Roof flat buy: Ludiano

Appartamento di 4.5 locali nel Antico Borgo di Pura

La residenza si trova all'ingresso meridionale del borgo storico di Pura, in una posizione strategica, comoda sia per l'accesso veicolare con numerosi posteggi pubblici attorno, sia per la rara vista del lago di Lugano dal nucleo.Il Palazzo, all'ingresso del borgo storico, si affaccia su di un vasto panorama inquadrando il magnifico paesaggio prealpino verso sud-est.Si stagliano con evidenza Collina d'Oro e Agra sopra al lago di Lugano, la cima del San Salvatore e del Monte Generoso sullo sfondo.La rarità di queste viste, pur restando all'interno del nucleo, è certamente di grande pregio. Tutte le zone giorno del Palazzo affacciano verso sud, godendo a pieno di vista e sole.Gli appartamenti sono ricchi di luce naturale, ma comunque più discreti nella zona notte verso nord.Si apprezza con gusto anche il piccolo parco pubblico che separa i giardini al piano terra (ad uso esclusivo degli appartamenti al piano terra) dalla Gesora, l'Oratorio della Beata Vergine delle Grazie (proprio di fronte al Palazzo).PURA:Pura è un piccolo comune del Malcantone che si affaccia sul ramo occidentale del Lago di Lugano. Si tratta di un insediamento millenario, oggi abitato da poco più di 1300 persone.Il comune di Pura ha un moltiplicatore d'imposta del 87%.Nonostante la vicinanza con i paesi più grandi e le arterie stradali principali (3 min Caslano, 7 min Agno, 8 min Ponte Tresa, 21 min Lugano), gode di estrema tranquillità, è immersa nella natura e possiede scorci mozzafiato.L'antico borgo del paese cattura con il tipico fascino dell'architettura tradizionale vernacolare prealpina, fatta ancora di case in sasso e tetti in legno e coppi.Il Palazzo in ristrutturazione gode anch'esso di questo raro fascino, possedendo anche una facciata decorata con un vincolo assoluto di mantenimento che ne preserva le caratteristiche storico-architettoniche.NOTA: solo residenza PRIMARIA.Die Residenz befindet sich am südlichen Eingang des historischen Dorfes Pura in einer strategischen Lage, sowohl für den Fahrzeugzugang mit zahlreichen öffentlichen Parkplätzen in der Umgebung als auch für den seltenen Blick auf den Luganer See vom Kern aus.Das Palais am Eingang des historischen Dorfes bietet einen weiten Blick auf die herrliche voralpine Landschaft in Richtung Südosten.Deutlich heben sich Collina d'Oro und Agra über dem Luganer See ab, mit den Gipfeln des San Salvatore und des Monte Generoso im Hintergrund.Die Seltenheit dieser Aussichten, obwohl sie sich innerhalb des Kerns befinden, ist sicherlich von großem Wert. Alle Wohnbereiche des Palais sind nach Süden ausgerichtet und genießen voll und ganz die Aussicht und die Sonne.Die Apartments sind reich an natürlichem Licht, aber im Schlafbereich nach Norden hin diskreter.Auch der kleine öffentliche Park, der die Gartenterrassen im Erdgeschoss (zur exklusiven Nutzung der Erdgeschosswohnungen) von der Gesora, dem Oratorium der Heiligen Jungfrau der Gnaden (direkt gegenüber dem Palais), trennt, wird geschmackvoll geschätzt.PURA:Pura ist eine kleine Gemeinde in Malcantone, die sich über den westlichen Zweig des Luganer Sees erstreckt. Es ist eine tausendjährige Siedlung, die heute von etwas mehr als 1300 Menschen bewohnt wird.Die Gemeinde Pura hat einen Steuermultiplikator von 87%.Trotz der Nähe zu größeren Städten und Hauptverkehrsstraßen (3 Min. nach Caslano, 7 Min. nach Agno, 8 Min. nach Ponte Tresa, 21 Min. nach Lugano) genießt sie extreme Ruhe, ist in die Natur eingebettet und besitzt atemberaubende Ausblicke.Das alte Dorf der Stadt fesselt mit dem typischen Charme der traditionellen voralpinen Volksarchitektur, die noch aus Steinhäusern und Holzdächern mit Ziegeln besteht.Das in Renovierung befindliche Palais genießt ebenfalls diesen seltenen Charme, mit einer Fassade, die mit einem absoluten Erhaltungszwang verziert ist, der seine historisch-architektonischen Merkmale bewahrt.HINWEIS: Nur Hauptwohnsitz.The residence is located at the southern entrance of the...

APPARTAMENTO 6.5 LOCALI + MONOLOCALE

L'appartamento, con vista lago strepitosa sul golfo e sulla città a effetto elicottero, è situato a Aldesago in una location tra le più belle di Lugano.L'abitazione ristrutturata completamente a nuovo è molto confortevole con ottime rifiniture di qualità e dotata di impianti di ultima generazione.La zona giorno si affaccia sulla stupenda terrazza, la zona notte con balcone è composta da due camere, la padronale con bagno privato (vasca idromassaggio/doccia), oltre ad un servizio con doccia per ospiti e lavanderia privata.La proprietà dispone pure di un monolocale separato con cucina e servizio doccia acquistabile a soli CHF 100'000.--, e si completa con doppia cantina, e posto auto esterno a CHF 20'000.--.Oggetto esclusivo come residenza primaria o di vacanza.Ideale per chi desidera vivere in un contesto rilassante a pochi minuti dal centro città.******************************************************Die Wohnung, die einen herrlichen Blick auf den Golf und die Stadt mit Helikoptereffekt bietet, befindet sich in Aldesago, einem der schönsten Orte von Lugano.Das komplett renovierte Haus ist äusserst komfortabel, von hervorragender Qualität und mit Pflanzen der letzten Generation ausgestattet.Der Wohnbereich blickt auf die schöne Terrasse, während der Schlafbereich mit Balkon aus zwei Schlafzimmern besteht: dem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad (Jacuzzi/Dusche) und einem Bad mit Gästedusche und eigener Waschküche.Das Anwesen verfügt auch über eine separate Studiowohnung mit Küche und Duschbad, das für nur CHF 100'000 erworben werden kann, und wird durch einen Doppelkeller und einen Aussenparkplatz für CHF 20'000 ergänzt.Exklusives Objekt als Erst- oder Ferienwohnsitz.Ideal für alle, die in einer entspannten Umgebung nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt wohnen möchten.*****************************************************The apartment, with amazing lake view on the gulf and the city with helicopter effect, is located in Aldesago, one of the most beautiful places in Lugano.The house, completely renovated, is extremely comfortable, with excellent quality finishes and equipped with the latest technology.The living area overlooks the beautiful terrace, while the sleeping area with balcony consists of two bedrooms: the master with private bathroom (Jacuzzi / shower) and a service with guest shower and private laundry.The property also has a separate studio apartment with kitchen and shower room which can be purchased for only CHF 100'000, and is completed with a double cellar and an outdoor parking lot for CHF 20'000.Exclusive object as primary or vacation residence.Ideal for those who want to live in a relaxing environment a few minutes from the city center.

COLLA - SPAZIOSA CASA TICINESE - 12.0 LOCALI

Appartamento 6.5 locali a Torricella - Taverne al piano terra

Vendesi a Torricella, ora diventato Torricella - Taverne, appartamento di 6.5 locali in piccola e tranquilla palazzina di sole sei unità.Situato al piano terra (di due), l'appartamento dispone di ca. 156 mq suddivisi in atrio di ingresso, cucina separata, soggiorno/sala da pranzo, due camere, bagno con doccia, e bagno con vasca accessibile dalla camera padronale. L'appartamento dispone inoltre di una grande terrazza, accessibile dal soggiorno e da una camera, e di un ulteriore terrazzino destinato alla camera padronale.La palazzina si presenta ben tenuta e regolarmente mantenuta: nel 2022 è stato rifatto il tetto, mentre nel 2021 è stata installata la termopompa.Torricella è situato in una zona strategica, vicino a tutti i servizi. L'entrata autostradale è raggiungibile in pochi minuti, così come Lugano.Disponibile anche quale residenza secondaria.Completano la proprietà due posti auto esterni e la cantina.Disponibili nello stesso edificio due ulteriori appartamenti di 6.5 locali.Prezzo: Frs. 470'000.--Per maggiori informazioni contattatecioppure visitate il nostro sito!Immocasa Inn0041 91 985 30 10

Arosio appartamento 7.5 locali con giardino di prossima edificazione

Ad Arosio, Malcantone, proponiamo in vendita dei nuovi appartamenti di 2.5/3.5 e 7.5 locali con terrazze e giardino privato, di prossima edificazione, in stabile moderno composto unicamente da sei unità abitative distribuite su due livelli.Finiture moderne ed attuali, lift e scala interna di collegamento. Piano cantina con parti comuni, posti auto interni, locale ad uso lavanderia. A disposizione posti auto esterni. Riscaldamento tramite termopompa e collettori solari/elettrici.L'edificio è situato in zona residenziale, facilmente raggiungibile con mezzi privati e pubblici, in zona aperta, tranquilla e luminosa. Scuole, negozi e servizi nelle vicinanze.Distribuzione degli appartamenti:2 Appartamenti di 2.5 locali (PT/P1) composti da disimpegno con la predisposizione per la lavatrice, ampio soggiorno con cucina, bagno con vasca, ampia camera da letto, spaziosa terrazza, cantina e posto auto in garage.2 Appartamenti di 3.5 locali (PT/P1) composti da ingresso con la predisposizione per la lavatrice, corridoio, ampio soggiorno con cucina, camera padronale dotata di bagno con vasca, una camera da letto, un bagno con doccia, terrazza e giardino ad uso esclusivo, cantina e posto auto in garage.2 Appartamenti di 7.5 locali (PT/P1) composti da ingresso, ampio e luminoso soggiorno con cucina, corridoio, due camere da letto con bagno con la predisposizione della lavatrice, camera padronale dotata di bagno con vasca, terrazza e giardino ad uso esclusivo, cantina, un posto auto in garage e un posto auto esterno. Possibilità di ricavare un bagno supplementare con modifica di una camera.