Attic flat buy: Kaltbrunn

Atelier / Ladenlokal

Eigentlich zu schön nur um zu Arbeiten Gerne möchten wir Ihnen die wesentlichsten Punkte näher vorstellen. • Nahe an Zentrum und Bodensee • Die Mehrfamilienhäuser sind optimal angeordnet und besonnt. • Moderne Architektur: Dank den teilweise raumhohen Fenstern gelangt sehr viel Licht in den Arbeitsraum • Der durchdachte Grundriss bietet viel Raum für individuelles Arbeiten • Grosses Schaufenster B. 3.3m / H. 3.35 • Breiter, grosszügiger Eingangsbereich/Korridor mit Einbauschränken • Offene Küche mit modernsten Geräten • Schöner Buchen - Parkett • Dusche/Bad/WC • Waschen / Tumbler im Bad • Eigenen Kellerraum • Im Atelier befindet sich ein Reduit/Abstellraum. • Die Gebäude werden massiv und erdbebensicher erstellt und erreichen ausgezeichnete Schallwerte - 1A-Bauweise • Mit dem Lift gelangen Sie direkt und komfortabel von der Tiefgarage ins Atelier (rollstuhlgängig). • Für die parkähnliche Umgebungsgestaltung wurde ein erfahrener Landschaftsarchitekt beauftragt. • Alle Bauten werden im Minergie-Standard (zertifiziert) erstellt, so wird auch der Umwelt speziell Sorge getragen. • Die Häuser werden mit Erdwärme / Tiefenbohrungen beheizt. Auf dem Dach wird die hauseigene Photovoltaik-Anlage für die Stromerzeugung montiert. • In der Tiefgarage ist ein Management für Elektromobilität vorgesehen. • Jedes Atelier Wohnung verfügt über eine Komfortlüftung. • Minergie: mehr Wohnqualität, gute Wirtschaftlichkeit, geringer Energieverbrauch, dichtere Gebäudehüllegünstige MINERGIE-Hypotheken (Fragen Sie uns oder Ihre Hausbank) • Tiefgaragenplatz à Fr. 35'000.00 Kaufen oder MietenWir bieten dieses tolle Atelier zum Kauf an. Gleichzeitig haben Sie auch die Möglichkeit, die 4.5 Zimmer Wohnung über dem Atelier zu kaufen. So können Sie Arbeiten und Wohnen kombinieren.Als Option bieten wir das Atelier zur Miete an. Uns ist wichtig, dass auch ein Jungunternehmen die Chance packen kann.WILLKOMMEN IN RORSCHACH!Gemütlich durch die Gassen schlendern, spontan auswärts essen. Am Wochenende ins Museum und am freien Morgen zum Zeitung lesen ins Café nebenan.Den Charme einer Kleinstadt kann man nicht beschreiben. Man muss ihn spüren. Die neue Siedlung Stadtleben Rorschach will Ihnen genau dieses Gefühl vermitteln: Urban und modern ? aber immer noch persönlich und übersichtlich. Zwischen Löwenstrasse und Löwengartenstrasse entstehen vier Häuser mit insgesamt 30 Eigentumswohnungen und 43 Mietwohnungen (inkl. fünf Ateliers). In ihrer Mitte lädt ein Platz mit Bäumen und Sitzbänken zu Begegnungen zwischen Jung und Alt ein. Erweitert wird dieser Treffpunkt mit viel Grün an den Seiten und einem clever integrierten Kinderspielplatz. Die moderne Überbauung bildet eine eigene, bunt durchmischte Siedlung ­innerhalb von Rorschach ? eine Art Dorf in der Stadt. Dank den vielfältigen Grössen und Grundrissen sowie der Wahl zwischen Eigentum und Miete fühlen sich Singles in diesem Quartier genauso aufgehoben wie Familien, Paare oder Senioren. Die Grundrisse sind fertig ausgetüftelt, die Häuser sorgfältig geplant. Was noch fehlt, sind die Menschen, die der Siedlung Leben einhauchen.RORSCHACHWOHNEN, WO DAS LEBEN SPIELTDie Siedlung Stadtleben Rorschach entsteht mitten in der lebendigen Kleinstadt und macht das tägliche Jonglieren zwischen Arbeiten, Alltagsverpflichtungen und Freizeit zum Kinderspiel. Dank kurzen Distanzen können Sie mehr vom Leben geniessen.Rorschach ist mit fast 10?000 Einwohnern eine Kleinstadt, die sich in den letzten Jahren stark entwickelt hat und sich auch in Zukunft weiterbewegen wird. Von der Siedlung Stadtleben Rorschach aus finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten direkt um die Ecke, genauso wie den Bahnhof (10 Minuten zu Fuss), den S-Bahnhof (8 Minuten), Restaurants und kulturelle Veranstaltungen.Besonders attraktiv ist der Bodensee unmittelbar vor der Haustür. Nach ein paar Schritten schlendern Sie auf den fast unerschöpflichen Spazier- und ­Velowegen oder erholen sich für ein paar Stunden auf den schaukelnden Wellen. Die Rorschacher wissen es schon lange: Ein Leben am See ist wie Ferien in greifbarer Nähe zu haben.Und wenn das Wetter mal nicht mitmacht, werden sich gerade Familien über die beiden Indoor-Spielplätze im Quartier freuen. Auch der nächste Kindergarten und die Primarschule Pestalozzi befinden sich in weniger als 10 Minuten Gehdistanz.

EIN FAMILIENPARADIES ZUM VERLIEBEN IN DICKEN

Lassen Sie sich von diesen zwei Wohnebenen verzaubern und geniessen Sie hier die Ruhe.Der Eingangsbereich bietet Ihnen genügend Stauraum und heisst Sie direkt mit einer heimeligen Atmosphäre willkommen. Die geschmackvolle Einrichtung verleihen dem Wohn- und Essbereich eine zeitlose Eleganz und machen ihn zu einem Ort, an dem sich die ganze Familie wohlfühlt. Die komfortable und helle Küche mit modernen Küchengeräten ermöglicht Ihnen gemeinsames Kochen mit Ihren Liebsten. Die vier Schlafzimmer im Obergeschoss werden mit viel Tageslicht erfüllt und garantieren einen erholsamen Schlaf. Praktischerweise befinden sich zwei Nasszellen im Obergeschoss mit DU/WC und mit BAD/WC sowie WM und TU, direkt beim Flur. Die Gäste-Toilette befindet sich im Wohngeschoss. Selbstverständlich darf die sonnige Terrasse im Wohngeschoss auch nicht fehlen und rundet dieses einmalige Angebot perfekt ab.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • + Nettowohnfläche 146m²+ Neuwertige und moderne Wohnoase+ Ruhige und zentrale Lage+ Ideales Grundrisskonzept+ Foodcenter in der Küche+ Photovoltaikanlage+ 1x Tiefgaragenplatz für CHF 35'000.- + und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Erschwinglicher Wohntraum in Weesen, wenige Gehminuten zur beliebten Walensee-Promenade

Moderne, neu sanierte 3.5 Zimmer-Wohnung mit Balkon inkl. eigener Waschküche, Keller und Estrichabteil in sehr gut unterhaltenem Mehrfamilienhaus mit Wärmepumpe und geplanter Photovoltaik-Anlage. In diese herrliche Wohnung können Sie gleich einziehen und viele Extras (z.B. hochwertige Küche und Bäder, Klimaanlage usw.) geniessen.Ein Tiefgaragenparkplatz mit direktem Hauszugang kann für CHF 30'000 dazu erworben werden.Die wunderschöne Lage, bekannt als Riviera am Walensee und die vielfältigen Freizeit - und Sportmöglichkeiten in einer unschlagbaren Kombination von See und Berg wird sie begeistern. Weesen ist ruhig gelegen, aber durch Autobahn und Schnellzug mit dem Puls des Lebens verbunden. Vor Ort finden Sie Schulen inkl. Oberstufe, Einkauf, Bank, Post.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

Grosses Potenzial mitten im Zentrum

Ihr neues Renditeobjekt – an ausgezeichneter LageMitten im Kern der Altstadt von Altstätten SG, diskret gelegen und trotzdem zentral, befindet sich diese attraktive Möglichkeit. Die Wohnliegenschaft verfügt über vier kleine Wohnungen, welche alle über einen eigenen Hauseingang verfügen. Die Maisonettewohnung wurde gerade frisch renoviert und alle Wohnungen sind vermietet.Raumprogramm:EG: 3.5-Zimmer-Wohnung (73 m2) mit grosszügigem Garten und SitzplatzOG: 2.5-Zimmer-Wohnung (50 m2) OG und DG: 3-Zimmer-Maisonettewohnung DG: 2.5-Zimmer-Wohnung (51 m2) Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ Rendite von 4.8 % – mit Potenzial nach oben+ Langjährige, treue Mieterschaft+ Ausgezeichnete Lage+ Tiefe Nebenkosten – Heizkosten und Strom werden von den Mietern direkt bezahlt+ Attraktive Hypothek kann übernommen werdenGerne stehe ich Ihnen für zusätzliche Informationen zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Moderne Luxusresidenz im grünen Naherholungsparadies

Im Herzen von Bichwil (Gemeinde Oberuzwil) SG, wo die Natur Ihre unmittelbare Nachbarschaft ist, entstehen zwei aussergewöhnliche Mehrfamilienhäuser mit je 5 hochwertigen Eigentumswohnungen, welche Ihnen die perfekte Symbiose aus modernem Lifestyle und naturnaher Entspannung bieten werden.Geniessen Sie den Luxus, mitten in einem Naherholungsgebiet zu leben, während Sie dennoch sämtliche Annehmlichkeiten einer urbanen Infrastruktur in greifbarer Nähe haben. Uzwil als Regionalzentrum mit rund 14‘000 Einwohnern deckt sämtliche Bedürfnisse für die Belange des täglichen Bedarfs ab und liegt lediglich 7 Fahrminuten entfernt. Dennoch vermittelt diese Lage ein Wohngefühl von Ruhe und unberührter Natürlichkeit. Mit einem Schritt vor die Haustür befinden Sie sich in gewachsenen Grünräumen, von denen andere nur träumen.Die Wohnüberbauung «Rössliwiese» bietet Ihnen nicht nur ein modernes Zuhause, sondern auch eine Umgebung, die perfekt auf die Bedürfnisse von Familien mit Kindern ausgerichtet ist. Hier können Sie Ihre Zukunft gestalten, Ihre Kinder grossziehen und gemeinsame Erinnerungen schaffen – kurz gesagt: hier ist die Welt noch in Ordnung!Das Architekturkonzept ist von modernem Minimalismus geprägt und setzt auf klare Linien. Haustechnik und Materialisierung werden höchsten Ansprüchen gerecht. Funktionale Grundrisse und optimale interne Erschliessung mit hauseigener Tiefgarage sind Garant für Bequemlichkeit und Komfort.Dem Käufer oder der Käuferin bieten sich vielfältige Optionen für die persönliche und individuelle Gestaltung des Ausbaus. Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung, um Sie bei der Umsetzung Ihrer Wünsche zu beraten und unterstützen. Die Bezugsbereitschaft wird voraussichtlich in der zweiten Hälfte des Jahres 2025 gegeben sein.Zögern Sie nicht, uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch zu kontaktieren!