Single house buy: Montet (Glâne)

Charmante villa jumellée

Châtel-sur-Montsalvens, ravissant village situé au c-ur de la Gruyère, profite des magnifiques paysages sur le Lac et le barrage de Montsalvens. Cette localité a l-avantage de se situer entre Broc et Charmey, jouissant d-une proximité avec les infrastructures sportives et les Bains atteignable en 5 minutes en voiture. Le village resplendit dans ce cadre naturel, idéal pour des randonnées en pleine nature dans les Préalpes Fribourgeoises. C-est dans un quartier résidentiel et calme que vous découvrirez ces deux nouvelles constructions mitoyennes. Ce lot est situé à 900 mètres des transports publics qui vous permettront de rejoindre aisément les commerces, le centre-ville et les diverses écoles à 3-4 km. Chaque villa de 5.5 pièces est bâtie sur une parcelle distincte de 270 m² et offre une surface habitable de 230 m², répartie sur 3 niveaux. Le sous-sol regroupe les caves et les installations techniques. Le rez-de-chaussée, en hauteur pour profiter d-une vue dégagée, accueille un beau séjour avec une cuisine équipée ainsi qu-une magnifique terrasse. Au dernier étage sous les combles, une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de douche, et 2 chambres avec une salle de bain complètent le bien. Charme et modernité caractérisent ces deux nouvelles constructions qui conviendront parfaitement à des familles. Elles sont construites selon les normes actuelles, bénéficiant d-une isolation thermique performante et d-un système de production de chaleur avec une pompe à chaleur air-eau, distribuée par un chauffage au sol. N-attendez pas pour réaliser une visite des lieux, vous serez charmés ! Il s-agit de deux opportunités exceptionnelles.

APPARTEMENT EN TRIPLEX AVEC JARDIN DE 6.5 PIÈCES À REMAUFENS

Découvrez cet appartement en triplex contemporain, au design moderne et épuré !Nichée dans un environnement paisible, cet appartement de 6.5 pièces incarne l'harmonieux mariage entre design et fonctionnalité.Construit en 2021, cette réalisation s'étend sur trois niveaux, offrant une expérience de vie exceptionnelle. Dès votre arrivée, plongez dans une ambiance moderne et lumineuse caractéristique de l'espace de vie principal.Les vastes baies vitrées baignent l'intérieur de lumière naturelle, offrant une vue imprenable sur la nature environnante.L'espace de vie principal a été conçu avec minutie pour créer un flux harmonieux entre le salon, la salle à manger, la cuisine et les espaces extérieurs. Les matériaux de qualité, les finitions élégantes et les lignes épurées confèrent à cet espace une atmosphère contemporaine et chaleureuse, idéale pour recevoir vos proches.Le premier étage est dédié à la partie nuit, comprenant trois chambres spacieuses. La suite parentale, avec sa salle de douche attenante et son balcon/loggia privatif.Le sous-sol accueille un hall d'entrée, ainsi qu'une cave/buanderie.Découvrez l'agencement de cette villa :SOUS-SOL : Hall d'entrée Cave/buanderie 2 places de parc intérieures1er ÉTAGE : Sas d'entrée avec petite terrasse et armoires de rangement Hall d'entrée avec armoire murale Coin à manger Cuisine ouverte avec accès à la terrasse et au jardin. Séjour Réduit de stockage Salle de douche avec WC et lavabo2ème ÉTAGE : Spacieuse suite parentale avec salle de douche attenante et accès au balcon loggia Chambre à coucher avec accès au balcon loggia Chambre à coucher avec accès au balcon loggia Chambre à coucher avec une armoire murale ainsi qu'un accès au balcon loggia Salle de bain avec WC et lavaboEXTÉRIEUR : Terrasse d'environ 20 m2 Jardin privatif de 70 m2 2 Places de parc intérieuresNe manquez pas l'opportunité de faire de cet appartement votre chez-vous.

Somptueuse propriété équestre isolée dans un havre de paix

Situé à quelques minutes de la cité romaine très connue d'Avenches sur la commune de Belmont-Broye (canton de Fribourg), au bout d'un chemin sans issue, ce somptueux domaine équestre est l'accord parfait d'être au coeur de la campagne dans un isolement complet tout en étant à quelques minutes des commodités commerciales, autoroutières et surtout du Haras national et de l'IENA.Cette propriété est un petit hameau de 3 bâtiments construits comme suit:1- Construit en 1691, ce domaine était un moulin qui fonctionnait grâce à la force du ruisseau de Coppet bordant la parcelle. En 1970, un agrandissement de la bâtisse principale a été ajouté pour compléter les espaces de vie.Cette bâtisse a été refaite en une spacieuse et confortable habitation érigée sur 4 niveaux. :Le rez inférieur regroupe la parties techniques et utiles de la maison.Le rez supérieur abrite des chambres à coucher et salles de bains.Un magnifique et grand séjour se trouve au 1er étage où trône une cheminée dessinée et conçue par un artiste. D'autres chambres sont également à cet étage.Un studio indépendant qui se situe dans les combles peut servir de logement pour les visites ou du personnel.2-Le stöckli est un logement indépendant de 2,5 pièces érigé sur 3 niveaux.3- Un paradis ne serait rien sans la partie équestre qui propose une écurie construite en 1834 comportant 6 boxes. Le stockage du fourrage se situe au-dessus des boxes dans la grange, les abreuvoirs sont automatiques et anti-gel. Une spacieuse sellerie est attenante au couloir des boxes. Des tapis caoutchoucs anti dérapant sont installés dans le couloir et un boxe.Les extérieurs de la maison proposent un grand jardin où un ancien poulailler et un potager ont toute leur place pour les amoureux du fait maison et où les amateurs de la botanique pourront exercer leur talent tout autour de cette superbe propriété entre forêt et ruisseau.Pour le travail des chevaux ou en parc d'hiver, vous pourrez profiter d'un grand paddock en sable de 25x40 m drainé et éclairé.Les chevaux pourront s'ébattre dans 4 parcs qui sont séparés par des barrières en bois et électrifiées.IENA se situe à une vingtaine de minutes à cheval pour profiter des infrastructures performantes que propose ce centre d'entrainement national.En position dominante, cette superbe propriété s'étend sur presque 3 hectares et profite d'une vue spectaculaire sur la plaine de la Broye, entre les lacs de Neuchâtel et de Morat.Véritable havre de paix dans cet écrin de verdure où les animaux auront une place privilégiée, cette propriété exceptionnelle est rare sur le marché grâce à sa localisation aussi proche des grands pôles de Suisse Romande tout en étant protégé de toutes nuisances, au centre d'une nature préservée.Contactez-moi pour recevoir plus d'informationsDistribution:1. Habitation principale1- Rez inférieure • Entrée secondaire • Chaufferie • Atelier • Abris PC • Cave 2- Rez supérieure • Entrée principale • Buanderie • Cave à vin climatisée • 2 chambres à coucher • 1 masterbedroom : grande chambre avec cheminée, dressing et salle de bain (douche, baignoire, 2 lavabos, wc séparé) 3- 1er étage • Salon avec cheminée • 2 chambres à coucher • 1 salle de bain (wc, bidet, baignoire, 1 lavabo) • WC visiteurs • 1 salle à manger • 1 cuisine 4- Combles • Galetas • Studio indépendant : cuisine, salle de douche 5- Extérieur • Couvert à voitures, machines agricoles, van (peut être transformable en stabulation ou en écurie) • Garage 1 véhicule • Ancien poulailler • Grand jardin plat arborisé 2. Ecurie...

Appartement de 5.5 pièces dans quartier calme

Situé dans un quartier calme et résidentiel en impasse, au 1er étage d'un immeuble en PPE de 14 logements, cet appartement de 5.5 pièces totalise 139.40 m² habitables complétés par un balcon de 12.60 m², portant ainsi sa surface pondérée à 102.7 m².Il se compose d'un hall d'entrée avec armoire murale, d'une cuisine ouverte sur le séjour /coin à manger donnant sur un balcon orienté Sud-Ouest. Une chambre parentale avec salle de bain privative, 2 chambres et un WC douche complètent cet espace.La luminosité, le calme du quartier et sa proximité du centre sont autant d'atouts que vous offre cet appartement.Des panneaux photovoltaïques sont en cours d'installation afin de réduire la consommation électrique de l'immeuble.Une place de parc couverte ainsi qu'une cave complètent ce bien.Prix de l'appartement CHF 580'000.- // Prix de la place de parc couverte CHF 15'000.- // Prix total CHF 595'000.-Lien de la visite virtuelle partielle : https://nodalview.com/s/2XVHwyPzv0JwUAJDXlNyWs

Spacieuse villa agrémentée d'un très beau jardin à Rossens

De 9.5 pièces, 260 m2 habitables, sur une parcelle de 1136 m2, cette villa dispose d'une cuisine dînatoire, d'une grande pièce de vie composée de 3 espaces séparés, de cinq chambres et d'un magnifique jardin.Les propriétaires ont priorisé les rénovations énergétiques plutôt que cosmétiques en faisant installer une PAC géothermie, des panneaux photovoltaïques et des fenêtres triple vitrage.A 3 min. de l'autorouteAnnée de construction : 1978 (la villa) 1984 (l'extension)Rénovations : les volets thermolaqués 2000, le sas d'entrée 2002, les fenêtres 2009, la PAC géothermie 2011, le ravalement de la façade ouest 2017 et les panneaux photovoltaïques 2018.Rénovations à prévoir : les sols, la cuisine, les salles de bains et le WC visiteursSurface habitable : 260 m2Surface parcelle : 1136 m2Volume : 948 m3Chauffage : PAC géothermie (2011)- radiateursTotalement excavéeCuisine dînatoire de 12 m2Pièce de vie composée de 3 espaces différentsCinq chambres à coucher de 12 à 14 m2Une salle de douche avec WC au rezUne salle de bain avec WC à l'étageUn WC visiteursDeux poêlesMoustiquaires à l'étageTriple vitrage (2009)Panneaux photovoltaïques (2018)Volets thermolaqués (2000)Adoucisseur d'eauTerrassePergola Très beau jardinPotagerRobotGarage simple (porte manuelle)Places de parcACCÈSÀ 15 min. de FribourgÀ 15 min. de BulleÀ 25 min de Vevey À 25 min de BerneCOMMERCESÀ proximitéTRANSPORTSA 4 min à pied du busREZUn joli sas d'entrée, le hall, une chambre de 12 m2, le WC visiteurs, la cuisine dînatoire de 12 m2, un salon de 27 m2 prolongé par une véranda chauffée de 12 m2 suivi d'un espace de vie de 26 m2 ainsi qu'une salle de douche avec WCÉTAGEUn hall, quatre chambres de 12 à 14 m2 ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et WCSOUS-SOLLa buanderie/local technique, une cave ainsi qu'un disponible de 25 m2ESPACES ÉXTERIEURSLe très beau jardin fleuri, le potager, la pergola, le garage et les places de parc