Rustic house buy: Lohn GR

3 1/2 Maisonette-Ferienwohnung für sonnenverwöhnte - direkt am Skilift

Sie verlassen die Wohnung und machen 5 Schritte. Dann stehen Sie schon auf der Piste. 30 Meter nachher können Sie sich schon auf den Sessellift setzen und schweben ins Skigebiet Hochwang. Es handelt sich hier um ein rares und einmaliges Angebot. Eigener Eingang und wohnen auf 2 Stockwerken. Einfamilienhaus Feeling. Der Grundriss ist sehr gut durchdacht. Das grosse Schlafzimmer verfügt über ein Bad en suite. Das Gäste- oder Kinderzimmer kann dafür die Dusche geniessen. Das Dachgeschoss ist in seiner ganzen Grösse barrierefrei offen. Dank der Innenhöhe und dem verbauten einheimischen Holz versprüht diese Wohnetage eine besondere Atmosphäre. Geniessen Sie das Cheminée. Sei es als Heizung in Übergangszeiten oder einfach als Genuss für die Sinne. Die Küche ist grosszügig mit Platz für einen grossen Esstisch. Die beiden Balkone sind exakt nach Süden ausgerichtet. Die unverbaubare Aussicht verdient das Prädikat wertvoll und grossartig.Fatschel liegt am Fusse des Hochwangs im Schanfiggertal an der Strecke Chur - Arosa. In 25 Minuten ist das Ziel ab Chur erreicht. Infolge der Südausrichtung ist das gesamte Maiensässdorf maximal besonnt. Ein Einkaufsladen, Restaurants sowie gute öffentliche Verkehrsmittel stehen in St. Peter-Pagig und Fatschel zur Verfügung. Auf dem Gemeindegebiet befindet sich das Skigebiet www.hochwang.ch. Die sympathischen Anlagen sind nicht auf Massentourismus sondern nach dem Motto klein aber fein ausgerichtet. Wir weisen an dieser Stelle hin, dass dieses Skigebiet offiziell seit dem 15.3.2024 wieder unter neuer Führung und mit neuem Aktienkapital für die kommende Saison gerüstet ist. Die Eröffnung findet mit einem neuen, breit abgestützten Verwaltungsrat kommenden Winter statt. Das Hochwanggebiet (www.hochwang.ch) verfügt über 20 Km bestens präparierte Pisten. 1515 - 2300 MüM. Zeit vertrödeln beim Anstehen? Nicht auf Hochwang. Auch zum wandern ist dieses Gebiet traumhaft. Verschiedene Gasthäuser mit Panoramaterrassen sind ein Teil Ihrer Erholung.Einstellplatz in der Tiefgarage CHF 35'000 Grosser, separater Keller Eigener Eingang: 2 Schlafzimmer, 2 Nasszellen, Flur und Aufgang ins Dachgeschoss Dachgeschoss: geräumige Küche mit Platz für Esstisch Aussenparkplatz nicht gedeckt CHF 10'000Bestellen Sie doch den Link für die virtuelle Begehung. So können Sie in Ruhe von zu Hause aus das Angebot im Detail begehen und sich eine genaue Vorstellung dieser Wohnung machen.

Eine exklusive Perle im einzigartigen Sertigtal

Dieses aussergewöhnliche Maiensäss auf 1890 m.ü.M. wurde 1902 als Sanatorium erbaut und diente über Generationen als Erholungs- und Rückzugsort. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, verteilt über zwei Stockwerke (zwei Zimmer im EG, fünf Zimmer im 1. OG). Die Küche verfügt über einen Holzofenherd sowie einen Gasherd. Fliessend Wasser beziehen Sie von der lokalen Quelle. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kachelofen, welcher nicht nur für genug Wärme, sondern auch für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt. Als Stauraum dienen der Estrich im Dachgeschoss sowie ein grosszügiger Keller im Untergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein rudimentärer Abort mit Sickergrube. Der Aussenbereich ist weitläufig gestaltet und verfügt, nebst einem grossen Sitzplatz, über eine Gartenanlage und einen Brunnen. Eine Feuerstelle rundet den attraktiven Umschwung ab. Die perfekte SymbioseDie einmalige Lage am Ende des Sertigtales ermöglicht die perfekte Symbiose aus Ruhe und Erholung in komfortabler Nähe zur belebten und urbanen Alpenmetropole Davos. Nach einer aussichtsreichen Fahrt durch das beschauliche Tal erreichen Sie in rund 15 Minuten dieses einzigartige Grundstück. Umgeben von saftig grünen Wiesen und einem eindrücklichen Bergpanorama profitiert das Grundstück von einem hohen Mass an Privatsphäre. Die unverbaubare Lage inmitten intakter Natur ist gleichmassen das Nonplusultra für ruhesuchende, aber auch für Sportbegeisterte. Fernab von Dichtestress und dem hektischen Alltag können Sie hier durchatmen und Ihre Batterien für neue Abenteuer aufladen. Trotz ihrer Abgeschiedenheit lässt sich die einzigartige Bergwelt im Sommer, wie im Winter auf vielfältige Weise erkunden und gehört deshalb zu den schönsten Schweizer Bergdörfern. Seien es die unzähligen Wander- und Mountainbikewege im Sommer oder die weitläufigen Langlaufloipen im Winter. Ausgedehnte Ski- und Schneeschuhtouren oder eine romantische Kutschfahrt zum Wasserfall: lassen Sie sich verzaubern und verwöhnen.Setzen Sie neue StandardsDie Bausubstanz der bestehenden Liegenschaft ist in die Jahre gekommen und entspricht nicht mehr den heutigen Anforderungen. Um die urchige Liegenschaft aus dem Dornröschenschlaf zu erwecken und ihr neues Leben einzuhauchen, empfiehlt sich eine umfangreiche Modernisierung. Das Team des lokalen Architekturbüro Nando Fopp Architektur AG hat zu diesem Zweck ein phänomenales Neubauprojekt kreiert, das seinesgleichen sucht. Das aussergewöhnliche Projekt wurde bereits rechtsgültig bewilligt, Ihre Träume können daher umgehend in die Tat umgesetzt werden. Das Projekt ist nicht Teil des Angebotes und kann individuell erworben werden.

Chalet, Stall-Werkstatt, Wiese

Chalet, Stall-Werkstatt, Wiese7166 Trun Surselva GRHöhe über Meer: ca. 900 mAm Dorfrand an der Grünzone4.5-Zi.-Chalet. Sommer- und Winterzufahrt. Fest-oder Ferienwohnsitz.Grosses Grundstück ca 1‘300 m2, ideal für Familie und Tierhaltung.Grosses Haus auch ideal zum Mehrgenerationen-Wohnen. Kaufpreis CHF 490‘000.- *Eckdaten:Baujahr ca. 1816, Teilrenovation 1978, Wohnfläche ca. 190 m2, Nutzfläche ca. 190 m2, Gebäudevolumen Haus 569 m3, Stall 314 m3, Grundstück Haus und Stall 746 m2, Wiese ca. 654 m2, Holzheizung mittels Stubenofen plus Elektro, Küchenanlage mit Holz- und Elektroherd, Dusche-WC, Stallanbau für Hobbywerkstatt oder Tierhaltung, an Sackgasse ohne Durchgangsverkehr,. Als Zweitwohnsitz zugelassen.*Raumangebot:UG: Natur-Keller-Abstellraum.EG: Küche mit Sitzecke, Wohnzimmer mit Stubenofen, Nebenzimmer mit Lavabo, WC-Dusche-Waschmaschine.OG: 3 Zimmer, eines davon mit Lavabo, Durchgang zur überdachten Laube und Stall.DG: Ausbaubarer Dachboden.Stall: Separates Gebäude verbunden mit überdachtem Laubengang zum Haus. 2-geschossig, nutzbar als Holzlager, Hobby-Werkstatt, Tierhaltung oder ausbaubar für Garagen oder Wohnzwecke.*Lage: Die Liegenschaft befindet sich am Dorfrand von Trun an einer ruhigen Sackgasse und umgeben von Wiesen. Chur 48 Min., Ilanz 18 Min., Disentis 13 Min. ÖV mit Bahnhof.*Allgemein: Die Liegenschaft ist mit Strom, Wasser, Abwasser, Telefon erschlossen. Fenster mit Isolierverglasung. Gute Grundsubstanz. Heimeliger, gemütlicher Baustil. Neben dem Stallgebäude könnte eine Doppelgarage oder ein PP erstellt werden. Auch im Winter problemlose Zufahrt.*Alle Angaben ohne Gewähr.Und wieder eine interessante Immobilie vom Liegenschaften-Spezialist Bündner ImmobilienAnkauf, Verkauf, Vermittlung SWISS BÜNDNER IMMOBILIEN GmbH in der ganzen Deutsch-Schweiz tätigBündner- und DomleschgerimmobilienAnkauf Verkauf VermittlungSWISS BÜNDNER IMMOBILIEN GmbH

Urchiges Zweifamilienhaus mit sehr viel Raumfläche

Urchiges Zweifamilienhaus, das unter anderem mit 2 Tavetscher-öfen beheizt wird, dazu ein grosser Stall-Anteil und Garage nahe des Dorfplatzes zu verkaufen.Die ausgesprochen sonnige Lage begünstigt die geschätzte Wohnqualität im Dorf, das eine gut ausgebaute Infrastruktur mit neuzeitlichen Schulanlagen und einem sehr guten Angebot der öffentlichen Verkehrsmittel mit Postauto, Stadtbus Chur und der Bahn bietet.Tamins weist eine ausgesprochene günstige Verkehrslage mit Anschluss an die Hauptverkehrsachse Nord - Süd (Autobahn) auf. Zur Wohnqualität zählt ein einmaliges Naherholungsgebiet mit vielen Wander-, Forst- und Feldwegen und einer artenreichen Fauna und Flora.Der Kunkelspass ist für viele Biker aus nah und fern ein absoluter Begriff. Grundstückfläche:Haus 101 m2Heustall 269 m2Kubatur:Haus 1'296 m3Heustall 1'008 m3

Ein Juwel am Sonnenhang von Flims

Ein wahres Juwel erstrahlt am Sonnenhang von Flims! Das moderne Einfamilienhaus - einseitig angebaut - erscheint in einer ansprechenden Kombination aus Holz, dunklem Metall und grosszügigen Fensterflächen, in welchen sich die majestätische Bergwelt spiegelt. Es lässt sich bereits erahnen, welch prachtvolle Aussicht im ästhetisch gestalteten Inneren des Hauses erwarten lässt. Nur wenige Schritte von der Piste entfernt an perfekter SkiIn Lage, gelangt man zum Hauseingang, vor dem sich Parkmöglichkeiten bieten und eine Doppelgarage zur Verfügung steht. Zwei Eingänge ermöglichen den Zugang - einer direkt in den bestens ausgestatteten Skikeller, der zweite in den einladenden Flur. Im unteren Geschoss des Hauses wurden, nebst ansprechender Garderobe, verschiedene Räume integriert, die sich als Fitness-, Freizeit- und Stauraum nutzen lassen. Zudem ist eine grosse Waschküche geboten. Wenige Stufen hinab gelangt man zu einem Highlight des Hauses - ein perfekt gestylter Weinkeller mit einladendem Degustationstisch und gemütlichem Sitzbereich. Das offen gestaltete Treppenhaus geleitet in die erste Wohnebene. Optisch separiert, bildet die moderne und bestens ausgestattete Küche den perfekten Ort, um an einer langen Tafel gesellige Abende zu verbringen. Die Glasfront eröffnet hier bereits eine fantastische Aussicht über Flims und in die Bergwelt. Es schliesst sich die teils gedeckte Terrasse mit Feuerstelle an und geleitet zum Poolbereich mit Jacuzzi und Sonnenterrasse - der Blick in die Bergwelt ist ein Traum. Praktisch: der Wellnessbereich mit Sauna, Badewanne und Dusche bietet Zugang zur selbigen Terrasse. Im rückwärtigen Bereich empfiehlt sich ein Gästezimmer sowie ein weiteres Bad. Die nächste Etage entzückt mit dem totalen WOW-Faktor: Was für ein Panorama! Der Wohnbereich überzeugt mit der perfekten Aussicht, einem traumhaften Cheminée und luftigem Raumgefühl - Hier lässt es sich perfekt entspannen, auch auf dem angeschlossenen Sonnenbalkon. Auf dieser Ebene bieten sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Bad an. Die oberste Etage ist offen gestaltet mit einer Galerie und beheimatet einen Cinemabereich. Zwei weitere Schlafzimmer laden zum Träumen ein und ein separate Badzimmer steht zur Verfügung. Ein Wohntraum an bester Lage, stilsicher mit hochwertigen Materialien realisiert: ein absolutes Juwel.An unverbaubarer und erhöhter Lage in Flims Dorf, mit dem imponierenden Flimserstein an der Seite, geniesst das angebaute Einfamilienhaus Privatsphäre und eine optimale Besonnung. Eingebettet in die Umgebung präsentiert sich das Haus in unvergleichlichem Stil und bietet eine Klasse für sich. Die international beliebte Feriendestination Flims verfügt insgesamt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und ein sehr gutes öffentliches Verkehrsnetz. Mit seinen über 2900 Einwohnern zählt Flims zu einem beliebten Erstwohnsitz nahe der Kernstandorte Chur und Domat/Ems - die Nachfrage steigt zusehends. Kindergärten und Schulen wurden kürzlich erweitert. Flims gilt aber auch als eine der bedeutendsten Ferienregionen der Schweiz: die Wintermonate sind geprägt durch den Schneesport ? ein modernes Skigebiet mit 224 Pistenkilometer, 4 Snowparks, 28 Anlagen und 3 Schneewunderländer lässt die Herzen höherschlagen. Die Talabfahrt kann bei der Liegenschaft enden und mit dem Shuttlebus ist das Stennacenter mit Bergbahnen und Einkaufsmöglichkeiten in Kürze erreicht. Mehrere Möglichkeiten zum Langlauf, mit einem Loipennetz von 62 Kilometern doppelt gespurt, finden sich in der Umgebung. Schneeschuh- und Winterwandern sowie Schlittelspass sind ebenfalls geboten. Die verschneite Bergwelt und das weiss glitzernde Tal ziehen Besucher und Einheimische Jahr für Jahr in ihren Bann und bieten ein einmaliges Wintergefühl. Die Destination besticht jedoch auch im Sommer mit ihren Aushängeschildern UNESCO Weltnaturerbe Tektonikarena Sardona, dem «Swiss Grand Canyon», der Rheinschlucht und dem Caumasee. Ferien in Flims Laax Falera sind mehr als Wandern, Biken, Golfen, Berge