Loft buy: Oleyres

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4.5 rooms74m², CHF 858,000.–
1867 Ollon VD

Amplifiez votre qualité de vie, pour vous et votre famille !

Et si, pour votre lieu de vie, vous choisissiez l'équilibre entre le confort du neuf et la proximité de la nature ? Jardin privatif pour de nombreux appartements ! Le projet « de la Tour » est situé dans un quartier calme et résidentiel du village, profitant ainsi d'une situation privilégiée, proche de la nature et des installations modernes du village. Il répond aux exigences des personnes à la recherche d'un lieu de vie associant nature, standing, praticité et proximité avec les voies de communication. Une place importante est réservée aux espaces verts, à la vie familiale et à la sécurité des enfants.DES ESPACES INTERIEURS DE QUALITE Un soin particulier a été apporté aux espaces intérieurs, tant par les dimensions que par la qualité des matériaux. Tous les appartements disposent d'une cuisine ouverte sur le salon. Les trois et les quatre pièces bénéficient de deux salles de bains, l'une équipée d'une baignoire, l'autre d'une douche. Tous disposent d'un jardin potager privatif et de places de parc.Les matériaux sont de qualité, carrelage dans la cuisine et le salon, parquet dans les chambres. Tous les logements sont prolongés par un balcon couvert, suffisamment large pour pouvoir y manger. Leurs dimensions varient, bien sûr, selon la taille de l'appartement.Les appartements sont équipés avec la domotique pour piloter les lumières dans l'espace de vie et les stores sur écran tactile. Présentation domotique : https://youtu.be/4wfX57mm1NsCet appartement de 4.5 pces de 74.15 m2 est situé au 2ème étage est composé de la manière suivante :- Hall d'entrée vestiaire??- Grand et lumineux espace séjour avec accès à la terrasse - Belle cuisine ouverte sur le séjour et entièrement équipé avec accès à la terrasse- 2 belles chambres à coucher - Réduit- Salle d'eau avec baignoire, WC et lavabo- Salle d'eau avec douche, WC, lavabo - Balcon/terrasse de 4.15 m2Annexes : - 2 places de parc extérieures à Chf 15'000.- en sus et obligatoire- Cave comprise dans le prix- Buanderie communeLes points forts de cette promotion : - Du studio au 5.5 pces- Spacieux balcons, terrasses et jardins- Places de jeux pour vos enfants et espaces de vie communs- Production de chaleur et distribution au sol par pompe à chaleur air/eau- Panneaux solaires photovoltaïques - Thermostat pour chaque pièce- Compteur séparé pour chaque appartement- Stores électriques- Domotique pour la gestion de vos lumières et stores- Immeuble avec ascenseur, place de jeux et jardin privatif- Places de parc extérieure : CHF 15'000.- en sus- Arrêt de bus et gare à proximité- Ecoles, transports et commerces du village, à pieds !- À 3 minutes des accès autoroutiers - Proche du centre-ville de Collombey et de toutes ses commodités- livraison : Juin 2025Située dans le Chablais Vaudois, baignée par le soleil, qui l'illumine dès son lever derrière Le Muveran jusqu'à son coucher derrière Le Grammont, la Commune d'Ollon, la 6ème du Canton en terme de superficie, jouit d'un bienfaisant microclimat.S'étendant du Rhône (alt. 391 m) au Chamossaire (alt. 2'112 m), son paysage est harmonieusement composé de terres agricoles, de vignes, de forêts, de pâturages, de cours d'eau, au milieu desquels 23 villages et hameaux se sont confortablement érigés.Ollon est réputée pour ses grands vins et Villars pour son superbe domaine skiable. Notre territoire est aussi la terre d'accueil de nombreux artistes et sportifs renommés.www.ollon.chChez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez- nous pour une visite ! ***RETROUVEZ TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH***

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3.5 rooms130m², CHF 686,400.–
1162 St-Prex

Bel appartement, superbe vue sur le lac et les montagnes, en viager

Situé dans un quartier résidentiel, calme et verdoyant cet appartement de 3.5 pièces de 130 m2, orienté sud-ouest, défini comme il suit :- Un hall- Une cuisine ouverte - Un salon - Salle à manger donnant sur un balcon de 8,9 m2 et un balcon de 19 m2- Une douche - WC- Un hall- Trois chambres - Une salle de bain - Jacuzzi . WC- Un garage fermé - Une place de parking- Une cave de 15 m2Chauffage au sol, Pompe à chaleur air-eau - panneau solaires 35% d'autonomieVente en viager occupé - H.79 ans - F. 76 ansValeur Vénale : CHF.1'150'000Bouquet (paiement initial) : CHF.520'000Rente mensuelle : CHF.1'767Paiement unique possible : CHF.795'600Droit d'habitation à vie sur 2 têtesIn einer ruhigen und grünen Wohngegend liegt diese 3.5-Zimmer-Wohnung mit 130 m2, die nach Südwesten ausgerichtet ist und wie folgt definiert ist:- Eine Halle- Eine offene Küche- Ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einem Balkon von 8,9 m2 und einem Balkon von 19 m2.- Eine Dusche - WC- Eine Halle- Drei Schlafzimmer- Ein Badezimmer - Jacuzzi . WC- Eine geschlossene Garage - Ein Parkplatz- Ein Keller von 15 m2Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe - Sonnenkollektoren 35% Autonomie.Verkauf als besetzte Leibrente - H.79 J. - F. 76 J.Verkehrswert : CHF.1'150'000Bouquet (Anfangszahlung): CHF.520'000Monatliche Rente: CHF.1'767Mögliche Einmalzahlung: CHF.795'600Lebenslanges Wohnrecht auf 2 KöpfenLocated in a quiet, green residential area, this 130 m2, 3.5-room apartment faces south-west and is defined as follows:- A hall- Open-plan kitchen- A living - dining room opening onto an 8.9 m2 balcony and a 19 m2 balcony- Shower - WC- A hall- Three bedrooms- Bathroom - Jacuzzi . WC- Closed garage - Parking space- A 15 m2 cellarUnderfloor heating, air-water heat pump - solar panels 35% autonomyOccupied life annuity - H.79 ans - F. 76 ansMarket value : CHF.1'150'000Initial payment : CHF.520'000Monthly annuity : CHF.1'767One-off payment possible: CHF.795'600Life estate on 2 lives