Properties for sale: Losone

Ihre Ferien im Tessin!

Wir bieten Ihnen ein idyllisches, liebevoll renoviertes Wohnhaus an, das sich ideal als Ferien- oder Hauptwohnsitz eignet. Das Haus kann von zwei Seiten betreten werden, die beide zu einem charmanten, typisch tessinerischen Innenhof führen, der sowohl mit dem Auto zum Be- und Entladen als auch zu Fuss erreichbar ist.Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Wohnbereich mit Pelletofen und offener Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auch auf eine Terrasse mit Grillplatz und es gibt zwei seitliche Abstellräume.Im ersten Stock befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Im zweiten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein weiteres Bad. Auf der obersten Etage befindet sich der Dachboden mit zusätzlichem Platz.Entdecken Sie diese interessante Gelegenheit im Herzen von Losone, nur wenige Minuten von Locarno und Ascona entfernt.Vi proponiamo una casa di nucleo idilliaca e amorevolmente ristrutturata, che potrebbe essere perfetta come dimora per le vacanze o come abitazione principale. La casa ha due accessi, entrambi conducono ad una graziosa corte caratteristica ticinese, che può essere raggiunta sia in auto per il carico e lo scarico dei bagagli, sia a piedi.Una volta entrati nella proprietà, sarete accolti dalla zona giorno con caminetto a pellet e cucina aperta che si affaccia sulla zona giorno. Dalla sala è possibile accedere anche ad un terrazzo con angolo grill, e ci sono due ripostigli laterali.Al primo piano ci sono due spaziose camere da letto e un bagno principale con doccia. Salendo al secondo piano, troverete altre due stanze e un servizio. Infine, all'ultimo piano, c'è il sottotetto con ulteriore spazio disponibile.Non perdete l'occasione di scoprire questa interessante opportunità situata nel cuore di Losone, a pochi minuti di distanza da Locarno ed Ascona.

VILLA LUCIANA

Losone6616 Losone si trova nel Distretto di Locarno, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Losone è variata mediamente del +0.3% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 6'713 abitanti (stato 31 dicembre 2022). La pressione fiscale equivale al 12.0% (Cantone: 11.7%). Il comune ha registrato un'attività edilizia residenziale media del 1.2% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 1.3% (stato 1 giugno 2023). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +6.7% (Cantone: +9.0%).VILLA CON POTENZIALE / VILLA MIT GUTER AUSBAUMÖGLICHKEITSi tratta di un importante costruzione degli anni '60 mantenuta nel tempo, che ora necessita di una riattazione generale e una attualizzazione degli impianti, ad esempio va sostituito il riscaldamento centralizzato per l'acqua calda (ora elettrico). La superficie generosa della villa permette una ristrutturazione per ogni necessità. La casa è raggiungibile da un ascensore obliquo che porta direttamente sul piano della casa. Un garage coperto, dovrebbe essere ampliato in quanto attualmente ha un solo posto auto.Una bella piscina esterna e un terreno circostante che permette una perfetta privacy completano la proprietà. Es handelt sich um ein sehr schönes Gebäude der '60 Jahre, immer gut unterhalten, und einer wunderbahren Sicht über Losen bis zum Lago Maggiore. Die Liegenschaft ist mit einem externen Schräglift bequem erreichbar. Die Zentralheizung ist derzeit elektrisch und sollte auf Wärmepumpe umgebaut werden. Andere Renovierungen (z.B. Sanitäre Anlagen und Küche) sind wünschenswert, wobei die grosszügige Wohnfläche jede Ausbaumöglichkeit erlaubt, und jede Anforderung befriedigen kann.Ein schönes Aussenschwimmbad und ein genügend grosses Grundstück garantieren eine sehr gute Privacy.Zweitwohnsitz zugesichert !

LOSONE - Elegante attico di 4.5 locali con generosa terrazza coperta

A Losone, in zona residenziale di pregio, molto tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita questo elegante attico di 4.5 locali con generosa terrazza coperta. Il progetto comprende 2 stabili residenziali sviluppati su 2 livelli con un totale di 6 appartamenti. L'attico, disponibile anche come residenza secondaria, è stato progettato con grande attenzione ai dettagli e rifinito con materiali di alta qualità. L'architettura moderna e di alto standing, le generose terrazze, i giardini privati, oltre al comodo accesso con strada privata sottolineano l'elevata qualità di vita. Particolare attenzione è stata posta al risparmio energetico e alla luce naturale, con ampie vetrate scorrevoli che permettono una luminosità a tutte le ore del giorno.La residenza si contraddistingue per la sua posizione centrale, sia per il facile raggiungimento di tutti i servizi sia per la possibilità di intraprendere rilassanti passeggiate a piedi o in bicicletta lungo il fiume Maggia, immersi nelle sue verdi rive.L'appartamento di 4.5 vanta un accesso diretto mediante lift e si apre su uno spazioso soggiorno con moderna cucina aperta, un luogo ideale dove intrattenere gli ospiti o semplicemente rilassarsi. Grandi vetrate permettono l'ingresso di luce naturale e conducono all'ampia terrazza coperta rivolta a sud. La zona notte è composta da quattro camere da letto, di cui due con accesso alla magnifica terrazza. La camera matrimoniale dispone di armadi a muro e un lussuoso bagno privato. Per completare il quadro di comfort e praticità, l'attico è dotato di un secondo bagno con doccia e di un locale lavanderia. L'abitazione dispone di un sistema di raffrescamento che garantisce un clima ottimale durante tutto l'anno.Completano l'offerta due cantine al piano terra, un posteggio in garage e un posteggio esterno coperto.Con l'acquisto tempestivo degli appartamenti possono essere considerate delle eventuali modifiche nella disposizione dell'appartamento e nella scelta delle finiture.La consegna è prevista per fine 2025.Caratteristiche: • Zona tranquilla e soleggiata • Architettura moderna e di alto standing • Attico di 4.5 locali • Ampia terrazza coperta • Accesso con lift privato • 4 camere da letto • Locale lavanderia • 2 cantine • 2 posteggi • Residenza secondaria possibile

LOSONE - Attico di 4.5 locali con generosa terrazza coperta

A Losone, in zona residenziale di pregio, molto tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita questo elegante attico di 4.5 locali con generosa terrazza coperta. Il progetto comprende 2 stabili residenziali sviluppati su 2 livelli con un totale di 6 appartamenti. L'attico, disponibile anche come residenza secondaria, è stato progettato con grande attenzione ai dettagli e rifinito con materiali di alta qualità. L'architettura moderna e di alto standing, le generose terrazze, i giardini privati, oltre al comodo accesso con strada privata sottolineano l'elevata qualità di vita. Particolare attenzione è stata posta al risparmio energetico e alla luce naturale, con ampie vetrate scorrevoli che permettono una luminosità a tutte le ore del giorno.La residenza si contraddistingue per la sua posizione centrale, sia per il facile raggiungimento di tutti i servizi sia per la possibilità di intraprendere rilassanti passeggiate a piedi o in bicicletta lungo il fiume Maggia, immersi nelle sue verdi rive.L'appartamento di 4.5 vanta un accesso diretto mediante lift e si apre su uno spazioso soggiorno con moderna cucina aperta, un luogo ideale dove intrattenere gli ospiti o semplicemente rilassarsi. Grandi vetrate permettono l'ingresso di luce naturale e conducono all'ampia terrazza coperta rivolta a sud. La zona notte è composta da quattro camere da letto, di cui due con accesso alla magnifica terrazza. La camera matrimoniale dispone di armadi a muro e un lussuoso bagno privato. Per completare il quadro di comfort e praticità, l'attico è dotato di un secondo bagno con doccia e di un locale lavanderia. L'abitazione dispone di un sistema di raffrescamento che garantisce un clima ottimale durante tutto l'anno.Completano l'offerta una cantina al piano terra, un posteggio in garage e un posteggio esterno coperto.Con l'acquisto tempestivo degli appartamenti possono essere considerate delle eventuali modifiche nella disposizione dell'appartamento e nella scelta delle finiture.La consegna è prevista per fine 2025.Caratteristiche: • Zona tranquilla e soleggiata • Architettura moderna e di alto standing • Attico di 4.5 locali • Ampia terrazza coperta • Accesso con lift privato • 4 camere da letto • Locale lavanderia • 2 posteggi • Residenza secondaria possibile

4.5 Zimmer Maisonette mit Kamin, Terasse und Garten, auch als Ferienresidenz

Die Liegenschaft befindet sich im Dorfkern von San Giorgio in Losone. Die Umgebung ist geprägt von historischen Gebäuden und zahlreichen Grünflächen. Das Quartier zeichnet sich durch eine ruhige und zentrale Lage aus. Die Hauptstrasse ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Locarno, Ascona und der Autobahn A2 nach Bellinzona/Lugano. Geschäfte und wichtige Infrastrukturen befinden sich in unmittelbarer Nähe und können zu Fuss erreicht werden. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür.Sobald Sie die Liegenschaft betreten, werden Sie im gepflegten Innenhof empfangen. Über die Treppe oder den Lift gelangt man in den 2. Stock, wo sich diese einzigartige und geräumige 4.5 Zimmer Maisonettewohnung liegt.Aufteilung: • Eingang im Atrium • Wonh- Essbereich mit einer Raumhöhe von mehr als 3 Metern, Kamin und Zugang zur Terrasse • Geräumige Küche mit viel Licht • 2 Schalzimmer mit Blick ins Grüne • 2 Badezimmer (Dusche / Bad) • 1 Raum zur Nutzung als Büro, Freizeitraum oder Lager 2° Etage: • Durch die Innentreppe gelangt mann in die offene und mit Holz verkleidete Maisonette • 1 Schlafzimmer mit Dachfenster • Zusätzliches Zimmer mit Ausbaupotenzial Zur Wohnung gehört im Erdgeschoss eine schöne grüne Rasenfläche zur exklusiven Nutzung. Ein geeigneter Platz für einen Grillabend mit Freunden und Familie oder zum Anlegen eines kleinen Gemüsegartens.Waschküche im 1° Stockwerk.Aussenparkplatz: 2Heizung: Öl-Heizung

Un rifugio di serenità lontano dal caos cittadino

Questa villetta indipendente sorge in sicuro quartiere residenziale, circondato da tanto verde e lontano dal caos cittadino. Privacy, comodità e spazio rendono questa abitazione il luogo ideale per vita in famiglia.Il grande e curato giardino di 265 m2 che circonda l’abitazione è il rifugio perfetto per godersi le calde serate estive mentre durante l’invero le montagne con le sue cime innevate saranno le vere protagoniste.Suddivisa in quattro livelli la nostra casa si compone da:piano terreno: dalla entrata principale con armadi a muro si accede allo spazioso soggiorno con zona pranzo ed accesso al primo portico con finestra scorrevole, cucina separata e ben attrezzata dalla quale si può facilmente accedere ad un altro portico che rappresenta il luogo più indicato per un aperitivo o per una lettura interessante all’aria aperta. A questo livello troviamo anche un servizio ospiti.piano primo: tramite una scala si accede alla zona notte con il suo atrio distributivo e 3 camere da letto, ideali per una famiglia numerosa. Due camere hanno un accesso ad un piacevole balconcino. A disposizione di questo piano abbiamo una sala da bagno con vasca e doccia.piano mansarda: un locale di quasi 60 m2 il quale si può usare per creare altre camere da letto oppure come atelier o studio o sala giochi.piano seminterrato: atrio distributivo dal quale si accede alla cantina ed alla lavanderia ed al doppio posteggio coperto con adiacente il locale tecnico.

Eine Schutzhütte der Ruhe abseits des Großstadtchaos

Dieses freistehende Haus befindet sich in einem sicheren Wohngebiet, umgeben von viel Grün und weit weg vom Trubel der Stadt. Privatsphäre, Komfort und Platz machen diese Wohnung zu einem idealen Ort für das Familienleben.Der große, gepflegte 265 m2 große Garten, der das Haus umgibt, ist der perfekte Rückzugsort, um die warmen Sommerabende zu genießen, während im Winter die Berge mit ihren schneebedeckten Gipfeln die wahren Stars sein werden. Unser Haus ist in vier Ebenen unterteilt und besteht aus:EG: Vom Haupteingang mit Einbauschränken gelangt man in das geräumige Wohnzimmer mit Essecke und Zugang zum ersten Laubengang mit Schiebefenster, separater und gut ausgestatteter Küche, von der aus man leicht einen weiteren Laubengang erreichen kann, der sich bestens für einen Aperitif oder eine interessante Lektüre im Freien eignet. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Gäste-WC.1OG: Eine Treppe führt zum Schlafbereich mit seinem verzweigten Atrium und 3 Schlafzimmern, ideal für eine große Familie. Zwei Zimmer haben Zugang zu einem schönen Balkon. Auf dieser Etage befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.Dachgeschoss: ein Raum von fast 60 m2, der als zusätzliches Schlafzimmer oder als Studio oder Spielzimmer genutzt werden kann.Kellergeschoss: ein Atrium, von dem aus man Zugang zum Keller und zur Waschküche hat, sowie ein überdachter Doppelparkplatz mit angrenzendem Technikraum

Spaziosa casa a schiera di testa in zona residenziale (anche bifamiliare)

LosoneIn zona residenziale e tranquilla, proponiamo in vendita spaziosa casa a schiera.La superficie disposta su 3 piani si compone come segue:PT:spaziosa entrata con armadi a muro, ampio soggiorno con camino, cucina separata abitabile, servizio con doccia. Dal soggiorno si accede alla terrazza e al garage con cancello automatico.1 piano:3 camere da letto, 1 camera matrimoniale con aria condizionata e armadi a muro, servizio con vasca da bagno.-1 / seminterrato:lavanderia, locale hobby, deposito. Appartamento/studio di 2 locali con servizio con doccia e entrata indipendente con ampia terrazza.Sono presenti già pannelli solari sul tetto. 6616 Losone si trova nel Distretto di Locarno, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Losone è variata mediamente del +0.4% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 6'729 abitanti (stato 31 dicembre 2021). La pressione fiscale equivale al 12.0% (Cantone: 11.7%). Il comune ha registrato un'attività edilizia residenziale media del 1.1% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 1.7% (stato 1 giugno 2022). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +7.9% (Cantone: +7.4%).

Casa unifamiliare con giardino e parcheggi

Nella zona residenziale di Losone a due passi da tutti i servizi, supermercati, farmacia, posta, banca e trasporti troviamo questa bella villetta adatta alle famiglie.Una piccola via di accesso, a traffico limitato, conduce alla casa e troviamo subito tante aree verdi nei dintorni che assicurano una vista aperta, indisturbata e un ottimo irraggiamento solare.Dall'atrio d’entrata arriviamo all’ampia cucina/zona pranzo con uscita sul giardino dove troviamo la pergola attrezzata per invitanti barbecue e uno splendido ciliegio per fresche serate estive.Lo stesso atrio conduce al salone luminoso con il grande camino e il portico coperto con area relax, molto soleggiato che affaccia sul giardino florido e colorato, qui dimorano piante di ogni tipo, alberi da frutta, l’ulivo e troviamo anche l’angolo orto.Per chi lo desidera, nel giardino si potrebbe eventualmente creare una bella piscina.Un bagno per gli ospiti completa la zona giorno di questa comoda villetta.La scala a rampa unica conduce al piano superiore dove si trova la camera padronale, grande e luminosa, con uscita sulla bella terrazza incorniciata dai rami rigogliosi e colorati della bouganville. A questo piano si trovano ulteriori due camere da letto e due bagni, uno con vasca e uno con doccia. Ci sono tanti armadi a muro che completano il disimpegno della zona notte.Nel piano seminterrato, la superficie comprende due grandi locali hobby, lavanderia, bunker e i locali tecnici con tank per l’olio combustibile del riscaldamento.Il comodo parcheggio coperto per due grandi auto e altro spazio per bici, moto, legnaia, si trova accanto alla porta di entrata.La villetta beneficia di ulteriore indice edificatorio qualora fosse necessario un ampliamento della superficie o la sopraelevazione.Possibilità di rilevare l'ipoteca a tassi vantaggiosi.Residenza prima o secondaria.-----------------------------------------------------------In der Wohngegend von Losone, nur einen Katzensprung von allen Dienstleistungen, Supermärkten, Apotheke, Post, Bank und Verkehrsmitteln entfernt, finden wir diese schöne, familienfreundliche Villa.Eine kleine, verkehrsberuhigte Zufahrtsstraße führt zum Haus und wir finden sofort viele Grünflächen in der Umgebung, die eine offene, ungestörte Aussicht und ausgezeichnete Sonneneinstrahlung gewährleisten.Von der Eingangshalle aus gelangt man in den geräumigen Küchen-/Essbereich mit Ausgang zum Garten, wo eine Pergola zum Grillen einlädt und ein schöner Kirschbaum für kühle Sommerabende steht.Durch dasselbe Atrium gelangt man in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit seinem großen Kamin und dem überdachten Portikus mit Entspannungsbereich, sehr sonnig und mit Blick auf den blühenden und farbenfrohen Garten, in dem alle Arten von Pflanzen, Obstbäume, der Olivenbaum und wir auch die Gemüsegartenecke finden.Ein Gästebad vervollständigt den Wohnbereich dieses komfortablen hauses.Die einläufige Treppe führt in das Obergeschoss, wo sich das Hauptschlafzimmer befindet, groß und hell, mit Ausgang auf die schöne Terrasse, die von den üppigen und farbenfrohen Zweigen der Bougainvillea umrahmt wird. Auf dieser Etage befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und zwei Bäder, eines mit Badewanne und eines mit Dusche. Viele Einbauschränke vervollständigen den Flur zum Schlafbereich.Im Untergeschoss befinden sich zwei große Hobbyräume, eine Waschküche, ein Bunker und die technischen Räume mit einem Öltank.Ein praktischer überdachter Abstellplatz für zwei Autos, Fahrräder und Motorräder befindet sich direkt neben der Eingangstür.Das Haus profitiert von einem zusätzlichen Gebäudeindex, falls eine Erweiterung der Fläche oder Höhe erforderlich sein sollte.Möglichkeit der Übernahme der Hypothek zu günstigen Konditionen.Erst oder Zweitwohnsitz.

Elegante casa di 4.5 locali con vista incantevole

Elegante Casa di 4.5 Locali con Vista Incantevole

Losone: 5 ½-Zimmer-Neubau Villetta Ab November 2023 bewohnbar

Dieses neu gebaute Haus mit der Möglichkeit, noch einige Ausstattungen zu wählen, befindet sich in einer zentralen, erhöhten Gegend von Losone, in Salita Bruglio.Das Gebäude befindet sich auf der Parzelle 1295 RFD Losone im Bau.Das Gebäude mit ausgezeichneter Verarbeitung und sowohl innerhalb als auch außerhalb ist Teil eines Projekts von 4 Häusern, genießt Sonne das ganze Jahr über und den angenehmen Garten ideal für entspannende Momente.Die Küche ist vollständig vorbereitet, aber dennoch individuell gestaltbar. Der Bodenbelag wird aus natürlichen Materialien Ihrer Wahl hergestellt. Die Gemeinschaftstoilette mit Dusche bietet ein modernes Ambiente. Der größte Vorteil dieser Immobilie ist die Lage und die Parkplätze, die in dieser Gegend selten sind. Die Fenster sollen aus Holz und Aluminium bestehen und mit Doppelverglasung und elektrisch angetriebenen Lamellen ausgestattet sein.Die sanitären Anlagen sind auf dem neuesten Stand, die elektrische Anlage entspricht den neuesten VorschriftenDie Heizungsanlage ist neu und entspricht den neuesten Vorschriften.Die Bushaltestelle ist etwa 50 Meter vom Haus entfernt. Das Zentrum von Losone ist in 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Autobahn A2 von Bellinzona-Süd ist 25 km entfernt. In Losone gibt es Geschäfte und größere Einkaufszentren sowie den Golf Club Patriziale mit seinen 18 Löchern mit Par 71. Im Dorf sind die Schulen.……………………………………………………………………………………………………… Highlights Feriendomizil Geräumiges Haus mit einer modernen Konzession Zentrale Lage 2 Parkplätze in der Garage 2 Golf Club in unmittelbarer NäheStandort | Umgebung6618 Losone, Salita BruglioRegion: LocarnoLage: zentraleSchule: in LosoneEinkäufe: in LosoneÖffentliche Verkehrsmittel: ca. 50 mEntfernung zur nächsten Stadt: ca. 1 kmEntfernung von der Autobahn: ca. 1 kmEckdaten | AusstattungWohnfläche: ca. 170 m2Grundstückfläche: ca. 743 m2Zustand: Bewohnbar ab Nov. 2023Feriendomizil: ja, möglichBad/ WC: 3Heizung: ThermopumpeKeller: jaParken: 2 in der GarageHaus B / Haus 2 noch frei

Casa unifamiliare con giardino e parcheggi

Nella zona residenziale di Losone a due passi da tutti i servizi, supermercati, farmacia, posta, banca e trasporti troviamo questa bella villetta adatta alle famiglie.Una piccola via di accesso, a traffico limitato, conduce alla casa e troviamo subito tante aree verdi nei dintorni che assicurano una vista aperta, indisturbata e un ottimo irraggiamento solare.Dall'atrio d’entrata arriviamo all’ampia cucina/zona pranzo con uscita sul giardino dove troviamo la pergola attrezzata per invitanti barbecue e uno splendido ciliegio per fresche serate estive.Lo stesso atrio conduce al salone luminoso con il grande camino e il portico coperto con area relax, molto soleggiato che affaccia sul giardino florido e colorato, qui dimorano piante di ogni tipo, alberi da frutta, l’ulivo e troviamo anche l’angolo orto.Per chi lo desidera, nel giardino si potrebbe eventualmente creare una bella piscina.Un bagno per gli ospiti completa la zona giorno di questa comoda villetta.La scala a rampa unica conduce al piano superiore dove si trova la camera padronale, grande e luminosa, con uscita sulla bella terrazza incorniciata dai rami rigogliosi e colorati della bouganville. A questo piano si trovano ulteriori due camere da letto e due bagni, uno con vasca e uno con doccia. Ci sono tanti armadi a muro che completano il disimpegno della zona notte.Nel piano seminterrato, la superficie comprende due grandi locali hobby, lavanderia, bunker e i locali tecnici con tank per l’olio combustibile del riscaldamento.Il comodo parcheggio coperto per due grandi auto e altro spazio per bici, moto, legnaia, si trova accanto alla porta di entrata.La villetta beneficia di ulteriore indice edificatorio qualora fosse necessario un ampliamento della superficie o la sopraelevazione.Possibilità di rilevare l'ipoteca a tassi vantaggiosi.Residenza prima o secondaria.