Single house buy: Kilchberg BL

Mehrfamilienhaus mit 5 Objekten und Top-Rendite von 5,6 %

An bester, zentraler Lage an der Hauptstrasse 30 in Diegten verkaufen wir dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Objekten (1 x 6.5-Z'-Maisonette-Wohnung, 1 x 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus als Anbau, 2 x 2.5-Zimmer-Wohnung, 1 x 1.0-Zimmer-Wohnung - Coiffeur) einem Carport und sechs Aussenparkplätzen.Das Mehrfamilienhaus wurde dazumals in hochwertiger Bauweise erstellt, wird laufend unterhalten und befindet sich in einem guten Zustand.Die Objekte weisen einen guten, praktischen und grosszügigen Grundriss auf, insbesondere die 6.5-Z'-Maisonette-Wohnung mit 180 m2 und das angebaute 5.5-Z'-Einfamilienhaus mit 216 m2 Fläche.Die Bruttorendite beträgt aktuell 5,6 % was Brutto-Mietzinseinnahmen von CHF 91'680.-/Jahr entsprechen. Es besteht zudem nicht ausgeschöpftes Mietzins-Potenzial. Eine Top-Kapitalanlage mit vielen Möglichkeiten.Sind Sie interessiert? Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Neubauprojekt 6 Doppeleinfamilienhäuser / Haus Nr. 1 obere Reihe

In Tecknau entstehen an der Sonnenmatt an erhöhter Lage sechs Doppeleinfamilienhäuser mit Autoeinstellhalle. Dank der optimalen Anordnung im Hang geniessen die Häuser eine wunderbare Aus- und Fernsicht ins Tal und in die umliegende Landschaft. Alle Häuser profitieren von einer mehrseitigen Besonnung und sind sehr hell. Ruhige, verkehrsfreie Umgebung. Die Massivbauten bieten auf 3-4 Stockwerken eine Nettogeschossfläche von 169 - 270 m² verteilt auf 5½ - 6½ Zimmer. Zugang zu allen Häusern ab Einstellhallenplatz.Ein Einstellhallenplatz für CHF 35'000.- muss dazu gekauft werden.Baustart erfolgt. Bezugsbereit voraussichtlich Herbst 2025.Eine Bushaltestelle liegt in Fussdistanz. Das Zentrum von Tecknau ist in wenigen Minuten erreichbar.Die Parkiermöglichkeiten bieten Platz für Besucher im Aussenbereich und einem Einstellhallenplatz pro Haus.

ImmoWyss - Wohntraum: Grosse, helle, moderne 9.5-Zimmer-Dachwohnung

Willkommen in Ihrer Traumwohnung im Herzen von Giebenach! Diese attraktive 9.5-Zimmerwohnung im Dachgeschoss bietet Ihnen ein Höchstmass an Komfort, Luxus und Funktionalität. Treten Sie ein und lassen Sie sich von der grosszügigen Raumaufteilung begeistern. Mit insgesamt 4 geräumigen Zimmern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Ihre Familie oder Ihre individuellen Bedürfnisse. Die offene Küche in heller Farbe ist nicht nur ein Augenschmaus, sondern auch ein Ort, an dem Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten können. Der helle Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bietet Zugang zu einem herrlichen verglasten Balkon. Geniessen Sie die warmen Frühlings- und Herbsttage im Freien, während Sie den Blick über die malerische Umgebung schweifen lassen. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit einer entspannenden Badewanne sowie ein weiteres Badezimmer mit einer erfrischenden Dusche, in dem sich auch der praktische Waschturm befindet. Komfort und Funktionalität gehen hier Hand in Hand. Der Zugang zum Estrich direkt beim Eingang rundet das Angebot perfekt ab, um Ihre selten genutzten, aber dennoch wertvollen Gegenstände sicher zu verstauen. Zusätzlich bietet diese Wohnung im Untergeschoss einen Keller sowie zwei Einstellhallenplätze für Ihre Fahrzeuge. Die wichtigsten Vorzüge sprechen für sich: - Helle, grosszügige Zimmer - Dachgeschoss mit verglastem Aussenbereich - Offene, einladende Küche - 1 Einstellhallenplatz Diese Immobilie ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Ort, an dem Träume wahr werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnjuwel verzaubern! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich das interessante Immobilien Wyss Angebot vor Ort an. *** VERKAUFSDOKUMENTATION *** Laden Sie sich die Verkaufsdokumentation inkl. Adresse, Grundrissplänen und vielen Bildern herunter. Einfach das Kontaktformular ausfüllen und Sie erhalten sofort und rund um die Uhr die Unterlagen per E-Mail zugestellt.Giebenach ist eine Gemeinde im Kanton Basel-Landschaft in der Schweiz. Gelegen in der Nähe der Stadt Basel, bietet Giebenach eine ruhige und ländliche Umgebung, während gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Stadt leicht erreichbar sind. Die Gemeinde hat eine relativ kleine, aber aktive Bevölkerung und ist für ihr freundliches Gemeinschaftsgefühl bekannt. Es gibt verschiedene Geschäfte und Dienstleistungen im Dorf, die den Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Die Landschaft um Giebenach herum ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen, was sie ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten macht. Es gibt viele Wander- und Radwege in der Umgebung, die es den Bewohnern ermöglichen, die malerische Umgebung zu erkunden. Die Verkehrsanbindung ist gut, mit einfachem Zugang zur Autobahn und öffentlichen Verkehrsmitteln, die es den Bewohnern ermöglichen, schnell in die nahe gelegenen Städte zu gelangen. Insgesamt bietet Giebenach eine angenehme Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe, was es zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Einzelpersonen macht. Die Wohnung liegt in einem interessanten Quartier nebst viel Landwirtschaft, und auf der anderen Seite in der Nähe der ÖV.

Gepflegtes 7.5-Zimmer Reiheneinfamilienhaus

Die LiegenschaftDieses charmante Reiheneinfamilienhaus wurde 1968 erbaut und befindet sich, dank fortlaufender Instandsetzungen und einem sorgfältigen Umgang, in einem guten und sehr gepflegten Zustand. Das Haus befindet sich an einer schönen und ruhigen Wohnlage mit weiteren Einfamilienhäusern in der Nachbarschaft ohne direktes Vis-à-vis. Der Kindergarten und die Primarschule sind nur wenige Meter entfernt und können ohne das überqueren einer Hauptstrasse erreicht werden. Gleichzeitig sind die öffentlichen Verkehrsmittel nur einen Katzensprung entfernt, wodurch das Dorfzentrum mit verschiedenen Läden und Geschäften ebenfalls in Kürze erreicht werden kann.Der Hauseingang liegt an einem schmalen Fussgängerweg. Beim Betreten des Gebäudes gelangt man in den Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe. Von hier aus erreicht man geradewegs den gemütlichen Wohn- und Essbereich. Die teilweise bodentiefe Fensterfront bietet den direkten Zugang zum teils gedeckten Sitzplatz und sorgt für viel Licht im Wohnraum. Weiter befinden sich im Erdgeschoss ein zweites WC mit Fenster und die Küche mit Platz für einen Tisch.Im Obergeschoss des Hauses liegen die drei Zimmer. Das nach Süden ausgerichtete Elternschlafzimmer verfügt über einen sonnigen Balkon mit herrlichem Weitblick, welcher sich oberhalb des Gartensitzplatzes befindet und zum Verweilen einlädt. Ein weiteres Zimmer ist ebenfalls nach Süden orientiert und das andere nach Norden. Neben den Zimmern befindet sich das Badezimmer mit Badewanne, Lavabo, Spiegelschrank, WC und Tageslicht auf dieser Etage. Vom Vorplatz aus ist durch eine ausziehbare Leiter der Estrich zu erreichen, welcher praktischen Stauraum bietet.Im Untergeschoss befindet sich im Vorraum die Waschküche mit Waschmaschine, Wasserbecken und ein Kühl- und Gefrierschrank. Neben dem Heizraum und dem Schutzraum, welcher als Keller genutzt wird, ist ein weiteres ausgebautes und beheiztes fünftes Zimmer mit viel Tageslicht angeordnet, welches ideal als Hobbyraum oder Homeoffice genutzt werden kann.Südlich auf der Parzelle steht schliesslich der dazugehörige Aussenparkplatz. Über ein Gartentor lässt sich das Haus auch von hier aus direkt erreichen.

Herrliche Lage mit grandioser Aussicht und intelligenter Raumaufteilung

ObergeschossDer Eingang befindet sich auf der höchsten Ebene. Auf dieser Etage gibt es zwei Zimmer mit grossen Fensterfronten und ein Badezimmer mit Dusche. Neben der Eingangstüre befindet sich ausserdem ein grosszügiger Schopf, der viel Stauraum bietet. ErdgeschossÜber das Treppenhaus gelangen Sie in den grosszügigen Wohnraum mit einer offenen Küche, in welcher das Kochen richtig Spass macht und die mit den gängigen Geräten ausgestattet ist. Aus dem Wohnzimmer haben Sie einen wunderbaren Ausblick in die Natur. Die Terrasse ist äusserst grosszügig, mit einem edlen Boden versehen und kann bei niedrigeren Temperaturen durch einen Heizstrahler gewärmt werden. Hier können Sie wunderbare Abende und gemütliche Sonnenstunden verbringen.Für den Innenausbau wurden edle Materialien und moderne Elemente verwendet und kombiniert. Ein schöner dunkler Parkettboden und die vielen Einrichtungsmöglichkeiten runden das Profil dieser Liegenschaft ab.UntergeschossIm Untergeschoss sind die Schlaf- oder Arbeitsräume, in denen im Sommer eine angenehm kühle Temperatur herrscht und es sich wunderbar schlafen lässt.Wenn Sie aus den Räumen ins Freie gelangen, erwartet Sie ein grosszügiger Garten in japanischem Stil, mit einem gedeckten Bereich für eine Lounge, einem Whirlpool, Liegestühle, einfach allem, was zu einem Sommerparadies gehört. Die Aussenanlage ist aufregend, mit Wasserbecken und direkten Blick zum nahen Wald.AusstattungHochwertige Räuchereiche im gesamten Wohnbereich und den Innentreppen, hochwertige Fliessböden in den Nassbereichen und Nebenräumen wie auf den Terrassen.Die moderne Markenküche mit Miele- und Siemensgeräten, elektrische Aussen- und Innenstoren, Wärmeerzeugung und Wärmerückgewinnung mittels zentralem Lüftungsgerät SOL27 plus der Solaranlage, Fussbodenheizung und Temperaturregelung mittels Raumthermostaten.Zudem ist eine zentrale Staubsauger- und Entkalkungsanlage, Gartenbewässerung, diverse Multimediaanschlüsse, Internet auf allen Geschossen, zentrale Be- und Entlüftungsanlage, Wasserbecken mit Umwälzpumpe, Wandeinbaulautsprecher im Wohnbereich sowie der Vorbereitung für ein Cheminée im Wohnbereich (Zu- & Abluft) vorhanden.On Top gehören eine Garage und zwei Aussenparkplätze zum Paket dazu.Überzeugen Sie sich selbst von all diesen Vorteilen! Eckdaten im Überblick • Baujahr 2011 • Grundstückfläche 480 m² • Wohnfläche 260 m² • Gebäudevolumen 794 m3 • 10.5 Zimmer • 3 Etagen • 2 Badezimmert • 1 Gäste-WC • Moderne Markenküche • Vorarbeiten für Cheminée • Terrasse • Elektrische Storen • Whirlpool (Anschlüsse Vorinstalliert) • 1 Garage • 2 Aussenparkplätze • Minergiestandart • Entkalkungsanlage • Zentrale Staubsaugeranlage • Wandeinbaulautsprecher im Wohnbereich • Elektrische Aussen- und Innenstoren • Zentrale Be- und Entlüftung • Multimediaanschlüsse • Wasserbecken mit Umweltpumpe • Fussbodenheizung mit Raumthermostaten Dieses wunderbare Doppelhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, was für wenig Verkehr und Idylle sorgt. Das Wohnquartier ist gepflegt und für eine Familie als auch für ein Paar, dass Sonnenuntergänge schätzt, absolut geeignet. Diese Liegenschaft verwöhnt Sie von morgens bis abends mit Licht und Sonne. Hinzu wird Ihnen durch die Bauweise und deren Terrasse, eine atemberaubende Weitsicht gewährt, die zum Verweilen einlädt. Perfekt für einen gemütlichen Sommerabend in guter Gesellschaft. In unmittelbarer Nähe befindet sich alles notwendige, wie beispielsweise der Spar Supermarkt, das Schulhaus Rübmatt und auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind innert 300m erreichbar.