skigebiete Breil/Brigels, Obersaxen/Mundaun, Laax/Flims/Falera, Sedrun/Andermatt und im Sommer Golfplätze und viele Wander- & Bikemöglichkeiten. Das kleine einheimische Dorf bietet Einkaufmöglichkeit und ist gut mit dem öffentlichen Verkehr erreichbar.

Erst- und Zweitwohnung möglich: 7 Zimmer Maisonette mit Dachterrasse i

Die Besitzerfamilie eines altehrwürdigen Bauernhauses in Tartar aus dem Jahre 1922 hat sich vor einiger Zeit dazu entschlossen, das Gebäude mit seiner unverbaubaren Lage nicht einfach zu renovieren, sondern um einen modernen Anbau zu erweitern. Mit viel Herzblut, Kreativität und Geduld sowie in Zusammenarbeit mit den richtigen Spezialisten konnte ein Neubauprojekt entworfen werden, welches trotz seiner vollständigen Neuausrichtung auch über tradiertes, altes Gemäuer verfügt. Die nach Süden und Süd-Osten ausgerichteten Wohnungen bestechen durch ihre ästhetische Kombination aus hochwertigen alten und neuen Materialien und verfügen alle über ein Cheminée auf jeder Etage. Zudem garantieren eine Luft-Wasser-Wärmepumpe der neuesten Generation in Verbindung mit der energieeffizienten Isolation sowie den Solarpanels die Nachhaltigkeit des Gesamtprojektes. Die letzte verfügbare Wohnung ist eine grosse, zweigeschossige Maisonette im Dachgeschoss mit eigener Dachterrasse. Als Erst- und Zweitwohnung bewilligt, unterliegt diese nicht dem Zweitwohnungsgesetz und ist somit auch als Ferienwohnungen nutzbar. Das Bauprojekt umfasst folgende Wohneinheiten: -Dachgeschoss: 7.0 Zi-Whg., Erst- oder Zweitwohnung, Dachterrasse, Loggia, 2 x Cheminée -Obergeschoss: VERKAUFT -Erdgeschoss: VERKAUFT -Gartenwohnung: VERKAUFT Beim Bauprojekt wird das Gebäude mit seinen Raumhöhen von minimal 2.35 Metern zunächst in den Rohbau zurückversetzt; anschliessend erfolgt der Ausbau der vier exklusiven Wohneinheiten in Kombination mit den modernen Anbauteilen. So wird das alte Holz gereinigt und gebürstet und ist anschliessend absolut insekten- und chemiefrei. Teile der alten Natursteinmauern, die Holzbalken der Zwischendecken sowie die Dachkonstruktion werden wieder freigelegt, was einen harmonischen Kontrast zum modernen Anbau bildet. Für den Anbau werden hochwertige Fertigbauelemente aus Holz verwendet, die mit ihren grossen, 3-fach verglasten Fenstern für viel Licht, Wärme und Weitsicht sorgen.Der Heinzenberg besticht durch seine Weitläufigkeit und freie Sicht nach Süden. Thusis ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Zufahrt ist das ganze Jahr gewährleistet.· Böden Wohnbereich in Eichenparkett (CHF 175.00/m2) · Schlafzimmer Altbau: Holzdecke in Fichte gedämpft und geschroppt · Türen: Fichte gedämpft · Wände: Verputzt mit feinem Mineralputz · Masterbäder: Keramikplatten (CHF 15'000.00) · Duschen: Wände und Böden aus Keramikplatten (CHF 12'000.00) · Küche: CHF 35'000.00 · Cheminée: CHF 25'000.00 · Treppenhaus: betoniert, Treppen und Böden mit Platten belegt Es sind in jedem Raum zwei Dreifachsteckdosen sowie Telefon- und Multimediaanschlüsse vorgesehen. In den Zimmern sind jeweils ein Deckenanschluss sowie Wandanschlüsse geplant. Jeder Balkon verfügt über eine Wandlampe sowie eine Steckdose. Das Haus wird durch eine Wärmepumpe mit Bodenheizung beheizt. Autounterstände verfügen über eine Steckdose für Elektroautos. Gartenanlage: Die Plätze für die Gartenwohnung sowie die Wohnung im EG werden begrünt und verfügen über einen Sitzplatz mit Gartenplatten. Die Wege werden mit Rundkies fertig gestellt, der Garagenvorplatz ist mit Asphalt belegt. Im Eingangsbereich werden Plattenbeläge verlegt. Zum Sichtschutz zur Strasse werden Hecken mit Bergahorn gepflanzt. Stützmauern zur Strasse und Gartenterrassierungen werden als Natursteinmauerwerke ausgeführt.