Villa buy: Noës

Somptueuse villa à Noës

Magnifique villa en vente à Noës (commune de Sierre). Cette splendide demeure est un véritable havre de paix. Avec ses 3.5 pièces confortablement aménagées sur une superficie de 370m², elle offre un espace de vie privilégié. Cette propriété vous invite à profiter de son cachet unique et de son extérieur hors du commun.La villa dispose de quatre chambres spacieuses, d'un bureau, de trois salles de bain, de deux cuisines, d'une salle de fitness, d'un carnotzet, d'une magnifique cave avec la roche apparente, de plusieurs locaux de rangements, d'un balcon orienté plein Sud, ainsi que de plusieurs terrasses ensoleillées offrant une qualité de vie exceptionnelle. Les grandes baies vitrées et la cheminée ajoutent une touche chaleureuse à cette demeure. Un permis de construire pour une piscine a été obtenu et il est également possible d'y prévoir l'installation d'un sauna / hammam au sous-sol. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique propriété bâtie sur un terrain de 2473m².Vente aux étrangers et en résidence secondaire possible.

MAGNIFIQUE VILLA DE DEUX APPARTEMENTS À NOËS (SIERRE)

Cette magnifique villa individuelle comprenant deux appartements, le premier de 3.5 pièces et le deuxième de 5.5 pièces, est située dans un quartier calme et résidentiel de Noës, à seulement cinq minutes du centre-ville de Sierre et à proximité immédiate des centres commerciaux. Lumineuse et bien agencée avec de nombreuses rénovations effectuées entre 2007 & 2021, cette propriété saura vous séduire par son charme, ses volumes ainsi que sa disposition. Son architecture proposant deux appartements séparés et indépendants l'un de l'autre représente un réel atout. Répartis sur trois étages, les appartements sont complétés par une terrasse, trois balcons ainsi qu'un espace extérieur arboré. Bénéficiant d'un ensoleillement optimal, ces lieux vous permettront de profiter de la région ensoleillée de Sierre durant plusieurs mois de l'année. L'emplacement de la villa vous permettra de vivre dans un lieu de tranquillité tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. La villa est disposée comme suit : Appartement de 3.5 pièces réparti sur trois étages entièrement rénové en 2021 :Cet appartement est actuellement loué avec une place de parc couverte et une place de parc extérieure . Il apporte un rendement locatif annuel brut de CHF 21'600.00, charges et places de parc comprises.Sous-sol : Hall Abris PC utilisé comme cave Buanderie privative Rez-de-chaussée : Hall d'entrée comprenant des armoires de rangement WC séparé Spacieuse cuisine équipée Salle à manger & séjour - Accès sur la terrasse exposée SudÉtage: Une chambre à coucher avec un accès sur le balcon exposé Sud Une chambre à coucher & mezzanine avec un accès sur le balcon exposé Est Une salle d'eau composée d'une baignoire, d'un lavabo & d'un WCAppartement de 5.5 pièces réparti sur trois étages rénové entre 2007 (rez-de-chaussée) & 2021 (étage) :Sous-sol : Spacieux hall comprenant des armoires / espaces de rangement Local technique Buanderie privative Cave à vins climatisée Pièce avec douche pouvant être utilisée selon les envies de chacun Chambre à coucher Rez-de-chaussée : Hall d'entrée WC séparé Bureau Salon - Accès sur la terrasse exposée Sud Cuisine / salle à manger - Accès sur la terrasse exposée Sud Étage: Chambre à coucher principale - Dressing avec porte automatique coulissante - Accès sur le balcon exposé Sud Deux chambres à coucher avec un accès sur deux balcons séparés (exposés Sud & Ouest) Spacieuse salle de bain comprenant une baignoire, une douche à l'italienne, un lavabo & un WCAnnexes, espaces extérieurs & particularités : Un couvert pour deux voitures ainsi que des places de parc extérieures Un vignoble entourant la villa Rez-de-chaussée : Terrasse d'environ 30 m2 1er étage : Trois balcons ; l'un d'environ 13 m2 et deux d'environ 3 m2 Tentures extérieures automatiques Climatisation à tous les étages