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A vendre magnifique appartement de 4.5 pces en terrasse sur la commune de Vaulruz

A vendre magnifique appartement de 4.5 pces en terrasse sur la commune de VaulruzA vendre magnifique appartement de 4.5 pces en terrasse sur la commune de VaulruzVaulruz, entre ville et nature Le village de Vaulruz fait partie du district de la Gruyère ; il compte 1200 habitants et se situe à 825 m d'altitude.Vaulruz est une charmante commune située à mi-chemin entre Fribourg et Lausanne, elle est accueillante et allie confort urbain et nature. Elle offre un ensemble de services et d'activités appréciable : nombreux commerces, institutions d'accueil pour enfants et établissements scolaires, bibliothèque, ainsi que de nombreuses infrastructures sportives. Vivante, Vaulruz est aussi un havre de paix : entourée de nature, la commune est au coeur d'un riche réseau de chemins pédestres qui offrent de belles escapades et de loisirs privilégié. Un cadre de vie de qualitéConstruits au coeur de la commune, l'immeuble d'habitation offrent une situation centrale : à 5 minutes à pied des transports publics et des commerces, tous vos besoins sont à portée de main. S'élevant le long d'un jardin arboré, l'immeubles joui d'une exposition plein sud, offrant aux appartements un bel ensoleillement et une vue imprenable sur les Préalpes.L'immeuble possède toutes les commodités nécessaires à votre confort : places extérieures, caves individuelles et local à poussettes. Un ascenseur facilite l'accès aux étages. Offrant un maximum d'ergonomie, l'architecture est pensée pour faciliter votre quotidien, dans un cadre de vie serein. Proche de tout Sa situation est idéale, étant desservi par 2 lignes ferroviaires, soit : la ligne à voie normale Bulle - Romont et la ligne à voie étroite Montbovon - Bulle - Châtel-St-Denis - Palézieux qui l'une et l'autre rejoignent la grande transversale Zurich - Berne -Lausanne - Genève.L'accès à l'autoroute A12 est à seulement 1 km du villageGrâce à ses institutions d'accueil, les enfants ont le privilège de pouvoir suivre depuis l'école enfantine jusqu'au cycle d'orientation au sein du cercle scolaire de la commune de Sâles-Vaulruz.Pour les plus grands ils vont pouvoir poursuivre leur scolarité au CO de Bulle.Vaulruz offre également toutes les commodités nécessaires telles que les commerces de proximités, restaurants, banques, etc.Description :Des appartements élégants à la hauteur de vos exigences L'architecture moderne offre aux appartements une qualité et un confort haut de gamme. Espace, luminosité et distribution équilibrée sont les maîtres mots pour définir ce logement de 4.5 pièces. Laissées au choix de l'acquéreur, les finitions seront faites sur mesure ; chacun y trouvera un logement à son image, répondant à ses propres exigences. Jouissant d'une exposition sud et d'un bel ensoleillement tout au long de la journée, ces appartements seront équipés d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol.Disposition : Au Rez de chaussée : Nous avons 10 places de parc et un accès à l'ascenseur vous permettant d'accéder aux appartements. Dans l'appartement, nous avons une partie jour avec la cuisine ouverte sur son séjour, qui donne accès à la terrasse orientée plein sud et offrant une vue sur la nature environnante : rien de mieux pour les repas ou les moments de détente, nous avons 3 chambres à coucher vastes et claires dont la suite parentale avec sa salle de bain privative et dressing, l'ensemble baignant dans la clarté. Une deuxième salle de bain avec douche et pré-équipement pour recevoir une colonne de lavage complète le bien.Cet appartement offrira à leurs futurs habitants, des belles chambres spacieuses et lumineuses.De belles fenêtres offriront une lumière naturelle d'exception et permettront de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Les finitions seront au choix des acquéreurs.Prix de vente :4.5 pièces au -2 étage de 220,50m2, une terrasse de 46,80m2 : 1'120'000.00 sfr.1 place de parc extérieur pour le prix de 20'000.00 sfr. en sus du prix de vente.

Repräsentative, edle 6.5- Zi- Schlosswohnung in der Steueroase Greng bei Murten

Herrschaftliches, repräsentatives Wohnen im Schloss GrengGreng ist eine kleine Gemeinde am Murtensee im Kanton Freiburg in der Nähe des historischen Städtchen Murten, wo auch alle Alltagsgeschäfte erledigt werden können Der Steuersatz beträgt 0,32 % von 100 % der Kantonssteuer, was einer der steuergünstigsten Gemeinden schweizweit entspricht. Greng liegt an der Hauptstrasse Bern-Payerne-Lausanne. Der Autobahnanschluss ist in wenigen Minuten erreichbar und die Städte Bern, Freiburg und Neuchâtel in knapp 30 Minuten. Diese herrschaftliche 6.5-Zi-Schlosswohnung befindet sich im 1. Geschoss mit direktem Zugang zum wundervollen Schlossspark über die eigene, sehr grosse Terrasse. Die Ursprünge des Schlosses Greng gehen zurück ins 18. Jahrhundert. Es wurde 1785 vom Architekten Herr von Castella im Auftrag errichtet und später von der Familie von Pourtalès erworben. In den Jahren 1986-1991 wurde das Anwesen luxuriös restauriert, im Jahr 2022 wurde zudem eine umweltfreundliche und im Betrieb kostengünstige Erdsondenheizung eingebaut.Das Objekt beinhaltet 2 Stockwerkeinheiten, und es besteht die Möglichkeit eines Umbaus in zwei separate 5.5- Zi-Wohnungen. Gleichzeitig könnten zwei Dependancen, beinhaltend je eine Doppelgarage und ein Studio sowie zwei Einstellhallenplätze erworben werden.

Magnifique villa de 5.5 pièces

Superbe propriété à vendre à 12 minutes de Fribourg et 30 min de Berne, dans une commune recherchée de la Singine, proche de l'école primaire et des commodités. Cette propriété, qui tire son inspiration des maisons majorquines dans une construction de qualité suisse, est conçue en deux parties pour accueillir à la fois votre vie personnelle et votre espace de travail. La partie principale de la maison offre un superbe espace de vie : les hauts plafonds ajoutent de l'ampleur à la maison, tandis que les sols en terre cuite et les menuiseries rappellent les fincas traditionnelles. La cuisine ouverte équipée de style rustique-chic se marie bien avec la maison, et la salle à manger adjacente et le salon avec cheminée offre un cadre parfait pour se détendre en famille ou pour accueillir dans une ambiance élégante et décontractée.La seconde partie de la maison, pensée pour une activité professionnelle, possède sa propre entrée indépendance et une agréable terrasse. Cette annexe pourrait également être réunie à l'habitation principale pour créer des chambres supplémentaires ou être transformée en appartement indépendant, moyennant quelques travaux (raccordements en attente pour la création d'une cuisine et d'une salle de bain).L'extérieur de la maison révèle un petit havre de tranquillité, intime et dominant. La terrasse invite à profiter des journées ensoleillées, tandis que le jardin et la fontaine ajoutent une touche apaisante à la propriété. La vue panoramique sur la campagne singinoise jusqu'au Jura vous permettra d'admirer les couchers de soleil flamboyants. Un garage double séparé avec porte électrique ainsi que 3 places extérieures complètent cet objet. Si vous recherchez une maison qui allie la construction suisse traditionnelle avec des éléments modernes, cette propriété mérite toute votre attention. ********************************************************Nur 12 Minuten von der Kantonshauptstadt Freiburg und 30 Minuten von Bern entfernt, steht dieses wunderschöne Anwesen in der Gemeinde Rechthalten zum Verkauf. Es liegt über der Nebelgrenze und überzeugt mit seiner Lage in einem ruhigen Einfamilienhausquartier, nahe der Primarschule und dem Dorfzentrum mit seinem Gewerbe.Die im mallorquinischen Charme gebaute, bezaubernde Immobilie entspricht den höchsten Schweizer Qualitätsansprüchen. Sie ist, umgeben von einer schönen Gartenanlage, in zwei Teilen konzipiert, und ermöglicht es Ihnen, Privatleben und auch Arbeitsumgebung in bereichernder Weise zu vereinen. Der Hauptteil des Hauses bietet einen grossartigen, offen gestalteten Wohnbereich: Die hohen Decken verleihen dem Haus Grösse, während die Terrakotta-Böden und die Holzarbeiten an traditionelle Fincas erinnern. Die offene Einbauküche im rustikal-schicken Stil passt einwandfrei zum Haus und der angrenzende Essbereich und das Wohnzimmer mit Kamin bieten den perfekten Rahmen, um mit der Familie zu entspannen oder Gäste in einer eleganten und entspannten Atmosphäre zu empfangen. Der zweite Teil des Hauses ist für eine berufliche Tätigkeit gedacht. Er verfügt über einen eigenen, unabhängigen Eingang und eine eigene Terrasse. Dieses Nebengebäude könnte mit dem Haupthaus verbunden werden, um zusätzliche Schlafzimmer zu schaffen. Mit einigen Arbeiten kann es auch in eine unabhängige Wohnung - zum Beispiel als Mietobjekt oder Zweigenerationenhaus - umgewandelt werden (Anschlüsse für die Einrichtung einer Küche und eines Badezimmers stehen noch aus).Die Umgebung ist wunderschön angelegt und eine Oase der Ruhe. Die Terrasse lädt dazu ein, die sonnigen Tage zu geniessen, während der Garten und der Brunnen dem Anwesen eine beruhigende Note verleihen. Der Panoramablick über die Landschaft des Sensebezirks bis zum Jura ermöglicht es Ihnen, stimmungsvolle Sonnenuntergänge zu bewundern. Eine separate Doppelgarage mit elektrischem Tor sowie 3 Aussenstellplätze vervollständigen dieses Objekt.Wenn Sie ein Haus mit viel Potenzial und einer grosszügigen...