Terrace flat buy: Lütisburg Station

DAS IDEALE EIGENHEIM ODER KLUGE INVESTITION?

In Ricken, eingebettet in eine malerische Naturlandschaft, verkaufen wir ein charmantes Dreifamilienhaus. Ob als ideales Heim für Ihre Familie oder als smarte Investitionsmöglichkeit - hier finden Sie beides. • Aktueller Wohnungsmix: Drei Maisonettewohnungen, eine kürzlich totalsaniert, zwei teilsaniert, mit einer Gesamtnutzfläche von insgesamt 202 m² • Zwei Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse mit atemberaubender Sicht auf die umliegende Landschaft • Über 900 m² grosses Grundstück mit schöner Grünfläche • Die Liegenschaft kann mit geringem Aufwand in ein Einfamilienhaus umgewandelt werden • Das Grundstück umfasst einen Teil des Rickenbachs und grenzt an die Landwirtschaftszonen Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/23-67563/Referenznummer: 23-67563Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der GrundstückgewinnsteuerSind Sie neugierig geworden? Erfahren Sie mehr auf unserer Website https://www.propertyowner.ch/immobilien/ und lassen Sie sich von unseren Angeboten inspirieren. Wir freuen uns auf die Möglichkeit, Sie persönlich kennenzulernen und Ihre Immobilienträume zu verwirklichen!

Modernes Designer-EFH mit Panoramablick bis zum Bodensee

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Modernes Designer-EFH mit Panoramablick bis zum Bodensee in EngelburgEingebettet zwischen dem Tannenberg und der Sitter gelegen, befindet sich das idyllische Dorf Engelburg. Zusammen mit Abtwil und St. Josefen bildet Engelburg die politische Gemeinde Gaiserwald. Die Gemeindeteile sind in weiten Teilen eigenständig und zeichnen sich durch einen individuellen Charme aus. Allen gemeinsam ist die hohe Wohnqualität und die Nähe zu St. Gallen. Zahlreiche Einwohnerinnen und Einwohner arbeiten in der nahe gelegenen Stadt oder bilden sich dort an einer höheren Schule weiter. Im öffentlichen Verkehr ist Engelburg mit dem Postauto im 15-Minuten-Takt mit St. Gallen und mit dem Regiobus halbstündlich mit Abtwil - Herisau verbunden. Eine weitere Postautolinie verkehrt über Hohfirst nach Waldkirch.Ihr neues Zuhause liegt am Ende einer Sackgasse in einem ruhigen Wohnviertel mit Einfamilienhäusern. In der Nähe befinden sich eine Pumptrack-Anlage und ein Sportplatz, wo Ihre Kinder sich austoben können. Zusätzlich sind der Kindergarten und die Schule nur wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt. Mit Ihrem Auto in der Doppelgarage angekommen, gelangen Sie direkt in den grosszügigen Eingangsbereich, der über eine eingebaute Garderobe verfügt.Die Treppe führt Sie ins eindrucksvolle Obergeschoss. Dort angekommen, werden Sie zunächst innehalten und die spektakuläre Aussicht geniessen wollen. Wer hätte gedacht, dass man von hier aus noch den blauschimmernden Bodensee sehen kann? Im modernen und geräumigen Wohnbereich von über 30 m2 können Sie es sich auf dem Sofa gemütlich machen und den atemberaubenden Panoramablick bis zum Bodensee bei einem feinen Glas Wein auf sich wirken lassen und geniessen. Die moderne Danuser Holzküche im offenen Wohn- und Essbereich ist äusserst praktisch konzipiert und lässt keine Wünsche offen. Mit den qualitativen Geräten (z.B. Induktionsherd mit WOK, Backofen/Steamer von V-ZUG) zaubern Sie für Ihre Familie oder Ihre Gäste im Nu schmackhafte Menus zu. Im grosszügigen Essbereich mit ebenfalls über 30 m2 können Sie mit Ihrer Familie oder Ihren Gästen am grossen Tisch ein gemütliches Dinner geniessen. An kalten Wintertagen sorgt das Cheminée für wohlige Wärme und romantische Atmosphäre. Eine Gästetoilette sowie ein praktischer Abstellraum mit Wäscheabwurf runden das attraktive Angebot auf dieser Etage ab.Sie sind am liebsten draussen an der frischen Luft? Dann ist der idyllische und pflegeleichte Garten der perfekte Ort für Sie, den Sie bequem vom Essbereich aus erreichen können. An heissen Sommertagen lädt der Brunnen dazu ein, sich zu erfrischen und die Füsse in einem kühlen Bad abzukühlen. Dank der eleganten Terrassenverglasung finden Sie seitlich des Hauses auch windgeschützte Plätze zum Verweilen.Im Obergeschoss erwartet Sie ein Panoramabüro, das den Arbeitsalltag mit atemberaubender Aussicht bereichert. Zusätzlich finden Sie drei weitere Schlafzimmer sowie eine praktische Ankleide vor. Von den beiden Südzimmern aus geniessen Sie einen herrlichen Blick auf den Säntis. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer begehbaren Dusche, einem Doppellavabo und einer Toilette ausgestattet. Es wurde clever in der Mitte des Obergeschosses konzipiert und ist von beiden Seiten aus zugänglich. Dank der Oberlichter ist ausreichend Tageslicht vorhanden.Das Untergeschoss bzw. der Keller dieses Hauses bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der beheizte Raum mit rund 24 m2 bietet vielfältige Möglichkeiten für Ihre individuellen Wünsche - sei es als Werkstatt, Hobby- oder Fitnessraum oder vielleicht sogar als zusätzliches Gästezimmer. Angrenzend finden Sie ein schönes Badezimmer mit walk-in Dusche und Toilette sowie eine separate Waschküche vor. Zusätzlich steht Ihnen ein Heizungsraum und ein Luftschutzkeller zur Verfügung.Die in eleganten Sichtbeton gehaltenen Wände und Decken sorgen kombiniert mit dem anthrazit gefärbten Unterlagsböden für eine moderne Wohnatmosphäre und lassen Raum für kreative Einrichtungsideen offen. Beispielsweise sorgen die farbigen Bilder an den Wänden für eine einladende und warme Atmosphäre. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Haus mit zeitgemässem Flair und der atemberaubenden Weitsicht. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Mindest-VerkaufspreisCHF 1'990'000.-Wir bitten Sie um einen Finanzierungsnachweis.Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Liegenschaft, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

heimeliges Wohnhaus mit Scheune an idyllischer Lage

Dem Alltagsstress entfliehen und Ruhe und Natur geniessenHeimeliges Wohnhaus mit Scheune an idyllischer Lage mit traumhafter AussichtWir verkaufen an einzigartiger Lage am Grabserberg ein 4 ½-Zimmer-Wohnhaus mit Scheune. Es präsentiert sich in einem sehr guten, originalgetreu unterhaltenem Zustand und lässt die Herzen eines jeden Naturliebhabers höher schlagen. Der heimelige Innenausbau und die unverbaubare Lage mit der traumhaften Panoramaaussicht stellt die Einmaligkeit dieser Liegenschaft dar. In dieser idyllischen Umgebung können Sie dem Alltag entfliehen und naturnahe Lebensqualität geniessen.Diese Liegenschaft verfügt über folgendes Raumangebot. • Untergeschoss: Vorraum, Treppe, Naturkeller • Erdgeschoss: Hauseingang, Korridor, WC-Lavabo, Vorraum, Treppe, Zimmer, Küche, Essen, Wohnzimmer mit Kachelofen • Obergeschoss: Diele, Treppe, Seitenestrich, Schlafzimmer, Seitenestrich, Zimmer Nordost, Zimmer Nordwest, Dusche-WC-Lavabo • Dachgeschoss: Estrich • grosszügige Scheune Parkierung: Die Zufahrt ist über eine steile Strasse bis zum Haus mit einem Allrad-Fahrzeug möglich. Im Winter ist die Zufahrt erschwert. Ein echtes Bijou in dem Sie genügend Raum und Ruhe für sich, Ihre Familie und Ihre Gäste finden! In dieses Objekt wird sich verlieben, wer eine intakte Natur schätzt und in Harmonie vereint mit ihr leben möchte. Ideal auch als Ferienhaus geeignet.Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Bijou überzeugen!Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.

Neubau: Moderne 4½-Zimmer-Wohnungen / Wohnsiedlung "Hofgarten" Ebnat-Kappel (www.hofgarten-ebnat-kappel.ch)

Die begegnungsfreundliche Wohnsiedlung in Minergie-P-BauweiseAm sonnigen Hang in Ebnat-Kappel, entlang der kaum befahrenen Howartstrasse, entstehen drei Mehrfamilienhäuser im Eigentumsstandard. Die Wohnungsgrössen variieren von 3.5 bis 4.5 Zimmer.Alle Wohnungen sind durch die Lage und Anordnung optimal besonnt. Die Grundrisse sind modern und entsprechen dem heutigen Zeitgeist.Mit der durchdachten Umgebungsgestaltung wird ein Innenhof mit Gartencharakter geschaffen, der individuellen Bedürfnissen gerecht wird. Beide Mehrfamilienhäuser verfügen über einen Lift und pro Wohnung steht mindestens ein Tiefgaragenplatz zur Verfügung.Im Gartengeschoss befinden sich Gewerberäume mit jeweils eigener Nasszelle, die beispielsweise als Home-Office, für kleingewerbliche Zwecke (Praxis, Coiffeur) oder einfach für Hobby-Zwecke genutzt werden können. Die verputzte Fassade ist mit attraktiven Loggien gestaffelt, wodurch eine einzigartige Gebäude-Kubatur entsteht. Die grossen Loggien und Gartensitzplätze, wie auch die gemeinsamen Aussenbereiche laden zum Entspannen und Verweilen ein.Die in Minergie-P-Bauweise erstellten Mehrfamilienhäuser sind sowohl in ökonomischer, wie auch in ökologischer Hinsicht vorbildlich. Eine optimale Gebäudetechnik (Luftwärme-Pumpe, kontrollierte Wohnungslüftung und Photovoltaik-Anlage) garantiert einerseits ein umweltschonendes Wohnen und andererseits tiefe Betriebskosten.Die Kellerräume sind grosszügig bemessen und grosse, gut zugängliche Veloräume bieten zusätzlichen Abstellplatz.Die Eigentumswohnungen und die Gewerbe-/Mehrzweckräume Insgesamt stehen 16 Wohnungen und 10 Gewerbe-/Mehrzweckräume sowie Tiefgaragenplätze zum Kauf in den beiden Mehrfamilienhäusern zur Verfügung.3½-Zimmer-Wohnungen EG und OGmit ca. 88 m² bis ca. 95 m² Wohnfläche und ca. 19 m² Sitzplatz bzw. ca. 14 m² Loggia4½-Zimmer-Wohnungen EG und OGmit ca. 110 m² Wohnfläche und ca. 14 m² Sitzplatz/Loggia3½-ZImmer-Wohnungen DGmit ca. 99 m² Wohnfläche und 47 m² Terrasse4½-Zimmer-Wohnungen DG mit ca. 123 m² Wohnfläche und ca. 123m² TerrasseGewerberäume KGmit ca. 19 m² bis ca. 33 m² Nutzfläche und ca. 8 m² bis ca. 9 m² SitzplatzAlle Wohnungen haben moderne, gut durchdachte Grundrisse. Die offen und hell konzipierten Wohn-Esszimmer mit offenen Küchen bieten Raum für gemütliches Beisammensein oder für genussvolle Stunden.Alle Wohnungen verfügen über zwei Nasszellen mit Dusche/WC und Bad/Dusche/WC. In allen Wohnungen sind zudem Waschmaschine und Tumbler vorgesehen. Der gesamte Innenausbau wie Küche, Nasszellen, Boden-/Wand-/Deckenbeläge kann selbstverständlich durch jede Käuferin bzw. durch jeden Käufer selber bestimmt werden. Entsprechende Kosten-Budgets sind im ausführlichen Baubeschrieb enthalten und die fachliche Begleitung durch den Architekten ist garantiert.Weitere Details über die noch verfügbaren Wohnungen finden Sie auf der Projekt-Homepage Wohnsiedlung Hofgarten Ebnat-KappelHaben wir Ihr Interesse geweckt? Unser Thomas Döbeli gibt Ihnen gerne weitere Auskünfte oder zeigt Ihnen die Wohnungen vor Ort.

Top Wohnung mit zwei Balkone an zentraler Lage

Die Liegenschaft befindet sich an einer gepflegten und sehr zentralen Lage in Bad Ragaz.In wenigen Gehminuten entfernt, befinden sich der Fluss Tamina, Schulhäuser, Restaurants, Cafés und eine Apotheke sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Der Autobahnanschluss Richtung Zürich / Chur ist innerhalb von 3 Autominuten erreichbar. Erholung pur finden Sie in der nahe gelegenen Thamina-Therme. Nebst der zentralen Wohnlage verfügt die gemütliche Wohnung über einen grosszügigen und durchdachten Grundriss. Hier finden Sie drei praktische Zimmer mit Parkettbodenbeläge, zwei Balkone welche jeweils nach Süden und Norden ausgerichtet sind, zwei moderne Nasszellen - eine davon mit Waschturm - und ein grosses Wohnzimmer. Die offene Küche befindet sich direkt neben dem nördlichen Balkon, auf welchem Ihre saisonalen Kräuter oder ein Hochbeet ihren Platz finden. Aktuell wird das Objekt als Gesundheitspraxis genutzt und kann ohne Weiteres als Wohnraum verwendet werden.Der Innenausbau wurde mit zeitlosen, aufeinander abgestimmten Materialien ausgewählt und fühlt sich sehr harmonisch an. Die Wohnung überzeugt mit folgenden Vorteilen: - 2 Balkone, nördlich und südlich ausgerichtet- Grosszügiger Grundriss - Zeitgemässe und offene Küche - Eigener Waschturm im Bad- Lift von Tiefgarage bis zur Wohnung - 1 Tiefgaragenplatz für CHF 35'000.-- Anschluss an Fernwärmeverbund- Zentrale Lage Gerne stellen wir Ihnen das Exposée zum Objekt zu und zeigen Ihnen das Objekt an einem individuellen Besichtigungstermin. Kontaktieren Sie uns!Wir freuen uns auf Sie!