Roof flat buy: Oberlunkhofen

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New building

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3.5 rooms, 96m², CHF 820,000.–

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Hardstrasse 6, 5432 Neuenhof

«Konnexio» Neuenhof - Wohnen im Limmattal

Der Baustart ist erfolgt. Gerne laden wir Sie zur Projektvorstellung vor Ort ein:Donnerstag, 6. Juni 2024, von 16:00 – 18:00 UhrHardstrasse 6, 5432 Neuenhof(Beschilderung vor Ort vorhanden)Eine Anmeldung ist keine erforderlich. Bitte tragen Sie gutes Schuhwerk.Eingebettet in Neuenhof, unweit vom Zentrum und dem Naherholungsgebiet «Limmat», entsteht das Neubauprojekt «Konnexio» mit exklusiven Wohnangebot. Ob Singles, Paare oder Familien - hier findet sich für fast jede Lebenssituation ein passendes Zuhause.Der Neubau präsentiert sich mit folgenden Vorzügen: • Eigentumswohnungen der Grössen 2.5 bis 5.5 Zimmer • Praktische Raumaufteilung mit raumhohen Fensterfronten • Ansprechende, hochwertige Materialisierung zur Mitgestaltung • Rollstuhlgängige Wohneinheiten mit Liftzugang • Reduit mit eigener Waschmaschine / Tumbler in jeder Wohnung • Grosszügige Gartenflächen oder Loggien • Belüftungsanlagen in den Wohnungen • Wärmeerzeugung mit ökologischer Wärmepumpenanlage • Photovoltaik-Anlage auf dem Hauptdach Die Lage im Dorfkern von Neuenhof bietet folgende Vorzüge: • Hervorragende Verkehrsanbindungen • Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangebote und Restaurants in Gehdistanz • Vielseitiges Freizeitangebot und idyllische Naherholungsgebiete • Kindergarten, Primar- und Oberstufe im wenigen Minuten erreichbar • Die nächstgelegenen Kantonsschulen befinden sich in Wettingen und Baden Sie wünschen weitere Informationen?Diverse Wohnungstypen und Informationen rund um den Neubau «Konnexio» finden Sie auf der verlinkten Projekt-Website.Zudem stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung und freuen uns, Sie bei einem Gespräch näher kennenlernen zu dürfen.

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454m², CHF 3,500,000.–

5420 Ehrendingen

Hochwertiges Mehrfamilienhaus im malerischen Ehrendingen

Das im Minergie-Standard erstellte moderne Vierfamilienhaus befindet sich an ruhiger Lage in Ehrendingen. Die 2008 erbaute Liegenschaft besteht aus einer 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung, einer 3.5-Zimmer-Attika-Wohnung sowie zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen im Erd- und 1. Obergeschoss. Sie verfügt über einen Hobbyraum und insgesamt sieben Parkplätze in der Tiefgarage. Zudem bestehen zwei Besucherparkplätze. Das Vierfamilienhaus mit seinen grosszügigen Wohnungen ab 100m2 punktet mit einem hellen Wohnambiente und hochwertigen Ausbau wie z.B.: - Holzbauweise Minergie-Standard mit grossformatigen Eternitplatten- 6-Personen Lift (Schindler)- Alle Bodenbeläge mit edlem Bambus-Parkett, Nasszellen mit Bodenplatten (anthrazit)- Alle Wände Vliesfasertapete weiss gestrichen,Nasszellen mit Keramikplatten- Raumhohe Fenster mit 3-fach Isolierverglasung (innen Holz weiss gestrichen / aussen Metall)- Elektrische Rafflamellenstoren in allen Wohnräumen, Schiebeläden in Schlafräumen, Sonnenstoren in Garten/Attikawohnung und Vertikalstoren Whg. 1. OG- Schöner und gepflegter Garten- Offene und moderne Küchen (Fronten hellgrau, Arbeitsfläche in Chrom gebürstet, V-Zug Geräte (Kombi Backofen/Steamer, Kühlschrank, Geschirrspüler, Glaskeramik)- Einbauschränke im Garderobenbereich- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Bedienung über zentral gelegenes Steuergerät pro Wohnung- Waschmaschine und Wäschetrockner pro Wohnung (V-Zug)- Wärmeerzeugung: Sole-Wasser-Wärmepumpe- Wärmeverteilung: Niedertemperatur-Bodenheizung. Jeder Raum individuell- Tiefgarage mit direktem Zugang zum Treppenhaus (Lift)- u.v.m. Der Wohnort Ehrendingen vereint Ruhe und urbanes Leben. Hier trifft Idylle auf die Nähe zu pulsierenden Städten. Baden ist dabei in 8 Minuten, Zürich in 35 Minuten, Basel in einer Stunde und der Flughafen Zürich- Kloten innert 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Bushaltestelle «Ehrendingen Post» befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Landstrasse 31. Von hier aus gelangt man mit dem Postauto innert einer Viertelstunde auf direktem Weg zum Bahnhof in Baden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage per E-Mail die Verkaufsdokumentation (mit genauer Adresse). Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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5.5 rooms, 210m², Price on request

Im Himmelrich 21, 8967 Widen

Exklusive Doppeleinfamilienhäuser mit Weitblick

Objektbeschreibung - Am Siedlungsrand von Widen entstehen sechs exklusive Doppeleinfamilienhäuser in einem gehobenen Quartier. Das Grundstück am Ende einer Sackgasse grenzt an den Wald. Die Weitsicht Richtung Zugersee und Alpen ist spektakulär.Die am Hang gestaffelten Wohnhäuser sind so konzipiert, dass sie einerseits die Möglichkeit bieten, sich im Alltag in der Nachbarschaft zu begegnen. Andererseits bieten die diversen Aussenräume den Rückzug ins Private. Über den Eingangshof gelangt man in die Küche, der als überhoher Raum das Herzstück und Zentrum des Hauses bildet. Der Wohn- und Essraum mit einer partiell gedeckten Terrasse schliesst diese Wohnebene ab. Eine skulptural ausgestaltete Treppe erschliesst Ober- wie Untergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich flexibel unterteilbare Schlafräume mit Balkon und dazugehöriger Nasszelle. Im Untergeschoss ergänzt eine grosse Terrasse mit intensiver Begrünung die Raumeinheiten für eine flexible Nutzung.Das Ende der Sackgasse ist gleichzeitig Aussenraum wie auch Übergang zum allgemeinen Garten und den privaten Nutzgärten.Das Projekt schafft Wohn- und Lebensraum an attraktivster Lage für Familien oder Paare. Es wird Wert auf den Einsatz dauerhafter Bauweise und langlebiger Ausstattung mit hochwertigen Materialen gelegt.Für eine persönliche Besprechung sind wir gerne für Sie da. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.LageWiden gehört zum Bezirk Bremgarten und zählt rund 3'900 Einwohner:innen. Die ländlich geprägte Gemeinde befindet sich an aussichtsreicher, sonniger Hanglage. Aufgrund der guten Erschliessung zu den wirtschaftlichen Zentren und demattraktiven Steuerfuss gehört die Gemeinde zu den bevorzugten Wohngebieten im Kanton Aargau.Eine hervorragende Einkaufssituation bietet sich rund um den Bahnhof Berikon-Widen. Widen ist mit dem öffentlichen Verkehr gut erschlossen. Die Autobahnanschlüsse A3 (Oberwil-Lieli und Urdorf-Nord) sind in 10 Fahrminuten erreichbar.Das nahe gelegene Erholungsgebiet Hasenberg-Heitersberg ist landschaftlich reizvoll. Es bietet Spazier- und Wanderwege, einen Aussichtsturm und den Egelsee mit Bademöglichkeit und Feuerstellen. Zudem verfügt Widen über ein Sportzentrum.

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5.5 rooms, 152m², CHF 1,010,000.–

Rupphübel, 5734 Reinach

NEUBAU | SONNIG UND RUHIG | RAUMPROGRAMM NACH IHREM WUNSCH | AUTOFREIE WOHNSIEDLUNG | IDEAL FÜR FAMILIEN

DAS BESONDERE- Ein Film für den ersten Eindruck von "Legna" finden Sie hier:www.vimeo.com/886445326/fed770bf21?share=copy- Direkt an der Gemeindegrenze zu Beinwil am See am Rupphübelweg entsteht die Wohnsiedlung "Legna"- "Legna" das ist naturnahes Wohnen an familienfreundlicher Lage in unmittelbarer Nähe zum Hallwilersee, zu Wander- und Spazierwegen sowie zum Zentrum von Beinwil am See und von Reinach AG- Sie haben die Wahl zwischen freistehenden Einfamilienhäusern oder Doppel-Einfamilienhäusern- Das Grundangebot umfasst 5 ½ und 6 ½ Zimmer. Sie können die Zimmerzahl und die Zimmergrössen Ihren Bedürfnissen anpassen- Der Garten garantiert eine hohe Privatsphäre und wenig Arbeit, da die Grösse überschaubar und pflegeleicht ist- Die gewählte Bauweise (Holz) und die Gebäudetechnik bieten Ihnen ein hohes Mass an Wohlbefinden und Wohnqualität sowie den Vorteil des autonomen Wohnens (jedes Haus eigene Heizung)- Direkter Zugang von der Tiefgarage in jedes Haus- Aktuell im Verkauf: 7 Häuser der 1. Etappe (4 DEFH und 3 EFH)- Baubewilligung liegt vor- Baubeginn geplant: Sommer 2024- Mehr Informationen unter: www.legna-reinach.chWOHNEN IM "LEGNA"- "Legna" - das ist eine Wohnüberbauung, welche die Vorteile des Einfamilienhauses mit denen des Mehrfamilienhauses vereint- Die Siedlung umfasst total 19 moderne und nachhaltige Einfamilien- und Doppel-Einfamilienhäuser (Verkaufsstart 2. und 3. Etappe offen)- Sie haben die Wahl, die Anzahl der Zimmer je nach Ihrem Bedürfnis festzulegen - Nutzflächen zwischen 180 m2 und 210 m2 - Jedes Haus verfügt über geräumige Nebenräume im Untergeschoss - Teilweise zusätzliches Zimmer im Untergeschoss. Ideal für Studio, Home-Office, Gäste- oder Teenie-Zimmer. Optional mit eigenem Aussen-Zugang- Gestalten Sie den modernen Innenausbau und die Materialisierung nach Ihren Wünschen im Rahmen der Budgetpositionen- Die grosszügigen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schöne Ausblicke in die Natur- Sonnige und überschaubare Gartenflächen mit Sitzplatz und optional mit Balkon- Kinder sind besonders willkommen, denn Sie wohnen eingebettet in einer autofreien Siedlung- Tiefgarage mit direktem Zugang - Grundstücksflächen zwischen 200 m2 und 300 m2DIE GRUNDRISSE- Ihr Bedürfnis an die Zimmerzahl ist uns wichtig und somit ist Flexibilität gross geschrieben- Sie können die Nutzflächen einteilen zwischen 4 ½ und 6 ½ Zimmer- Jedes Haus verfügt über ein grosszügiges und helles Wohn-/Esszimmer mit einer offenen und modernen Küche- Zwei Sanitärbereiche (Badezimmer/Dusche/WC und Dusche/WC) sind in jedem Haus im Grundausbau vorhanden- Die Wahl der Anzahl Zimmer und die Aufteilung liegt bei Ihnen: Wünschen Sie ein zusätzliches Zimmer als Home-Office oder doch lieber ein Reduit angrenzend an die Küche? Soll es im Erdgeschoss eine Dusche/WC sein oder ein Hauswirtschaftsraum mit Waschturm? Im Obergeschoss ist die Aufteilung der Zimmer sehr flexibel: benötigen Sie vier Zimmer oder doch nur drei, dafür mit Ankleide und zusätzlicher Dusche/WC? Fast alle Wünsche sind umsetzbar - Lassen Sie sich anlässlich eines Beratungsgespräch inspirieren - wir nehmen Ihre Bedürfnisse auf und finden zusammen mit dem Architekten die für Sie passende LösungDER INNENAUSBAU- Gestalten Sie den modernen Innenausbau und die Materialisierung nach Ihren Wünschen im Rahmen der Budgetpositionen- Der Baubeschrieb und die Budgetpositionen sind in der Verkaufsdokumentation enthaltenDIE LAGE- Der idyllische Hallwilersee nur einen Katzensprung entfernt- Sehr sonnige, familienfreundliche Lage mit schöner Aussicht und Blick ins Grüne- Spazier- und Wanderwege vor der Haustüre laden zum Geniessen und Abschalten in der Natur ein- Nur 5 Auto- bzw. 10 Velo-Minuten vom Hallwilersee mit dem Strandbad und Schiffsstation Beinwil am See entfernt- Bushaltestelle (Linie Sursee - Beromünster - Reinach - Beinwil am See) zwei Gehminuten entfernt. Fahrzeit zum Bahnhof Beinwil am See nur 3 Minuten- Gute Verkehrsanbindung mit dem ÖV nach Aarau (35 Minuten), Lenzburg (40 Minuten), Luzern und Zürich (60 Minuten) - Mit dem Auto sind Aarau und Luzern innert ca. 30 Minuten und Lenzburg innert 20 Minuten zu erreichen- Sichere Radweg-Verbindung Reinach - Beinwil am See (10 Fahrminuten)- Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowohl in Reinach (Einkaufszentrum mit Migros, Detailhandelsgeschäfte, Apotheke, Banken etc.) wie auch in Beinwil am See - Kindergarten und Schulhäuser aller Stufen sind im Dorfzentrum von Reinach mittels sicherem Fuss- oder Radweg zu erreichen- Diverse Kultur- und Freizeitangebote in Reinach und in Beinwil am See DAS ANGEBOT VON "LEGNA" UMFASST (1. Etappe)- 5 ½-Zimmer-Doppel-Einfamilienhäuser ab CHF 1'010'000.00- 6 ½-Zimmer-Doppel-Einfamilienhaus CHF 1'085'000.00- 5 ½-Zimmer-Einfamilienhäuser ab CHF 1'145'000.00- 6 ½-Zimmer-Einfamilienhaus CHF 1'185'000.00- Einstellplätze in der Tiefgarage je CHF 35'000.00- Pro Haus müssen zwei Plätze dazugekauft werdenDAS TERMINLICHE- Der Baustart für die 1. Etappe ist auf Sommer 2024 geplant- Bezug voraussichtlich Sommer 2025Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freut sich Frau Susanne Erismann auf Ihre Kontaktnahme und ein erstes Gespräch.

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4.5 rooms, CHF 690,000.–

Badstrasse 107, 5323 Rietheim

Ruhig gelegenes Reiheneinfamilienhaus

In Rietheim verkaufen wir an sonniger und ruhiger Lage ein 4.5-Zimmer-Reihen-Einfamilienhaus. In der Nachbarschaft sind vorwiegend freistehende Einfamilienhäuser angesiedelt und direkt vor der Tür befinden sich schöne Spazierwege.Folgende Highlights erwarten Sie: • Ruhiger gedeckter Aussenbereich • Grosszügige Küche • Helles Ess- und Wohnzimmer • Zwei Zimmer, eines davon mit Ausgang zum Balkon • Ein grosszügig ausgebauter Dachstock inkl. Ankleide • Ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppellavabo und Toilette • Eine separate Gäste-Toilette • Zwei Einstellhallenplätze in der Tiefgarage Liegenschaft / Standort: • Sonnige und ruhige Wohnlage • Naherholungsgebiet direkt vor der Türe mit schönen Spazierwegen im Wald • Liegenschaft befindet sich in gepflegtem Einfamilienhausquartier • Bushaltestelle direkt vor der Liegenschaft Wünschen Sie einen Besichtigungstermin?Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung und organisieren mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin.EDELMANN IMMOBILIEN AG - Ihr Fachmann für Immobilien im Zurzibiet.

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