Terrace flat buy: Piazzogna

Attico - Locarno

A Locarno, in una bella zona pregiata residenziale leggermente collinare vendiamo moderno e luminoso ATTICO 4,5 locali di alto standing (originalmente di 4.5 loc. e facilmente ritrasformabile) con ampio balcone panoramico con vista sulla città e parzialmente LAGO e terrazza con solarium e giardino terrazzato. La zona è molto tranquilla e soleggiata vicino ai principali servizi, mezzi pubblici ed infrastrutture della città di Locarno e a soli 5 minuti da Ascona. La residenza, composta di sole 10 unità abitative, è di recente costruzione (2014) e si sviluppa su 4 livelli oltre al piano terreno che comprende l'entrata alla residenza, i posteggi coperti e l'autorimessa. L'attico dispone di ampie vetrate che lo rendono molto luminoso, di finiture interne di pregio ed ha una superficie netta interna di ca. 145 mq + balcone coperto di ca. 40 mq sul lato anteriore, mentre sul lato posteriore c'è l'uscita sulla terrazza scoperta di ca. 40 mq + terrazza solarium rialzata (con predisposizione per piscina) di ca. 30 mq + bel giardino-parco terrazzato di ca. 400 mq. Gli spazi sono cosi ripartiti: atrio d'ingresso con ampio guardaroba (predisposizione per un servizio ospiti), locale lavanderia, spazioso soggiorno di oltre 55 mq con balcone coperto da un lato e terrazza-solarium-giardino dall'altro lato, cucina moderna completamente accessoriata e con isola, zona notte composta da corridoio con guardaroba, 2 camere da letto servite da doccia-wc con finestra, zona padronale con disimpegno, ampio guardaroba, grande camera matrimoniale (originalmente 2 camere da letto) e bagno padronale con vasca, wc, doppio lavello e finestra. Da tutti i locali si accede al balcone panoramico anteriore e/o alla terrazza e giardino sul retro. Completano la proprietà 1 cantina privata e 2 generosi posteggi (n° 3 e 4) in autorimessa a Chf 50'000.-/cadauno non inclusi nel prezzo indicato. Serramenti in alluminio con doppi vetri, tapparelle e tende da sole elettriche, parquet pregiato, riscaldamento tramite termopompa con serpentine a pavimento. Sono appena stati installati (2023) i pannelli fotovoltaici che abbasseranno i costi condominiali. Una proprietà elegante e raffinata per persone esigenti ! (Deutsch/english: immobiliare.mpp.ch)

Haus mit 6 Wohnungen / Casa con 6 appartamenti

ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - Dieses typische Tessiner Haus ist eine prächtige Liegenschaft, die die typischen Materialien der Region, wie Stein und Holz, mit praktischen und modernen Elementen kombiniert. An sonniger und sehr ruhiger Lage, in der Nähe des Waldes und mit herrlichem Blick auf die Berge, besteht diese Liegenschaft aus mehreren hellen Wohnungen, die auf drei Etagen aufgeteilt sind, und kann auch für kurze Aufenthalte vermietet werden. Jede Wohnung hat einen separaten Eingang, eine Küche und ein eigenes Bad. Der vierte und letzte Stock ist ein grosser Dachboden, der als offener Raum in einen Mehrzweckraum umgewandelt werden kann. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Keller, der auch als Hobbyraum genutzt werden kann. Der erste Stock bietet Zugang zu einem zweiten Keller, einer Waschküche und einem schönen Gemüsegarten. In der Nähe gibt es die Möglichkeit zu baden. Zwei ungedeckte Aussenparkplätze sind im Preis inbegriffen.RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Questa tipica casa ticinese è una splendida proprietà in cui i materiali tipici della zona, come la pietra e il legno, si sposano alla perfezione con accessori pratici e moderni. In posizione soleggiata e molto tranquilla, vicina al bosco e con magnifica vista sulle montagne, composta di più appartamenti luminosi disposti su tre piani, questa struttura si presta anche per essere affittata per periodi brevi. Ogni appartamento dispone di un ingresso separato, cucina e bagno privato. Il quarto ed ultimo piano è un grande solaio che si presenta come un open space trasformabile in sala multiuso, mentre al piano terra si trova una cantina che può essere utilizzata anche come locale hobby. Al primo piano si accede a una seconda cantina, al locale lavanderia e a un bel giardino con l’orto. Nelle immediate vicinanze c’è la possibilità di fare il bagno. Completano l’offerta e sono inclusi nel prezzo due posteggi esterni scoperti.

Casa con grande terreno in posizione centrale / Zentral gelegenes Einfamilienhaus mit grossem Grundstück

Ad Ascona, in posizione centrale, ben servita e molto soleggiata, proponiamo in vendita questa casa con grande terreno con comodo accesso stradale.L'edificio necessita di importanti lavori di ristrutturazione, si sviluppa su due livelli, un piano terreno ed un piano semiinterrato inferiore ed é così suddiviso:Piano terra: entrata-disimpegno, cucina, pranzo e soggiorno con camino e balcone ad ovest, servizi igienici con bagno-doccia, camera matrimoniale con studio, scala interna che porta al piano sottostante o scala esterna che porta al giardino. Autorimessa lato est e piazzale esterno lato strada. Piano semi-interrato: disimpegno, servizio igenico sottoscala, servizi igienici con bagno-doccia, due camere singole, ulteriore camera/sala, lavanderia e locali tecnici. Giardino: composto da un grande prato sui lati est, sud ed ovest, zona orto, zona pergola e corpo piscina.I parametri di zona possono essere così riassunti: Tipo di zona: Zona residenziale a 3 piani di pianuraIndice di sfruttamento: 0.7Indice di occupazione: 30%altezza massima: 9.80 maltezza massima al colmo: 11.60distanza minima dall'area pubblica (strada): 4mdistanza minima da confine (fino ad un'altezza di ml 10): 4.50 mGrado di sensibilità: II; per le fasce esposte ai rumoriPrezzo di vendita: CHF 1'750'000.--.Residenza primaria o secondaria. ****************************************************************In Ascona, an zentraler, gut erschlossener und sehr sonniger Lage, verkaufen wir dieses Haus mit grossem Grundstück und bequemer Strassenanbindung.Das Gebäude ist renovierungsbedürftig und besteht aus zwei Ebenen: einem Erdgeschoss und einem Untergeschoss, die wie folgt aufgeteilt sind:Erdgeschoss: Eingangsbereich, Küche, Ess- und Wohnzimmer mit Kamin und Balkon (Westen), Badezimmer, grosses Zimmer, Innentreppe, die in die untere Etage führt oder Aussentreppe, die in den Garten führt. Garage auf der Ostseite und grosser Vorplatz auf der Strassenseite. Untergeschoss: Flur, Toilette, Badezimmer, zwei Einzelzimmer, ein weiteres Schlaf-/Wohnzimmer, Waschküche und Technikräume. Garten: bestehend aus einer grossen Rasenfläche auf der Ost-, Süd- und Westseite des Gebäudes, Gemüsegarten, Pergola und Schwimmbadbecken.Die Zonenparameter lassen sich wie folgt zusammenfassen:Zonentyp: 3-stöckiges WohngebietAusnutzungsindex: 0,7Belegungsindex: 30%maximale Höhe: 9,80 mmaximale Höhe am First: 11,60 mMindestabstand zum öffentlichen Bereich (Strasse): 4 mMindestabstand von der Grenze (bis zu einer Höhe von 10 m): 4,50 mGrad der Empfindlichkeit: II; für lärmexponierte BereicheVerkaufspreis: CHF 1'750'000.--.Erst- oder Zweitwohnsitz.

Nuovo monolocale - I° piano a Collina d'Oro

Villa La Palma, un’abitazione degli anni Sessanta, è stata oggetto di una ristrutturazione completa che valorizza un oggetto con un’impagabile vista a 180° sul Lago di Lugano.La villa è composta unicamente da cinque appartamenti disposti su tre differenti livelli. Ogni abitazione dispone di balconi o ampie terrazze dalle quali, oltre alla vista lago, è possibile godere della luce del sole caldo del pomeriggio sino al tramonto, grazie alla favorevole esposizione ad ovest / sud-ovest del terreno sul quale sorge lungo le pendici di Montagnola a Collina d’Oro.Gli appartamenti sono caratterizzati da spazi luminosi, sobri ed eleganti dove è stato privilegiato l’uso di materiali naturali.Villa La Palma dispone di un magnifico giardino terrazzato di 1'000 mq vista lago ad uso di tutti gli appartamenti.---------------------------------------------Splendido appartamento monolocale vista lago al primo piano. Superficie commerciale 54 mq di cui 7.50 mq di balcone.L’appartamento è composto da entrata, locale lavanderia, doccia, locale principale vista lago affacciato ad ovest. Pavimento in legno di rovere. L’appartamento dispone di un posto auto coperto compreso nel prezzo a CHF 35'000.-- Possibile vendita quale residenza secondaria.Villa La Palma, ein Wohnhaus aus den sechziger Jahren, wurde komplett renoviert und somit wurde das Objekt mit einer unbezahlbaren 180 ° Aussicht auf den Luganer See aufgewertet.Die Villa besteht aus nur fünf Wohnungen auf drei verschiedenen Ebenen. Jede Wohnung verfügt über Balkone oder große Terrassen, von denen aus man neben dem Seeblick dank der günstigen West-/Südwestausrichtung des Geländes entlang der Hänge von Montagnola nach Collina d'Oro auch das warme Sonnenlicht des Nachmittags bis zum Sonnenuntergang genießen kann.Die Wohnungen zeichnen sich durch helle, schlichte und elegante Räume aus, in denen die Verwendung natürlicher Materialien bevorzugt wurde.Villa La Palma verfügt über einen herrlichen Terrassengarten für alle Wohnungen von 1000 m² mit Seeblick.-------------------------------------------------------Schönes Studio-Apartment mit Seeblick im ersten Stock. Gewerbefläche 54 m², Balkon 7,50 m². Die Wohnung besteht aus Eingang, Waschküche, Dusche, Studio mit Blick nach Westen auf den See.Boden aus Eichenholz. Zum Appartement gehört ein überdachter Parkplatz. Verkauf als Zweitwohnsitz möglich.

3.5-Zimmer-Wohnung mit Garten und Seeblick

In einem eleganten Gebäude mit nur fünf Einheiten bieten wir eine große 3.5-Zimmer-Wohnung mit Garten und schönem Seeblick zum Verkauf an.Das Anwesen befindet sich in Viganello, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, und mit allen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe.Die Wohnung, sehr hell, ist in einen Wohnbereich unterteilt, der durch ein großes Wohnzimmer von etwa 40 Quadratmetern mit Zugang zur Terrasse mit Blick auf die Stadt, von der Sie einen herrlichen Blick auf den See genießen können, und eine separate Wohnküche gekennzeichnet ist.Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern mit Zugang zum Garten und zwei Bädern.Zur ausschließlichen Nutzung durch die Eigentümer gibt es einen Außenpool mit hervorragender Sonneneinstrahlung.Ein Keller und zwei Innenparkplätze vervollständigen die Wohnung.