Farm house buy: Kilchberg BL

Exklusive, nachhaltige Atriumhäuser mit hoher Energieeffizienz. Sie gestalten den Kaufpreis mit! -H4

Ihr neuer Lebensmittelpunkt zwischen der Hektik des Alltags und der Ruhe der Natur.Exklusive, nachhaltige Atriumhäuser in Neubau mit hoher Energieeffizienz und innovativem Finanzierungskonzept! Sie gestalten den Kaufpreis mit!Wohnen Sie gerne ruhig an einer exklusiven und einzigartigen Lage?Möchten Sie all die Dinge, die Sie im Alltag benötigen bequem zu Fuss erreichen können?Wollen Sie Ihr Heim individuell gestalten und Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen?Dann sind Sie am Rehwechsel in Binninngen an der richtigen Adresse.Die modernen, hochwertigen und freistehen­den 4 Einfamilienhäuser, in einem der schönsten Quartiere von Binningen, bieten Ihnen eine grosse Vielfalt, um Ihren persönlichen Ansprü­chen gerecht zu werden. Die Bebauung liegt an zentraler und ruhiger Lage und ist durch das Tram mit der Stadt Basel verbunden. Die besondere Lage nutzt einerseits die Ruhe des Landlebens, andererseits die Vorteile der Stadtnähe. Weite Grünflächen, eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und eine sehr gute Erschliessung durch öffentliche Verkehrsmittel runden den Standort ab. Die Atrium-Häuser entstehen auf einem Grundstück mit weitem Blick auf das angrenzende Leimental und Basel.Haus 4 hat eine Nettowohnfläche von 197.55qm, einen gedeckten Aussensitzplatz von 12qm und einen Sitzplatz von 29qm. Der Garten von 263qm und 2 Stellplätze mit Carport runden das Haus ab.Alle Häuser verfügen über einen Dachgar­ten, der eine einzigartige Möglichkeit bietet, neben der grosszügigen Gartenflä­che im Erdgeschoss einen weiteren privaten Aussenraum mit einem herrlichen Weit­blick über die bebaute Struktur zu nutzen. Desweiteren ein Obergeschoss, ein Erdgeschoss als Split-Level mit überhohen Bereichen und ein Untergeschoss mit grosszügigen Räumen, welche durch das Atrium belichtet werden.Das Fassadenkonzept bietet eine Flexibili­tät an Grundrissindividualität. Die murale Fassade wird unterbrochen mit Holzele­menten, in welchen die Fenster zu liegen kommen. Die Anordnung der Fenster im Bereich der Holzelemente steht den Nutzern frei, wodurch eine hohe Individualität der Raumaufteilung möglich wird. Die Fassa­den, welche sich zugewandt sind, sind in Abwechslung offen oder geschlossen, so dass möglichst keine Einblicke entstehen und die Privatsphäre gewährleistet ist.Die Einzigartigkeit der Häuser entsteht durch das innenliegende Atrium über die gesamte Gebäudehöhe. Dieses ermöglicht die Natur „ins Gebäude“ zu holen. Die Platzierung im Süden des Gebäudes lässt mit Hilfe des Sonnenlichtes span­nende lichtdurchflutete Ein- und Durchbli­cke entstehen. Überhohe Räume und ein gross­zügiger, gedeckter Sitzplatz, welche den ebenerdigen Zugang zum Garten ermögli­chen, unterstreichen diese Gesamtsituation.Jedes Haus verfügt über zwei Parkplätze in der Autoeinstellhalle und gesonderte Velo­abstellflächen sowie einen Besucherpark­platz entlang der Quartierstrasse.Die Ausstattung der Häuser in Hinsicht auf Bodenbeläge, Wandgestaltung, Bäder- und Küchenausstattung werden vom Käufer aktiv mitbestimmt. Die Architektenauswahl dient bei der Realisierung als Vorschlag und ist Grundlage der einzelnen Budgetpo­sitionen. Individuelle Wünsche und Anpas­sungen sind natürlich möglich.Die Innenräume bestechen durch ihre redu­zierte Formensprache und der Natürlichkeit der verwendeten Materialien. Die in allen Wohnräu­men verlegte Fussbodenheizung mit Einzel­raumsteuerung sorgt an kalten Tagen für wohlige Wärme.Jedes Haus wird mit einer Erdsonden- Wärmepumpe beheizt. Die Raumheizung erfolgt über eine Niedertemperatur-Fussbo­denheizung mit Raumtemperaturregelung. Im Sommer wird das Heizsystem umge­kehrt und als Freecooling zur passiven Kühlung der Räumlichkeiten genutzt.Der geplante Baubeginn erfolgt im Herbst 2024. Die Fertigstellung und der Bezug der Häuser erfolgen voraussichtlich im Herbst 2026Bei Rückfragen stehen wir Ihnen sehr gerne telefonisch oder in einem unverbindlichen Beratungsgespräch persönlich zur Verfügung.

Attraktive Maisonettewohnung - Ihr familienfreundliches Zuhause!

Das Zuhause in lebendiger Nachbarschaft mit Versorgung und Dienstleistung in unmittelbarer Nähe und dennoch unweit Reinachs Naherholungsbieten - Dies entspricht auch Ihrer Wohnvorstellung? Das Neubauprojekt Kirchgasse umfasst zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 16 Eigentumswohnungen, eine Dienstleistungsfläche im Erdgeschoss des Punkthauses und einer Autoeinstellhalle. Die beiden Gebäude, bestehend aus dem Punkthaus entlang der Hauptstrasse und dem Langhaus direkt neben dem Ernst-Feigenwinterplatz liegend, integrieren sich harmonisch in das Dorfbild. Das Projekt konzentriert sich auf die Werte einer nachhaltigen Bauweise. So werden die Gebäude nach Minergie-P zertifiziert, eine Photovoltaikanlage auf dem Dach angebracht, über eine kontrollierte Wohnungslüftung verfügen, mittels Erdsondenwärmepumpe Wärme erzeugen und die Anschlussmöglichkeit für E-Mobilität in der Einstellhalle bereitstellen.Das 4-geschossige Langhaus mit seinem Satteldach und den Laubengängen beherbergt sieben Maisonettewohnungen, die mit ihren eigenen Gartenflächen im Erdgeschoss, aber auch mit den Aussenräumen in den oberen Geschossen einen gewissen Reiheneinfamilienhaus-Charme verströmen. Des Weiteren werden noch zwei kompakte 2.5-Zimmer Wohnungen angeboten ? eine im Erdgeschoss mit eigenem Garten und eine im ersten Obergeschoss mit schönem teilweise gedecktem Südbalkon.Diese schöne 5.5-Zimmer Maisonettewohnung befindet sich im 2.OG und DG des Langhauses und überzeugt durch einen grosszügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang auf die nach Süden ausgerichtete Loggia. Die Wohnung verfügt zusätzlich zum Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschturm über ein Gäste-WC.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns noch heute über Ihre Kontaktaufnahme.Für weitere Informationen besuchen Sie die Projekthomepage https://www.kirchgasse-reinach.ch/ und füllen Sie unverbindlich eine Vorreservation für Ihre Traumwohnung aus.