Chalet buy: Neuhaus SG

Ferienhaus in Unterwasser im Toggenburg

Dieses sehr gepflegte und einseitig angebaute Ferienhaus liegt absolut ruhig auf der Sonnenseite von Unterwasser. Im Erdgeschoss findet sich das Wohn-/Esszimmer mit Veranda, die offene Küche und ein Gäste - WC. Im ersten Stock dann das grosse Schlafzimmer mit Balkon und das Bad mit Badewanne und Dusche. Der Dachstock ist zu einem zweiten Schlafzimmer mit Estrich ausgebaut.Im UG ist, neben den technischen Räumen, das dritte Schlafzimmer platziert.Einkauf, Busstation und Restaurants sind zu Fuss gut erreichbar. Die Talstation der Bergbahnen Chäserrugg ist ca. 500 m entfernt.Gerne zeige ich Ihnen diese schöne Liegenschaft.

Modernes EFH an traumhaft schöner, ruhiger Aussichtslage hoch über den Rebbergen von Rebstein

Wir verkaufen in ruhiger, aussichtsreicher und absoluter Tophanglage im St. Galler Rheintal in Rebstein ein multifunktional nutzbares Einfamilienhaus mit sehr solider Bausubstanz (Baujahr 2704). Es besteht aus:(1.) 2.5-Zimmer-Loftwohnung im 2. OG (ca. 90m2), mit gedeckter Veranda/Balkon (ca. 45m2), Bad/Dusche/WC und separatem WC, grosser offener Küche mit Kochinsel, Zugang zum Gartenbereich mit separatem Sitzplatz und Gartenhaus hinter dem Haus.(2.) 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG (ca. 80m2), mit gedeckter Veranda/Balkon und Sitzplatz (ca. 55 m2), Bad/Dusche/WC, Wohnküche, begehbarem Schrank, Zugang zum Garten.(3.) 1-Zimmer-Studio mit Dusche/WC, Technikraum, Luftschutzraum im Erdgeschoss, grossem Sitzplatz auf dem Carportdach.Das Haus kann ohne grossen Umbauaufwand auch als 8.5-Zimmer-EFH oder als Mehrgenerationenhaus oder als Wohnen & Arbeiten unter einem Dach genutzt werden. Es verfügt über 3 Garagenplätze, 1 Abstellplatz, separate Zufahrt, hochwertige Eichenholz-Bodenbeläge, Lehmputzwände, Wärmepumpe mit Erdsonde, zentrales Abluftsystem mit Wärmerückgewinnung, solide Schalldämmung, Möglichkeit für Einbau einer Feuerstelle, über 800m2 Gartenland, unverbaubare Aussicht vom Pfänder (A) über den Arlberg bis in den Alpstein mit Säntis, absolute Südhanglage für ganztägige Besonnung, Gartenhaus, Fahrradkeller, Gerätekeller, mehrere Terrassenflächen, sehr ruhige und kinderfreundliche Wohnlage.Preis auf Verhandlungsbasis.

Sonnige Attikawohnung mit höchstem Komfort und Privatsphäre

Ideal für die besten Jahre!Die Wohnung verfügt über einen grosszügigen Wohn-, Ess-, Kochbereich, der viel Platz für das Beisammensein mit Familie und Freunden bietet. Das direkt an die Küche angrenzende praktische Reduit dient der Verstauung von Vorräten und Putzutensilien und bietet Platz für Waschmaschine/Tumbler. Die Eltern erleben im exklusiven Schlafzimmer mit Ankleide und En Suite Bad maximale Privatsphäre. Dieses Badezimmer ist komfortabel mit einer Badewanne mit integrierter Dusche ausgestattet. Ein weiteres Zimmer kann als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Ein separates Gäste-Bad mit zusätzlicher Dusche ergänzt das Raumprogramm. Diese Wohnung im Attika-Geschoss verfügt zudem über eine riesige Terrasse mit atemberaubender Aussicht über das Rheintal & die umliegenden Berge und lädt zu entspannenden Sonnenstunden ein.Die Raumaufteilung funktioniert für jeden Lebensstil, kann individuellen Wünschen angepasst werden und lässt für jedermann attraktive Optionen offen.Kontaktieren Sie uns umgehend für einen Besichtigungstermin und lassen Sie vor Ort die Wohnung auf sich wirken. Wir freuen uns Sie persönlich kennenzulernen.AZ Immobilien. Ein echtes Zuhause für mehr Freizeit & Lebensqualität.Lebensqualität PUR!Widnau ist eine vitale, aktive und familienfreundliche Wohngemeinde. Sie lebt und entwickelt sich dank einer ausgezeichnet funktionierenden Gemeinschaft, vielfältigen Vereinsaktivitäten und einer prosperierenden Wirtschaft ständig weiter.Der Trattweg liegt zentral in der beliebten Gemeinde in einem familienfreundlichen, ruhigen Quartier. Die acht Wohnungen in diesem überschaubaren Mehrfamilienhaus verfügen über einen attraktiven Ausbaustandard, riesige Terrassen und komfortable Tiefgaragenparkplätze. Die Wärmegewinnung erfolgt über eine effiziente, nachhaltige Erdsonde.

Erstbezug nach Renovation: Stilvolles Wohnen mit Hobbyraum

Die im Jahr 2024 renovierte 4.5-Zimmer Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort und eine erstklassige Ausstattung. Die Immobilie befindet sich in einer idyllischen Wohngegend in einer ruhigen Sackgasse (30er-Zone) und in unmittelbarer Nähe zum Bodenseeufer.Ausstattung / Ausbau Wohnung:- Hochwertige Einbauküche: Die modern gestaltete Küche ist mit erstklassigen BOSCH-Geräten ausgestattet, darunter ein vollintegrierter Geschirrspüler, ein autarkes Kochfeld mit FlexInduction, eine Gefrier- / Kühlschrank-Kombination, ein Einbau-Backofen und eine Einbau-Mikrowelle. Die seidengrauen Fronten verleihen der Küche einen eleganten Look.- Moderne Nasszellen: Die zwei Nasszellen bieten entweder eine grosszügige Badewanne oder eine begehbare Dusche, jeweils mit Lavabo, Unterschrankmöbeln, Spiegelschränken und Toiletten.- Edle Bodenbeläge: In sämtlichen Zimmern sowie im Eingangs- und Korridorbereich wurde ein hochwertiger Eichenparkettboden verlegt. Die Nasszellen und die Küche sind mit eleganten keramischen Platten ausgestattet.- Lichtdurchflutete Räume: Die grossen Fenster sind in jedem Zimmer mit elektrischen Lamellenstoren ausgestattet.- Sonnenverwöhnter Balkon: Der nach Südwesten ausgerichtete grosse Balkon lädt zum Entspannen und Geniessen frischer Luft ein.- Weitere Extras: Die massgeschneiderte Garderobe und Einbauschränke im Eingangsbereich sowie die eigene Waschmaschine und der eigene Tumbler sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.Eigener Hobbyraum und eigenes Kellerabteil: Zur Wohnung gehört ein eigener geschlossener Hobbyraum mit Strom- und Wasseranschlüssen sowie ein weiteres Kellerabteil mit Lattenverschlägen, die sich im Untergeschoss befinden.- Einstellplatz: Ein Einstellplatz kann separat zur Wohnung dazu erworben werden (Kaufpreis: CHF 30'000.-) Eckdaten Mehrfamilienhaus:- Baujahr: 2003, in einer sehr guter Bauqualität errichtet.- Top-Zustand: Das 7-Parteien-Mehrfamilienhaus befindet sich in einem äusserst gepflegten Zustand, ist rollstuhlgängig und verfügt über einen Lift, der Sie bis zur hauseigenen Tiefgarage bringt.- Nachhaltige Modernisierung: Sämtliche Instandhaltungs- und Erneuerungsarbeiten wurden stets durchgeführt. Im Jahr 2021 wurde die Überbauung an die Fernwärme angeschlossen, sowie neue Wärmezähler im Jahr 2023 installiert.- Nutzung von Gemeinschaftsräumen: Mitbenützungsrecht an verschiedenen Allgemeinräumen Fahrradabstellplätzen und Autowaschplatz usw.Öffentliche Verkehrsanschlüsse (Postauto und Zug), Kita, Kindergarten, Primarschule sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten wie die Bäckerei oder der "VOLG"-Laden befinden sich in direkter Umgebung und sind problemlos zu Fuss erreichbar.Die Gemeinde Steinach und Umgebung Steinach erfreut sich als begehrte Wohngemeinde im Kanton St. Gallen grosser Beliebtheit und beheimatet etwa 4.500 Einwohnerinnen und Einwohner.Der Bootshafen von Steinach lädt sowohl Gross als auch Klein zum Verweilen ein. Die Seepromenade bietet eine charmante Kulisse, gesäumt von Gaststätten, Feuerplätzen, Kinderspielplätzen und dem Seebad, das im Sommer zum erfrischenden Schwimmen und ausgelassenem Planschen einlädt. Darüber hinaus überzeugt die Gemeinde durch ein umfassendes Netz von Spazier- und Wanderwegen sowie ein lebendiges Vereinsleben.Zögern Sie nicht, sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin direkt mit uns in Verbindung zu setzen. Wir freuen uns, auf Ihre Kontaktaufnahme.

Dreifamilienhaus mit Potenzial

Die Liegenschaft liegt am nördlichen Dorfeingang von Mogelsberg. Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuss erreichbar, während der Bahnhof ca. 15 Gehminuten entfernt liegt.Das Dreifamilienhaus steht auf einer 387 m² grossen Parzelle und erstreckt sich über eine 6 Zimmer-Wohnung, eine 2 Zimmer-Wohnung und eine 1 Zimmer-Wohnung. Zwei Doppelgaragen im Untergeschoss bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge. Der Gartenbereich ist ideal nach Süden und Osten ausgerichtet.Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über kompakte Grundrisse mit separaten Zugängen und einem eigenen Balkon. Die Maisonettewohnung in den oberen Etagen bietet neben Küche, Wohnzimmer und Bad fünf separate Zimmer, die Potenzial für eine moderne Neugestaltung bieten. Die funktional gestalteten Wohneinheiten erfordern individuelle Sanierungen.Nutzen Sie die Möglichkeit und erschaffen Sie in diesem schönen Haus ein gemütliches Zuhause.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.