Single house buy: Oberstetten

Urbanes Wohnerlebnis

Das Neubauprojekt besticht durch die Lage an einem zentralen und sonnigen Standort, der bequem zu Fuss vom Bahnhof erreichbar ist. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Haustüre. Diese ideale Umgebung bietet besonders älteren Menschen, die auf ein eigenes Fahrzeug verzichten möchten, eine perfekte Lösung. Insgesamt entstehen hier 7 Wohnungen und ein Ladenlokal. Die Wohnungsgrössen variieren von 4.5 bis 4.5 Zimmer-Wohnungen und versprühen einen einzigarten Charme in urbaner Umgebung. Sie zeichnen sich durch einen modernen Grundriss, hochwertige Materialien und die Möglichkeit, individuelle Ausbauwünsche einzubringen, aus. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Architektonisches Meisterwerk der klassischen Moderne – Heerbrugg

Wir bieten die rare Gelegenheit zum Erwerb einer 1954 von Otto Glaus erstellten Bauhaus-Villa an schönster Quartierlage in der Gemeinde Heerbrugg. Otto Glaus, ein direkter Schüler von Le Corbusier, einem der einflussreichsten Architekten des 20. Jahrhunderts, erhielt von seinem damaligen Auftraggeber freie Hand bei der Gestaltung dieser einzigartigen Bauhaus-Villa.WISSENSWERTES:- Bauhaus-Villa nach Vorgaben von Le Corbusiers Modulor- Meisterwerk von Otto Glaus, einem direkten Schüler von Le Corbusier- zeitlose, moderne Architektursprache mit Originalmöbeln- 2015 gesamthaft hochwertigst, stilgerecht und mit Liebe zum Detail renoviert- neuwertige, dem Stil entsprechende Garage für drei Fahrzeuge- idyllisches, von altem Baum- und Strauchbestand umgebenes, ca. 1’904m2 umfassendes Grundstück in familienfreundlichem Wohnquartier- wohnen- und arbeiten unter einem Dachca. 5 Zimmer auf einer Etage mit rund 255m2 Nettowohnfläche (Nutzfläche inkl. Keller ca. 580m2)- lichtdurchflutetes Entrée mit Einbauschränken und Gäste-Toilette- moderne, vollausgestattete Küche mit vielfältigen Stauflächen und Reduit- offen gestalteter Essbereich mit Ausblick auf den farbenprächtigen Umschwung- grosszügiges, vom Essbereich abgesetztes Wohnzimmer mit Cheminée und raumhoher Verglasung (erweiterte Raumhöhen)- elegantes Master-Schlafzimmer im Südtrakt des Gebäudes mit Badezimmer en suite (Wanne/ WC/ Doppellavabo)- angrenzendes Gästezimmer mit zusätzlicher Nasszelle (Dusche/ WC/ Lavabo)- rund 10m2 umfassende Büroräumlichkeit mit Einbauschränken- gemütlicher Aufenthaltsraum (Lese-/ Fernsehzimmer)- „Bediensteten“-Zimmer mit Lavabo- separater, äusserst eleganter Arbeits-/ Bürotrakt (mit Nasszelle, Teeküche, Archiv)- Weinkeller, Hauswirtschaftsraum, Luftschutzkeller, Technikräume (UG)- äusserst durchdachte räumliche Aufteilung- gepflegte Aussenanlage mit Schwimmbad, Umkleideraum, Dusche sowie diversen Abstell- und Lagerräumen- gesamthaft einmalige Farbgestaltung im Interieur wie auch Exterieur nach Vorgabe der „Polychromie Architecturale“, einem von Le Corbusier geschaffenen FarbsystemEin beeindruckender Zeitzeuge und architektonisches Highlight für anspruchsvolle Liebhaber außergewöhnlicher Wohnkultur.Die einzigartige Bauhaus-Villa befindet sich inmitten eines ruhigen und familienfreundlichen Wohn-Quartiers an bestens besonnter Lage, in der steuergünstigen Gemeinde Heerbrugg. Jegliche Infrastruktur, welche die Gemeinde sowie die Nachbargemeinde Widnau zu bieten hat, ist in nur kurzer Gehdistanz erreichbar. Ebenfalls fussläufig erreichbar ist das erst kürzlich neugestaltete Naturschutzgebiet Höchstern, welches fantastische Möglichkeiten bietet, frische Luft zu tanken und die Natur zu geniessen.Herzlich Willkommen in Heerbrugg!!!Gerne stehen wir jederzeit für weitere Auskünfte zu Ihrer Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme - dermakler.ch

WENET - Ihr persönliches Raumwunder in der Schoggistadt

In der attraktiven Gemeinde Flawil, im 3. Obergeschoss eines modernen 4-stöckigen Wohnhauses, befindet sich diese neuwertige und bezugsbereite Etagenwohnung. Auf einer Wohnfläche von ca. 150 m² bietet sie ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern oder auch für Paare mit hohen Ansprüchen.Die Wohnung verfügt über insgesamt 5.5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, die genügend Raum zum Entspannen und Ausruhen bieten. Besonders praktisch ist der vorhandene Aufzug, der das Erreichen der Wohnung auch mit schwerem Gepäck oder für ältere Menschen erleichtert.Die letzte Modernisierung des Gebäudes fand 2023 statt, sodass sich die Wohnung in einem neuwertigen Zustand befindet. Auch im Inneren überzeugt sie mit hochwertigen Materialien und einer stilvollen Inneneinrichtung wie auch Ihre persönliche Waschküche. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet ausreichend Platz für gemütliche Kochabende.Ein Highlight der Wohnung ist der helle und grosszügige Wintergarten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. FACTS:+Neuwertig+ Durchdachte Raumaufteilung+ TG Parkplatz+ Bezugsbereit+ Ruhige, sonnige Lage+ ZentralZur Wohnung gehört ausserdem ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Stellplatz ist im Preis noch nicht inbegriffen. Weitere Parkplätze sind auf Miete verfügbar.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne können Sie eine Besichtigung vereinbaren.